lomas country club real del country 2012 - asociacionlomascountry.org

Los depósitos de basura deberán contar con puertas que
tengan pasadores o bien la pendiente adecuada para que
las puertas cierren automáticamente.
TECHUMBRES.
Art. 107.- Por el estilo general del Fraccionamiento y por sus
indicaciones topográficas se requiere techos inclinados
recubiertos de tejas de barro roja natural (no vidriada), estos
ocuparán como mínimo el 70% del área total de los techos y
la pendiente mínima será el 25% y máxima del 40%
procurando que sus pendientes sean las mismas. Como
máximo se autorizan 12 lisas inclinadas, las cuales no
podrán estar cubiertas con pretiles o cualquier otro
elemento que impida verlas desde el exterior. No se
autorizarán que las pendientes de las losas sean encontradas
de tal manera que converjan hacia el centro.
ÁREAS DE SERVICIO
Art. 104.- Cuando el proyecto involucre cuatro densidades
(viviendas) o más se deberá contar con un cuarto con servicio
sanitario para los choferes o personal de seguridad, ya
sea para el caso de inmuebles unifamiliares o plurifamiliares,
así como tendrán una bahía al frente para que puedan
estacionarse y acceder los camiones de servicios entre otro
gas, basura, escuela, etc.
SALONES DE FIESTAS.
Art. 105.- Los salones de fiestas o usos múltiples serán
máximo del 50% del área que ocupe uno de los departamentos
tipo y deberá contar con 60 cajones de estacionamiento
para dicho salón.
Deberán señalar las salidas de emergencia.
Además el día del evento se debera contar con valet parking.
BASURA.
Art. 106.- Para conjuntos de 2 a 3 densidades se requiere un
depósito al frente con una capacidad mínima de 4 contenedores
de 200 lts., en conjuntos de 4 a 5 densidades se
requiere un depósito al frente con una capacidad mínima de
6 contenedores de 200 lts., en conjuntos de 6 a 8 densidades
se requiere un depósito al frente con una capacidad mínima
de 6 contenedores y otro en el interior con una capacidad
mínima de 4 contenedores, para conjuntos con 10 ó más se
requieren de 2 depósitos de basura, uno al frente con una
capacidad mínima de 6 contenedores de 200 lts. Y uno
interior con una capacidad mínima de 8 contenedores.
VENTANAS.
Art. 108.- Para conjuntos verticales se autorizan como
máximo 8 ventanas por departamento considerando estas
el máximo para cualquier fachada y se autorizarán no más
de 6 tamaños diferentes por proyecto. Para conjuntos
horizontales se autorizarán como máximo 8 ventanas por
fachada por unidad habitacional y no más de 6 tamaños
diferentes por proyecto. Los depósitos de basura deberán
contar con puertas que tengan pasadores o bien la pendiente
adecuada para que las puertas cierren automáticamente.
ALTURAS.
Art. 109.- La altura de las construcciones no podrán exceder
de 9 m. sobre el nivel medio de la banqueta.
ESTRUCTURA.
Art. 110.- En el caso de resultar indispensable la construcción
de estructuras estas no podrán ser vistas hacia ninguna
colindancia teniendo que cubrirse estas con block hueco en
acabado rústico color terracota, laja de piedra braza o en el
caso de haber otra opción será revisada por el Comité de
Arquitectura para su aprobación.
Nota: Quedan prohibidos los anuncios, lonas y mantas de publicidad del condominio en los
tapiales de obra y en cualquier parte de la misma sola podrán exhibirse estos, con las
características autorizadas por este Reglamento y solo dentro del terreno. Precio visto bueno
de la asociación de colonos.
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