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FRENTE
4 llones de habitantes en cada una y
no son más grandes que la Ciudad
de Guatemala.
t Los proyectos que me ha comentado
son privados. ¿Qué
papel juega la municipalidad?
A finales de la década de 1970,
Krier empezó a escribir sus críticas
apadrinado por el príncipe Carlos.
Sus primeros libros fueron tipo cómic,
muy fáciles de digerir. Él es un
personaje fantástico y con la mente
muy clara y radical. Estos ejemplares
causaron que los arquitectos
empezaran a tomar en cuenta sus
pensamientos y se los vendieran a
sus clientes, lo que ocasionó que
sus Gobiernos reaccionaran también.
El neourbanismo es ahora una
tendencia mundial y las autoridades
del país la tendrán que apoyar.
t Con la visión que usted tiene,
¿cuántos años tendrá que esperar
el guatemalteco para tener
una ciudad más amigable?
Es una pregunta capciosa y relativa.
Hace cinco años regresé a
Guatemala y elaboré los planes
maestro de la finca El Naranjo y
Cayalá. En el primero ya estamos en
la fase de hacer el centro comercial,
que, a diferencia de los demás, tendrá
apartamentos. Para el proyecto
de Cayalá vino Léon Krier y 22
arquitectos, que tienen asignado un
sector de éste para crear una ciudad
como debe de ser. Con grupo Crecer,
que tiene como finalidad retroalimentar
la 7 avenida de la zona
4, y que nos lo compró la municipalidad
a iniciativa de los hermanos
Méndez, tiene dos años. En
Condado Concepción también hay
p roye c to s .
Dentro de dos años ya estará
lista la primera fase de Cayalá y se
podrán observar los primeros grandes
cambios y, entre unos cinco
años, la ciudad será otra.
t Cuando me habla de diseñar
torres de apartamentos en lugares
como Majadas, me da la
sensación de que quienes vivan
allí estarán expuestos al ruido
de forma constante.
Sí, este tipo de vivienda es para
un mercado especial. Estamos claros
que no se trata de la gran
mayoría, pero siempre habrá quien
quiera vivir en la esquina del lugar
donde labora o estudia para no
subirse al carro.
t ¿Es económica la construcción
de este tipo de urbanismo?
Por lo general es un poco más
caro, pero no demasiado. Por ejemplo,
hacer los callejones traseros
para que los carros entren por ese
lado puede parecer una inversión
muy grande, pero con un proyecto
que hicimos en Villa Nueva comprobamos
que incluso se puede
a h o r ra r.
Claro, hay renglones en los que
se encarece y otros en los que no:
con un callejón trasero se evita el
cavado para meter la corriente eléctrica
subterránea, porque los postes
quedarán atrás de la casa y en la
parte de enfrente usar faroles, para
crear un ambiente mucho más
a b i e r to. El callejón trasero no lleva
banquetas, y se pueden hacer lotes
más largos y con cuadras principales
a más distancia. También,
con este sistema, las fachadas de
las casas quedan a la orilla de las
banquetas, y ocasionan que el crecimiento
de la vivienda sea solo
por el lado interno y no tenga la
posibilidad de arruinar el urban
i s m o.
t La seguridad es uno de los aspectos
que los guatemaltecos
buscan para decidirse por un
sector de vivienda, ¿cómo se
controla en espacios abiertos?
Todos estos lugares son áreas
privadas que no dependen de la
Municipalidad. Son administradas
por empresas, también privadas,
que no hacen uso de policías con
grandes armas, sino de personal
muy discreto, pero superprofesional,
que se comunica a través de
radios y vigila a través de cámaras, y
como el proyecto se basa en un
sistema de cuadras, es fácil emboscar
al maleante. Otra forma de
ofrecer seguridad es que la arquitectura
se vuelve a conectar con el
espacio al público. No es lo mismo
que al frente de una casa esté un
portón, que la ventana de la sala.
Todos nos podemos ver. Los ladrones
se espantan, porque se sienten
vigilados.
t Hasta el momento solo me ha
hablado de las maravillas de esta
tendencia, pero todo tiene su
lado oscuro.
¡Púchica! Ha de tener su lado
oscuro, pero no se me viene nada a
la mente. Creo que es el desconocimiento.
La gente no tiene idea
que tenemos esta opción para vivir
mejor. Para los inversionistas, el
problema es apostar por algo nuevo
que seguro les dará buenos dividendos.
Pero temen al cambio, prefieren
las viejas fórmulas.
Yo quizá soy el pionero de este
movimiento en Guatemala, pero no
soy el único: entonces el tren ya
arrancó y cada vez más gente querrá
subirse.
D-10 : 13 de abril de 2008