TEKNINEN LAUTAKUNTA TEKNINEN PALVELUKESKUS ... - Pori
TEKNINEN LAUTAKUNTA TEKNINEN PALVELUKESKUS ... - Pori
TEKNINEN LAUTAKUNTA TEKNINEN PALVELUKESKUS ... - Pori
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
RAKENTAMISYKSIKKÖ<br />
TPK Toimintakertomus 2010<br />
Tapio Laiho<br />
TALOTEKNIIKKA<br />
Ilmastointiasentaja Juha Jokinen<br />
työnsä parissa.<br />
Toiminta<br />
Talotekniikan lvias-tiimien vastuualueena<br />
on <strong>Pori</strong>n kaupungin kiinteistöjen<br />
lvias-töiden suorittaminen noudattaen<br />
aikaisempien vuosien mukaista käytäntöä.<br />
Saneeraus- ja peruskorjaustöitä<br />
suoritetaan pääosin rakennuttamisen<br />
vastuualueelle sekä talonrakennuksen<br />
vastuualueelle, lisäksi vuoden toimineelle<br />
<strong>Pori</strong>n Palveluliikelaitokselle.<br />
Näiden lisäksi lvias-ylläpito- ja vuosihuoltotöitä,<br />
lvias-muutostöitä sekä<br />
uudisrakentamista suoritetaan Omistamisen<br />
yksikön rakennuttajille kumppanuus<br />
periaatetta noudattaen.<br />
Saneeraus- ja peruskorjaustöiden<br />
sekä ylläpito- ja vuosihuoltotöiden<br />
määrät ovat ovat viime vuosina lisääntyneet.<br />
Lisääntyvässä määrin suoritetaan<br />
myös ns. hätätöitä ja väliaikaisia<br />
korjauksia. Tämä johtuu sähkö-, putkisto-,<br />
viemäri- ja lämpöjohtovaurioiden<br />
lisääntymisestä. Vastuualue tekee<br />
tilausten mukaan <strong>Pori</strong>n kaupungin<br />
muille hallintokunnille lvias-korjausja<br />
huoltotehtäviä.<br />
<strong>Pori</strong>n kaupungin panostaessa myös<br />
henkilö- ja henkilöstöturvallisuuteen<br />
olemme talotekniikassa asentaneet<br />
peruskorjauksen yhteydessä uusia<br />
kamera- ja valvontalaitteita eri kiinteistöihin.<br />
<strong>Pori</strong>n kaupungin omistamien kiinteistöjen lämpöjohto-,<br />
vesi- ja viemärilaitteistojen automatiikka, sähköjen<br />
sekä ilmavaihtolaitteistojen ylläpito- ja vuosihuoltotyöt<br />
tehdään pääsääntöisesti talotekniikan vastuualueen<br />
LVIAS-tiimien toimesta. Vastuualueen päällikkönä<br />
toimii Tapio Laiho.<br />
Vuoden loppupuolella kovat pakkaset<br />
aiheuttivat jälleen paljon erillaisia<br />
hätätyötehtäviä ja jäätymiskorjauksia ja<br />
osa jatkuu vielä vuoden 2011 puolella.<br />
Talotekniikan lvia-tiimi on huomioinut<br />
kaupungin omistamien kiinteistöjen<br />
mahdolliset sisäilma- ja kosteusongelmien<br />
tuomat haasteet työssään.<br />
Olemme hankkineet uusia ilmastointikanavien<br />
puhdistuslaitteita ja iv-koneiden<br />
mittausvälineitä sekä kouluttaneet<br />
henkilökuntamme.<br />
Talotekniikan lvias-tiimien käytössä<br />
on työkohdekohtainen laskutus- ja seurantajärjestelmä,<br />
mikä helpottaa putkisto-<br />
sekä sähkövaurioiden korjauskustannusten<br />
yksilöimisen ja kuntotutkimustarpeen<br />
määrittelemisen. Talotekniikan<br />
seurantajärjestelmä auttaa kiinteistöjen<br />
lvias-kuntotarkastuksissa sekä<br />
lvias-kuntotutkimuksissa. Lähtötietoja<br />
kiinteistöjen lvias-järjestelmien kuntotasosta<br />
on kerätty jo vuosien ajan.<br />
Talotekniikan lvi-huoltopäällikkö<br />
toimii valvojana uuden uimahallin<br />
rakentamisessa rakennustoimikunnan<br />
edustajana.<br />
Henkilöstö<br />
Talotekniikan osaavaan henkilöstöön<br />
kuului vuoden 2010 lopussa: lvi-huoltopäällikkö,<br />
sähkötek nikko, lvi- suunnitelija,<br />
lvi-työnjohtaja, kahdeksantoista<br />
vakituista lvias-asentajaa, joista<br />
Tapio Laiho<br />
Sähköasentajat Raino Kuusinen ja<br />
Seppo Lehtihaka.<br />
40
Change language