PLAN MAESTRO BAHIA TURQUESA - sinat - Semarnat

Generales y Vialidades internas
PLAN MAESTRO BAHIA TURQUESA
RESUMEN EJECUTIVO
TOTAL APROVECHABLE 33,714.41 32.51%
Área de desmonte autorizado E.T.J. oficio 03/ARRN/0387/12 1168
Por SEMARNAT marzo 7 -2012 34,900.00 33.65 %
Que con fecha 07 de Marzo de 2012, mediante oficio No. 03/ARRN/387/12 1168, Bitácora
23/DS-0129/08/11, resuelve autorizar por excepción el cambio de uso de suelo en terrenos
forestales en una superficie de 3.49 Hectáreas para el desarrollo del proyecto denominado
“Plan Maestro Bahía Turquesa” a ubicarse en la Carretera CSur, km 11.4 de la zona
hotelera sur, en la Isla de Cozumel, Municipio de Cozumel en el Estado de Quintana Roo,
promovido por la empresa Inmobiliaria Punta Tormentos S.A. de C.V., (ver documento anexo,
copia simple).
A CONTINUACIÓN SE REALIZA UN ANÁLISIS ESPECÍFICO POR LOS ELEMENTOS
QUE COMPONEN EL PLAN MAESTRO.
CUADRO DE SUPERFICIE HOTEL
LOTE HOTEL SUPERFICIE 32,409.40 M²
C.O.S. C.U.S.
Concepto Área en M² Porcentaje (%) M²
Edificio Habitaciones_ 1er. NIVEL 8.86 3 NIVELES
Polig_1,2,3,4,5,6.7 y 8
2,869.98
8,609.94
Salones, Oficina y Sanitarios 1er. NIVEL 1.54 498.00
Poligono 9
498.00
Lobby, Tienda y Recepción 2 NIVELES
512.97
Terraza Lobby Poligono 10 193.11 0.60 193.11
Restaurante y Cocina Polig_11 494.36 1.53 494.36
Snack – Bar_Poligono 12 219.69 0.68 219.69
Salón de usos múltiples.
452.67 1.40 452.67
Poligono 13
Edificio Servicios Poligono 14 1er. NIVEL
2 NIVELES
641.37 1.98
961.37
Subestación Eléctrica políg_15 50.03 0.15 50.03
Cuarto Basura ploligono 16 30.00 0.09 30.00
Patio Maniobras (Concreto)
797.91 2.46 797.91
Poligono 17
Túnel de Servicio Polig 18 y 19 259.96 0.81 259.96
Alberca Poligono 20 414.31 1.28 414.31
Espejo de agua.Polig 21 22 y 23 235.22 0.73 235.22
Inmobiliaria Punta Tormentos S.A. de C.V. Página 49