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elativas a la interpretación del d
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“...1. No toda equivocación mate
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4. ¿Las plazas de mercado y los ce
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econocimiento, y se profiere la res
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entidad, ciñéndose estrictamente
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No obstante lo anterior, si éstos
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causa el 1º de enero del respectiv
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usucapión; la otra, en cambio, con
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Ahora bien, para entrar a dar aplic
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Por otra parte el artículo 762 se
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Dicho procedimiento busca obtener l
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De lo anteriormente expuesto se inf
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aplicar el diez por ciento (10%) al
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se deben establecer los sujetos res
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Como consecuencia del principio de
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excepción; La Ley 44 de 1990 regul
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artículo 20 del Estatuto Tributari
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o terrenos urbanizados no edificado
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Ahora bien, ahondando en el tema y
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CONCEPTO No. 755 FECHA : 31 de Marz
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El Consejo de Estado ha dicho sobre
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numerales anteriores, se aumentará
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es aplicable al impuesto a cargo y
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Para el efecto deberá determinar e
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1. DETERMINAR MAYOR VALOR A PAGAR Q
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14. Autoavalúo 400.000.000 15. Imp
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FECHA : 27 de abril de 1.999 CONCEP
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sometidos al régimen de comunidad
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cargo de María Pérez; y cuarenta
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demandas de nulidad incoadas, media
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El artículo 54 del Acuerdo 6 de 1.
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Según lo prescrito por el artícul
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-Aquellos en los que se realice la
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Del análisis normativo anterior se
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Por la cual se aprueba la “Conven
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“ CONSTITUCION POLITICA DE COLOMB
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“ARTICULO TERCERO: EXCLUSIONES AL
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Teniendo en cuenta la definición d
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Los contribuyentes de los impuestos
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predial. Y que en consideración a
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De acuerdo con lo establecido en el
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9 de julio de 1.999, fecha en que e
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Con el Acuerdo 16 de 1993 se organi
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Urbana. (Sentencia No. 980297 del T
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Los obligados al cumplimiento de de
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En este sentido se modifican en su
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A) El Albacea, esto es, la persona
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esponsabilidad de cada una por el i
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“Los sujetos signatarios de la Co
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En síntesis, si se trata de un est
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público. Veamos ahora, si para los
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DISTRITAL DE TRANSPORTES URBANOS Y
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Artículo 3º Aspecto jurídico. El
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parámetros en que nos desenvolvemo
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Y más específico para la propieda
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1. ¿En el caso de una persona prop
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De suerte que para definir verdader
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c) Que el pago obedezca a un error
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tributo del cual no es responsable,
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municipio y no el departamento, ni
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(...) f) En consideración a su esp
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Las obligaciones por impuesto predi
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Artículo 814-2. Cobro de Garantía
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FECHA 30 de mayo del 2001 CONCEPTO
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continuarán vigentes las exencione
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Por Instalación Militar " una ubic
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Lo que el concepto emitido por la s
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Cívico Institucional Local Zonal M
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IMPUESTO A CARGO: $ 1.288.000 13[3]
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“Artículo 11. Predio: Se denomin
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El régimen de propiedad horizontal
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Una vez sometido al régimen de pro
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Parágrafo 1°. De conformidad con
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ARTICULO 220. Los Municipios que se
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Para efectos de una mayor comprensi
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propósitos de consolidar, mantener
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arquitectónicos, de organización
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Equiparados los inmuebles considera
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De tal manera, este decreto reempla
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FECHA : 26 de abril de 2002 CONCEPT
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Este hecho se probará tal como pre
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Para establecer si un ente universi
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de la aplicación de la exención p
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Ahora bien, con referencia al incis
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vigente, o bien declararlo por un v
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formal de presentar la declaración
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" Como la ley no quiere gravar al c
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1. ¿Pueden los contribuyentes que
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avalúos requeridos para pertenecer
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PARÁGRAFO PRIMERO: Los contribuyen
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del plazo que para tal situación e
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De la misma manera establece su met
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Así las cosas tenemos que un contr
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Cuando no sea procedente la correcc
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la realizó o a partir de la fecha
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388 de 1997, en la cual se incluya
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cuenten con normas específicas que
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Comercial garaje Metropolita no 470
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1. Una persona que compra un predio
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de propiedad pública, otros usos t
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netamente tributarios, esta informa
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Sobre la diferencia latente existen
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predio público o privado” y que
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Agrícola Familiar), nos da un prim
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enero de 2003, y así se declara, g
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Esta misma disposición se encuentr
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Parágrafo 1º. Los contribuyentes
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JURISPRUDENCIA. “5.2.2. El punto
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RESPUESTA Hay que indicar, en prime
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terrenos urbanos de expansión urba
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del fisco para el cobro del impuest
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En materia tributaria como en otras
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Ahora bien, como quiera que en este
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“ Ley 6 de 1972 (Noviembre 15) El
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ARTICULO XXIII 1. El Estado acredit
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“Por esta razón se considera pre
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contribución, en edificios o conju
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Parágrafo Segundo: Para determinar
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Para dar respuesta a sus interrogan
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Con base gravable superior a $19.00
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Parágrafo quinto. Para la vigencia
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Es por ello que siguiendo las regla
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El artículo 52 del C.R.P.M. establ
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Predios residenciales estratos 1 y
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Parágrafo primero. Los predios afe
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Igualmente tenemos como excepción
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4. ¿Puede un lote que se encuentra
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Por su parte el Decreto Distrital 6
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1. 1. EMPRESARIALES 1. SERVICIOS US
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“Parágrafo segundo. Los predios
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existen además de los enunciados e
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al pago de los impuestos y sancione
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incentivos tributarios en materia d
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RESPUESTA 1. Desconocimiento del pr
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jurisdiccional con base en los mism
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competencias que por disposiciones
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Así mismo, la misma normativa trib
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Para el caso en consulta es bien im
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Este artículo hace alusión espec
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“Para que la administración púb
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2. Otorgamiento por parte del urban
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sujetándose a las normas del Estat
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"Artículo 352. Normas generales de
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A manera de ejemplo tenemos que si
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Categorías de predios Tarifa Menos
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De tal manera y conforme al concept
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Para que haya lugar al impuesto pre
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Por consiguiente a quien presente d
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Ahora bien, en este punto conviene
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Residencial 2 371,000 98,000 137,00
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CONSULTA FECHA :. 8 de julio de 200
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conservación, fabricación, elabor
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Por su parte el artículo 2º estab
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No obstante es preciso aclarar que
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3. PROBLEMA JURÍDICO PLANTEADO La
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“La filosofía moral que subyace
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“El Constituyente colombiano hizo
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demandadas pues, por las razones la
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CONCEPTO No. 1069 CONSULTA FECHA :
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El Sistema de Áreas Protegidas del
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Artículo 92. Áreas Forestales Dis
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La Regadera. Los Parques Ecológico
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3. La integración socio económica
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Si el dominio del predio estuviere
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No obstante lo anterior, en las com
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RESPUESTA: Es necesario manifestarl
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toma de posesión, preparación del
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RESPUESTA Las tres preguntas plante
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De conformidad con lo anterior, no
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De esta forma a partir del momento
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El Acuerdo 124 de 2004, prescribe e
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Esta oficina se pronunció sobre es
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2. ¿Si no se pueden desarrollar ur
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Del artículo mencionado debe enten
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Sobre los predios donde se hayan de
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1.2. Las que deben adelantar proces
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CONSULTA FECHA : 17 de mayo de 2005
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1. Para los futuros desarrollos urb
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2005 le envían un formulario suger
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habitacionales, comerciales, de pre
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Luego encontramos en la Ley 44 de 1
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El catastro es el inventario de los
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1. Un elemento material o físico c
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Con este enfoque el Art. 39 del Acu
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construcciones físicas de propieda
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tarifa a los predios consultados el
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Artículo 1631. Pago sin consentimi
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“O sea, que el pago de lo no debi
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FECHA : 12 de agosto de 2005 CONCEP
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en ambos casos, tratándose de tal
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PARAGRAFO 2º Todas las exenciones
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condiciones establecidas en la norm
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ni después de la fecha límite par
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Si bien es cierto, que el propósit
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El proceso de formación catastral
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Predios residenciales : Por estrato
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Urbano Residencial NPH 3 Toda La Ci
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La base gravable del impuesto predi
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“La filosofía moral que subyace
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FECHA : 31 de marzo de 2006 CONCEPT
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de los avalúos parciales practicad
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Urbanizado no edificado 6 $ 692.000
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Activo de la misma, el Distrito Cap
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“PARAGRAFO PRIMERO: Cuando se ina
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da para que la declaración se teng
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2. Si el pago se efectúo sin conoc
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1.-Podría la dependencia competent
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pagado con ocasión de la misma, es
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CONCEPTO No 1155 FECHA : 20 de juni
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Es de señalar que la Ley 388 de 19
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nacionales sobre la materia. Respec
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lleno de los requisitos exigidos po
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unificado, situación que se torna
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equerimientos administrativos, siem
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Lo dispuesto en el inciso anterior
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CONSULTA FECHA : 8 de febrero de 20
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tributario a normas jurídicas pree
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Incluye los predios donde se desarr
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e) Este último parámetro, referen
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que nunca ha sido ni propietario y/
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acción consagrada en dicha norma p
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Quien firma la declaración solicit
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En este caso nos encontramos ante u
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Para contestar esta pregunta lo pri
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discusión por tacha de falsedad qu
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6.- Finalmente, de lo establecido e
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Es decir, siendo Colombia un Estado
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Los presupuestos de hecho que marca
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las condiciones definidas convencio
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etenedora o cuando dicha proporció
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29 de diciembre 2000, los mismos re
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“En todos los casos los socios, c
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Entonces, esta responsabilidad es a
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del acto de la Administración Trib
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Artículo 837-1. Límite de inembar
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El presupuesto de hecho en este eve
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“Las figuras que extienden a otro
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tributarias, cuando la declaración
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concreta esa responsabilidad, para
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esponsabilidad tributaria debe apli
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FECHA : 28 de marzo de 2011 CONCEPT
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Más todavía, el artículo que se
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Avisos y tableros: Quienes coloquen
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comercio en la jurisdicción del Di
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“Art. 1226.- La fiducia mercantil
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Así mismo, pero en materia de impu
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la ley estableció una precisión r
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No obstante lo anterior, la garant
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Notificaciones. Se dispone la oblig
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CONSULTA Formula la consultante los
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(Ley 388 de1997, artículo 117. INC
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uso directo de la comunidad o que l
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- Bienes de uso público artificial
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normas urbanísticas, y como tal so
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Cabe agregar aquí que de conformid
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a firmar la escritura en señal de
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del Plan de Ordenamiento Territoria
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Teniendo en cuenta el aparte del co
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Nuevas consideraciones conducen a e
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No obstante lo anterior, el Tribuna
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6.1 Acuerdo 11 de 1988, su Decreto
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CONSULTA FECHA : 29 de agosto de 20
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no se configura en este rango, debi
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1.) Los predios ubicados en estrato
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CONSULTA Se solicita modificar el C
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“ART. 818. Interrupción y suspen
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Teniendo en cuenta que a partir del
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La forma de pago de las obligacione