asukas invånaren - A-yhtiöt

Ny och god ordning
och reda
Under den gångna sommaren har
A-bolagens disponenter och servicefolk
vid sidan av större arbeten
åstadkommit många mindre, men
synliga saneringar.
I A-husen vid Källstigen slutför
man just nu ett ändringsarbete som
har önskats både av hyresgästerna
och de ansvariga servicemännen.
Alla de gångstigar som leder
fram till yttertrapporna kommer att
beläggas med plattor, vilket gör
det lättare att putsa gården, men
kanske framförallt betyder att man
släpar in mindre av både småsten
och lera i hemmen.
Parkeringsområdet vid Stefan
Löfvings gata 10-14 asfalterades
i slutet av sommaren. Mindre lappningar
av asfalten blir det under
hösten på många gårdar. Det krävs
redan av de nya djupavfallskärl för
kartong som installerades i vintras.
Omgivningen antingen asfalteras
eller besås med gräs.
Under sommaren hann man
också med målningsarbeten. Det
största enskilda projektet var fasadmålningen
av husen vid Fredrika
Runebergs gata. På sommaren
målades också trädelarna vid både
Mannerheimgatan 36 och Pilbågsvägen
6. Likaså målades planken
vid Joukahainens väg 3 och Hansavägen
10 i Vårberga. Den plankreparation
som man har väntat
på vid Sibeliusbulevarden 11-13
uppskjuts till nästa år.
Planteringsputs till vintern
Trots att den gångna sommaren var
brännhet klarade sig A-bolagens
gräsmattor och planteringar väl. En
av sommarjobbarna vid A-bolagen
Pistääkö
silmään?
Kun asutaan kaupunkimaisemassa,
kun hallitaan isoa kiinteistömassaa
ja sitä hoidetaan pitkälti
koneiden avulla, aina voi sattua ja
tapahtua.
- Jonnekin ilmestyy jotakin tahallista
töhryä tai rikkomista, joku
paikka muuten vain repsottaa. Joku
pylväs tai autolämmitystolppa
on vinossa, eri pihoissa saattaa olla
mukamas samaa asiaa merkitsemässä
erilaisia liikennemerkkejä,
A-AsukAs A-invånAre 3/2010
var i år den trädgårdskunniga Hanna
Härö, som tillsammans med de
unga sommarmedhjälparna gick
igenom och grundsanerade den
största delen av A.-bolagens planteringar.
Under hösten pågår de för årstiden
typiska vanliga arbetena med
att klippa buskar, räfsa och städa
gårdarna och flytta sommarmöblerna
in i lagren.
Några träd bör ännu fällas på
vissa gårdar före vintern. Somliga
träd har torkat bort, somliga står i
vägen för någonting annat.
Belysning och värme
kollas
Till höstens serviceuppgifter hör
också kontroll av fastigheternas
belysning och eventuell reparation.
Belysningskontrollen i fastigheterna
sker i huvudsak på fredagar.
Om hyresgästerna reagerar för att
belysningen brinner mitt på dagen
en fredag, så är det fråga om kontroll,
inte fel.
Nu när uppvärmningsperioden
har inletts kommer man att noggrant
kontrollera uppvärmningen
och den tekniska apparaturen.
Ett specialobjekt i år är Galgbackavägen
9, som till frånskillnad
från andra fastigheter har golvvärme.
A-servicen kommer att kontrollera
hur det fungerar genom besök
i alla lägenheter. Hyresgästerna får
förhandsinformation om kontrollbesöket.
palveluesimies Harri Rainio luettelee
esimerkkejä.
A-yhtiöiden huoltomiehet pyrkivät
tänä syksynä normaalien
töidensä ohella tarkistamaan ja
korjaamaan näitä pihapiirien silmäänpistäviä
”kauneusvirheitä”.
- Tämä on sellaista hienosäätöä,
jolle myös täytyisi löytyä aikaa.
LYHYesTi i kOrTHeT
Muistathan uudet palovaroitinsäännöt?
Syksy on hyvää aikaa tarkistaa asioita
myös kotien sisäpuolella.
Pelastusalan ammattilaiset muistuttavat
säännöllisesti siitä, että kodeissa
pakolliset palovaroittimet olisi
hyvä muistaa testata joka kuukausi.
Samoin he suosittavat, että kaikkiin
kodin palovaroittimiin vaihdettaisiin
paristot kerran vuodessa.
Glöm inte brandvarnarna
Hösten är en bra tid för granskning
av saker också inne i hemmen.
Räddningsbranschens yrkesmän
brukar regelbundet påminna om att
det skulle vara viktigt att varje månad
testa brandvarnarna. Likaså rekommenderar
de att batterierna i alla
brandvarnare byts en gång i året.
Ruokitko lintuja vai hiiriä?
A-yhtiöiden järjestyssäännöt kieltävät
lintujen ruokinnan kiinteistön
alueella. Määritelmä kattaa niin pihaalueet
kuin asukkaiden parvekkeet
tai terassit. Kyse on sekä siisteydestä
Ett av de mera synliga bland Abolagens
hyreshus är det såkallade
Suomentalo i det centrala Borgå,
i hörnet av Mannerheimgatan och
Runebergsgatan. De som går förbi
har, i likhet med husets eget folk, lagt
märke till i vilket skick fasaderna är
på det på 1960-talet byggda huset:
väggplattorna lossnar på många håll.
Det har de senaste åren varit fråga
om att planera en grundsanering
och därför granskades huset skick i
augusti. En fullständig rapport får vi
ännu vänta på, men redan de preliminära
resultaten ger besked om
vad som förestår.
Om också det är självklart att
plattorna på fasaderna måste bytas
ut förefaller husets rappade delar,
den underliggande isoleringen och
och själva stommen att vara i gott
skick med hänsyn till husets ålder. Inför
den förestående grundsaneringen
bör man för de yttre ytornas del vara
beredd på att också bl.a. socklarna
måste restaureras.
Det mest överraskande i den
förberedande rapporten är det skick
som balkongerna befinner sig i. Trots
att husets balkonger är indragna och
glasade - och därmed väl väderskyd-
A-asukas, muistathan, että palovaroittimia
koskevat säännöt ovat
muuttuneet. Palovaroitin on edelleen
pakollinen joka kodissa. Lisäksi palovaroittimia
on oltava vähintään yksi
kutakin alkavaa 60 neliötä kohti. Jokaisen
asunnon jokaisessa kerroksessa
on oltava vähintään yksi toimiva
palovaroitin.
Bästa A-hyresgäst, visst minns
Du att reglerna för brandvarnare har
förändrats. Brandvarnare är alltjämt
obligatorisk i varje hem. Därtill bör
det finnas minst en varnare för varje
påbörjad 60 m2. Det bör finnas
minst en fungerande brandvarnare i
varje våning i en bostad.
että terveyshaitoista. Muistathan, että
esimerkiksi pullanmurut, jyvät tai
talipallot ovat aivan yhtä lailla hiirien
ja rottien kuin lintujen herkkuja?
Suomentalo konditionsgranskades
för grundsanering
dade - är de i sämre skick än väntat.
Suomentalo blev färdigt år 1963
och i huset har utförts grundsaneringar
1985 och 1999.
A-bolagen har ägt huset sedan
2003 och under den tiden har bl.a.
ytbehandling utförts för avloppsledningarnas
del.
I huset finns sammanlagt 38 fritt
finansierade hyreslägenheter.
En liknande konditionsundersökning
som i det i centrum belägna
Suomentalo-huset utfördes under
sommaren i två enheter I Vårberga,
vid Joukahainens väg 3 och Ilmarinens
väg 8. Också ifråga om dem
inväntar A-bolagen ännu de slutliga
rapporterna.
Enligt preliminära uppgifter är ett
av de centrala problemen det dåliga
skicket ifråga om fönstren och balkongdörrarna
i bägge fastigheterna.
Därför kommer fönster och balkongdörrar
att bytas ut redan under vintern.
Däremot verkar, enligt de inledande
utredningarna, husens betongdelar
vara i gott skick och ytbehandlingen
har motstått tidens tand.
I fortsättningen blir man tvungen att
reparera elementens sömmar.
17