<strong>PARQUES</strong> <strong>INDUSTRIALES</strong> pág. 32 INMOBILIARIAS // Por CI Patricio Arpini y CI Marcelo Fernández Corti EL ROL DEL PROFESIONAL INMOBILIARIO EN LA GESTIÓN COMERCIAL RELACIONADA CON INMUEBLES PRODUCTIVOS CON DESTINO LOGÍSTICO E INDUSTRIAL
pág. 33 on24.com.ar // MARZO 2024 EL RUBRO INMOBILIARIO NO ESCAPA A LA CRECIENTE NECESIDAD DE SEGMENTACIÓN Y ESPECIALIZACIÓN QUE CUALQUIER ACTIVIDAD DEMANDA. Con capacitación interdisciplinaria orientada a objetivos puntuales e idoneidad, el Profesional Inmobiliario aplicado a la gestión comercial de Inmuebles “Productivos”, con destino Logístico e Industrial, no sólo analiza e investiga información Registral, Notarial, o Catastral, o determina un precio, sino que crea valor, otorga seguridad transaccional, aportando información útil para la toma de decisiones manteniendo con sus interlocutores comerciales una comunicación a “nivel” de par. El mantenimiento de ese expertise profesional demanda actualización permanente, capacitación interdisciplinaria, obtener información vigente respecto de tendencias, legislación, regulaciones, optimización de las relaciones personales, interacción con entidades de diferente grado, nutrirse de estadísticas, estudios de mercado, conformación de bases de datos y contactos. Si bien quienes actualmente podemos ser identificados por el Mercado, como especialistas, para lograrlo, debimos transitar, en primera instancia y hasta no hace mucho tiempo un camino individualista a títulos personales o de nuestras organizaciones comerciales propias. La necesidad de mejora permanente nos llevó a integrarnos profesionalmente, a detectar necesidades en común para mantener en alto nivel nuestra formación profesional. Así las cosas, propusimos al Colegio de Corredores Inmobiliarios sede Rosario (C.O.C.I.R.) la creación de un Departamento Logístico e Industrial. Su materialización permitió desde entonces, reunir a los corredores inmobiliarios matriculados de la región especializados en el segmento. Allí, formamos, especializamos, informamos, investigamos, y capacitamos. Institucionalmente mantenemos dentro de nuestra área de influencia directa (un perímetro de 40 Km aproximadamente desde Rosario) vínculos permanentes con las secretarías de desarrollo productivo de las comunas, municipalidades y de la Provincia de Santa Fe. A nivel nacional somos parte del “Consejo Inmobiliario Argentino Logístico e Industrial” (C.I.A.L.I.) que sin dudas potencia nuestra actividad.