asukas invånaren - A-yhtiöt
asukas invånaren - A-yhtiöt
asukas invånaren - A-yhtiöt
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
18<br />
Talous l ekonomi<br />
Lämmityksen ja jätehuollon kohonneet hinnat tuovat<br />
Korotuspaineita vuokriin<br />
A-yhtiöiden vuokralaisten on<br />
syytä varautua vuodenvaihteessa<br />
tapahtuviin vuokrankorotuksiin.<br />
Jo pelkästään<br />
kohonneet lämmitys- ja<br />
jätehuoltokustannukset aiheuttavat<br />
merkittävää painetta<br />
vuokrankorotuksiin.<br />
A-yhtiöissä valmistellaan parasta<br />
aikaa ensi vuoden budjettia. Konsernin<br />
omasta toiminnasta johtuvat<br />
kustannukset on pyritty tiukasti pitämään<br />
tämän vuoden tasolla, mutta<br />
useat yhtiön ulkopuoliset kustannusnousut<br />
tuovat selvää painetta<br />
vuokrien korottamiseen ensi vuoden<br />
alusta lukien.<br />
summary<br />
A-companies 45 Years<br />
On November 18th the A-companies<br />
will turn 45. The concern will<br />
celebrate its anniversary mainly<br />
as any normal working day. The<br />
tenants will receive as an anniversary<br />
gift a renewed edition of the<br />
resident’s guide book. Also the companies’<br />
small history booklet will be<br />
updated.<br />
For the A-companies personnel<br />
the anniversary day is a normal<br />
working day, except of the late afternoon,<br />
when the whole personnel<br />
will gather to a joint coffee break. At<br />
this gathering one member of the<br />
personnel is rewarded with an incentive<br />
price; “the lukaali-person” of<br />
year 2011.<br />
Palomäki service<br />
centre taken into use<br />
The building works of Palomäki service<br />
centre are mainly completed<br />
and the activities of the new centre<br />
will start to phase in during the next<br />
few weeks.<br />
The house has plenty of different<br />
service flats and group homes and<br />
in addition, for example, a memory<br />
Merkittävin yksittäinen kustannusnousu<br />
on odotettavissa lämmityskuluihin,<br />
sen vaikutus yksin on<br />
9 senttiä kuukaudessa lisää neliövuokraan.<br />
- Tässä laskelmassa ei vielä<br />
ole mukana uusiutuvan energiaverotuksen<br />
vaikutuksia, sanoo Ayhtiöiden<br />
talouspäällikkö Carola<br />
Gustafsson.<br />
A-yhtiöissä on tehty pitkään ja<br />
menestyksellä töitä tiettyjen asumiskulujen,<br />
kuten juuri lämmityskulujen,<br />
pudottamiseksi kulutusta<br />
pienentämällä. Nämä toimet eivät<br />
kuitenkaan nyt riitä, hinnankorotukset<br />
ovat niin suuret.<br />
Samoin jätehuollon kustannukset<br />
ovat voimakkaassa nousussa.<br />
Kustannusnousun vaikutukseksi on<br />
A-yhtiöissä laskettu 6 senttiä neliötä<br />
kuukaudessa.<br />
clinic, homecare units and the Porvoo<br />
shelter.<br />
Window renovations in<br />
seven A-houses<br />
The A-companies will replace windows<br />
and balcony doors in seven<br />
of their houses in the Kevätkumpu<br />
area. The repair costs will partly be<br />
covered by the state energy saving<br />
aid.<br />
The window renovations will be<br />
carried out on Ilmarisentie 8, Ilmarisentie<br />
2b, Joukahaisentie 3 and<br />
Jousitie 8. In all sites the windows, as<br />
well as balcony doors are replaced.<br />
The living inconveniences caused<br />
by the repairs are small. The repair<br />
works in each flat can be completed<br />
in two days. The window repairs will<br />
start still this autumn.<br />
The tenants will be informed<br />
about the schedules in detail.<br />
Sauna-evenings even<br />
better than before<br />
Several of the A-companies house<br />
communities enjoy even nicer<br />
sauna-evenings than before. The<br />
renovation of saunas has been a sig-<br />
Muut olennaiset vuokriin vaikuttavat<br />
kulut, kuten sähkön ja veden<br />
hinta, ovat nousemassa kohtuullisemmin.<br />
Myös rahoituskuluissa on vuokrankorotustarvetta<br />
aiheuttavaa<br />
nousua.<br />
- Vaikka lainakorot ovat pysyneet<br />
alhaisina, lyhennyssummat<br />
vastaavasti kasvavat, joten rahoituskulujen<br />
nousun vaikutus on 4<br />
senttiä neliötä kuukaudessa, Carola<br />
Gustafsson toteaa.<br />
A-yhtiöiden aravavuokralaiset<br />
tuntevat varsin hyvin vuokranmääräytymisen<br />
perusteet. Aravavuokranantaja<br />
ei voi tuottaa voittoa,<br />
mutta tappiotakaan ei saa syntyä.<br />
Kustannusten nousujen on siis siirryttävä<br />
asukkailta perittäviin vuokriin.<br />
A-konsernin aravayhtiö Por-<br />
The A-companies<br />
have completed<br />
a whole bunch of<br />
small repairs. The<br />
path paving on Lähdepolku<br />
A-house’s<br />
courtyards is nearly<br />
finished.<br />
nificant part of the concern’s repair<br />
activity in 2010.<br />
The A-companies has already<br />
repaired the saunas on Karhupolku<br />
2-4, Kesätuulentie 8 and Runeberginkatu<br />
36. In the beginning of October<br />
renovations of the sauna steam<br />
rooms started in Huhtinen, Tapani<br />
Löfvinginkatu 10-14.<br />
voon A-asunnot Oy järjestää tuttuun<br />
tapaan aravavuokralaisten<br />
edustajille, talokuntien valitsemille<br />
<strong>asukas</strong>luottamushenkilöille, tiedotus-<br />
ja keskustelutilaisuuden ensi<br />
vuoden budjetista ja vuokrista vielä<br />
tässä kuussa.<br />
Kaikkia aravavuokralaisia informoidaan<br />
ensi vuoden vuokrista sen<br />
jälkeen.<br />
Vapaarahoitteisissa asunnoissa<br />
asuville ilmoitetaan ensi vuoden<br />
vuokrista henkilökohtaisesti.<br />
2010 vuokrat<br />
Keskineliövuokra A-yhtiöiden arava-asunnoissa<br />
on nyt 9,51 euroa.<br />
Konsernin aravatalot on jaettu<br />
kahdeksaan tasausryhmään, halvin<br />
neliövuokra on 8,50 € ja kallein<br />
12,40 €. Lisätietoa www.a-yhtiot.fi/<br />
asunnot.<br />
There is still time to repair one<br />
more sauna on Tapani Löfvinginkatu<br />
6-8, just before the turn of the year<br />
2011.<br />
Ilmarisentie 4-6 get<br />
new facades<br />
As a part of the entitled state energy<br />
A-AsukAs A-invånAre 3/2010
Change language