N° 169
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Sumario - Editorial - Staff<br />
Nº<strong>169</strong> sumario<br />
Carta al Lector<br />
• Una Cámara con ansias de superación Pág. 5<br />
En la Av. Montes de Oca al 500, en el<br />
porteño barrio de Barracas se yerguen<br />
dos inmensas torres de viviendas<br />
unidas por un puente que las comunica<br />
a nivel de la azotea. Esas torres<br />
albergan cuatro grandes ascensores,<br />
dos de los cuales son responsabilidad<br />
de Ascensores del Plata. Los ascensores<br />
han sido modernizados y cuentan al día<br />
de hoy con todos los elementos<br />
de seguridad reglamentarios. Pág. 10<br />
correo de lectores<br />
• Correspondencia de todo el mundo Pág. 6<br />
institucionales<br />
• Recomendaciones sobre Seguridad en Ascensores – Comité<br />
Permanente de Seguridad en Ascensores Pág. 35<br />
Notas Técnicas<br />
• Limitador de velocidad y paracaídas Pág. 14<br />
Información local<br />
• El ascensor llega a la TV Pág. 26<br />
• Nuevas Resoluciones Técnicas que regirán para<br />
los ascensores Pág. 38<br />
Información del Exterior<br />
• A medida que China envejece, la necesidad de agregar<br />
ascensores ofrece un nuevo tipo de alivio económico Pág. 28<br />
• Ascensores: La comunicación bidireccional es obligatoria<br />
Pág. 40<br />
empresas<br />
• Importante modernización efectuó Ascensores del Plata Pág. 10<br />
• Encuentro global de Wittur Pág. 16<br />
• Ziehl-Abegg y un gran desafío Pág. 42<br />
Revista del Ascensor<br />
4<br />
Staff<br />
Año XXV - Nº <strong>169</strong><br />
Noviembre - Diciembre 2021<br />
Editor:<br />
Horacio J. Kamiñetzky<br />
Directora:<br />
Nora Kamiñetzky<br />
Asesor Técnico:<br />
Técn. Ariel Escobar<br />
Editorial Buen Vivir S.R.L.<br />
Fundador: Manuel de Bernardi<br />
Comercialización:<br />
Editorial Buen Vivir S.R.L.<br />
Administración: Editorial Buen Vivir S.R.L.<br />
Diseño y diagramación:<br />
Dímero<br />
Diseño Gráfico + Comunicación
Carta al lector<br />
UNA CAMARA CON ANSIAS DE SUPERACIÓN<br />
Desde marzo de 2020 el mundo entero vive en un estado de crisis perpetua. Es<br />
un estado de reinvención y reordenamiento permanente, en el que hay que ir<br />
adaptándose como mejor se puede a la compleja vida que nos propone, por un<br />
lado un virus que parece no querer abandonarnos, mientras por el mismo motivo<br />
la tecnología se acelera y nos impone desafíos en todas las áreas de actividad.<br />
Importante modernización<br />
efectuó Ascensores del<br />
Plata. Pág. 10<br />
En ese escenario “orwelliano” podría decirse, también se tiene que mover la<br />
industria del transporte vertical, aquí y en todo el mundo. Y lo que para algunos<br />
significaría una traba, un conjunto de inhibiciones, para la C.E.C.A.F., la<br />
Cámara de Empresarios Conservadores de Ascensores y sus Afines, en cambio,<br />
parecería que ha sido una suerte de impulso, dado que se encuentra en franca<br />
actividad y en muchos frentes.<br />
El 25 de noviembre pasado, festejando un arduo año de fructífero trabajo, realizó<br />
su cena anual en la que la entidad, presidida por Guillermo López, junto<br />
a Candela Trimarchi como vicepresidenta, reunió a colegas, proveedores y a<br />
la Revista del Ascensor entre otros invitados.<br />
En este 2021, próximo a finalizar, la CECAF ha llevado a cabo una gran cantidad<br />
de acciones tendientes, como siempre, a la jerarquización de la profesión.<br />
“Tengo que formar una empresa”, -fue el pensamiento que tuvo Guillermo López<br />
el día que se independizó, hace más de 30 años, para comenzar su propio<br />
camino, y fueron las primeras palabras que dedicó a los presentes la noche del<br />
25 de noviembre-. “Cambiar la mentalidad, ponernos los pantalones largos y<br />
saber delegar”, fue lo que enumeró a continuación para poder lograrlo. Por eso<br />
en CECAF durante todo el año se han dictado cursos de formación empresaria<br />
orientados a esta idea del crecimiento de cada miembro de la Cámara como<br />
profesional.<br />
Aún estamos muy lejos, por motivos obvios o no tan obvios, de lograr la deseada<br />
conectividad de los ascensores y los soportes de internet, estamos también<br />
lejos de supervisar el funcionamiento de los ascensores en tiempo real para<br />
evitar accidentes, viajes fuera de agenda a los edificios y, lejos aún de la certificación<br />
de los componentes del ascensor y de su instalación.<br />
Por lo tanto se deberá luchar con honestidad para que todo el cambio que debe<br />
advenir en una Argentina moderna, el día que eso sea posible, sea armónico y<br />
abarque en forma conjunta a los conservadores y a los fabricantes.<br />
Ascensores: La comunicación<br />
bidireccional es obligatoria.<br />
Pág. 40<br />
Mientras tanto el mundo sigue cambiando y avanzando y por ello, muchas de<br />
las notas que habitualmente publica Revista del Ascensor provienen del exterior<br />
para poder lograr así mantener al lector enterado de lo que sucede en nuestro<br />
país y fuera de él en materia de Transporte Vertical.<br />
Esperamos haber logrado nuestro cometido una vez más.<br />
Circulación<br />
en Latinoamérica<br />
Argentina<br />
Bolivia<br />
Brasil<br />
Colombia<br />
Costa Rica<br />
Cuba<br />
Chile<br />
Ecuador<br />
El Salvador<br />
Guatemala<br />
Honduras<br />
México<br />
Nicaragua<br />
Panamá<br />
Paraguay<br />
Perú<br />
Puerto Rico<br />
Rep. Dominicana<br />
Surinam<br />
Uruguay<br />
Venezuela<br />
REVISTA DEL ASCENSOR es una<br />
publicación independiente de Editorial Buen<br />
Vivir S.R.L., Av. Santa Fe 3395, 2º “D”,<br />
Tel./Fax 4827-1202 (Rotativas) (C1425BGI)<br />
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Nº 26.344. Franqueo a pagar cuenta Nº12704.<br />
Se distribuye en todo el país y el exterior entre<br />
empresas, entidades y personas vinculadas<br />
con el sector del Transporte Vertical.<br />
Precio de la suscripción<br />
Argentina: $4000,00 por tres números.<br />
En los países del Mercosur: u$s 110,00.<br />
Resto de América: u$s 120,00.<br />
Resto del mundo: u$s 150,00.<br />
Prohibida la reproducción total o parcial del contenido,<br />
salvo autorización escrita. El editor no se responsabiliza<br />
por los dichos o notas firmadas ni por los<br />
avisos que se publican en esta edición y se reserva el<br />
derecho de admisión de los mismos.<br />
REVISTA DEL ASCENSOR es<br />
“Corresponding Publication” de las revistas<br />
LIFT-REPORT (Alemania) / LIFTINSTITUUT<br />
(Países Bajos)<br />
Edición Nº <strong>169</strong><br />
5
correo de lectores / edición nº<strong>169</strong><br />
correo de lectores<br />
INFORMACIÓN SOBRE LA<br />
MARCA ROUX-COMBALUZIER<br />
Estimados:<br />
Me pongo en contacto con ustedes<br />
ya que preciso información sobre<br />
la compañía Roux Combaluzier en<br />
Argentina, ya sea agencias, representantes<br />
e instaladores de ascensores de<br />
dicha empresa.<br />
Asimismo, deseo saber si existen normativas<br />
de la entonces Municipalidad<br />
de Buenos Aires respecto a la instalación<br />
y mantenimiento de ascensores<br />
más o menos en las décadas de 1910<br />
y 1920.<br />
Esperando una respuesta favorable,<br />
me despido atentamente.<br />
SERGIO GOMEZ<br />
(SIN DIRECCION)<br />
REGULADORES<br />
PARA CABINA PARADA<br />
Estimados Sres.:<br />
Soy inspector de la Municipalidad de<br />
Rosario, ¿conocen algún tipo de regulador<br />
que funcione con la cabina<br />
parada y actúe ante deslizamiento de<br />
cables?<br />
JULIO CUENCA<br />
MUNICIPALIDAD DE ROSARIO<br />
ROSARIO – PROV. DE SANTA FE<br />
DESEA SUSCRIBIRSE<br />
A LA EDICIÓN IMPRESA<br />
Buen día:<br />
Solicito requisitos para la suscripción<br />
a la revista.<br />
GABRIEL BAUROWICZ<br />
CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS<br />
AIRES<br />
LE INTERESA RECIBIR<br />
EL SUPLEMENTO<br />
Estimados:<br />
Habiéndome enterado de vuestra Revista<br />
del ascensor en forma como "Suplemento<br />
digital para consorcios", les<br />
estimaré de ser posible poder recibir<br />
dichos ejemplares cuando se publiquen,<br />
pues es muy interesante para<br />
este consorcio de EDIFICIO AME-<br />
RICA de calle Tucumán 15, de la<br />
localidad de VIEDMA (Rio Negro).<br />
A la espera de una resolución favorable<br />
los saludo muy atte.<br />
JUAN CARLOS CALVETTI<br />
VIEDMA – PROV. DE RIO NEGRO<br />
Revista del Ascensor<br />
6
Edición Nº <strong>169</strong><br />
7
para administradores, propietarios, profesionales<br />
NÓMINA DE CONSERVADORES<br />
E INSTALADORES<br />
Esta nómina de las Empresas Conservadoras e Instaladoras de Ascensores<br />
que anuncian en esta edición puede serle útil. Téngala a mano.<br />
Empresa<br />
Conservación<br />
Dirección Localidad Tel./Fax<br />
Nº<br />
Perm.<br />
Ver Pág.<br />
Cóndor S.R.L. Miravé 1463 Ituzaingó 4621-1589 1179 24/25<br />
Del Plata Av. La Plata 1250 Capital 3959-1521 17<br />
Ehco Malabia 1364 Capital 4554-1580 216 45<br />
Eiffel Directorio 7041 Capital 4687-4448 642 45<br />
Ibel S.R.L. Cazadores de Coquimbo 3197 munro 4771-8461 009 33<br />
Krone Av. Belgrano 3233 Capital 4862-4439 1261 23<br />
Mega . Capital 4856-8833 1405 6<br />
N.E.A. LA PAZ 450 Resistencia (Chaco) (0362) 4439367 36<br />
Neptuno S.R.L. Cochabamba 778 Capital 4362-9631 093 18<br />
Vertirod J. Salguero 627 Capital 4867-2210 140 48<br />
Revista del Ascensor<br />
8
En una torre<br />
ubicada en<br />
Barracas<br />
De der. A izq.: Guillermo López y Gabriel Giulietti.<br />
Importante<br />
modernización efectuó<br />
Ascensores del Plata<br />
En la avenida Montes de Oca al 500, en el porteño barrio de Barracas se yerguen<br />
dos inmensas torres de viviendas unidas por un puente que las comunica a<br />
nivel de la azotea. Esas torres albergan cuatro grandes ascensores, dos de los<br />
cuales son responsabilidad de Ascensores del Plata, la empresa comandada por<br />
Guillermo López, quien nos recibió gentilmente, acompañado por Gabriel Giulietti,<br />
licenciado en Seguridad e Higiene en la empresa. Lo más jugoso de la visita es lo<br />
que transcribimos a continuación.<br />
Revista del Ascensor<br />
10<br />
Rev. Del Ascensor: - Guillermo,<br />
¿cómo se ligan Ascensores del<br />
Plata y este gran edificio situado<br />
en Av. Montes de Oca al 500?<br />
Guillermo López: - Acá hay instalados<br />
cuatro equipos Otis, dos en una<br />
sala de máquinas y otros dos, en otra.<br />
Hubo una licitación para modernizar<br />
uno de los equipos (el ascensor <strong>N°</strong>8)<br />
y la ganamos nosotros, que reemplazamos<br />
un equipo Otis original por<br />
un equipo de Automac, y también<br />
seguimos manteniendo un equipo<br />
Otis electrónico. En la otra sala de<br />
máquinas, Otis continúa manteniendo<br />
los otros dos equipos del edificio.<br />
R. del A.: - Entonces Ascensores<br />
del Plata y Otis comparten el<br />
edificio.<br />
G. L.:- Compartimos el edificio,<br />
dos ascensores y una sala de máquinas<br />
para cada empresa.<br />
R. del A.: - ¿Qué características<br />
tienen estos ascensores?<br />
G.L.: - Son equipos con frecuencia<br />
variable. Velocidad: 150 m/m; capacidad<br />
para 10 personas con un peso<br />
de 750 kilos; doble punto fijo.<br />
R. del A.: - ¿Este trabajo cuando<br />
se hizo?
El ascensor Nº 8.<br />
G.L.: - A fines del 2020 y una vez que<br />
se modernizó el ascensor <strong>N°</strong>8 no hubo<br />
ningún tipo de inconvenientes. Sólo se<br />
le hicieron los ajustes necesarios.<br />
R. del A.: - ¿Qué componentes<br />
tiene este ascensor?<br />
G.L.: - Al ascensor que modernizamos<br />
se le reemplazó el control de maniobras<br />
por un Automac de frecuencia<br />
variable. Se adaptó el operador<br />
de puertas de Wilcox; se cambiaron<br />
los displays con LCD y toda la instalación<br />
eléctrica.<br />
R. del A.: - ¿Y en materia de<br />
seguridad?<br />
Gabriel Giulietti: - Los ascensores<br />
cuentan con todos los elementos<br />
de seguridad y los controles correspondientes:<br />
electromecánicos,<br />
eléctricos, los ensayos de paracaídas<br />
y límites finales con resultados satisfactorios<br />
de acuerdo a las normas<br />
que nosotros tenemos y a lo<br />
que pide la reglamentación; tienen<br />
pesador de carga, iluminación de<br />
emergencia y sistema de intercomunicador.<br />
El tipo de mantenimiento<br />
es básico y se le hace un seguimiento<br />
riguroso. Acá sí que hacemos un<br />
mantenimiento más preventivo que<br />
a demanda. No esperamos a que se<br />
rompa o llegue al estado de fuera de<br />
servicio. El consorcio nos acompaña<br />
bastante, hay una buena interacción<br />
con él, algo que no es muy común<br />
en este trabajo.<br />
R. del A.: - Uds. comenzaron<br />
acá en tiempos de pandemia…<br />
G.L.: - No, no estaba todavía la pandemia.<br />
Arrancamos a fines del ’19.<br />
G.G.: - La historia en el consorcio<br />
fue que uno de los ascensores estaba<br />
fuera de servicio, entonces antes<br />
que se comenzara con la modernización,<br />
Ascensores del Plata comenzó a<br />
mantenerlo y luego se comenzó con<br />
los trabajos de modernización con<br />
el reemplazo del control y puesta en<br />
marcha del ascensor (<strong>N°</strong>8) que estaba<br />
parado. Estos trabajos demandaron<br />
bastante tiempo y bastantes ajustes.<br />
Para agregar el control Automac se<br />
le instaló una interfaz para hacerlo<br />
compatible con la botonera Otis. Esto<br />
sí que es un agregado que no suele<br />
encontrarse en las modernizaciones<br />
tradicionales. Además de la velocidad<br />
y todo el sistema de mandos que necesita<br />
el variador para manejar este<br />
tipo de máquinas.<br />
R. del A.: - ¿Tuvieron que adaptarse<br />
a los protocolos del CO-<br />
VID?<br />
G.L.: - En seguridad e higiene hay<br />
un protocolo que se respetó al pie de<br />
la letra.<br />
R, del A.: - ¿Y a esta altura de<br />
los acontecimientos se sigue<br />
respetando?<br />
G.L.: - Para el técnico que hace reparaciones<br />
sí. Y además en cuanto a<br />
la capacidad del ascensor que es para<br />
10 personas, se permite que viajen<br />
4. Claro, a veces se va aflojando un<br />
poco este control.<br />
El control Automac<br />
de frecuencia variable.<br />
Edición Nº <strong>169</strong><br />
11
la partista trimarchi...<br />
Los ascensores<br />
Fueron instalados hace 25 años con la tecnología que<br />
había en ese momento. Los cuatro elevadores del edificio<br />
son iguales, y atienden a los usuarios que residen<br />
en él. No tenían los microprocesadores que existen<br />
ahora y todavía funciona. En la sala que pudimos visitar<br />
están los dos ascensores que están bajo responsabilidad<br />
de Ascensores del Plata. Los cuatro ascensores<br />
son principales, no hay unidades de servicio. Tienen<br />
sistemas de intercomunicación para eventuales rescates<br />
que comunican al eventual pasajero retenido con la<br />
guardia del edificio.<br />
Revista del Ascensor<br />
12<br />
Gabriel Giulietti nos acompaña en el recorrido y nos<br />
explica que: “una modificación importante que se hizo<br />
consistió en que estos ascensores fueron instalados con<br />
guiadores cuando la norma indicaba que debían instalarse<br />
con ruedas, por lo que una modificación significativa<br />
consistió en instalar las ruedas como pide la<br />
norma y eso lo llevó a cabo Ascensores del Plata”. Se<br />
fabricaron las plantillas de las ruedas a medida. Se trata<br />
de tres ruedas, dos laterales y una frontal. De esa forma<br />
la cabina se mantiene alineada y tiene suavidad al viajar.<br />
Las ruedas son de caucho inyectado que amortigua<br />
las vibraciones y están todo el tiempo en contacto con<br />
la guía, evitando vibraciones y movimientos bruscos.<br />
A diferencia de las colizas no requieren grasa, no hay<br />
que lubricarlas y la guía permanece seca. Cuando hay<br />
desgaste de las ruedas se producen vibraciones y ahí<br />
es cuando deben ser reemplazadas. Ese trabajo llevó<br />
mucho tiempo por la dedicación que demandó”.<br />
R. del A.: - ¿Cada cuánto tiempo se controlan?<br />
G.G.: - Los guiadores se controlan todos los meses. Nunca<br />
se espera a que las ruedas puedan romperse. Antes que<br />
ocurra eso, se las reemplaza.
Indicador de piso. La cifra a la derecha muestra<br />
el ascensor en tiempo real y la flecha, el<br />
sentido en el que viaja. La cifra a la izquierda,<br />
marca el piso de destino.<br />
Indicadores y botoneras<br />
Observamos los indicadores de piso<br />
que muestran si el ascensor está subiendo<br />
o bajando. En cabina y PB el<br />
display muestra la situación en tiempo<br />
real y el sentido en que viaja el<br />
ascensor. La indicación que tiene el<br />
display agrega Giulietti es “…la tecnología<br />
Automac indica en qué piso<br />
está y a qué piso se dirige. Y ya va<br />
marcando cual será la próxima parada.<br />
Es una información muy útil para<br />
el usuario porque puede saber cuáles<br />
serán los movimientos próximos del<br />
ascensor. Si el ascensor por una causa<br />
equis quedara detenido ente pisos,<br />
aparecería un código de fallas que<br />
marque “EE” o dependiendo del tipo<br />
de falla que fuera. Lo que sí indica<br />
es en qué sector del pasadizo está,<br />
para que los bomberos o los rescatistas<br />
puedan ubicarlo rápidamente. La<br />
llamada que posee es del tipo selectiva<br />
completa ya sea ascendente o descendente.<br />
Si queremos llamadas para subir<br />
va atendiendo todas las llamadas<br />
que se creen en ese sentido. Y cuando<br />
baja, atiende todas las llamadas en<br />
sentido descendente.<br />
El pasadizo<br />
Finalmente. Gabriel habilitó al<br />
ascensor en el pasadizo para que<br />
pudiéramos fotografiarlo y ahí observamos<br />
lo que nuestro guía nos<br />
explicó así: “La caja amarilla que<br />
observamos en el techo de la cabina<br />
es una caja de comando de inspección<br />
para hacer mantenimiento: El<br />
operario, arriba del techo controla<br />
la cabina y la puede mover a baja<br />
velocidad sin que los usuarios puedan<br />
utilizarla. Es un sistema de seguridad<br />
completo porque no hay<br />
forma que la cabina pueda moverse<br />
sin que el operario lo desee. Y<br />
lo que observamos a su lado es la<br />
protección de la polea que tiene la<br />
cabina arriba para completar el sistema<br />
de doble punto fijo que es una<br />
polea que corre con la cabina y de<br />
esa forma le da capacidad de carga<br />
al ascensor.<br />
Finalmente terminamos la recorrida<br />
y le agradecimos a Guillermo López<br />
y a Gabriel Giulietti por las atentas<br />
explicaciones y por su tiempo. Otra<br />
importante obra que quedará plasmada<br />
en las páginas de Revista del<br />
Ascensor.<br />
La caja amarilla a la<br />
izquierda es una caja<br />
de comando de inspección<br />
para hacer mantenimiento.<br />
Edición Nº <strong>169</strong><br />
13
técnica<br />
Limitador de velocidad<br />
y paracaídas<br />
Alberto<br />
Bevini<br />
Revista del Ascensor<br />
14<br />
El limitador de velocidad puede ser<br />
testeado periódicamente para verificar<br />
su correcto funcionamiento según<br />
lo que establece la normativa EN<br />
81-20 en el punto 5.6.2.2.1.5. Para<br />
hacerlo, se puede utilizar la ranura<br />
de prueba (si hay una) moviendo los<br />
cables desde la ranura de trabajo a<br />
la ranura de prueba a la velocidad<br />
nominal procurando así, gracias al<br />
aumento de velocidad de alrededor<br />
del 40% que de ella deriva, tanto la<br />
intervención eléctrica como mecánica<br />
del propio limitador. Si esto no sucediera,<br />
siembre es bueno, antes que<br />
nada, verificar la correspondencia<br />
efectiva entre la velocidad real y la del<br />
folleto de la instalación. Sin embargo<br />
no siempre es posible efectuar este<br />
tipo de prueba porque, según lo establecido<br />
en la actual normativa EN<br />
81-20 en el punto 5.6.2.2.1.1, la velocidad<br />
de intervención podría también<br />
superar el 140% respecto de la velocidad<br />
nominal. El limitador también<br />
puede ser testeado a través del control<br />
remoto normalmente instalado cuando<br />
el limitador está ubicado en una<br />
posición no accesible (ref. EN 81-20<br />
EN EL PUNTO 5.6.2.2.1.4.). En ese<br />
caso la prueba puede ser efectuada<br />
a baja velocidad o en cualquier caso<br />
no más allá de la velocidad nominal,<br />
testeando sólo el correcto funcionamiento<br />
del limitador tanto eléctrica<br />
como mecánicamente.<br />
UCM, CABLES,<br />
ADVERTENCIAS<br />
Paracaídas instantáneos de un solo rodamiento tipo bp1, bp2, bp3.<br />
Si en el limitador de velocidad se instala<br />
el dispositivo UCM (movimiento<br />
de cabina no intencional) es necesario,<br />
más allá de verificar el correcto<br />
funcionamiento del mismo, controlar<br />
atentamente la compatibilidad de los<br />
valores de certificación referidos al<br />
golpe de frenado en combinación con<br />
el del paracaídas instalado que deben<br />
volver a estar dentro de los parámetros<br />
establecidos por la normativa EN<br />
81-20 en el punto 5.6.7.5. La ranura<br />
de trabajo debe ser siempre monitoreada,<br />
ya que debe estar siempre<br />
lisa y no debe presentar en su interior<br />
marcas de cables, en cuyo caso<br />
será necesario reemplazar el limitador.<br />
Los cables utilizados deben tener<br />
las características citadas en la norma<br />
EN 81-20 en el punto 5.6.2.2.1.3 y de<br />
acuerdo con lo que está establecido<br />
en el certificado de homologación del<br />
limitador de velocidad.<br />
El correcto tensionado de los cables<br />
está dado por el tensor que debe estar<br />
dotado de un contrapeso adecuado<br />
conforme siempre a lo que establece<br />
el certificado de homologación del<br />
limitador. El aflojamiento eventual de<br />
los cables es detectado por el contacto<br />
montado correctamente de acuerdo<br />
con lo que establece el fabricante. No<br />
es posible de ninguna manera intervenir<br />
arbitrariamente en el limitador<br />
para modificar su calibración, manipulando<br />
la calibración hecha en<br />
fábrica; el que procede así lo hace<br />
bajo su propia responsabilidad, y de<br />
esta forma hace caer la garantía y la<br />
responsabilidad del fabricante. En lo<br />
que concierne al paracaídas, el procedimiento<br />
a seguir para la prueba es lo<br />
que establece la normativa EN 81-20<br />
en el punto 5.6.2.2.2/3 y 5.6.2.2.3 y<br />
Limitador de velocidad bidireccional<br />
Ik120 con dispositivo ucm.<br />
5.6.2.2.4.1/2. El paracaídas debe ser<br />
controlado verificando la integridad<br />
de los rodamientos o del sistema de<br />
freno; cualquier daño o suavizado de<br />
los mismos es causa de sustitución del<br />
paracaídas mismo. También debe ser<br />
regularmente verificada la integridad<br />
del sistema de apalancamiento del accionamiento<br />
del paracaídas que determina<br />
la correcta activación de los<br />
dos paracaídas, en forma simultánea.<br />
Fuente: Elevatori
Edición Nº <strong>169</strong><br />
15
Webinar de la multinacional<br />
de componentes<br />
Encuentro global de Wittur<br />
De Der. a Izq.:<br />
Carlo Ferrari,<br />
Alicia Ravarelli<br />
y Tomasso Sala.<br />
Del 26 al 28 de Octubre, coincidiendo con la que debió ser la exhibición de Interlift 2021,<br />
postergada para el año próximo, el Grupo Wittur lanzó el masivo webinar “Advancing the<br />
Elevator Industry” para mostrar a su cartera de clientes y a la industria internacional,<br />
sus últimas innovaciones. Durante las tres jornadas que duró, representantes del Grupo<br />
de cada uno de sus puntos de producción en Europa, América y Eurasia, expusieron y<br />
contestaron preguntas sobre los nuevos productos de la compañía y sus soluciones en<br />
materia de servicios para facilitar la tarea de los clientes.<br />
Revista del Ascensor<br />
16<br />
Carlo Ferrari, a cargo del Marketing Corporativo, junto<br />
con Alicia Ravarelli y Tomasso Sala, de Wittur Italia, fueron<br />
los cicerones que guiaron a los asistentes al webinar<br />
por todas las ponencias de estas tres jornadas de profusa<br />
e interesante información sobre la actividad de Wittur<br />
durante estos dos últimos años.<br />
Algo quedó bien en claro después de la presentación de<br />
Dan Stephenson, CEO del Grupo global: Wittur no<br />
será sólo un proveedor de componentes sino también<br />
de soluciones y servicios.<br />
Hace 15 meses Wittur decidió desarrollar más su gama de<br />
productos referida a los componentes de ascensores, explicó<br />
Stephenson. “Moving from a door is core” to “more<br />
than just doors strategy” (algo así como somos algo más<br />
que una puerta bonita), yendo del componente aislado a<br />
la estrategia de las soluciones de paquetes y de las soluciones<br />
al servicio post venta.<br />
Para lograr eso reorganizaron el negocio en seis familias:<br />
Puertas, a cargo de Florian Leutner; Paquetes Mecánicos<br />
que incluyen motores, bastidores y seguridades drives, a<br />
cargo de Carlos Rocholl; Soluciones de Modernización,<br />
bajo la responsabilidad de Laurent Bourdichon; Cabinas,<br />
gerenciado por Clara Tamayo; Sistemas a cargo de Ahmet<br />
Kanbolat y Repuestos (Andrea Gorlezza). Comenzaron<br />
haciendo foco en las puertas que son el elemento principal<br />
de la estrategia y luego le sumaron las soluciones de<br />
paquetes, finalmente le sumaron verdaderos servicios de<br />
postventa. El bussiness leader de cada familia de producto<br />
es responsable del mismo.<br />
En éste, que fue el primer evento global del Grupo, estuvieron<br />
implicados los equipos de trabajo que se dedican<br />
a los productos y a los clientes en sesiones locales donde<br />
cada uno habló y también mostró parte de los avances<br />
realizados.<br />
Filippo Zingariello, líder tecnológico del Grupo Wittur<br />
preparó sus equipos en Centros de Excelencia para cada
Dan Stephenson CEO de Wittur Global.<br />
Filippo Zingariello líder tecnológico del Grupo.<br />
solución: por ejemplo el de los Paquetes Mecánicos que<br />
comprenden bastidores, seguridades y drives, que están<br />
en Scheibbs, Austria, a cargo de Carlos Rocholl; el de<br />
Seriate, en Bérgamo, Italia, de Puertas y Cabinas, a cargo<br />
de Florian Leutner; y el de Sistemas en Estambul, Turquía,<br />
a cargo de Ahmet Kanbolat.<br />
La respuesta de los clientes fue excelente y crecieron con<br />
porcentajes de dos dígitos desde el año pasado en cada<br />
uno de los segmentos.<br />
La innovación fue muy grande, y se hizo pensando en<br />
cómo está moviéndose ahora el mundo de los ascensores.<br />
Por ello se han centrado sobre el abastecimiento, no sólo<br />
de componentes físicos, sino también en el abastecimiento<br />
de la solución completa. Con lo cual decidieron integrar<br />
los componentes Wittur con los de otros socios para brindar<br />
paquetes de modernización completos y por lo tanto,<br />
subsistemas y también soluciones para ascensores obsoletos,<br />
y por supuesto, también ascensores nuevos. Dedicaron<br />
también a un soporte de toma de decisiones antes de<br />
llevarlas a cabo. Para reducir el tiempo y por ello el costo<br />
de los ingenieros que instalan los ascensores y luego los<br />
mantienen -en países de Europa y Estados Unidos, donde<br />
son muy costosos- hubo que aumentar la eficacia de los<br />
productos. Buscaron la forma de ahorrar en el tiempo<br />
de instalación conjugando los componentes Wittur para<br />
que funcionen mejor juntos, reduciendo así la necesidad<br />
de soluciones complicadas. La idea es darle al cliente la<br />
instalación guiada para reducir así el número de llamadas<br />
en el primer año, y todo ellos a través de instrucciones y<br />
capacitación.<br />
Edición Nº <strong>169</strong><br />
17
encuentro global de wittur<br />
El coronavirus los afectó mucho, pero han podido salir<br />
de esa mala racha. Los pedidos de los clientes van en<br />
aumento. Para Wittur, la entrega puntual es escencial.<br />
Sin embargo deben enfrentar cada semana nuevas emergencias<br />
y temas de desabastecimiento que son la regla en<br />
estos tiempos, incluyendo el aumento de los precios de las<br />
materias primas.<br />
El webinar “Advancing the Elevator Industry” (Avance de<br />
la Industria del Ascensor) muestra un crecimiento enorme<br />
del Grupo y un ajuste del rumbo para lo que el mundo y<br />
sus clientes requieren de él.<br />
La de Filippo Zingariello, director a cargo de la Tecnología<br />
del Grupo Wittur, responsable de cómo se crean<br />
productos novedosos que coincidan con las necesidades<br />
del mercado para mantener el liderazgo, fue la segunda<br />
ponencia. Para lograrlo se debe encontrar un valor<br />
medible para el cliente gracias a productos rentables,<br />
innovadores e inteligentes. “Wittur ha realizado un viaje<br />
de transformación para reorientar nuestras actividades<br />
y nuestra forma de trabajar, centrándonos en el cliente<br />
como prioridad fundamental” sostuvo Zingariello. La<br />
medida del éxito, aseguró, es cuando cada trimestre<br />
el producto y la solución mantienen la satisfacción del<br />
cliente en un nivel alto y es cada vez mejor que otro<br />
producto del mercado. Anticipó algunos productos que<br />
se verían en los próximos días, como el limitador de<br />
velocidad OL20 y el drive gearless para ascensor con<br />
correa WSG. La interdependencia con los productos se<br />
planifica con antelación para poder desarrollar subsiste-<br />
mas que potencien los beneficios del cliente. Wittur se<br />
caracterizó siempre por la innovación; basta recordar la<br />
puerta Fineline Door con el umbral reducido, también la<br />
primera solución integrada UCM contra el movimiento<br />
incontrolado de la cabina cuando esta está en el piso,<br />
con las puertas abiertas. También el primer equipo de<br />
seguridad electrónico WSG con un diseño electrónico<br />
completo que ofrece también ventajas y rendimientos<br />
sostenibles y reducción de energía cuando no está activo.<br />
La empresa quiere ofrecer mucho más que puertas y<br />
una gama completa de componentes para ascensores.<br />
Iniciaron una profunda investigación sobre las nuevas<br />
tecnologías como el análisis de big data, los ascensores<br />
digitales, el software avanzado.<br />
¿Cómo será el futuro de este mercado?<br />
El poder de los datos en la industria del ascensor, sumados<br />
a una solución de producto fácil de usar, con beneficios<br />
tangibles para el instalador y el usuario final. Wittur propone<br />
soñar, imaginar el futuro.<br />
Empecemos con un día en la vida de un técnico de ascensor.<br />
Está en un edificio nuevo preparándose para la<br />
instalación de los componentes del ascensor o bien está<br />
ejecutando una intervención de modernización. Tiene<br />
todos los paquetes listos que están preparados cerca de él<br />
en la secuencia correcta y si es necesario, puede apuntar la<br />
etiqueta Wittur para que aparezcan todas las instrucciones<br />
en su Smartphone o en la tableta. Realmente fácil de usar,<br />
Revista del Ascensor<br />
18
Edición Nº <strong>169</strong><br />
19
encuentro global de wittur<br />
la instalación se hace sin problemas,<br />
todo es autoajustable. Cuando<br />
se instala la primera puerta, la aplicación<br />
del teléfono parpadea para<br />
indicar el estado de la obra; ¿algo<br />
va mal porque el semáforo está en<br />
rojo, por ejemplo? El técnico pide<br />
ayuda a través del botón de ayuda<br />
de Wittur y la solución se envía y se<br />
describe, para que la corrección se<br />
pueda hacer rápidamente. ¿Todo<br />
verde ahora? Pues el técnico puede<br />
proceder y se instalan ahora uno<br />
a uno todos los componentes, se<br />
verifica y el semáforo llega a verde.<br />
Ahora se ejecuta la puesta en marcha<br />
del ascensor y el funcionamiento<br />
comienza sin problemas. Esto es<br />
“easy to use in action”. Todo esto<br />
puede llegar a ser real muy pronto,<br />
Wittur se mueve en esa dirección<br />
y eso es lo que se vio en todo este<br />
gran evento.<br />
Innovación<br />
Giuseppe de Francesco, a cargo<br />
del grupo de investigación y desarrollo<br />
del Grupo Wittur, encargado<br />
de las soluciones SMART, y Martin<br />
Zellhofer, Jefe de investigación y desarrollo<br />
hablan por primera vez de la<br />
tecnología SMART.<br />
Hace dos años introdujeron en el<br />
mercado componentes digitales como<br />
el regulador de velocidad electrónico,<br />
la cabina digital, el protocolo de comunicación<br />
digital para las puertas,<br />
y tras este lanzamiento el objetivo es<br />
aumentar la capacidad de servicio de<br />
los componentes digitales. La idea era<br />
poner a disposición los conocimientos<br />
de Wittur en sus productos mecáni-<br />
Carlos Rocholl,<br />
a cargo de los<br />
paquetes mecánicos,<br />
bastidores, motores,<br />
drives.<br />
Revista del Ascensor<br />
20
cos, pero no en forma pasiva, sino en forma activa, dándoles<br />
la posibilidad a sus clientes de interactuar con los componentes<br />
y obtener beneficios. Esa interacción la hicieron<br />
con una aplicación que se pudo observar en un excelente<br />
video de demostración que se llevó a cabo en Austria. Con<br />
esto se ha logrado tener una comunicación directa con<br />
la puerta. Este artefacto permite detectar problemas de<br />
instalación, qué se puede mejorar en la misma, mientras<br />
permite estar conectado con la puerta en tiempo real.<br />
La aplicación DOORSENSE BOX es un artefacto que<br />
da la posibilidad de identificar problemas de instalación,<br />
de entender qué puede mejorarse durante el proceso de<br />
instalación con respecto a las puertas y a los ascensores durante<br />
su funcionamiento. Permite comunicarse en tiempo<br />
real con la puerta, obteniendo consejos, avisos y alarmas<br />
en cualquier momento. Fabricado en acero inoxidable y<br />
de carcasa robusta, se conecta fácilmente al ascensor y ya!<br />
Martín Zelhofer, el encargado del equipo de electrónica<br />
en Austria, trabaja hace 23 años en Wittur. Allí están<br />
desarrollando estas soluciones SMART y él personalmente<br />
se ocupa de hacer la demostración del funcionamiento de<br />
la Doorsense.<br />
A través del Smartphone, este producto ayudará para<br />
reducir las operaciones manuales, gracias al uso de un<br />
teléfono móvil o un ordenador con conexión inalámbrica.<br />
Además se mejorará el servicio de mantenimiento, porque<br />
se habrán reducido los tiempos necesarios para detectar los<br />
problemas, aumentará el tiempo de funcionamiento del<br />
ascensor y la calidad de la instalación, y se podrán identificar<br />
mejor los problemas. Otra oportunidad para afirmar<br />
que Wittur no brinda sólo un producto sino un servicio...<br />
Carlos Rocholl es responsable de los paquetes mecánicos<br />
en Wittur para el segmento de baja altura.<br />
En Europa actualmente hay unos 6,4 millones de ascensores<br />
en mantenimiento. Y los requerimientos son mayores<br />
para el sector residencial que comercial. Debemos diferenciar<br />
entre los países desarrollados que presentan mayor<br />
demanda de reparación, mantenimiento y post venta y los<br />
que están en vías de desarrollo que requieren más equipos<br />
nuevos. El sector residencial crece mucho, lo privado, lo<br />
comercial crece menos.<br />
Con su mirada siempre enfocada en el cliente residencial<br />
de baja altura, Wittur busca brindar más ofertas innovadoras,<br />
más equipos de ingeniería con aplicaciones dedicadas.<br />
Entonces, a su tradicional producción de componentes,<br />
bastidores, puertas, ahora le agregan un fuerte portfolio<br />
que incluya la compatibilidad que es hoy la clave. Compatibilidad<br />
entre los dispositivos de seguridad, el gearless y<br />
los reguladores de velocidad, es hoy el elemento clave. Se<br />
debe garantizar una perfecta instalación de los componentes.<br />
Hay que garantizar una perfecta instalación con gran<br />
ajuste. Y monitoreo del estado y del desgaste del ascensor.<br />
Y no hay que olvidar los bastidores que hoy son lo más<br />
importante en los paquetes mecánicos.<br />
Y todo esto es alimentado por las plantas que Wittur tiene<br />
en tres plantas de Europa que fabrican estos componentes:<br />
Austria (diseño, manufactura y ventas de bastidores y seguridades);<br />
Krupina, en Eslovaquia, que fabrica puntos de<br />
fijación, escaleras de foso; y Dresde, en Alemania (motores<br />
industriales y gearless).<br />
Durante los días subsiguientes hubo sesiones especiales<br />
para los clientes de Francia y Reino Unido. Europa del<br />
Norte estuvo también presente; el Sr. Ahmet Kanbolat, a<br />
Edición Nº <strong>169</strong><br />
21
encuentro global de wittur<br />
El Sr. Ahmet Kanbolat, a cargo de Sistemas,<br />
habló desde la filial de Estambul,<br />
Giorgio Scarabiello, director de las Américas,<br />
presentó a Brasil y Argentina.<br />
cargo de Sistemas, habló desde la filial de Estambul, Turquía.<br />
Estuvieron presentes los representantes de Estados<br />
Unidos y Canadá, de Polonia, de Eslovaquia. Todos mostraron<br />
sus instalaciones, los productos y servicios propios<br />
de su especialidad.<br />
Argentina<br />
Finalmente en la última participación, Giorgio Scarabiello,<br />
director de las Américas, presentó a Brasil y<br />
Argentina para Sudamérica. Esta última tuvo un capítulo<br />
muy distinguido que estuvo en las manos de los Ingenieros<br />
Fernando Lueje, gerente general de Wittur Argentina y<br />
Director Comercial de Latinoamérica, y Roberto Santiago.<br />
Lueje se dedicó a presentar el rango de productos<br />
y sistemas, paquetes mecánicos que Wittur Argentina<br />
distribuye en la región. Su agenda abarcó la definición<br />
de paquetes mecánicos de tracción hidráulica; la defini-<br />
Revista del Ascensor<br />
22
Fernando Lueje, gerente general<br />
de Wittur Argentina y Director<br />
Comercial de Latinoamérica.<br />
El Ing. Roberto Santiago,<br />
gerente de operaciones<br />
de Wittur Argentina.<br />
ción de lo que significa un sistema;<br />
el portfolio de sistemas completos<br />
por rangos de cargas y velocidades<br />
detallando los sistemas para distintas<br />
prestaciones; una imagen del<br />
portfolio por sistema y prestación;<br />
cumplimiento de normas de los<br />
equipos, tanto europeas como legislaciones<br />
y certificaciones locales y<br />
regionales; un detalle específico de<br />
cada modelo; una idea de proyectos<br />
customizados y diseños especiales y<br />
finalmente porqué elegir un sistema<br />
de Wittur, propósitos y objetivos. El<br />
Ing. Roberto Santiago, gerente de<br />
operaciones de Wittur Argentina por<br />
su parte se dedicó a mostrar formas<br />
de instalar correctamente las puertas<br />
de los ascensores, el producto con el<br />
que Wittur Argentina comenzó su<br />
carrera ascendente hace ya más de<br />
50 años.<br />
Edición Nº <strong>169</strong><br />
23
criterios para descarte...<br />
Revista del Ascensor<br />
24
Edición Nº <strong>169</strong><br />
25
difusión<br />
El ascensor<br />
llega a la TV<br />
Historias de Ascensor TV es el programa televisivo creado y auspiciado por<br />
CECAF, Cámara Empresaria de Conservadores de Ascensores y Afines, que se<br />
puede ver los sábados a las 14.30 por la señal Metro, canal 8 de Cablevisión.<br />
Conducido por el locutor y relator de la TV Pública, Félix Taylor, desde hace<br />
dos meses, profesionales ligados de una manera u otra al transporte vertical<br />
son invitados a opinar e informar sobre distintos aspectos de la relación del<br />
usuario con el ascensor.<br />
El objetivo que persigue CECAF es que el conocimiento<br />
del ascensor como máquina y medio de transporte popular<br />
llegue a la mayor cantidad de usuarios posibles, para lograr<br />
así una conciencia de su importancia, de lo importante<br />
de su cuidado y mantenimiento y de la peligrosidad que<br />
acarrea en caso de ser desatendido.<br />
Revista del Ascensor<br />
26<br />
El ascensor, para quién no repara en él, es simplemente un<br />
habitáculo que lo transporta diariamente hasta una altura<br />
que sería inconveniente para subir por escalera. Para ir al<br />
trabajo, la universidad, a la consulta médica, la vivienda,<br />
siempre se toma el ascensor, de manera automática y sin<br />
advertirlo, hasta que alguna falla mecánica nos confronta<br />
con su existencia y su importancia. Y es llamativo que esto<br />
suceda a 25 años de la sanción de la Ordenanza 49.308<br />
que regula su conservación.<br />
Conocer quiénes son responsables de su buen funcionamiento<br />
y cuáles son las penalidades y en quiénes recaen<br />
cuando no se cumple con la correcta conservación, conocer<br />
su uso correcto y las mejores prácticas para lograrlo<br />
son el objetivo primordial al que apuesta CECAF, que<br />
hace poco menos de un año ha renovado sus autoridades.<br />
El empresario Guillermo López y la Lic. Candela Trimarchi<br />
ocupan hoy los cargos de presidente y vicepresidente<br />
de la entidad. Y están decididos cambiar la mentalidad y<br />
la conciencia del usuario del ascensor.<br />
Durante los dos meses en que el programa se ha televisado<br />
estuvieron presentes en su mesa, conservadores, representantes<br />
técnicos, administradores, encargados de edificios,<br />
ingenieros especialistas en el tema, que son además docentes<br />
en la materia, miembros de la CECAF, como el<br />
Ing. Marcos Sterzovsky, que es Tesorero de la institución y<br />
también alma mater de este proyecto, conjuntamente con<br />
los citados Guillermo López y Candela Trimarchi.<br />
Y justamente, hablando de mujeres es que el pasado 18 de<br />
noviembre estuvieron invitadas a la mesa de Historias del<br />
Ascensor TV, Candela Trimarchi primera vicepresidente<br />
mujer de la CECAF; Nerea Carraro, técnica electrónica y<br />
una de las dos Representantes Técnicas mujeres de ascensores<br />
que se desempeña en varias empresas conservadoras<br />
de CABA, y Nora Kamiñetzky, la que suscribe, como<br />
Directora de Revista del Ascensor.<br />
Cada una en lo suyo, y a diferencia de otras mujeres que<br />
mayormente trabajan en el área administrativa de las empresas<br />
del sector, las tres invitadas relataron cómo llegaron<br />
a las posiciones que ocupan, cómo las desarrollan y cuáles
De izq. a der.: Félix Taylor, conductor del programa; Nerea Carraro,<br />
Nora Kamiñetzky y Candela Trimarchi, las invitadas.<br />
son sus expectativas a futuro. Es sabido que la mirada femenina<br />
aporta una cuota de sensatez, agudeza, cuidado,<br />
prudencia y creatividad que el hombre, acostumbrado<br />
a la acción, a veces pasa por alto. Justamente Candela,<br />
Licenciada en Marketing, aporta a la Cámara un nuevo<br />
impulso en lo que hace a la comunicación a través de las<br />
redes sociales y los medios y, no es casual, que Historias de<br />
Ascensor TV, vea la luz bajo su gestión detallista.<br />
Las tres mujeres coincidieron en que, una vez tomada la<br />
decisión de hacerlo, cada una en su rubro, no tuvieron<br />
dificultades en poder realizar sus tareas específicas, aportando<br />
desde su lugar. Coincidieron en que no encontraron<br />
oposición de parte de los hombres y que se puede. “La<br />
idea es romper con estos paradigmas de que la mujer no<br />
puede ocupar estos cargos, y por el contrario, hace falta<br />
más personal femenino para poder complementar la tarea”<br />
sostuvo la vicepresidente de CECAF.<br />
Historias de Ascensor TV:<br />
Instagram: historiasdeascensortv, Twitter. Historias de<br />
ascensor tv y historiasdeascensortv@gmail.com<br />
Edición Nº <strong>169</strong><br />
27
China; muchos edificios<br />
sin ascensores.<br />
Kong Ting frente al ascensor<br />
remodelado de su edificio en<br />
Guangzhou. Credit: The New<br />
York Times.<br />
A medida que China envejece,<br />
la necesidad de agregar<br />
ascensores ofrece un nuevo<br />
tipo de alivio económico<br />
Nicola Imbimbo<br />
El primer ministro de China quiere modernizar tres millones de<br />
edificios de departamentos más antiguos en todo el país, pero<br />
aún necesita la aceptación política de la cúpula.<br />
Revista del Ascensor<br />
28<br />
GUANGZHOU, China - Cuando China enfrentó ralentizaciones<br />
económicas previas, favoreció los faraónicos<br />
proyectos de construcción multimillonarios para inyectar<br />
dinero rápidamente en la economía. Una red de trenes<br />
bala que ahora conecta 700 ciudades, autopistas ultramodernas<br />
más largas que las carreteras interestatales de Estados<br />
Unidos, y 81 de los 100 puentes más altos del mundo.<br />
Ahora, un alto funcionario chino tiene una nueva idea<br />
para acelerar el crecimiento durante la pandemia de coronavirus:<br />
los ascensores.<br />
El primer ministro de China, Li Keqiang, y sus aliados<br />
en el gobierno quieren modernizar hasta tres millones<br />
de edificios de departamentos sin ascensor, proyectos que<br />
normalmente cuestan menos de 100.000 dólares. Las ambiciones<br />
reducidas reflejan la evolución de China, de un<br />
país joven pero empobrecido a uno cada vez más canoso<br />
pero de clase media.<br />
Aunque a China todavía le gustan los proyectos de infraestructura<br />
grandiosos, ya no tienen el mismo efecto económico.<br />
Las líneas ferroviarias de alta velocidad y las superautopistas<br />
ya unen todas las grandes ciudades, por lo que las<br />
nuevas conectan comunidades cada vez más pequeñas en el<br />
interior montañoso de China, a un costo exhorbitante. Y la<br />
deuda del país se ha disparado tanto que se ha convertido<br />
en un serio lastre para el crecimiento.
Si bien los ascensores pueden tener<br />
un impacto económico menor, brindan<br />
un beneficio social para una población<br />
que envejece rápidamente.<br />
Una sociedad china más rica también<br />
exige más de sus líderes.<br />
Kong Ting soportó nueve meses de<br />
embarazo en un apartamento sin ascensor<br />
del décimo piso en Guangzhou,<br />
el centro semitropical del sureste de<br />
China. Varias veces al día, subía y bajaba<br />
penosamente las 162 escaleras del<br />
edificio. “La parte más difícil fue llevar<br />
comida y agua potable”, dijo.<br />
Todos los días, se sentaba en el patio<br />
del tercer piso del edificio y se quejaba<br />
con los vecinos, muchos de ellos<br />
mayores. El año pasado, la mayoría<br />
de los propietarios de departamentos<br />
en el edificio aportaron $ 4.300 cada<br />
uno, recaudaron un gran subsidio<br />
municipal y agregaron un pequeño<br />
ascensor al costado del edificio.<br />
Los edificios de toda China<br />
necesitan una mejora similar<br />
A medida que la economía de China<br />
El foso para la fundación de un ascensor modernizado. La falta de<br />
ascensores es ahora un problema importante en una sociedad que<br />
envejece rápidamente. Credit: The New York Times.<br />
comenzó a abrirse después de la muerte<br />
de Mao en 1976, los jóvenes migrantes<br />
se mudaron en masa de las granjas a<br />
las fábricas recién construidas que aparecían<br />
por todas partes. Durante los<br />
siguientes 25 años, las ciudades chinas<br />
aumentaron con casi tanta gente como<br />
toda la población de Estados Unidos.<br />
Para albergar a los nuevos habitantes<br />
de la ciudad, los gobiernos municipales<br />
y las empresas estatales construyeron<br />
a toda prisa torres de departamentos<br />
sencillas, de siete a diez pisos, en todo<br />
el país. Los enormes complejos de<br />
estilo soviético pronto dominaron el<br />
paisaje, particularmente en centros de<br />
fabricación como Guangzhou.<br />
Casi ninguno tenía ascensores. China<br />
seguía siendo un país pobre. Tenía<br />
pocas fábricas de ascensores. Las im<br />
Edición Nº <strong>169</strong><br />
29
A medida que china...<br />
El sitio de construcción de un<br />
proyecto de ascensor en Guangzhou.<br />
La ciudad ya ha agregado unos 6.000<br />
ascensores a edificios más antiguos.<br />
Credit: The New York Times.<br />
portaciones eran caras. La falta de ascensores es ahora<br />
un problema importante en una sociedad que envejece<br />
rápidamente.<br />
Durante la década de 1960, Mao alentó a las familias a<br />
tener muchos hijos. El lema se convirtió en "cuanta más<br />
gente, más fuertes somos".<br />
A partir de este año, los bebés nacidos en la década de<br />
1960 cumplen 60 años, edad en la que muchos chinos<br />
se jubilan. Tienen pocos hijos o nietos que los ayuden,<br />
desde que China comenzó a imponer su estricta política<br />
de "un solo hijo" en la década de 1970.<br />
Revista del Ascensor<br />
30<br />
"Si no nos preparamos con anticipación, es posible que<br />
tengamos un desafío mayor de lo esperado", ya que el<br />
número de adultos mayores en China aumenta abruptamente,<br />
dijo Lu Jiehua, profesor de estudios demográficos<br />
en la Universidad de Pekín.<br />
Sin ascensores, muchos inquilinos antiguos quedan atrapados<br />
en sus hogares, dependen de las entregas de alimentos<br />
y no pueden encontrarse con amigos o salir a caminar.<br />
Jiang Weixing, una mujer de cabello blanco de unos 90<br />
años, se sentó al sol en una silla de ruedas afuera de una<br />
clínica de Guangzhou en una tarde reciente. Esperó<br />
brevemente con dos miembros más jóvenes de la familia<br />
por un taxi especial accesible para sillas de ruedas que la<br />
llevó a su casa después de un tratamiento médico.
Edición Nº <strong>169</strong><br />
31
La Sra. Jiang, usando una rampa para subirse<br />
a un taxi, dijo que salió de su edificio con<br />
más frecuencia después de que se agregó un<br />
ascensor. Credit: The New York Times.<br />
Hasta la reciente incorporación de un ascensor a su edificio<br />
de gran altura, la Sra. Jiang casi nunca salía de su<br />
apartamento. Hacerlo requirió que dos o tres personas la<br />
llevaran por muchos tramos de escaleras.<br />
Para evitar discusiones y casos judiciales, Guangzhou impuso<br />
reglas a los proyectos. Si los propietarios de dos tercios<br />
de las unidades en un edificio de departamentos y dos<br />
tercios de los metros cuadrados del edificio votan a favor<br />
del ascensor, el proyecto debe instalarse.<br />
Revista del Ascensor<br />
32<br />
Los ascensores, o la falta de ellos, se han convertido<br />
en otra causa de la creciente desigualdad<br />
económica en China.<br />
Guangzhou, una ciudad bastante próspera y socialmente<br />
progresista, puede permitirse subvencionar los proyectos y<br />
ya ha agregado unos 6.000 ascensores a edificios más antiguos,<br />
casi tantos como el resto de China combinada. En<br />
Beijing, el próspero gobierno municipal paga casi todo el<br />
costo de las instalaciones de los ascensores, ofreciendo un<br />
subsidio de 93.000 dólares a los edificios de departamentos<br />
dentro de los límites de la ciudad.<br />
Muchas ciudades menos prósperas no tienen programas<br />
para la instalación de ascensores o son pequeñas. En el<br />
extremo sur de China, Zhanjiang ofrece un escaso subsidio<br />
de $ 3,000 por cada edificio de departamentos.<br />
Los proyectos tampoco son apreciados universalmente,<br />
particularmente por los residentes en los pisos inferiores.<br />
Los ascensores suelen bloquear una o más de sus ventanas<br />
y apenas les benefician.<br />
Chen Xin, una propietaria de 52 años de un departamento<br />
en la planta baja en Guangzhou, inicialmente se resistió<br />
a un proyecto de ascensor en su edificio que implicaba<br />
tapar la puerta de entrada, obligándola a entrar y salir<br />
por una puerta lateral a un patio. La Sra. Chen estuvo de<br />
acuerdo después de que los residentes de los pisos superiores<br />
le pagaran $ 3.500.<br />
El enfoque de Guangzhou se está extendiendo. Hefei, una<br />
metrópoli de ocho millones de habitantes en el centro de<br />
China, anunció el 1 de septiembre pasado que estaba<br />
adoptando una regla similar.<br />
Desde una perspectiva económica, una política nacional<br />
de ascensores, que el primer ministro Li propuso en mayo<br />
en su discurso anual ante la legislatura del país, podría<br />
ayudar a mitigar los efectos económicos de la pandemia<br />
en los trabajadores manuales de China.<br />
La construcción de torres de ascensores de hormigón o<br />
vidrio y acero a los lados de los edificios de apartamentos<br />
requiere mucha mano de obra. Podría proporcionar empleo<br />
a algunas de las decenas de millones de trabajadores<br />
migrantes chinos que aún están desempleados.<br />
Pero los partidarios del plan pueden carecer de la fuerza<br />
política para hacerlo verdaderamente nacional.<br />
La construcción de huecos de ascensor a los lados de los<br />
edificios es una tarea dominada por pequeños contratistas<br />
privados en China. Luego, los contratistas compran ascensores<br />
a una multinacional, generalmente Otis Elevator,<br />
Schindler, Kone, Mitsubishi Electric o Hitachi, o uno de<br />
varios fabricantes chinos más pequeños, como IFE Elevators,<br />
en Guangzhou.<br />
Si bien el máximo líder de China, Xi Jinping, ha pedido una<br />
mayor dependencia de la demanda interna para estimular<br />
el crecimiento y ha pedido por separado abordar la pobreza<br />
y mejorar las viviendas para los ancianos, no ha respaldado
Chen Xin, propietaria de un departamento en la<br />
planta baja, inicialmente se resistió a un ascensor<br />
en su edificio, un proyecto que implicaba tapar la<br />
puerta de su casa. Ella estuvo de acuerdo después<br />
de que los residentes de los pisos superiores le<br />
pagaran $ 3,500.Credit. The New York Times.<br />
específicamente una agenda nacional de ascensores.<br />
Sus principales distritos (el ejército, las agencias de seguridad<br />
y las grandes empresas estatales) tienen poco que<br />
ganar con los proyectos de ascensores. Se han centrado<br />
en la construcción de vías férreas y carreteras que permitan<br />
a China enviar tropas a puntos calientes remotos,<br />
como la frontera con India.<br />
Los expertos en vivienda en China insisten en que el<br />
país resolverá su escasez de ascensores. “Todos invierten<br />
juntos y luego resuelven el problema”, dijo Huo<br />
Jinhai, ingeniero senior del Ministerio de Vivienda y<br />
Construcción.<br />
Y el plan tiene un respaldo poderoso: el Ministerio<br />
de Finanzas.<br />
Ese apoyo es raro. El ministerio ha mantenido el gasto<br />
del gobierno central bajo control incluso cuando la<br />
mayoría de los gobiernos locales y provinciales se han<br />
hundido profundamente en la deuda.<br />
Uno de los halcones presupuestarios más famosos del<br />
ministerio es Jia Kang, su director de investigación desde<br />
hace mucho tiempo. Cuando finalmente se retiró, el ministerio<br />
estableció un grupo asesor influyente cerca para<br />
que él dirigiera, la Academia China de Nueva Economía<br />
del Lado de la Oferta.<br />
En su nuevo cargo, Jia se ha convertido en un firme<br />
defensor de gastar dinero en ascensores. Su apoyo nace<br />
de la experiencia personal.<br />
El Sr. Jia, de 66 años, y su esposa, Jiang Xiaoling, de 63,<br />
compraron un pequeño departamento en la planta baja<br />
hace años y luego, a medida que aumentaban sus aho-<br />
Edición Nº <strong>169</strong><br />
33
Realización de pruebas en<br />
componentes electrónicos<br />
para ascensores en la<br />
fábrica de Schindler. Credit:<br />
The New York Times.<br />
Trabajadores de Schindler ensamblaron un motor<br />
de ascensor. Credit: The New York Times.<br />
rros, compraron un departamento cercano en un tercer<br />
piso algo más grande. Caminan de un lado a otro entre los<br />
dos departamentos muchas veces al día y quieren que se<br />
les instale un ascensor para no tener que subir las escaleras.<br />
Una línea de montaje en una fábrica de ascensores Schindler<br />
en Shanghai en julio. Credit: The New York Times.<br />
"En los últimos años dijo, mi esposa se queja con<br />
frecuencia:¿Por qué toleramos estas condiciones?".<br />
Fuente: www.thenewyorktimes.com<br />
Revista del Ascensor<br />
34<br />
Lanzan nuevo sistema en<br />
herramientas para la construcción:<br />
Funcionan con baterías recargables<br />
DEWALT ® , una marca de Stanley Black &<br />
Decker (NYSE: SWK) y líder en soluciones<br />
de todo tipo para las obras de construcción,<br />
anunció días atrás el lanzamiento global de<br />
la batería compacta de 20V MAX* POWERS-<br />
TACK de DEWALT, un avance tecnológico de<br />
última generación que marca una nueva era<br />
de rendimiento para las herramientas eléctricas<br />
inalámbricas DEWALT.<br />
Con la batería DEWALT POWERSTACK,<br />
DEWALT se convierte en la primera marca importante<br />
de herramientas eléctricas del mundo<br />
en utilizar baterías de celdas planas apilables<br />
para la industria de la construcción. Este diseño<br />
revolucionario da origen a la batería compacta<br />
más liviana y poderosa de DEWALT 3 .<br />
Sus características y beneficios incluyen:<br />
• Un 50% más de poder que permite amplias<br />
capacidades de aplicación y rápido<br />
desempeño con herramientas inalámbricas<br />
• Es un 25% más compacta y un 15%<br />
más liviana y fue diseñada por DEWALT<br />
para proporcionar una mejor maniobrabilidad<br />
con las herramientas, alta precisión<br />
y reducción de la fatiga cuando se usa en<br />
espacios de trabajo reducidos<br />
• Dos veces el ciclo de vida, lo que le ofrece<br />
al usuario el beneficio de un mayor valor por<br />
su inversión en general<br />
La batería POWERSTACK de DEWALT<br />
constituye un logro significante de ingeniería<br />
que refleja la larga historia de liderazgo en<br />
materia de innovación de DEWALT.<br />
Además, el módulo de baterías tiene un indicador<br />
LED que muestra el estado de carga<br />
de la batería, lo que ayuda al usuario a evitar<br />
ceses de trabajo no planificados, y está diseñado<br />
con un sobre molde de goma duradero<br />
y que no se deteriora, el cual proporciona<br />
resistencia al impacto a la vez que ayuda a<br />
proteger superficies terminadas. Es ideal para<br />
aplicaciones de corte, perforación y fijación,<br />
además de tareas de precisión y acabado,<br />
y cuando se trabaja en espacios reducidos.<br />
La batería compacta 20V MAX* POWERS-<br />
TACK de DEWALT se comenzará a vender<br />
a partir de Febrero, 2022.
Recomendaciones sobre<br />
Seguridad en Ascensores<br />
COMITÉ PERMANENTE DE<br />
SEGURIDAD DE ASCENSORES<br />
cómo proceder en rescates<br />
Debido a la cantidad de accidentes en ascensores registrados<br />
por el Comité Permanente de Seguridad, en conjunto<br />
con la División Siniestros de la Policía de La Ciudad, se<br />
propone la siguiente recomendación para ser difundida a<br />
las empresas conservadoras y demás responsables. Si bien<br />
existen normativas nacionales y regionales para ascensores,<br />
en muchos casos éstas no son obligatorias y en otros casos<br />
directamente hay un vacío legal.<br />
Con el fin de prevenir y reducir los accidentes que<br />
ocurren en ascensores, se han elaborado varias recomendaciones<br />
para el conocimiento de los propietarios, administradores,<br />
representantes técnicos, fabricantes, instaladores<br />
y conservadores.<br />
RSA 1001:2021<br />
PROCEDIMIENTO DE RESCATE ANTE PERSONA<br />
ENCERRADA EN EL ASCENSOR PARA EMPRESA<br />
CONSERVADORA. Recepcionista / Técnico.<br />
tipo debido a que las personas atrapadas intentan salir del<br />
ascensor por sus propios medios.<br />
3) Es de vital importancia que tanto el usuario, el personal<br />
técnico y/o recepcionista telefónico que reciban el<br />
primer llamado de “persona encerrada”, como el personal<br />
de portería o de seguridad del edificio, dispongan<br />
de estas recomendaciones y las utilicen como manual de<br />
procedimiento.<br />
4) Lograr que estas recomendaciones lleguen a todos los<br />
usuarios, técnicos, empresas conservadoras, personal de<br />
consorcios y a cualquier persona que pueda resultar involucrada,<br />
producirá un resultado positivo tendiente a<br />
reducir los accidentes.<br />
PROCEDIMIENTO DE RESCATE DE PERSONA<br />
ATRAPADA PARA EMPRESA CONSERVADORA.<br />
Recepcionista / Técnico de servicio asistente<br />
al lugar<br />
El Comité Permanente de Seguridad observa un alto porcentaje<br />
de accidentes en ascensores cuya causa radica en el<br />
mal desempeño en la actuación del rescate de las personas<br />
encerradas o por intentar la auto evacuación.<br />
Se recuerda que la obligatoriedad legal del rescate y<br />
la asistencia técnica son de la empresa conservadora<br />
o personal de bomberos. Por lo tanto, NO se debe<br />
delegar la función de rescate en el personal de vigilancia,<br />
encargado del edificio u otras personas.<br />
Esta recomendación será dada a publicidad en los medios<br />
de difusión por FACARA, y a través de las cámaras asociadas,<br />
para conocimiento de todo el sector y público en<br />
general. Además, será comunicada a la División Siniestros<br />
de la Superintendencia de Bomberos de la Policía de La<br />
Ciudad como referencia para pericias o informes.<br />
CONSIDERACIONES:<br />
1) Los accidentes producidos en ascensores en situación<br />
de rescate de personas encerradas, en su gran mayoría se<br />
deben a un procedimiento de rescate mal efectuado, por<br />
desconocimiento o falta de aplicación de los procedimientos<br />
adecuados.<br />
Si una persona se queda encerrada dentro de la cabina,<br />
lo más seguro para ella es permanecer allí, a la espera<br />
de que el personal especializado realice el rescate.<br />
Tratar de salir por sus propios medios hace que aumente<br />
el riesgo de lesiones o una fatalidad.<br />
1) Las empresas conservadoras deben contar con<br />
procedimientos para el rescate de personas encerradas<br />
con la debida instrucción de todos sus técnicos,<br />
en especial, de aquellos que cumplen servicios de guardia.<br />
Es necesario considerar los distintos tipos de ascensores y<br />
equipos de transporte vertical de acuerdo con las instalaciones<br />
que posean en conservación.<br />
2) Las empresas conservadoras deben colocar en los ascensores<br />
que poseen en conservación los números de<br />
teléfonos de emergencias a la vista de los usuarios,<br />
en forma clara, visible y actualizada, para asegurarse<br />
que cumplan su fin. Además, un cartel que debe tener la<br />
siguiente información, como mínimo:<br />
1. Mantener la calma en todo momento, sepa que la<br />
cabina del ascensor es el sitio más seguro en este tipo de<br />
situaciones.<br />
Edición Nº <strong>169</strong><br />
2) Se han verificado un gran número de accidentes de este<br />
2. No intentar salir de la cabina por sus propios medios.<br />
35
ecomendaciones...<br />
3. Accionar el botón de alarma o intercomunicador, así<br />
podrá dar aviso al encargado/personal de seguridad.<br />
4. Identificar el cartel con los números de emergencia<br />
de la empresa conservadora.<br />
5. Llamar a la empresa conservadora para notificar su<br />
situación.<br />
6. Nunca aceptar ayuda de personal no calificado ofreciéndole<br />
bajar de la cabina, sepa que un técnico especializado<br />
posicionará la cabina a nivel de piso antes de<br />
permitirle salir de la misma.<br />
3) La empresa conservadora es responsable de recibir y<br />
atender las llamadas por “persona encerrada”. Quien<br />
las atienda, debe estar capacitado para dicha situación y<br />
conocer acabadamente el procedimiento a seguir.<br />
4) Como mínimo, el procedimiento debe contar con las<br />
siguientes recomendaciones:<br />
Tranquilizarla, decirle que no intente salir por sus<br />
propios medios y advertirle enfáticamente que eso es<br />
muy peligroso; indicarle que el técnico de servicio se encuentra<br />
en camino al edificio; y explicarle que el ascensor<br />
no es hermético y que esto asegura la circulación del<br />
aire de la cabina.<br />
5) Lo primero que debe hacer el técnico cuando llega es<br />
avisar que ya se encuentra en el sitio y hablar con la<br />
o las personas encerradas para tranquilizarlas.<br />
6) Se deben seguir los pasos del procedimiento de rescate<br />
implementado por la empresa.<br />
7) Las empresas conservadoras deberán contar con un<br />
servicio de atención de emergencias las 24 hs, los 365 días<br />
del año.<br />
LA PRESENTE RECOMENDACIÓN SE DARÁ<br />
A PUBLICIDAD EN LOS MEDIOS Y REDES<br />
DEL SECTOR DEL TRANSPORTE VERTICAL<br />
Y SE SOLICITARÁ A LAS CÁMARAS, ASO-<br />
CIACIONES, CONSEJOS PROFESIONALES,<br />
ETC., DIFUNDIRLA ENTRE SUS ASOCIA-<br />
DOS Y/O MATRICULADOS.<br />
Primera edición: 7 de Julio 2021<br />
Cámaras e instituciones participantes:<br />
Sr. Adrián Fuentes<br />
Ing. Alejandro Deleón<br />
Sr. Oscar Bertossi<br />
Sr. Leonardo dos Ramos<br />
Sr. Mario Corchon<br />
C.P. Marcelo Bellossi<br />
Ing. Guillermo Larroque<br />
Ing. Jorge Manganiello<br />
Lic. Gabriel Giulietti<br />
Ing. Rafael Cala<br />
Sr. Juan Coluccio<br />
C.P. Pablo Amante<br />
Sr. Guillermo López<br />
Ing. Norberto Rinaldi<br />
Sr. Eduardo Padulo<br />
ACA<br />
CAA<br />
CAAL<br />
CAAR<br />
CAC<br />
CAFAC<br />
Bomberos de la Ciudad<br />
- Oficina Siniestros<br />
Asesor de Seguridad<br />
y Accidentología<br />
Asesor en Seguridad<br />
e Higiene<br />
Miembro integrador<br />
Comité Permanente<br />
de Seguridad / CAFAC<br />
CAMDP<br />
CEALP<br />
CECAF<br />
AIEA<br />
ITEEA<br />
Revista del Ascensor<br />
36
Edición Nº <strong>169</strong><br />
37<br />
TEL|FAX (+54 11) 4208-1459/4043 | 4218-3002 mamut@mizzau.com.ar www.mizzau.com.ar
Importante<br />
Nuevas Resoluciones Técnicas<br />
que regirán para los ascensores<br />
A partir del 11 de noviembre entraron en vigencia los nuevos Reglamentos técnicos del<br />
Código de Edificación, cuya última versión se había modificado en el año 2019. Se trata<br />
de un conjunto de normas que agilizan y potencian la aplicación de la normativa que<br />
establece cómo y con qué materiales se puede construir en la Ciudad, pero al mismo<br />
tiempo introducen modificaciones en casi todas las actividades que participan de la<br />
Construcción. La idea es simplificar trámites, incorporar novedades que favorecen al<br />
solicitante y actualizar categorías que optimicen y faciliten la aplicación del Código.<br />
Ascensores<br />
Los cambios introducidos en el ámbito<br />
de los medios de elevación se reducen<br />
a tres áreas:<br />
• ADECUACIONES EN EDIFICIOS<br />
EXISTENTES SIN INTERVEN-<br />
CIONES RT 031002-020104-02;<br />
• INSTALACIÓN RT 030910-<br />
020205-01;<br />
• CONSERVACIÓN Y MANTE-<br />
NIMIENTO RT-050105-020601-05<br />
En el ítem de ADECUACIONES que<br />
el lector podrá conocer entrando en<br />
la página del Gobierno de la Ciudad<br />
https://www.buenosaires.gob.ar/jefaturadegabinete/desarrollo-urbano/<br />
normativa/codigos/reglamento-tecnico-vigente<br />
y descargando la respectiva<br />
resolución técnica, se requiere el cambio<br />
de puertas tijera, la extracción de<br />
cualquier tipo de cerrojo que impida<br />
abrir una puerta de piso; la prohibición<br />
de que la puerta de piso se transforme<br />
en el acceso a una vivienda; salvar<br />
distancias mayores de 12 cm. entre<br />
puerta de cabina y puerta de rellano y<br />
formas de hacerlo, plazos, etc.<br />
En lo que hace a la INSTALA-<br />
CIÓN la resolución es más extensa<br />
ya que abarca todo lo relativo a la instalación<br />
de ascensores nuevos, desde<br />
el pasadizo, la electricidad, las nuevas<br />
etiquetas informativas que deberán<br />
colocarse en el interior de la cabina,<br />
los sistemas de intercomunicación,<br />
muchos otros ítems incluidos dentro<br />
de la RT correspondiente.<br />
El apartado de la CONSERVA-<br />
CIÓN es el más extenso de todos.<br />
Abarca desde la declaración de los<br />
ascensores que se mantienen; la obtención<br />
de la oblea QR; la accesibilidad<br />
del ascensor para ser examinado<br />
por la DGFYCO; los seguros y montos;<br />
el permiso de conservador y los<br />
requisitos para obtenerlo y también<br />
la renovación del mismo.<br />
Lo más notorio, lo que preocupaba al<br />
sector, era la exclusión de los empresarios<br />
monotributistas o responsables inscriptos<br />
que no estuvieran constituidos<br />
como S.R.L o como S.A. En la nueva<br />
normativa se los habilita, pero para los<br />
monotributistas limita su permanencia<br />
como conservadores en esa categoría<br />
impositiva, de acuerdo a la facturación<br />
estimada en función de la cantidad de<br />
máquinas declaradas y la consideración<br />
de “valor de referencia del abono<br />
de alguna de las Cámaras del sector”<br />
con respecto a los topes anuales de<br />
facturación según AFIP para cada categoría<br />
del Régimen Simplificado Monotributo.<br />
El tema es un tanto ríspido<br />
porque se presta a diferentes interpretaciones,<br />
introduciéndose a la AGC en<br />
un control impositivo ajeno a su función<br />
específica. Pero entendemos que<br />
lo que busca el Gobierno finalmente<br />
es evitar la evasión que, ahora con esta<br />
intervención se pretende limitar.<br />
Revista del Ascensor<br />
38<br />
El edificio más<br />
alto de África<br />
KONE instalará 60 ascensores y escaleras mecánicas<br />
a medida en un edificio conocido como Iconic Tower.<br />
Situada en la nueva capital administrativa de Egipto,<br />
la torre se convertirá en el edificio más alto de todo<br />
el continente africano.<br />
La nueva capital administrativa y financiera de<br />
Egipto se está construyendo en las afueras de El<br />
Cairo y se está diseñando con tecnologías inteligentes<br />
como punto focal. Programado para ser<br />
inaugurado en febrero del 2023, atenderá a más<br />
de 6 millones de personas.<br />
Iconic Tower se ubicará dentro del Distrito Central<br />
de Negocios de la ciudad (CBD), que está previsto que<br />
incluya un total de 20 rascacielos. La torre de 80 pisos<br />
se elevará a una altura de 385 metros, incluyendo oficinas,<br />
hoteles y servicios residenciales. El contratista<br />
principal para el edificio, y varios otros proyectos en<br />
la nueva ciudad capital, es la Corporación de Ingeniería<br />
de Construcción del Estado de China (CSCEC), uno de<br />
los grupos de construcción líder en el mundo.<br />
La entrega de KONE incluye 36 ascensores KONE<br />
MiniSpace , 13 ascensores KONE MonoSpace®,<br />
siete montacargas KONE TranSys y cuatro escaleras<br />
mecánicas KONE TransitMaster 120, todos<br />
con acabados especialmente diseñados para este<br />
edificio. Además, el sistema de control de destino de<br />
KONE ayudará a reducir los tiempos de espera y de<br />
viaje y el servicio KONE E-Link permitirá monitorear<br />
el desempeño del equipo en tiempo real, desde<br />
una única ubicación en el sitio. El contrato también<br />
incluye servicios de mantenimiento.<br />
La Torre ha sido desarrollada por la Autoridad de<br />
Nuevas Comunidades Urbanas. El arquitecto principal<br />
es Dar Al-Handasah.
Edición Nº <strong>169</strong><br />
39
Llamadas de emergencia en alemania<br />
Ascensores: la comunicación<br />
bidireccional es obligatoria<br />
Revista del Ascensor<br />
40<br />
No más excepciones para llamadas de emergencia<br />
en ascensores: Un sistema de comunicación<br />
bidireccional es obligatorio en los sistemas<br />
de ascensores desde el 1º de enero de<br />
2021. Las empresas, los propietarios de viviendas<br />
y las asociaciones de propietarios ahora<br />
tienen que pisar el acelerador y convertir sus<br />
sistemas en consecuencia. En caso de defectos,<br />
existe el riesgo de multas de cuatro dígitos o<br />
incluso el cierre de los sistemas. Cambiar a<br />
sistemas modernos no sólo es una molestia,<br />
también ofrece numerosas ventajas.<br />
Ya sea en un hotel, oficina o complejo residencial: alrededor<br />
del 20% de los ascensores en todo el país informan<br />
emergencias con un botón de alarma rojo. Aunque esto<br />
activa una alarma o envía un mensaje al cuidador, generalmente<br />
no está conectado a un servicio de emergencia<br />
y no puede reenviar ningún mensaje. Las personas atrapadas<br />
no pueden describir su situación ni los ayudantes<br />
se ponen en contacto con ellos. En el peor de los casos,<br />
esto tiene consecuencias fatales, por ejemplo, si no se<br />
puede proporcionar ayuda médica con la suficiente rapidez.<br />
Para que el viaje en el ascensor sea más seguro,<br />
la Ordenanza de seguridad industrial revisada de 2015<br />
(BetrSichV) hace obligatoria la instalación de un sistema<br />
de comunicación bidireccional. Este sistema debe ser<br />
adecuado para establecer contacto con el servicio de<br />
emergencia las 24 horas del día y garantizar el intercambio<br />
de información en ambas direcciones. También<br />
se requiere una fuente de alimentación de emergencia<br />
para que la comunicación siga siendo posible incluso en<br />
caso de un corte de energía.<br />
Acérquese a la actualización lo antes posible<br />
El período de transición para los sistemas de ascensores<br />
más antiguos, que todavía representan alrededor del 15%<br />
de todos los sistemas existentes en Alemania, expiró el 1º<br />
de enero de 2021. Los operadores solo tienen un breve<br />
período de tiempo para adaptar sus ascensores de acuerdo<br />
con las regulaciones aplicables. Las pruebas TÜV<br />
anuales están pendientes y los probadores están sensibilizados<br />
con el tema. Si falta el sistema de comunicación<br />
bidireccional en los ascensores que transportan personas<br />
(en casos excepcionales también pueden ser ascensores<br />
de carga), las autoridades de control lo registran como<br />
una "deficiencia significativa". El resultado es un plazo y<br />
una aceptación renovada, así como nuevas sanciones por<br />
parte de la ciudad o el municipio. Los operadores suelen<br />
tener tres meses para remediar la deficiencia. A partir<br />
de entonces, existe el riesgo de multas de al menos 2.000<br />
€ por ascensor. En los grandes complejos residenciales o<br />
casas en particular, la duda en la mejora puede resultar<br />
fácilmente en una suma de cinco cifras. Por lo tanto, los<br />
operadores de sistemas de ascensores deben asegurarse<br />
de que sus ascensores se conviertan de acuerdo con las<br />
regulaciones aplicables lo antes posible. Esto no sólo<br />
afecta a las empresas inmobiliarias y a los propietarios<br />
de viviendas. Las asociaciones de propietarios también<br />
deben actuar con urgencia para evitar multas elevadas<br />
o posiblemente el desmantelamiento de sus sistemas. El<br />
tiempo es fundamental, porque las empresas de ascensores<br />
y las empresas de mantenimiento están ocupadas actualmente<br />
debido a la necesidad de cambiar los sistemas<br />
de llamadas de emergencia. Si hay un tiempo de espera<br />
hasta que lleguen los especialistas para modernizar, es<br />
posible que los sistemas primero tengan que apagarse, lo<br />
que también significa esfuerzo y cuesta dinero.<br />
Comunicación de emergencia bidireccional instalada<br />
rápidamente<br />
La modernización con un sistema de comunicación bidireccional<br />
no es complicada y también es posible con sistemas<br />
más antiguos. Son adecuadas las soluciones que combi-
nan todos los componentes necesarios para las llamadas de<br />
emergencia en una unidad y suministran a varios ascensores<br />
la llamada de emergencia requerida conforme a EN81-28.<br />
Los módulos de cabina que combinan altavoces, micrófono,<br />
botón de llamada de emergencia y pantalla de estado y se<br />
pueden fijar a la pared de la cabina en unos pocos y sencillos<br />
pasos también están disponibles. Como regla general, un<br />
instalador solo necesita unas pocas horas para el montaje. Si<br />
hay varios ascensores en la casa, los sistemas generalmente<br />
están equipados de acuerdo con las regulaciones dentro de<br />
uno o dos días. Para la instalación, primero se fija el módulo<br />
de funciones a la superficie de la cabina y se realiza<br />
una conexión para el estándar de comunicación CAN bus.<br />
Esto conecta los módulos de audio en la cabina, el hueco<br />
y la sala de máquinas y solo requiere dos cables en el cable<br />
móvil del ascensor. Una puerta de enlace GSM, que forma<br />
la interfaz a la red celular, y una puerta de enlace M2M,<br />
que asegura la comunicación de una máquina a otra, son<br />
otros componentes importantes del sistema.<br />
Sistemas digitales para la operación de ascensores del<br />
futuro<br />
Los ascensores son sistemas fiables que a menudo pueden<br />
permanecer en funcionamiento durante más de veinte años.<br />
E incluso después de eso, en la mayoría de los casos no se<br />
reemplazan por completo, sino que se revisan por razones<br />
de costo. Con la instalación de sistemas de comunicación<br />
modernos, los operadores de ascensores no solo se protegen<br />
contra las autoridades supervisoras. Además, adquiere<br />
una solución preparada para el futuro que ofrece muchas<br />
ventajas adicionales. Con soluciones inteligentes, como el<br />
ecosistema Avire, los datos recopilados en los sistemas se<br />
pueden utilizar de forma inteligente. Una unidad de comunicación<br />
digital envía datos al hueco del ascensor y los<br />
recibe desde allí. Si se instalan divisores de bus CAN en la<br />
unidad de comunicación, las conexiones de datos bidireccionales<br />
se pueden utilizar incluso para varios ascensores.<br />
Los operadores también pueden utilizarlo para controlar<br />
pantallas, realizar pruebas de funcionamiento y gestionar<br />
sus sistemas de forma remota. Por ejemplo, las llamadas de<br />
prueba automatizadas de 72 horas reducen el trabajo de<br />
rutina, mientras que el mantenimiento predictivo es posible<br />
en función de los datos del ascensor. Y si vigila el estado de<br />
su sistema a través de la plataforma en línea, puede evaluar<br />
los daños sin que un técnico tenga que estar en el lugar. Por<br />
lo tanto, la modernización no es solo una necesidad, sino<br />
una oportunidad para ahorrar tiempo y dinero en el futuro.<br />
Por lo tanto, los operadores de ascensores que busquen<br />
un sistema adecuado deben prestar atención a su garantía<br />
de futuro. La actualización de sus sistemas requerida por<br />
BetrSichV no solo garantiza la seguridad de los pasajeros,<br />
sino que también ofrece una solución para el futuro digital.<br />
Foto: PantherMedia / Zoff-photo<br />
Fuente: Ingenieur.de<br />
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Edición Nº <strong>169</strong><br />
41
Produce máquinas de<br />
tracción y ventiladores<br />
Ziehl-Abegg<br />
y un gran<br />
desafío<br />
La empresa mantiene las ventas en<br />
el primer año de Covid-19 y hace que<br />
2021 tenga un buen comienzo.<br />
Peter Fenkl.<br />
Revista del Ascensor<br />
42<br />
Alto nivel de producción vertical en Ziehl-Abegg: en Schöntal-<br />
Bieringen, Renas Abdulrahman está ensamblando un ventilador<br />
de CA convencional hecho de aluminio. Esta planta también<br />
alberga la propia planta de fundición de aluminio de la empresa.<br />
“El año 2020 fue como una montaña rusa: alternando<br />
repentina y rápidamente entre cierres de fronteras, cortes<br />
de suministros de materiales, caída de ventas y aumento<br />
de la cartera de pedidos”, dice Peter Fenkl, el director<br />
ejecutivo del fabricante mundial de motores y ventiladores<br />
eléctricos Ziehl-Abegg. La empresa ubicada en el sur de<br />
Alemania generó ventas de 639 millones de euros en 2020<br />
(año anterior: 633 millones de euros); eso es un aumento<br />
de alrededor del 1 por ciento. En el año en curso, el desempeño<br />
hasta la fecha sugiere que la compañía registrará<br />
un buen aumento en las ventas.<br />
En Ziehl-Abegg, Ahmed Hamdi Hamodi está trabajando en la<br />
producción de un ventilador EC en la planta de Kupferzell en<br />
el norte de Baden-Württemberg.<br />
Para una empresa con un alto nivel de fabricación vertical,<br />
esto exige un esfuerzo enorme: por parte de la organización<br />
en su conjunto y de todos los empleados en particular.<br />
Sin embargo, la firma con sede en Baden-Württemberg<br />
tiene una gran ventaja: “Durante la crisis, pusimos en marcha<br />
varios proyectos de construcción importantes en todo<br />
el mundo e invertimos en maquinaria, por lo que Ziehl-<br />
Abegg ahora puede absorber el crecimiento”, dice Fenkl.<br />
Sin embargo, las regulaciones de Covid-19 representan un<br />
obstáculo significativo para la producción y las ventas. Esto<br />
se ve agravado por una escasez global de componentes. Y<br />
la espada de Damocles de la pandemia pende sobre todo:
Edición Nº <strong>169</strong><br />
43
ziehl-abegg...<br />
Georgios Gkvelesiani empaquetando un ventilador radial terminado.<br />
Los impulsores azules, hechos de un material compuesto de alto<br />
rendimiento, se fabrican en la planta de moldeo por inyección de<br />
materiales compuestos de Ziehl-Abegg en Kupferzell.<br />
Revista del Ascensor<br />
44<br />
"nadie sabe si veremos el comienzo de otra tendencia a la<br />
baja la próxima semana".<br />
La compañía sintió el inicio de la pandemia hace un año<br />
y reaccionó rápidamente. Fenkl echa un vistazo atrás:<br />
"Fuimos una de las primeras empresas alemanas en emitir<br />
una advertencia sobre viajes hacia y desde China y poco<br />
después emitimos el mismo mensaje para Italia". El distrito<br />
de Hohenlohe, donde se encuentran las tres plantas de<br />
producción alemanas y la sede de la empresa, fue uno de<br />
los tres puntos calientes de Corona alemana en la primera<br />
ola de la pandemia de Covid; esto se debió al hecho de<br />
que varios eventos públicos habían acelerado rápidamente<br />
la propagación del virus.<br />
Ziehl-Abegg se vio rápidamente obligada a abandonar sus<br />
planes de ventas originales del año anterior. El hecho de que<br />
las ventas se comportaran muy bien a principios del verano
en algunas áreas, como la tecnología de accionamiento<br />
de ascensores, no compensó la caída de los sistemas de<br />
ventilación. Los sistemas de ventilación solo comenzaron<br />
a ponerse al día en el cuarto trimestre, lo que permitió a<br />
Ziehl-Abegg registrar finalmente un ligero crecimiento<br />
en las ventas anuales. “Esto es gracias a los incansables<br />
esfuerzos de nuestros colegas que han hecho un muy buen<br />
trabajo durante la pandemia en Alemania y en todo el<br />
mundo”, enfatiza el CEO de la compañía.<br />
El número de empleados se mantuvo constante en 2020:<br />
Ziehl-Abegg emplea a 2.400 personas en Alemania, la<br />
cifra total a nivel mundial es de 4.300. Sin embargo, no<br />
se pretende que esta cifra se mantenga al mismo nivel:<br />
"En la actualidad, estamos constantemente buscando<br />
empleados para que se unan a nosotros y 'echen una<br />
mano' en las plantas de producción en nuestras tres<br />
ubicaciones en Alemania", dice Fenkl.<br />
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Edición Nº <strong>169</strong><br />
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edición nº <strong>169</strong><br />
ÍNDICE DE ANUNCIANTES<br />
Conservadores / Instaladores<br />
Asc. del Plata __________________________ 17<br />
Asc. Ehco ____________________________ 45<br />
Asc. Eiffel ____________________________ 45<br />
Asc. Ibel S.R.L. ** _____________________ 33<br />
Asc. Krone ___________________________ 23<br />
Asc. Mega ___________________________ 6<br />
Asc. N.E.A. ___________________________ 36<br />
Asc. Neptuno S.R.L. ____________________ 18<br />
Asc. Vertirod _________________________ 48<br />
Fabricantes<br />
Asc. Cóndor S.R.L. * _____________________ 24<br />
Asc. Cóndor S.R.L. * _____________________ 25<br />
Automac S.A. __________________________ 9<br />
Beltek S.R.L. * _________________________ 2<br />
CF Control S.R.L. _______________________ 31<br />
Coelpla Sudam S.A. _____________________ 19<br />
E. Company S.A. ________________________ 3<br />
Establecimiento Bromberg _______________ 18<br />
Francisco Rotundo y Hnos. S.R.L. * _________ 8<br />
H. Trimarchi. S.R.L.*** ___________________ 15<br />
IC Puertas _____________________________ 29<br />
Industrias Rojas _______________________ 27<br />
Ingeniería Wilcox ______________________ 47<br />
Interlub S.A. ___________________________ 41<br />
IPH S.A.I.C.F. __________________________ 20<br />
JYE S.R.L. *** _________________________ 21<br />
Matricería H.A _________________________ 22<br />
Mizzau S.A. ____________________________ 37<br />
Sicem S.R.L. *** ________________________ 30<br />
Wittur S.A. ____________________________ 39<br />
distribuidores<br />
Brunelec ____________________________ 7<br />
Medios<br />
Revista del Ascensor ____________________ 41<br />
Reparaciones<br />
Electromecánica V.N. ___________________ 45<br />
Sistemas<br />
Evo Sistemas _________________________ 43<br />
(*) También Conservadores/ Instaladores<br />
(**) También Fabricantes<br />
(***) También Distribuidores<br />
Revista del Ascensor<br />
Argentina<br />
Mercosur<br />
América<br />
Otros<br />
3<br />
6<br />
6<br />
6<br />
$4000.-<br />
u$s 110.-<br />
u$s 120.-<br />
u$s 150.-<br />
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Edición Nº <strong>169</strong><br />
47
Revista del Ascensor<br />
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