CODIGO CIVIL (LIBRO II)
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devenguen. No es lícito al nudo propietario imponer cargas nuevas sobre ella, en perjuicio del<br />
usufructo.<br />
Corresponde asimismo al usufructuario el pago de los impuestos periódicos fiscales y municipales<br />
que la graven durante el usufructo, en cualquier tiempo que se hayan establecido.<br />
Si por no hacer el usufructuario estos pagos los hiciere el propietario, o se enajenare o embargare la<br />
cosa dada en usufructo, deberá el primero indemnizar de todo perjuicio al segundo.<br />
Concordancias:<br />
<strong>CODIGO</strong> <strong>CIVIL</strong> (<strong>LIBRO</strong> I), Arts. 171<br />
<strong>CODIGO</strong> <strong>CIVIL</strong> (<strong>LIBRO</strong> <strong>II</strong>), Arts. 779<br />
<strong>CODIGO</strong> <strong>CIVIL</strong> (<strong>LIBRO</strong> <strong>II</strong>I), Arts. 1386, 1388<br />
<strong>CODIGO</strong> <strong>CIVIL</strong> (<strong>LIBRO</strong> IV), Arts. 1572<br />
LEY DE INQUILINATO, Arts. 7, 17<br />
Art. 811.- Las obras o refecciones mayores, necesarias para la conservación de la cosa, serán de<br />
cargo del propietario, pagándole el usufructuario, mientras dure el usufructo, el interés legal de los<br />
dineros invertidos en ellas.<br />
El usufructuario hará saber al propietario las obras y refecciones mayores que exija la conservación<br />
de la cosa que es objeto del usufructo.<br />
Si el propietario rehúsa o retarda el desempeño de estas cargas, podrá el usufructuario, para libertar<br />
la cosa y conservar el usufructo, hacerlas a su costa, y el propietario se las reembolsará sin interés.<br />
Concordancias:<br />
<strong>CODIGO</strong> <strong>CIVIL</strong> (<strong>LIBRO</strong> <strong>II</strong>), Arts. 779, 812<br />
<strong>CODIGO</strong> <strong>CIVIL</strong> (<strong>LIBRO</strong> IV), Arts. 1881, 2110<br />
LEY DE INQUILINATO, Arts. 4, 5, 6, 7<br />
Art. 812.- Se entiende por obras o refecciones mayores las que ocurren por una vez o a largos<br />
intervalos de tiempo, y que conciernen a la conservación y permanente utilidad de la cosa en que<br />
está constituido el usufructo.<br />
Concordancias:<br />
<strong>CODIGO</strong> <strong>CIVIL</strong> (<strong>LIBRO</strong> IV), Arts. 1881<br />
LEY DE INQUILINATO, Arts. 4<br />
Art. 813.- Si un edificio viene todo a tierra, por vejez o por caso fortuito, ni el propietario ni el<br />
usufructuario están obligados a reponerlo.<br />
Concordancias:<br />
<strong>CODIGO</strong> <strong>CIVIL</strong> (TITULO PRELIMINAR), Arts. 30<br />
<strong>CODIGO</strong> <strong>CIVIL</strong> (<strong>LIBRO</strong> <strong>II</strong>), Arts. 821<br />
LEY DE INQUILINATO, Arts. 4, 6<br />
Art. 814.- El usufructuario podrá retener la cosa dada en usufructo hasta el pago de los reembolsos<br />
e indemnizaciones a que, según los artículos precedentes, está obligado el propietario.<br />
Concordancias:<br />
<strong>CODIGO</strong> <strong>CIVIL</strong> (<strong>LIBRO</strong> <strong>II</strong>) - Página 52<br />
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