CODIGO CIVIL (LIBRO II)

mismo se aplica a los depósitos de explosivos o combustibles fácilmente inflamables, de materias
húmedas o infectas, y de todo lo que puede dañar a la solidez, seguridad y salubridad de los
edificios.
Concordancias:
CODIGO CIVIL (LIBRO II), Arts. 870, 875, 877, 888
Jurisprudencia:
Gaceta Judicial, HORNOS DE PAN, 29-feb-1952
Art. 893.- Cualquiera de los condueños tiene el derecho de elevar la pared medianera, en cuanto lo
permitan las ordenanzas generales o locales, sin que obsten las ejecutorias dadas, en virtud de la
antigua legislación, a favor de cualquiera de los condueños, sujetándose a las reglas siguientes:
1. La nueva obra será enteramente a su costa;
2. Pagará al vecino, por el aumento de peso que va a cargar sobre la pared medianera, la
indemnización que se regulare por peritos que nombrarán las partes;
3. Pagará la misma indemnización cuantas veces se trate de reconstruir la pared medianera;
4. Estará obligado a elevar a su costa las chimeneas del vecino situadas en la pared medianera;
5. Si la pared medianera no es bastante sólida para soportar el aumento de peso, la reconstruirá a su
costa, indemnizando al vecino por la remoción y reposición de todo lo que por el lado de éste
cargaba sobre la pared o estaba pegado a ella;
6. Si para reconstruir la pared medianera, fuere necesario aumentar su espesor, se tomará este
aumento sobre el terreno del que construya la obra nueva; y,
7. El vecino podrá, en cualquier tiempo, adquirir la medianería de la parte nuevamente levantada,
pagando la mitad del costo total de ésta y el valor de la mitad del terreno sobre el que se haya
extendido la pared medianera, según el inciso anterior.
Concordancias:
CODIGO CIVIL (TITULO PRELIMINAR), Arts. 7
CODIGO CIVIL (LIBRO II), Arts. 870, 875, 877, 888
Jurisprudencia:
Gaceta Judicial, JUICIO DE AMPARO POSESORIO Y DE OBRA NUEVA, 28-jun-1968
Art. 894.- Las expensas de construcción, conservación y reparación del cerramiento serán de cargo
de todos los que tengan derecho de propiedad en él, a prorrata de los respectivos derechos.
Sin embargo, podrá cualquiera de ellos exonerarse de esas cargas, abandonando el derecho de
medianería, pero sólo cuando el cerramiento no consista en una pared que sostenga un edificio de
su pertenencia.
Concordancias:
CODIGO CIVIL (LIBRO II), Arts. 867, 870, 877, 878, 888
Jurisprudencia:
Gaceta Judicial, JUICIO DE OBRA NUEVA, 07-may-1959
Art. 895.- Cuando los diferentes altos o pisos de una casa pertenecen a diversos propietarios, debe
contribuir cada uno a los reparos u obras que fuere preciso hacer, según lo que se hallare
establecido en los títulos de propiedad; y en caso de que nada se hubiere dispuesto sobre este
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