SINDICATURA DE CUENTAS DE CATALUÑA — INFORME <strong>04</strong>/95-A· El departamento Illa Robadors se encarga de las expropiaciones de la manzanacomprendida entre las calles Robadors, Sant Josep Oriol, Sant Sadurní y SantRafael.· El departamento de la ARI depende del Ayuntamiento y es el encargado de lacoordinación entre los diferentes agentes que llevan a cabo la rehabilitación de CV.· El departamento de Promoció se encarga de dar a conocer las actuacionesrealizadas por la Sociedad, organización de exposiciones, ediciones de libros,vídeos, jornadas de <strong>Ciutat</strong> <strong>Vella</strong>,etc.· La persona que trabaja como arquitecto en la oficina de rehabilitación situada enC/ dels Àngels, 3-5, actúa desde una oficina que no pertenece a PCV sino alAyuntamiento de Barcelona en virtud del convenio suscrito entre el MOPTMA, laGeneralidad de Cataluña y el propio Ayuntamiento.· Como la Sociedad tiene tres centros de trabajo (La Rambla, 77; Carme,16 bajosy Carme,16 principal), hay 3 equipos de recepción y telefonía.· En el año 1995 se ha producido la contratación de cinco personas, cuatro de lascuales no realizarán sus funciones en la Sociedad:Un abogado con las funciones de "gestionar los expedientes de expropiaciónforzosa de las fincas afectadas por el PERI de Vallbona y por el PERI del Carmelo- C/Llobregós, fases 1 y 2 en las cuales sea necesaria la relocalización de loshabitantes en las promociones de vivienda que el PMH ha puesto a disposición delAyuntamiento de Barcelona". Este trabajador dependerá orgánicamente del ÁreaTécnica de Urbanismo.Una administrativa para la realización de trabajos administrativos relacionados conlos PERI antes citados.Dos administrativas para la Oficina de Rehabilitación de <strong>Ciutat</strong> <strong>Vella</strong>.· No consta ningún acuerdo entre el Ayuntamiento y la Sociedad para lacontratación del personal que realiza funciones ajenas a PCV. Por otra parte, PCVno efectúa ningún cargo al Ayuntamiento por el coste de este personal.Adicionalmente al gasto de personal propio deben tenerse en cuenta los importesque la empresa Complemento Directo, SL (véase 2.6.2) factura a PCV en conceptode servicios de personal.2.6.2. Servicios externosPor la importancia de este epígrafe dentro la cuenta de Pérdidas y Ganancias dePCV, la Sindicatura ha realizado un análisis de los gastos que lo integran desde el47
SINDICATURA DE CUENTAS DE CATALUÑA — INFORME <strong>04</strong>/95-Aaño 1989 hasta <strong>1994</strong>. En los anexos 5.8 y 5.9 se muestra el detalle de las cuentasque intervienen y su evolución en el período analizado.Del análisis realizado de los servicios externos para los ejercicios 1989-<strong>1994</strong>debemos hacer las siguientes observaciones:· Dentro de la cuenta "Arrendamientos generales locales" se incluye el alquiler dellocal de La Rambla, 81 (véase apartado 2.3.1), cuya deducibilidad fiscal podría sercuestionable (véase apartado 2.6.3).· La Sociedad presenta dentro del epígrafe de Servicios Externos la cuenta"Rehabilitación obra mercado", que recoge el coste de las certificaciones de obras.De acuerdo con lo establecido en el Plan General de Contabilidad para empresasinmobiliarias, debería incluirse dentro del epígrafe de Compras (VéaseRecomendación nº 11).· En muchos casos de servicios de profesionales no existe contrato, entre otros:honorarios mensuales de un técnico por trabajos no especificados; EXCASU,<strong>SA</strong>(comisión de compraventa en muchas de las fincas adquiridas por PCV); StudioPomès (Campaña 88/89); recogida de datos en CV y asesoramiento inmobiliariofacturado por un API); Printer, <strong>SA</strong> (edición del libro "Itinerarios CV"); EscuelaMassana (edición de la revista Barcelona Metròpolis Mediterrània).· La Sociedad Complemento Directo,SL factura a PCV por dos conceptos: limpiezade las oficinas (0,3 MPTA mensuales el año <strong>1994</strong>) y por servicios de personal (39,3MPTA el año 1990, 43,3 el 1991, 36,8 el 1992, 24,5 el 1993 y 23,8 el <strong>1994</strong>). Enlo que se refiere a la limpieza hay contratos anuales. En cuanto a los servicios depersonal, cuya factura incluye servicios de administrativos, arquitectos, vigilanciaen el Parque de la Maquinista y alquiler de un local en la Plaza Bonsuccés,7, noexiste contrato. Las facturas y albaranes están visados por el Jefe de ServiciosGenerales del Ayuntamiento de Barcelona.· Gastos registrados como propios pero que corresponden a servicios que han sidoprestados al Ayuntamiento y donde, aunque las facturas estén en nombre de PCV,hay una carta del Ayuntamiento reconociendo el gasto y pidiendo a PCV que sehaga cargo del pago, entre otros: honorarios de redacción del proyecto"Urbanización C/Ferran y alrededores"(6,5 MPTA); financiación de la contrataciónde un técnico para la ARI (16 MPTA); honorarios de dirección de obra de laC/Joaquim Costa (1,6 MPTA); honorarios de ingeniero por actuaciones urbanísticasen la Plaza Catalunya (1 MPTA); elaboración de una maqueta de CV (3,8 MPTA) y suactualización (2,2 MPTA); plantación de dos palmeras en la Placeta Montcada (0,6MPTA); honorarios arquitectos proyecto 3ª. fase Centro cívico del Raval(1,4 MPTA);plantación de Phoeix dactylífera en diferentes lugares (4,5 MPTA); honorarios dedirección de obra del Pati Llimona y Correu Vell (6,7 MPTA); mobiliario para la salade actos del Distrito de CV (0,7 MPTA).· En 1990 se realizó una serie de tres vídeos sobre CV por Estudio Pomès, <strong>SA</strong> conun coste de 60 MPTA. Además de estos vídeos la sociedad ha realizado otros,48