CAPITULO V. - Helvia

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42 ΗΙθΤΟ RI Α DEL DERECHO DE PROPIEDAD
ξ 4°.—[s^ι cσpion.—Dífeτencia entre las llamadas prescripcion adg ιιL itiνa y eilintiva.
—Fundamento de Ia usucapion. —Elementos y requisitos de la misma
producidas por Ia creation del Registro de la propieaad.
—Modiflcaciones
Como si fuesen dos formas de una misma institucion, au
en [os C ό d ί gos confundidas las que denominan prescripcion
de dominio y de action, ó adquisitiva y extintiva, ó ροsitiva
y negativa, segun las llama el portugués, cuando son
dos cosas enteramente distintas (1), sin otro punto de analogla
que el hacer en ambas un papel importante el tiemρο
(2). Baste notar qiie mientrasla primera, la usucapion, recae
sobre relaciones de propiedad, la segunda alcanza, per lo
general, á toda especie de derechos y acciones; y que al paso
que aquella da lugar, por su índole misma, á una action y á
iina exception, ésta última solo confiere esta. Propiamente
la confusion solo está autorizada en Inglaterra, donde en
principio solo existe la prescription de acciones, viniendo á
ser la adquisicion por usucapion un resultado de aquella (3).
Para evitar esta confusion, damos el nombre de usucapion á la
prescription adquisitiva (4).
(1) Véase Savigny. Derecho rmcno, CLXXVII y CCXXYVII.
(2) }asta atender â las definiciones de los CδdiEos paraconvencerse de que este
es el dnico elemento comun. El de Napoleon dice (art. 2219): •La prescripciou es
un modo de adquirir ó de libertarse (de una obligation) mediante el trascurso
de cierlo tiempo y bajo las coridiciones determinadas porla ley.. El portugιιés (articulo
5Ό ):.Por el hecho de la poses[on adquíérense cosas y derechos, asi como
se eitingueu las obligaciones por el hecho de no enigirse su cumplimiento. La ley
determina las condiciones y el lapso de tiempo que son necesarios, tanto para la uns
como para ]a otra cosa. •
(3) En Inglaterra (no selegisló sobre la prescription, iimítation.c, hasta los tiempos
de Jacobo I c. 21, c. 16). El estatuto de Guillermo IV (3y 4, c. 27 ye. 42), dispuso
que 1a action para reivindicar tierras ó rentas prescribiría á los veinte años, empezados
A contar desde que ha pod ido ejercitar la accion el demandante δ su causa
habiente. Caso de incapacidad (mujer casada, menor, ausente ó demente), se proroga
per diez ailos â contar desde el dia en que la persona en cuestion deja de ser
incapaz ó falleciere. sin que en ningun caso pueda ecceder de los cuarenta afios L
τoηtaτ desde el nacimiento del derecho. En 1+ 7λ se dictó otro estatuto (37 y 3+t
Vict., c. 51), por el cual se limitó el plazo ordinario â doce αñ πs, y en ciertos caso s,
á seis, y el extraordinario,en los casos de incapacidad, â los treinta.
(4) El C δdigo de Austria intenta reducirlas á unidad declarando (art. l41) que
1a prescripcion es la pérdida de un derecho por el no ejercicio del mismo duraute
el tiempo fijado porla ley.. y que (art. 1432) °sí este derecho pasa al mismo tiempo
á otro, éste adquiere por prescription (usucapion).. En el Código báσaro, por el
contrario, no se confunden, pues dice (lib. 20, cap. 4°): ula adquísícion sin otro derecho
que la posesíon durante cierto tiempo, se llama prescription..