los centros comerciales de la Comunitat Valenciana. 2010 - Pateco

En España, en el año 2009, se produjo el mayor índice de desocupación, ya que la mayoría delos centros comerciales nuevos no alcanzaron el 70% de su ocupación 16 . En algunos casos, elnivel de ocupación apenas alcanzó cuotas del 50%.El comercio gana espacio al ocio.De los 3.446 locales existentes en centros comerciales, 2.904 se encuentran en activo. Estosupone 976 locales más desde el año 2004, lo que representa un crecimiento del número delocales del 50,6%El 69,9% de los locales activos se dedican a actividades de comercio al por menor. Estos datosreflejan la presencia de 2.031 negocios minoristas ubicados en centros comerciales. Enrelación a la oferta comercial valenciana, que cuenta con 68.371 comercios minoristas, losnegocios minoristas localizados en centros comerciales representan el 2,97% de la ofertacomercial autonómica.En 2004, el comercio minorista ubicado en centros comerciales ascendía a 1.311 negocios, loque suponía el 67,9% de los locales activos y el 1,8% de los comercios minoristas ubicados encentros comerciales.La importancia del ocio en el componente de la compra y los centros comerciales hace que loscentros comerciales basen sus estrategias en la diversificación y mejora de la oferta de ociopara hacer frente a la competencia y a la situación de crisis actual.A pesar de la intensificación de la atención a la oferta de ocio, el comercio minorista ha ganadoespacio en el volumen total de negocios activos, pasando de representar el 68,0% en el año2004 al 69,9% en el año 2010. El motivo de este incremento relativo es la incorporación decomercios de ocio y cultura (jugueterías, videojuegos, deportes, etc.) y los de bricolaje ymateriales de construcción, que han compensado la desaparición de otros locales diversos.La moda sigue siendo la reina de los centros comerciales.El 42% de los locales activos están directamente relacionados con la moda, por lo que siguesiendo la oferta más numerosa entre la que se encuentran importantes locomotorascomerciales como las enseñas del Grupo Inditex, Mango, H&M, Blanco, la recién incorporadaPrimark y otras que están iniciando su aterrizaje como Hollister de Abercrombie@Fitch, etc.Aunque se conoce la importancia de la moda en el desarrollo y funcionamiento de gran partede los centros comerciales, su presencia se ha reducido en el último período 2008-2010 conrespecto a la oferta que existía anteriormente.16 Cinco Días. 13-04-2010. “Las aperturas de centros comerciales retroceden a niveles de hace diez años”.32