Texto / testua PDF - ingeba

JAVIER GÓMEZ PIÑEIRO
barrios. La única alternativa viable parece ser la recuperación del suelo industrial
en los sectores urbanos.
Dentro del espacio municipal quedan una serie de zonas clasificadas como suelo
rural; áreas de fuertes pendientes, a excepción de un pequeño sector, dedicado
hoy a huertas, en el barrio de Gabierrota.
Pasaia. Hay que tener presente en este municipio la existencia de las instalaciones
portuarias, que suponen 67 Ha. de suelo urbanizado, del total de 137,1 Ha. con las
que cuenta en total.
El distrito de Pasaia de San Pedro-Trincherpe, presenta un total de 53,24 Ha.
urbanizadas de las que el 51% están dedicadas a usos residenciales, el 29% está
ocupado por usos industriales, mientras que el 19% lo es por usos mixtos. El suelo
de servicios apenas supone el1 %.
En Pasaia Ancho, que cuenta con 60,1 Ha. urbanizadas, los usos residenciales
abarcan el 14%, mientras que los industriales lo son en el 65%. Por su parte los
usos mixtos suponen el 15 % y el suelo dedicado a servicios eI 6%.
En el distrito de Pasaia de San Juan, las 23, 74 Ha. urbanizadas se reparten de la
siguiente forma: 19% usos residenciales, 55% usos industriales, 26% usos mixtos,
sin especificarse los usos destinados a servicios.
A través de estas cifras podemos observar como hay elevadas proporciones en los
usos de suelo mixtos y residenciales, sin que tengan correspondencia con el suelo
dedicado a servicios y equipamientos. En los tres distritos de Pasaia, el suelo
industrial aparece proporcionalmente más representado que en los municipios
vecinos de San Sebastián y Errenteria, especialmente en los casos de San Juan
y Ancho.
Los distritos de San Juan y San Pedro tienen centrada las actividades industriales
en torno al puerto, mientras que en el distrito de Ancho, con un elevado porcentaje
de suelo industrial, aparece menos relacionado con dicho puerto, del que le
corresponden los sectores de servicios, carga y descarga. Así, el distrito de Ancho
se une a las zonas más industriales de la Comarca, junto a Lezo, Errenteria,
Hernani, y Lasarte. Todas ellas agrupan más de la mitad del suelo industrial de la
comarca.
Los usos residenciales y mixtos ocupan el resto del espacio urbanizado, no
existiendo zonas verdes, y contando, como únicos espacios abiertos, las plazas
urbanizadas en el distrito de Ancho, San Pedro y San Juan (en este último caso,
por la ausencia de espacio, convertida, prácticamente en un aparcamiento).
Las áreas rurales se extienden, desde San Pedro y San Juan, hacia la costa, con
algunos caseríos dispersos, más numerosos en San Juan que en el otro distrito.
En la zona de Pasaia Ancho la superficie urbanizada coincide con el límite del
municipio. Como posibles áreas de expansión se encuentran terrenos en los
distritos de San Pedro y San Juan, en zonas de laderas, quedando la de San Juan
más separada del casco urbano.
49