los centros comerciales de la Comunitat Valenciana. 2010 - Pateco

IntroducciónSegún los datos de la AECC, durante el año 2010, pese a la crisis, los centros comercialescontinuaron su proceso de expansión en España, incorporando al censo 11 equipamientos,entre inauguraciones y ampliaciones, con un aumento de 325.606 metros cuadrados de SBA.A pesar de dichas aperturas y ampliaciones, en 2010, decrecen los centros comerciales en un0,19% respecto al 2009. En dicho año el crecimiento de centros comerciales fue del 2,9% conrespecto al 2008, mostrando un ritmo inferior al crecimiento medio del 4,5% que se veníaexperimentando durante el período 2003-2008.La consultora Jones Lang LaSalle 1 destaca que, a la situación económica actual, se añade otrofactor que ha contribuido al estancamiento del número de centros. Es la continuidad dedirectrices restrictivas por parte de algunas autonomías que han adaptado su legislación a laDirectiva de Servicios pero no han liberalizado la implantación de grandes equipamientos ysiguen exigiendo dos licencias para su apertura.De los centros comerciales que abrieron sus puertas durante el año 2010, el 37,5% de lasnuevas incorporaciones se corresponde con la categoría de Parques Comerciales.Con las nuevas aperturas y/o ampliaciones, el número de centros comerciales en España, endiciembre de 2010, ascendía a 528 equipamientos que totalizaban 13,7 millones de metroscuadrados comerciales y de ocio. El conjunto integra 32.705 locales donde se desarrollandistintas actividades.La Comunitat Valenciana se mantiene como la tercera comunidad autónoma por oferta decentros comerciales, después de Madrid y Andalucía.Madrid, Andalucía y la Comunitat Valenciana reúnen cerca de 6,9 millones de metroscuadrados de SBA en 253 centros, lo que representa el 50% de la superficie comercial total.Andalucía cuenta con 102 centros comerciales y Madrid con 93 centros, equivalentes,respectivamente, al 19,3% y al 17,6% de todos los censados. Asimismo, los centros comercialesde Andalucía ocupan un 17,5% de la SBA total de España y los de Madrid un 21,0%.En tercer lugar se sitúa la Comunitat Valenciana con 58 centros comerciales y 1.621.318 m 2 deSBA que suponen el 11,0% de los equipamientos y el 11,8% de la SBA nacional. Surepresentatividad ha permanecido invariable en los tres últimos años.1 Cinco Días. 13-04-2010. “Las aperturas de centros comerciales retroceden a niveles de hace diez años”.8