EIA LAT 132 PELB - Cap 4 LBA - Rev1 - Organismos

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4.4.2 Ordenamiento Territorial EIA LAT 132 PELB - Cap 4 LBA - Rev1 Estudio de Impacto Ambiental de la Evacuación de la Energía Generada en el Parque Eólico Loma Blanca. Provincia de Chubut. Aquellos espacios que discurren sobre jurisdicción provincial no presentan un ordenamiento territorial definido por normativa específica. El resto, como ya se ha expresado anteriormente, se extiende sobre el territorio del ejido municipal de Puerto Madryn que se encuentra ordenado por la Ordenanza Municipal Nº 7410 sancionada en Junio de 2010. Figura 64. Plano de zonificación Puerto Madryn y LAT proyectada. En primera instancia, considerando la trayectoria del trazado de sur a norte, se identifica el Distrito Particular Rural, cuya normativa específica según lo dictaminado por la Ordenanza Nº 7410 se encuentra bajo estudio. Luego se identifica al este un área destinada a una Cantera (E.P. Cantera) que también posee normativa específica. Tras volver a atravesar un tramo correspondiente al distrito particular Rural, traza se extiende sobre el Espacio Particular definido como Residuos Sólidos Urbanos e Industriales (RSU y RI). En cuanto a los RSU la normativa establece que los mismos responderán a los lineamientos definidos por el ENGIRSU (Estrategia Nacional para la Gestión Integral de los RSU) mientras que respecto de los RI la normativa se encuentra bajo estudio. La traza continúa sobre un área definida como Reserva que corresponde a un predio de propiedad de la Municipalidad que todavía no tiene definidas especificidades. Capítulo 4, Página 120 de 144
EIA LAT 132 PELB - Cap 4 LBA - Rev1 Estudio de Impacto Ambiental de la Evacuación de la Energía Generada en el Parque Eólico Loma Blanca. Provincia de Chubut. Luego se extiende sobre el Distrito Servicios Complementarios a Ruta (Compl.SR) definido como “Área anexa a la del SR (Servicios de Ruta) en la que se localizaran sectores industriales, depósitos y de servicios sujetas a normas y disposiciones especiales establecidas por el DEM (Departamento Ejecutivo Municipal)”. Los usos del suelo definidos para este distrito presentan similitudes respecto del distrito Servicios de Ruta: se encuentran permitidos todos los asociados al rubro Transporte aunque no los de Servicios Complementarios. En cuanto a Infraestructura de Servicios el único rubro permitido es Energías Alternativas y afines. Asimismo, no están permitidos los usos residenciales (ver Anexo 4 de la ordenanza). En la siguiente tabla se presentan los indicadores urbanísticos del Distrito Servicios Complementarios a Ruta. Tabla 24. Indicadores urbanísticos del Distrito Servicio Complementario de Ruta (COMPL.SR). Indicadores Urbanísticos Usos B Usos C Parcela Mínima 1 ha. 1 ha. Frente Mínimo 100 m 100 m F.O.T. 1 1 F.O.S. 80% 50%-80% Retiro de Frente 5 m 5 m Retiro de E.M. 3 m 3 m C.U.V. unidad de vivienda 1 U.V. 1 U.V. Altura Máxima 10 m. Inst. complem. 18 m 10 m. Inst. complem. 18 m Finalmente, tras un breve tramo sobre un distrito Rural, finaliza sobre el Distrito Servicios de Ruta. El mismo se define como “Áreas de configuraciones lineales que se vinculan con usos ligados al transporte, y la transferencia de carga entre y sus complementos”. En cuanto a los usos permitidos se destacan todos los asociados al rubro Transporte y Actividades Complementarias. En cuanto aquellos relacionados con la Infraestructura de Servicios están permitidas las Energías Alternativas y afines, mientras que las Industrias deben subordinarse a lo dispuesto por el Art. 9 de la Ordenanza mencionada y los Depósitos con restricciones. En relación a los Comercios Minoristas y Mayoristas la mayor parte están permitidos con restricciones o deben ser evaluados y aprobados por el Departamento Ejecutivo Municipal. Es relevante mencionar que no están permitidos en este distrito los usos residenciales. En el Anexo 4 se presenta la planilla detallada de usos del suelo específica conforme lo establece el Anexo 2 de la Ordenanza 7467. En la siguiente tabla se presentan los indicadores urbanísticos correspondientes al distrito Servicios de Ruta. Capítulo 4, Página 121 de 144
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pr ecipit ació n acumul ad a (mm)
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Humedad Relativa EIA LAT 132 PELB -
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t emper at ur a (º C) 25 20 15 10
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O O N O 1 9 3 . 0 S O N O 2 3 4 . 7
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O O N O 2 3 0 . 0 2 5 0 . 0 S O N O
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2.2.1 Estratigrafía EIA LAT 132 PE
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Curso Inferior EIA LAT 132 PELB - C
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3.1 FLORA 3.1.1 Caracterización a
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