CAPITULO V. - Helvia

5Ο
HÍSTORIA DEL DERECHO DE PROPIEDAD
desconocimiento del fin social de la propiedad, que la ley debe
impedirla y hasta penarla, y nunca autorizarla.
Pero el derecho de transformar es á veces un deber, como
sucede en el caso del edificio ruinoso que necesita reparation,
base del interdicto de obra vieja. Μαs tiene aquel sancion
penal, de suerte que de moral se convierta en jurfdíco? En
otro lugar hemos visto que en Austria se consideran como
abandonados, y ¡por tanto susceptibles de ser adquiridos por
ocupacion, los prédíos rústicos por falta absoluta de cultivo,
y los urbanos por falta de reparation; y que en Servia se
tienen por lugares desiertos los abandonados por diez anos
y aquellos que se han dejado de trabajar por tanto tiempo,
que ha nacido en ellos yerba G maleza. En Inglaterra y Bélgíca,
en la última por una ley de Febrero de 1847, los muni
pueden ser expropiados por el Estado cuando no des-cipíomontan
los terrenos que les pertenecen, y lo propio, dice
Ahrens, deberia hacerse con los particulares que no pueden G
no quieren cultivar por sí mismos la tierra. Cuando hay fun
damento . la presuncíon de abandono, el legislador hace bien
en reconocerlo y autorizar una nueva adquisícion; pero el
ilustre jurisconsulto va sin duda alguna demasiado lejos cuando
afirma, que «cl propietario que carece de inteligencia, de
buena voluntad G de medíos suficientes para utilizar su ,propiedad
G para hacerle producir los frutos que deben esperarse
de ella, puede ser obligado por el Estado á cederla mediante
una justa indemnizacion, para que pueda en otras manos
ser más útí1 á la sociedad (1).» Por este camino se llegaria á
convertir á aquel, no ya en tutor, sino en administrador de la
fortuna de todos los particulares, con grave dafio, no solo del
derecho de estos, si que tambien de la riqueza pública, que
perderia manifiestamente con esta sustítucíon de la responsa
por la del Estado. En este predominio del
-bilídad individual
inters social, mal entendido, se fundaban todas aquellas iimitaciones
puestas antiguamente á esta facultad de transformar,
de que son un triste ejemplo en Espafia los famosos prí-
(1) Derecho natural, $ 64.