EXPEDIENTE NÚMERO: 189/2012 ORDINARIO CIVIL SENTENCIA ...

por negada dicha autorización.
Por lo anteriormente expuesto y con fundamento en lo dispuesto por
los artículos 1239, 1776, 1777, 1778, 2044, 2060, 2061, 2064, 2388, 2412, 2439,
2443, 2473 del Código Civil; 25, 78 fracción VI, 79, 80, 81, 82, 85, 86 del
Código de Procedimientos Civiles; 65 y 73 de la ley Orgánica del Poder
Judicial del Estado de Hidalgo, es de resolverse y se:
R E S U E L V E
PRIMERO.- Esta autoridad es competente para conocer y resolver el
presente juicio.
SEGUNDO.- Procedió la vía Ordinaria civil intentada.
TERCERO.- La parte actora probó su acción, la demandada
********************************************* no probó sus excepciones.
CUARTO.- En consecuencia, se declara rescindido el contrato de
arrendamiento celebrado entre *****************************, en su carácter
de arrendador y ************************************************, en su
carácter de arrendatario y fiador y obligado solidario, el día 15 de julio de
2011, respecto del inmueble ubicado en **********************************+ y
por ende, se condena a la demandada a la desocupación y entrega de
dicho inmueble a favor de ****************************, en el término de 5
cinco días, contados a partir de que cause ejecutoria esta sentencia;
apercibida *************************************** que de no hacerlo, será
lanzado a su costa.
QUINTO.- Se absuelve a los demandados del pago de rentas que se
venzan durante la tramitación del presente juicio reclamadas en el inciso
C) del escrito inicial de demanda.
SEXTO.- No se hace especial condena en costas en esta instancia al
no actualizarse ninguna de las hipótesis previstas en el artículo 138 del
Código de Procedimientos Civiles.
SÉPTIMO.- De conformidad con lo establecido por el artículo 23 de la