KiinteistÃ¶ & Talotekniikka 3/2013 - PubliCo Oy

More documents

Recommendations

Info

toimia. Tällä hetkellä yleisin ja edullisin korjausmenetelmäon eristerappaus. Jos vanha julkisivuon riittävän suora ja kohtuullisessa kunnossa,voidaan sen päälle kiinnittää liimalaastilla eristelevy,jonka pinta rapataan. Erittäin huonokuntoinenulkokuori ja sen alla oleva eriste pitää kuitenkinpoistaa, jonka jälkeen eriste- ja kuorikerros rakennetaanuudestaan eristerappausmenetelmällä.Uuden julkisivun arvioidaan kestävän noin 50vuotta.”Kun eristekerros rakennetaan vanhan julkisivunpäälle, eristeen on oltava vähintään 50 milliäpaksu. Näin pystytään pysäyttämään alkuperäisenbetonijulkisivun vaurioituminen. Energiatehokkuudenparantamisen vuoksi eristystä kannattaa lisätämahdollisimman paljon. Eristekerroksen paksuuntuessatulee kuitenkin huomioida rakenteidenteknisessä toimivuudessa ja ulkonäössä tapahtuvatmuutokset. Ulkoseinien paksuuntuessa esimerkiksiräystäitä joudutaan usein pidentämään ja ikkunoitasiirtämään ulospäin”, Lahdensivu muistuttaa.Julkisivuremontin yhteydessä on järkevääuusia myös talon ikkunat ja ulko-ovet sekä remontoidaparvekkeet. Näin rakennuksen julkisivustasaadaan ulkonäöllisesti ja toiminnallisesti mahdollisimmanonnistunut. Jos ikkuna- ja oviremontti jostainsyystä siirretään myöhäisempään ajankohtaan,tulisi remontin toteutus suunnitella julkisivuremontinyhteydessä. Eri aikaan teetettynä ikkunaremonttiaiheuttaa kuitenkin ylimääräistä haittaa talonasukkaille ja myös remonttikustannukset kasvavatsuuremmiksi.Muun julkisivun tapaan parvekkeiden remontointitarvetulee arvioida tapauskohtaisesti. Vähäisistävaurioista kärsineet kaiteet voidaan korjatasuojaavin menetelmin kuten muutkin julkisivunosat. Lattialaatta voidaan paikata laastilla, vedeneristääsiveltävällä eristeellä ja päällystää esimerkiksihiutalepinnoitteella.Lahdensivu muistuttaa, että parvekkeet ovatkantavia rakenteita, joten niiden kuntoon on kiinnitettäväerityistä huo mioi ta. Vaurioituneet kaiteetvoidaan vaihtaa uusiin yksittäinkin, mutta jos lattialaatoissa tai pystyrakenteissa on pahoja vaurioita,on koko parveketorni uusittava. Tällöin joudutaanpurkamaan myös ehjiä rakenteita.”Vanhoissa taloissa voidaan remontin yhteydessäsuurentaa ja lasittaa parvekkeita, jolloin niitävoidaan hyödyntää monipuolisemmin. Tämäon yleistä erityisesti silloin, kun parvekkeita joudutaankokonaisuudessaan uusimaan. Haluttaessavoidaan vaihtaa myös kaidemateriaaleja nykyaikaisemmiksi”,Lahdensivu sanoo. KUVA: ARI MONONEN42 kita 3/ <strong>2013</strong>
i3 ikkunoiden tiivistysmenetelmä täyttää uudetenergiavaatimuksetSISÄPUOLIULKOPUOLI1. 2.IlmatiivisLämmön jaäänieristys3.Säänsuojaus www.tremco-illbruck.fi 3 / <strong>2013</strong> kita 43
Page 1: Energiatehokkuudestalisää sääd
Page 4 and 5: TOIMITUKSELTAKUN RINTAMAMIESTALO PA
Page 6 and 7: SISÄLLYSLUETTELO02 Esipuhe06 Pakon
Page 8 and 9: PAKON EDESSÄ,JALAT VEDESSÄVAIN MU
Page 10 and 11: ISÄNNÖINTILIITON PUTKI REMONTTIBA
Page 12 and 13: ”Tällöin pysytään myös parem
Page 14: VesiTekno Oy:n toimittamilla laitte
Page 17 and 18: Nyt kulmat kuntoon!Teemmesen, mink
Page 19 and 20: seen, sitä voidaan ’monistaa’
Page 21 and 22: Rakennus Oy:stä, joka toimii pää
Page 23 and 24: MULTICAL ® 21Etäluettava ultraä
Page 25 and 26: Asukasviestinnänuusi aikaisännöi
Page 27 and 28: Degerö-ryhmäkorjaushankkeessa on
Page 29 and 30: Olemme johtavalinjasaneeraushankkei
Page 31 and 32: ”Kiinteistö on Museoviraston suo
Page 33 and 34: Kesällä 2013 Suomessa tulee voima
Page 36 and 37: Asetus antaa vaihtoehtojaKäytänn
Page 38 and 39: ILMOITUSELSE KETTUNEN KVA ARKKITEHD
Page 40 and 41: VANHOJEN BETONIJULKISIVUJENKESTÄVY
Page 42 and 43: KUVA:ARI MONONENmien mukaiset raken
Page 46 and 47: ILMOITUSUUSI INNOVAATIO TEHOSTAAIKK
Page 48 and 49: ILMOITUSTÄYDELLINEN KATTOREMONTTIS
Page 50 and 51: SYVÄKERÄYS YLEISTYYKIINTEISTÖISS
Page 52 and 53: MAAHAN UPOTETTAVIA jätteiden syvä
Page 54 and 55: nen tyhjennysväli on 2-3 viikkoa k
Page 56 and 57: UUTISMONTTU Palstalla yhteistyökum
Page 66 and 67: MODUULIHinta 9,20 EURSÄHKÖ- JA TE
Page 68: Entistä laajempiLED-ulkovalaisinsa

KiinteistÃ¶ & Talotekniikka 3/2013 - PubliCo Oy

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?