Comentarios Admon Dic 2011 - Bansefi

El 17 de Noviembre de 2011 se celebra Asamblea General de Tenedores delcertificado bursátil fiduciario, cuyos acuerdos principales fueron:“…Segundo. No aceptaron la propuesta presentada por Hipotecaria Vértice deincorporar al patrimonio del fideicomiso el “FraccionamientoTizayuca” ubicado en Atlixco, Puebla, debido a que se encuentranimposibilitados de aceptar las condiciones con las que se presenta,sin embargo, mantienen su disposición de recibir cualquier otrapropuesta. Resulta necesario conocer directamente en estado que guardael patrimonio del fideicomiso F/238988, por resuelven autorizar lacontratación de un supervisor.Tercero. Instruyeron al Fiduciario para que este realice la notificación a travésde fedatario público a los desarrolladores para que lleven a cabo eldepósito de los recursos directo a las cuentas del fideicomiso.”El 26 de diciembre de 2011, a petición de Hipotecaria Vértice, ha sido declarada enConcurso Mercantil por el Juzgado Primero del Distrito en Materia Civil en el DistritoFederal.El 16 enero de 2012 Fitch Ratings bajó la calificación de VERTICB07 a „CCC(mex)‟ desde „B (mex)‟ y reitera la Perspectiva Negativa.El 17 de enero de 2012 se emiten los acuerdos principales por Asamblea deTenedores:“…Segundo. Los Tenedores por unanimidad, instruyen al Representante Común paraque este a su vez instruya al Fiduciario a contratar al despachoReygadas-López Alonso Abogados para que en defensa delPatrimonio del Fideicomiso, lleve a cabo las acciones que resultennecesarias para defender el mismo.Tercero.Cuarto.Los Tenedores por unanimidad aprueban la contratación de HipotecariaCasa Mexicana S.A. de C.V. SOFOM, ENR, como AdministradorSustituto de la cartera que se encuentra cedida al patrimonio delfideicomiso, en términos de la propuesta que se adjunta como Anexo.Los Tenedores por unanimidad acuerdan que la sustitución delAdministrador no implica en forma alguna la liberación deresponsabilidades a Hipotecaria Vértice, o a sus administradores,funcionarios y/o apoderados derivadas de incumplimientos a susobligaciones, que en su caso existan, bajo el Contrato de FideicomisoIrrevocable de Administración, Emisión y Pago identificado con el númeroF/238988, a través del cual se emitieron los Certificados BursátilesVERTICB 07, el Contrato de Prestación de Servicios de Administración yCobranza de Cartera celebrado el 24 de julio de 2007, o de cualquier otroacto o hecho. En consecuencia, los Tenedores se reservan de maneraexpresa su derecho de ejercer las acciones legales que en su casoconsideren necesarias en contra de Hipotecaria Vértice, o de susadministradores, funcionarios y/o apoderados.”El 18 enero de 2012 S&P baja la calificación de los certificados bursátilesVERTICB 07 a „mxB- (sf)‟ y la coloca en Revisión Especial con implicacionesnegativas.36