SECRETARÍA DE HACIENDA

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TABLA <strong>DE</strong> CONTENIDO Concepto Fecha Subtema Página 003 24 de marzo de 1994 Exenciones. Predios de propiedad de misiones diplomáticas 10 004 24 de marzo de 1994 Prescripción de la Acción de cobro 11 010 29 de marzo de 1994 Condonación de Impuestos. Acuerdo de Pago 13 027 5 de abril de 1994 Declaración 15 032 6 de mayo de 1994 Gravable. Existencia jurídica 16 052 9 de junio de 1994 Sujetos Pasivos 18 060 23 de junio de 1994 Mutación por Construcción 19 067 24 de junio de 1994 Mutaciones 23 074 24 de junio de 1994 Exenciones 24 084 28 de junio de 1994 Exención. Zonas de Cesión 26 094 6 de julio de 1994 Predios afectados 28 104 21 de julio de 1994 Predios parcialmente exentos 28 107 25 de julio de 1994 Uso Individual del Predio 29 109 26 de julio de 1994 Exenciones. Sujeto Pasivo. Predios arrendados a la Nación 144 11 de agosto de 1994 Predios desenglobados 33 166 30 de agosto de 1994 Sujeto Pasivo. Causación del Impuesto 35 207 2 de noviembre de 1994 Sanción por extemporaneidad en el caso de los exentos de pago. 219 10 de noviembre de 1994 Condonación de Impuesto Cartilla Unificada de Impuesto Predial 2016 31 36 39 3 Secretaría Distrital de Hacienda * Dirección Distrital de Impuestos de Bogotá
Concepto Fecha Subtema Página 230 29 de noviembre de 1994 Estrato 40 271 2 marzo de 1995 Valor base precio expropiación 41 282 22 de marzo de 1995 Propiedad Horizontal 43 330 16 de junio de 1995 Salones comunales 45 381 22 de agosto de 1995 Exenciones 46 388 30 de agosto de 1995 Zonas de Uso Público 47 409 31 de octubre de 1995 412 1 de diciembre de 1995 Predio matriz. Mutación propiedad Horizontal Aproximaciones en las declaraciones tributarias 49 50 633 13 de febrero de 1998 Corrección declaraciones 52 690 17 de julio de 1998 Distrito Capital de Santa fe de Bogotá como sujeto del impuesto predial 57 696 11 de agosto de 1998 Prescripción de la acción de cobro 66 701 24 de agosto de 1998 Corrección a las declaraciones 70 714 8 de octubre de 1998 718 13 de octubre de 1998 Plazas de mercado como bienes de uso público Sanción por extemporaneidad, cuando no hay impuesto a cargo 720 27 de octubre de 1998 Avalúo Catastral y Auto avalúo 82 722 10 de noviembre de 1998 Topes mínimos 85 753 30 de marzo de 1999 Predios de la Iglesia Católica 88 755 31 de marzo de 1999 Autorización de declarar por menor valor Cartilla Unificada de Impuesto Predial 2016 74 77 92 4 Secretaría Distrital de Hacienda * Dirección Distrital de Impuestos de Bogotá
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elativas a la interpretación del d
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“...1. No toda equivocación mate
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4. ¿Las plazas de mercado y los ce
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econocimiento, y se profiere la res
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entidad, ciñéndose estrictamente
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No obstante lo anterior, si éstos
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causa el 1º de enero del respectiv
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usucapión; la otra, en cambio, con
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Ahora bien, para entrar a dar aplic
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Por otra parte el artículo 762 se
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Dicho procedimiento busca obtener l
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De lo anteriormente expuesto se inf
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aplicar el diez por ciento (10%) al
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se deben establecer los sujetos res
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Como consecuencia del principio de
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excepción; La Ley 44 de 1990 regul
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artículo 20 del Estatuto Tributari
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o terrenos urbanizados no edificado
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Ahora bien, ahondando en el tema y
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CONCEPTO No. 755 FECHA : 31 de Marz
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El Consejo de Estado ha dicho sobre
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numerales anteriores, se aumentará
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es aplicable al impuesto a cargo y
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Para el efecto deberá determinar e
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1. DETERMINAR MAYOR VALOR A PAGAR Q
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14. Autoavalúo 400.000.000 15. Imp
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FECHA : 27 de abril de 1.999 CONCEP
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sometidos al régimen de comunidad
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cargo de María Pérez; y cuarenta
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demandas de nulidad incoadas, media
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El artículo 54 del Acuerdo 6 de 1.
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Según lo prescrito por el artícul
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-Aquellos en los que se realice la
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Del análisis normativo anterior se
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Por la cual se aprueba la “Conven
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“ CONSTITUCION POLITICA DE COLOMB
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“ARTICULO TERCERO: EXCLUSIONES AL
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Teniendo en cuenta la definición d
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Los contribuyentes de los impuestos
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predial. Y que en consideración a
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De acuerdo con lo establecido en el
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9 de julio de 1.999, fecha en que e
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Con el Acuerdo 16 de 1993 se organi
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Urbana. (Sentencia No. 980297 del T
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Los obligados al cumplimiento de de
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En este sentido se modifican en su
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A) El Albacea, esto es, la persona
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esponsabilidad de cada una por el i
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“Los sujetos signatarios de la Co
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En síntesis, si se trata de un est
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público. Veamos ahora, si para los
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DISTRITAL DE TRANSPORTES URBANOS Y
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Artículo 3º Aspecto jurídico. El
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parámetros en que nos desenvolvemo
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Y más específico para la propieda
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1. ¿En el caso de una persona prop
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De suerte que para definir verdader
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c) Que el pago obedezca a un error
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tributo del cual no es responsable,
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municipio y no el departamento, ni
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(...) f) En consideración a su esp
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Las obligaciones por impuesto predi
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Artículo 814-2. Cobro de Garantía
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FECHA 30 de mayo del 2001 CONCEPTO
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continuarán vigentes las exencione
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Por Instalación Militar " una ubic
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Lo que el concepto emitido por la s
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Cívico Institucional Local Zonal M
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IMPUESTO A CARGO: $ 1.288.000 13[3]
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“Artículo 11. Predio: Se denomin
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El régimen de propiedad horizontal
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Una vez sometido al régimen de pro
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Parágrafo 1°. De conformidad con
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ARTICULO 220. Los Municipios que se
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Para efectos de una mayor comprensi
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propósitos de consolidar, mantener
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arquitectónicos, de organización
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Equiparados los inmuebles considera
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De tal manera, este decreto reempla
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FECHA : 26 de abril de 2002 CONCEPT
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Este hecho se probará tal como pre
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Para establecer si un ente universi
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de la aplicación de la exención p
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Ahora bien, con referencia al incis
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vigente, o bien declararlo por un v
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formal de presentar la declaración
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" Como la ley no quiere gravar al c
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1. ¿Pueden los contribuyentes que
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avalúos requeridos para pertenecer
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PARÁGRAFO PRIMERO: Los contribuyen
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del plazo que para tal situación e
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De la misma manera establece su met
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Así las cosas tenemos que un contr
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Cuando no sea procedente la correcc
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la realizó o a partir de la fecha
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388 de 1997, en la cual se incluya
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cuenten con normas específicas que
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Comercial garaje Metropolita no 470
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1. Una persona que compra un predio
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de propiedad pública, otros usos t
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netamente tributarios, esta informa
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Sobre la diferencia latente existen
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predio público o privado” y que
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Agrícola Familiar), nos da un prim
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enero de 2003, y así se declara, g
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Esta misma disposición se encuentr
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Parágrafo 1º. Los contribuyentes
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JURISPRUDENCIA. “5.2.2. El punto
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RESPUESTA Hay que indicar, en prime
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terrenos urbanos de expansión urba
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del fisco para el cobro del impuest
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En materia tributaria como en otras
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Ahora bien, como quiera que en este
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“ Ley 6 de 1972 (Noviembre 15) El
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ARTICULO XXIII 1. El Estado acredit
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“Por esta razón se considera pre
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contribución, en edificios o conju
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Parágrafo Segundo: Para determinar
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Para dar respuesta a sus interrogan
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Con base gravable superior a $19.00
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Parágrafo quinto. Para la vigencia
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Es por ello que siguiendo las regla
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El artículo 52 del C.R.P.M. establ
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Predios residenciales estratos 1 y
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Parágrafo primero. Los predios afe
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Igualmente tenemos como excepción
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4. ¿Puede un lote que se encuentra
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Por su parte el Decreto Distrital 6
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1. 1. EMPRESARIALES 1. SERVICIOS US
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“Parágrafo segundo. Los predios
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existen además de los enunciados e
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al pago de los impuestos y sancione
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incentivos tributarios en materia d
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RESPUESTA 1. Desconocimiento del pr
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jurisdiccional con base en los mism
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competencias que por disposiciones
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Así mismo, la misma normativa trib
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Para el caso en consulta es bien im
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Este artículo hace alusión espec
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“Para que la administración púb
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2. Otorgamiento por parte del urban
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sujetándose a las normas del Estat
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"Artículo 352. Normas generales de
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A manera de ejemplo tenemos que si
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Categorías de predios Tarifa Menos
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- Servicios de abastecimiento tales
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De tal manera y conforme al concept
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Para que haya lugar al impuesto pre
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Por consiguiente a quien presente d
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Ahora bien, en este punto conviene
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Residencial 2 371,000 98,000 137,00
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CONSULTA FECHA :. 8 de julio de 200
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conservación, fabricación, elabor
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Por su parte el artículo 2º estab
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No obstante es preciso aclarar que
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3. PROBLEMA JURÍDICO PLANTEADO La
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“La filosofía moral que subyace
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“El Constituyente colombiano hizo
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demandadas pues, por las razones la
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CONCEPTO No. 1069 CONSULTA FECHA :
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El Sistema de Áreas Protegidas del
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Artículo 92. Áreas Forestales Dis
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La Regadera. Los Parques Ecológico
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3. La integración socio económica
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Si el dominio del predio estuviere
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No obstante lo anterior, en las com
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RESPUESTA: Es necesario manifestarl
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toma de posesión, preparación del
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RESPUESTA Las tres preguntas plante
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De conformidad con lo anterior, no
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De esta forma a partir del momento
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El Acuerdo 124 de 2004, prescribe e
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Esta oficina se pronunció sobre es
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2. ¿Si no se pueden desarrollar ur
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Del artículo mencionado debe enten
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Sobre los predios donde se hayan de
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1.2. Las que deben adelantar proces
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CONSULTA FECHA : 17 de mayo de 2005
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1. Para los futuros desarrollos urb
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2005 le envían un formulario suger
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habitacionales, comerciales, de pre
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Luego encontramos en la Ley 44 de 1
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El catastro es el inventario de los
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1. Un elemento material o físico c
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Con este enfoque el Art. 39 del Acu
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construcciones físicas de propieda
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tarifa a los predios consultados el
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Artículo 1631. Pago sin consentimi
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“O sea, que el pago de lo no debi
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FECHA : 12 de agosto de 2005 CONCEP
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en ambos casos, tratándose de tal
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PARAGRAFO 2º Todas las exenciones
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condiciones establecidas en la norm
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ni después de la fecha límite par
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Si bien es cierto, que el propósit
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El proceso de formación catastral
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Predios residenciales : Por estrato
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Urbano Residencial NPH 3 Toda La Ci
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La base gravable del impuesto predi
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“La filosofía moral que subyace
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FECHA : 31 de marzo de 2006 CONCEPT
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de los avalúos parciales practicad
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Urbanizado no edificado 6 $ 692.000
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Activo de la misma, el Distrito Cap
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“PARAGRAFO PRIMERO: Cuando se ina
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da para que la declaración se teng
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2. Si el pago se efectúo sin conoc
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1.-Podría la dependencia competent
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pagado con ocasión de la misma, es
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CONCEPTO No 1155 FECHA : 20 de juni
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Es de señalar que la Ley 388 de 19
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nacionales sobre la materia. Respec
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lleno de los requisitos exigidos po
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unificado, situación que se torna
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equerimientos administrativos, siem
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Lo dispuesto en el inciso anterior
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CONSULTA FECHA : 8 de febrero de 20
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tributario a normas jurídicas pree
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Incluye los predios donde se desarr
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e) Este último parámetro, referen
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que nunca ha sido ni propietario y/
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acción consagrada en dicha norma p
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Quien firma la declaración solicit
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En este caso nos encontramos ante u
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Para contestar esta pregunta lo pri
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discusión por tacha de falsedad qu
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6.- Finalmente, de lo establecido e
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Es decir, siendo Colombia un Estado
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Los presupuestos de hecho que marca
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las condiciones definidas convencio
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etenedora o cuando dicha proporció
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29 de diciembre 2000, los mismos re
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“En todos los casos los socios, c
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Entonces, esta responsabilidad es a
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del acto de la Administración Trib
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Artículo 837-1. Límite de inembar
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El presupuesto de hecho en este eve
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“Las figuras que extienden a otro
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tributarias, cuando la declaración
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concreta esa responsabilidad, para
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esponsabilidad tributaria debe apli
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FECHA : 28 de marzo de 2011 CONCEPT
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Más todavía, el artículo que se
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Avisos y tableros: Quienes coloquen
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comercio en la jurisdicción del Di
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“Art. 1226.- La fiducia mercantil
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Así mismo, pero en materia de impu
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la ley estableció una precisión r
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No obstante lo anterior, la garant
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Notificaciones. Se dispone la oblig
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CONSULTA Formula la consultante los
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(Ley 388 de1997, artículo 117. INC
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uso directo de la comunidad o que l
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- Bienes de uso público artificial
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normas urbanísticas, y como tal so
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Cabe agregar aquí que de conformid
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a firmar la escritura en señal de
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del Plan de Ordenamiento Territoria
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Teniendo en cuenta el aparte del co
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Nuevas consideraciones conducen a e
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No obstante lo anterior, el Tribuna
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de su entrega real y material al Di
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determinen las áreas públicas obj
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6.1 Acuerdo 11 de 1988, su Decreto
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cerradas), las multipropiedades, la
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Consideramos importante revisar lo
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toda clase de actos que evidencien
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CONSULTA FECHA : 29 de agosto de 20
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no se configura en este rango, debi
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1.) Los predios ubicados en estrato
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CONSULTA Se solicita modificar el C
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2. Las liquidaciones oficiales ejec
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CONCEPTO No. 1227 FECHA : 20 de nov
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especto de bienes que posteriorment
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“ART. 8°. Sujeto pasivo. Es suje
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principal o del solidario ha sido f
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los dineros que produzcan los mismo
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2) ¿De ser forzoso producir el Aut
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“ART. 818. Interrupción y suspen
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Al respecto, traemos a colación lo
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podrá, dentro de los cinco (5) añ
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Teniendo en cuenta que a partir del
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La forma de pago de las obligacione
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SECRETARÍA DE HACIENDA

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