PYMES MAGAZINE - JULIO 2019

LA VOZ DE LOS EXPERTOS
Gestión Inmobiliaria
La herencia
(parte I)
Por Antonio Manuel Álvarez,
Director Gerente de Grupo Vivit
La herencia es el acto jurídico mediante
el cual una persona que fallece
transmite sus bienes, derechos y
obligaciones a otra u otras personas.
A continuación se detallan una serie
de pasos a seguir, según comprenda.
Trámites para suplir la falta de
testamento. Si no se ha hecho
testamento, hay que formalizar lo
que se denomina una ‘declaración
de herederos’, que es un documento
público que define quiénes son los
parientes con derecho a la herencia
según las reglas antes vistas y que se
hace ante notario. Habrá que llevar
para ello una serie de documentos
(DNI del fallecido; certificación de
defunción; certificado del Registro
de Actos de Última Voluntad; Libro
de Familia, al menos) y 2 testigos,
en principio, que conozcan a la familia
del fallecido. Si son parientes,
no pueden tener interés directo en
la declaración. Acude al notario para
que te indique exactamente qué es
lo que necesitas en este caso.
Estos trámites conllevan una serie
de gastos. En el mejor de los casos
(declaración de herederos ante notario
y sucesión sin complicaciones)
los gastos son más de 3 veces lo que
cuesta hacer testamento. Como ves,
conviene otorgar testamento. De
esta forma conseguirás que tus bienes
pasen a quien quieres y facilitarás
mucho las cosas a tus herederos
el día de mañana.
Aceptar o renunciar a una herencia.
Cuando una persona fallece, sus
herederos –sean quienes sean, vengan
determinados por el testamento
que haya otorgado aquél o por
disposición legal- han de decidir si
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