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Derecho empresarial Civil
David Giménez Belío. Abogado
Contratos con garantía real:
la prenda ordinaria
Continuando con la serie de artículos
que iniciamos en números anteriores
sobre los medios existentes
para asegurar el pago, en este
número nos ocuparemos de una garantía
real, la prenda ordinaria. Recordemos que
entre las garantías reales se encuentran la
hipoteca (mobiliaria e inmobiliaria), la prenda
(ordinaria y con desplazamiento de la posesión)
y la anticresis.
El Código Civil no define qué es la prenda ordinaria
como derecho real de garantía, únicamente
determina que es una institución que
trata de asegurar el cumplimiento de una
obligación principal (un préstamo por ejemplo)
de tal forma que vencida esta obligación
principal, puedan ser enajenadas las cosas en
que consista la prenda.
En la prenda, el deudor entrega al acreedor
la posesión de una cosa (joyas, por ejemplo)
como garantía del cumplimiento de
una obligación principal (la devolución de un
préstamo, por ejemplo). Por ello se requiere
que el deudor tenga la propiedad de la cosa
que entrega en prenda o que tenga su libre
disposición. Entonces, lo característico de la
prenda ordinaria es que el deudor pignoraticio
pierde la posesión de la cosa dada en
prenda que se entrega al acreedor o, en su
caso, a un tercero designado por las partes.
En la prenda ordinaria, el acreedor tiene
derecho a retener la cosa en su poder hasta
que se le pague el crédito que garantiza,
constituye pues un auténtico derecho de
retención. Hay que señalar, no obstante,
que el acreedor no adquiere la cosa dada en
prenda, ni tiene poder de disposición sobre
la misma, ni puede utilizarla. Si el deudor
no cumple la obligación principal y hay que
ejecutar la garantía (la prenda) deberá iniciar
el correspondiente procedimiento para
proceder a su enajenación (generalmente en
pública subasta).
La prenda puede constituirse sobre cosas,
pero también sobre derechos (por ejemplo,
un derecho de crédito). En este caso, no existe
una real y efectiva entrega de la posesión,
ya que los derechos no pueden ser propiamente
poseídos. En estos casos, la garantía
consistirá en la notificación al deudor del
deudor pignoraticio de la prohibición de pagar
ese crédito hasta que se extinga la garantía.
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