Algunas reflexiones sobre la incidencia de la LS 07 en el Derecho ...

Algunas reflexiones sobre la incidencia de la LS 07 en el derecho urbanfstico valenciano
ferencia del urbanizador resulta justificable? Si de la adjudicación
resultara una parcela independiente la preferencia sin más del urbanizador
tiene el mismo sentido que la preferencia sin más del resto
de participantes en el procedimiento de equidistribución. Si de la
adjudicación hubiera resultado una parcela en proindiviso la preferencia
por el urbanizador, o por el resto de la actuación, sobre el
resto de futuros comuneros, tampoco parece la alternativa más coherente.
A su vez, se podría considerar que la prioridad la tuvieran
los propietarios sin derecho a adjudicación por insuficiencia de derechos
aportados. Con independencia de lo anterior (pues la preferencia
del urbanizador está expresamente prevista), lo que no es justificable
es que el adquirente se apropie de la integridad de la plusvalía.
En efecto, en nuestra opinión, y de conformidad con el artículo 8.1.c
TRLS 08, esta se deberá distribuir entre los propietarios afectados por
el procedimiento de equidistribución que participen en la ejecución
de la actuación de urbanización en proporción a su aportación.
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