04_turismo e lazer

parque nascente
centros comerciais
shopping centres
O Parque Nascente foi o maior centro
comercial inaugurado em 2003
em Portugal, sendo constituído
por um total de 152 lojas repartidas
por três pisos. Destaque para a área
de lazer com doze salas de cinema,
e uma praça de restauração no terceiro
piso com mais de 40 restaurantes.
O empreendimento compreende
ainda um parque de estacionamento
com um total de 3 400 lugares.
Parque Nascente was the largest
shopping centre opened in Portugal
in 2003, and consists of a total of
152 shops spread over three floors.
It features a leisure area with twelve
cinemas and a food court on the third
floor with more than 40 restaurants.
The project also includes a car park
with a total of 3 400 spaces.
cliente client
Grupo Eiffage
local location
Gondomar, Portugal
projecto project
2000-2001
construção construction
2001-2003
área bruta gross floor area
195 000 m 2
iperforma
coord. projecto project management
estruturas structures
inst. hidráulicas hydraulic eng.
inst. eléctricas electrical eng.
inst. mecânicas mechanical eng.
vias de comunicação transport inf.
gestão de obra const. management
fiscalização de obra const. supervision
coord. lojistas retail coordination
fotografia photography
Francisco Piqueiro

dolce vita porto
centros comerciais
shopping centres
Distinguido em 2007 pelo International
Council of Shopping Centres
como «Melhor Shopping do Mundo»,
o Dolce Vita Porto integra 129 lojas,
uma praça da alimentação com cerca
de 30 restaurantes, um hipermercado
Continente e sete salas de cinema.
Este empreendimento compreende
ainda um complexo residencial, um hotel
da cadeia espanhola AC Hotels com 128
quartos, e parque de estacionamento.
Honoured in 2007 by the International
Council of Shopping Centres as «Best
Shopping Centre in the World»,
the Dolce Vita Porto includes
129 shops, a food court with
some 30 restaurants, a Continente
hypermarket and seven cinemas.
This project also includes a residential
complex, a hotel for the spanish chain
AC Hotels with 128 rooms, and car park.
cliente client
Grupo Amorim
local location
Porto, Portugal
projecto project
2002
construção construction
2003-2007
área bruta gross floor area
231 000 m 2
iperforma
estruturas structures
inst. mecânicas mechanical eng.
vias de comunicação transport inf.

porto gran-plaza
centros comerciais
shopping centres
Situado na zona histórica da cidade,
o Porto Gran-Plaza assenta em dois
espaços âncora: uma Media Markt
com 6 000 m 2 no piso -1, e um health
club da Virgin Active com 4 250 m 2
no piso 3. Ambos criam um fluxo
dinâmico de pessoas por todo o edifício,
num total de 70 lojas distribuídas
por cinco pisos. No último piso,
a existência de um terraço permite
uma vista magnífica sobre a cidade.
O conjunto integra ainda um parque
de estacionamento com capacidade
para cerca de 400 viaturas.
Located in the historic zone of the city,
the Porto Gran-Plaza is centred around
two key areas: a 6 000 m 2 Media
Markt on level -1, and a 4 250 m 2 Virgin
Active health club located on the level 3.
Both contribute to a dynamic flow
of people throughout the building,
with a total of 70 stores distributed
over five floors. On the top floor,
a terrace provides a magnificent
view over the city. The construction
also includes a car park with capacity
for approximately 400 vehicles.
cliente client
Ferreiros & Almeida, sa
local location
Porto, Portugal
projecto project
2000-2006
construção construction
2006-2007
área bruta gross floor area
48 100 m 2
iperforma
arquitectura architecture
estruturas structures
inst. hidráulicas hydraulic eng.
inst. eléctricas electrical eng.
inst. mecânicas mechanical eng.

gaia shopping
centros comerciais
shopping centres
O Gaia Shopping integra um conjunto
de 162 lojas distribuídas por vários
pisos, entre as quais se destacam
os seguintes espaços âncora:
hipermercado Continente,
cinemas Zon Lusomundo,
lojas do Grupo Ibersol e FNAC.
O centro comercial possui ainda
um parque de estacionamento
com capacidade para cerca
de 3 200 viaturas, em pisos enterrados
e descoberto ao nível da cobertura.
Gaia Shopping consists of 162
shops spread over several levels,
of which the following anchor
stores are highlighted: Continente
hypermarket, Zon Lusomundo
cinemas, the shops of Ibersol
Group, and FNAC.
The shopping mall also has
capacity for approximately
3 200 cars, in underground levels
and in exterior rooftop parking.
cliente client
Sonae Sierra
local location
Vila Nova de Gaia, Portugal
projecto project
1993
construção construction
1994
área bruta gross floor area
59 684 m 2
iperforma
inst. hidráulicas hydraulic eng.
fotografia photography
FG+SG Architectural Photography

via catarina
centros comerciais
shopping centres
O Via Catarina situa-se numa
das artérias mais movimentadas
e emblemáticas da cidade do Porto.
Integra um conjunto de 95 lojas
repartidas por quatro pisos, um
dos quais enterrado. Entre eles
destaca-se o piso 4, onde se situa
uma praça de restauração que retrata
a zona ribeirinha da cidade. O centro
comercial possui ainda 578 lugares de
estacionamento distribuídos em altura.
Via Catarina is located on one
of Oporto’s busiest and most
emblematic thoroughfares. It
incorporates 95 shops spread
over four levels, one of which
is underground. Among them
the fourth floor stands out, with
a food court that depicts the city's
riverside area. The shopping mall
also has 578 parking spaces
distributed between several levels.
cliente client
Sonae Sierra
local location
Porto, Portugal
projecto project
1993-1994
construção construction
1995-1996
área bruta locável gross lettable area
11 656 m 2
iperforma
inst. hidráulicas hydraulic eng.
fotografia photography
José Carlos Aleixo

minho center
centros comerciais
shopping centres
O centro comercial Minho Center
integra 58 lojas distribuídas por três
pisos, bem como um hipermercado
Carrefour com uma área de 20 400 m 2 .
Este conjunto possui ainda um parque
de estacionamento com capacidade
para 1 900 viaturas.
A fiscalização da construção
abrangeu ainda infra-estruturas
exteriores, arruamentos periféricos
e reconstituição de um fontanário
histórico. Obra de grande envergadura
envolvendo o recurso a fundações
por estacaria, aterros controlados,
compactação por sobrecarga, estrutura
B.A. pré-fabricada e cobertura metálica.
The shopping centre Minho Center
includes 58 shops distributed over
three floors, as well as a Carrefour
hypermarket with an area of 20 400 m 2 .
This development also features a car
park with capacity for 1 900 vehicles.
The construction supervision also
included exterior infrastructure,
peripheral roadways and the rebuilding
of an historic fountain. A large-scale
work involving the use of pile
foundations, controlled landfills, pressure
compaction, prefabricated reinforced
concrete structure with metal roof.
cliente client
BEG Ingénierie
local location
Braga, Portugal
projecto project
1995-1996
construção construction
1996-1997
área bruta gross floor area
34 300 m 2
iperforma
estruturas structures
inst. hidráulicas hydraulic eng.
inst. eléctricas electrical eng.
inst. mecânicas mechanical eng.
vias de comunicação transport inf.
gestão de obra const. management
fiscalização de obra const. supervision
coord. lojistas retail coordination

tróia resort | unop 1
hotelaria
e restauração
hotels
and restaurants
O complexo constituído pelos
apartamentos turísticos da marina
e praia, edifício central e embasamento
comum dos hotéis Rosamar
e Magnóliamar, desenvolve-se
numa área de 43 ha, na extremidade
norte da Península de Tróia,
denominada Núcleo Urbano.
Os edifícios dos apartamentos são
constituídos por zonas habitacionais,
zonas comerciais e de lazer,
tais como supermercado, banco,
farmácia, cabeleireiro, restaurantes,
bares, press center e zonas
de aparcamento de viaturas.
As fases de projecto, construção
e exploração foram objecto
da implementação de um Sistema
de Gestão Ambiental.
The holiday apartments, known
as the Marina Tourist Apartments
and the Beach Tourist Apartments,
as well as the main buildings
for the Rosamar and Magnoliamar
apart-hotels, cover an area of 43 ha
at the northern end of the Tróia
Peninsula, called Urban Core.
The apartment buildings feature
not only residential areas, but also
shopping and leisure facilities such
as supermarket, bank, pharmacy,
hairdresser, restaurants, bars,
press centre and parking.
All phases of design, construction
and operation have been subject
to the implementation of an
Environmental Management System.
cliente client
Torralta, sa
local location
Tróia, Portugal
projecto project
2004-2007
construção construction
2007-2009
área bruta gross floor area
83 100 m 2
iperforma
coord. projecto design coordination
estruturas structures
inst. hidráulicas hydraulic eng.
inst. eléctricas electrical eng.
inst. mecânicas mechanical eng.

hotel rural
quinta nova
hotelaria
e restauração
hotels
and restaurants
Inserido na região vinhateira do Alto
Douro – classificada pela UNESCO
como Património da Humanidade –
a unidade hoteleira surgiu a partir
da reconstrução da antiga casa
senhorial, casa do caseiro, armazém
e arrecadações várias da quinta,
sendo o primeiro hotel vínico do país.
O hotel desenvolve-se em dois pisos,
privilegiando-se o contacto com
o exterior e a independência das
diversas áreas constituintes de uma
unidade deste tipo. A solução adoptada
teve em consideração as características
das edificações existentes, que na sua
essência se enquadram nas linhas
existentes em edificações similares
das quintas do Douro.
Located in the Alto Douro wine region –
classified by UNESCO as a World
Heritage site – the hotel complex arose
from the reconstruction of the old manor
house, caretaker's house, warehouse
and several storehouses on the farm,
and was the country's first wine hotel.
The hotel is designed on two floors,
with an emphasis on contact with
the exterior and the independence
of the various areas that constitute
an establishment of this kind. The
solution chosen took into account
the characteristics of the existing
buildings, which in essence follow
the lines that exist in similar buildings
in vineyards of the Douro region.
cliente client
Grupo Amorim
local location
Sabrosa, Portugal
projecto project
2003-2004
construção construction
2005
área bruta gross floor area
1 426 m 2
iperforma
estruturas structures
inst. hidráulicas hydraulic eng.

colónia de férias
em francelos
hotelaria
e restauração
hotels
and restaurants
Promovida pelo Banco Português do
Atlântico (BPA), a Colónia de Férias de
Francelos consiste num conjunto de três
edifícios: o edifício da colónia, a casa
do guarda, e a área técnica. O edifício
da colónia desenvolve-se num só piso
em forma de “U”, proporcionando no
interior uma zona protegida onde se
situa a piscina e um campo de jogos.
Backed by Banco Português do Atlântico
(BPA), the Francelos Holiday Centre
comprises of three buildings: the
main building, the guard house
and the technical area. The main
building comprises of a single floor
in the form of a "U", providing
a protected area within which
is located the pool and a playing field.
cliente client
Cinclus, sa
local location
Vila Nova de Gaia, Portugal
projecto project
1988
construção construction
1989-1990
área bruta gross floor area
7 100 m 2
iperforma
arquitectura architecture
inst. hidráulicas hydraulic eng.
inst. mecânicas mechanical eng.

hotel praia morena
fase 2
hotelaria
e restauração
hotels
and restaurants
Respeitando a intenção de elaborar uma
unidade hoteleira, numa segunda fase,
que fosse intrinsecamente ligada ao
hotel já construído, foram desenvolvidas
novas valências de apoio à primeira fase
como auditório, spa, ginásio, piscina,
lojas, estacionamento e áreas técnicas.
Foi ainda elaborada uma ampliação
do hotel em 81 quartos e dois
apartamentos, assim como mais um
espaço de refeições, e todas as infraestruturas
de apoio às novas áreas.
Assim, foi desenvolvido o projecto
considerando todas as exigências
estéticas, económicas e funcionais, com
a preocupação de optimizar a proposta
e estabilizar a imagem do conjunto.
A second phase of construction was
developed for this hotel, respecting
the intention that the new additions
should be inextricably linked to the
existing hotel building. The new
amenities designed to support those
of the first phase were an auditorium,
health spa, fitness centre, pool, shops,
car park and service areas. The hotel
was further expanded by the addition
of 81 rooms and two apartments, as
well as another dining space and the
infrastructure to support the new areas.
Thus, the project was developed taking
into account all the aesthetic, economic
and functional requirements, with the
aim of optimizing the proposal and
unifying the image of the hotel complex.
cliente client
Socet, lda
local location
Benguela, Angola
projecto project
2007-2009
construção construction
2009-2010
área bruta gross floor area
8 362 m 2
iperforma
arquitectura architecture
estruturas structures
inst. hidráulicas hydraulic eng.
inst. eléctricas electrical eng.
inst. mecânicas mechanical eng.

hotel de menongue
hotelaria
e restauração
hotels
and restaurants
Hotel de 4 estrelas com 100 quartos,
piscina exterior, spa, ginásio, campo
de ténis, casino e restaurante.
A estratégia de intervenção propõe
a construção do edifício na zona mais
alta e estável do terreno. A edificação
encerra o lote a Norte, permitindo ao
mesmo tempo organizar as entradas
dos espaços de serviço e das áreas
técnicas do hotel. A implantação
segundo o eixo Este-Oeste aproveita
a orientação solar mais favorável
e enquadra-se na direcção dos ventos
dominantes de Sudeste, optimizando
assim o comportamento térmico do
edifício. A orientação do hotel permite
direccionar o maior número de quartos
e zonas sociais do hotel para as vistas
mais interessantes do terreno.
This is a 4 star hotel with 100 rooms,
outdoor pool, health spa, fitness centre,
tennis court, casino and restaurant.
The intervention strategy proposes
the construction of the building on the
highest and most stable part of the site.
The building closes the site along its
northern edge, which allows for better
organization of the entrances to the
service and technical areas of the hotel.
Oriented along an east-west axis,
the hotel takes advantage of the more
favourable solar orientation and of the
prevailing southeast winds, thereby
optimizing its thermal performance. The
hotel’s orientation permits the highest
number of rooms and leisure areas to
have the best views over the landscape.
cliente client
Sonangol Holding
local location
Menongue, Angola
projecto project
2006-2008
área bruta gross floor area
10 212 m 2
iperforma
arquitectura architecture
estruturas structures
inst. hidráulicas hydraulic eng.
inst. eléctricas electrical eng.
inst. mecânicas mechanical eng.

complexo
turístico na
restinga do lobito
hotelaria
e restauração
hotels
and restaurants
O estudo arquitectónico consiste
na concepção de um condomínio
privado com valência hoteleira,
habitacional e lúdica. A solução
proposta tem como objectivo
a definição de um esquema de relações
coerente entre os diversos edifícios
propostos e os espaços gerados
pela sua implantação e orientação.
A criação de espaços desportivos,
cafés, ginásio e espaços de apoio
à pequena marina que se propõe,
tem como intuito complementar
a frente marítima do empreendimento.
Na implantação proposta, procura-se
preservar a vegetação existente e tirar
partido do ângulo de visão de ambos
os lados da restinga para o oceano.
The architectural study consists of the
design for a private condominium
complex that includes a hotel,
apartments and leisure areas.
The proposal aims to unify the
relationship between the various
proposed buildings and the resulting
exterior spaces created by their position
and orientation. The development
of sports facilities, cafes, fitness centre
and service facilities is intended to
complement the complex’s seafront.
It is proposed to preserve the existing
vegetation and take advantage of
the ocean views on both sides of
the Restinga do Lobito promontory.
cliente client
SLN, sa
local location
Lobito, Angola
projecto project
2006
fase phase
estudo prévio pre-design
área bruta gross floor area
35 304 m 2
iperforma
arquitectura architecture

aparthotel tropicana
hotelaria
e restauração
hotels
and restaurants
Este projecto consiste na transformação
e ampliação de um edifício de habitação
multi-familiar em apart-hotel. O objectivo
do projecto é criar uma alternativa aos
hotéis, conferindo-lhe um ambiente mais
familiar. Por trás do edifício existente,
construiu-se um novo em que se utilizou
o espaço intersticial entre eles para
desenvolver uma galeria que serve
os apartamentos, permitindo uma
ventilação natural em todo o edifício.
O edifício contempla ainda uma agência
de viagens, um restaurante, um bar,
salas para conferências, e no topo
um bar esplanada sobre Luanda.
The Tropicana apart-hotel project
is the transformation and expansion
of a multi-family residential building
into an apart-hotel. The project's
objective is to develop an alternative
to hotels by creating a more family
style environment.
Behind the existing building, a new
building is constructed, which uses
the interstitial space between them
to form a gallery that serves the
apartments, and allows natural
ventilation throughout the building.
The building also includes a travel
agency, a restaurant, a bar, conference
rooms and a roof top terrace bar
with views over of the city of Luanda.
cliente client
Grupo Amões
local location
Luanda, Angola
projecto project
2005
construção construction
2005-2011
área bruta gross floor area
7 302 m 2
iperforma
arquitectura architecture
estruturas structures
inst. hidráulicas hydraulic eng.
inst. eléctricas electrical eng.
inst. mecânicas mechanical eng.

estaurante
na ilha do cabo
hotelaria
e restauração
hotels
and restaurants
O restaurante tem uma localização
privilegiada na ilha de Luanda.
O conjunto edificado é composto
por um paralelipípedo no qual estão
pousados dois pequenos volumes. O
corpo principal tem as suas fachadas
claramente diferenciadas: a fachada
voltada para a rua é totalmente cega
enquanto a fachada que encara o mar
é francamente aberta. A entrada
é assinalada através de um volume
balançado. Deste espaço exterior
acede-se quer à sala de refeições
climatizada quer à esplanada exterior.
Na cobertura do edifício desenha-se
uma área de lazer com apoio de bar.
This restaurant has a privileged
location on the Cabo island in Luanda.
The building development consists
of a rectangular volume on which two
smaller volumes are perched. The main
structure has two clearly differentiated
facades: the street side facade is
windowless while the facade facing the
sea is completely open. The entrance is
formed by the space underneath one of
the smaller volumes, which is balanced
above. From this outdoor area both
the air-conditioned dining room and the
outdoor terrace are accessible. Built on
the rooftop is a leisure area with a bar.
cliente client
Petrotec, sa
local location
Luanda, Angola
projecto project
2008
área bruta gross floor area
685 m 2
iperforma
arquitectura architecture
estruturas structures
inst. hidráulicas hydraulic eng.