SENAATTI-KIINTEISTÖT TILINPÄÄTÖS VUODELTA 2012

tessä. Valtion käytöstä vapautuvien kiinteistöjen suunnittelu ja kehittäminen myyntikuntoon vaativatrunsaasti resursseja tulevien vuosien aikana.Hallitusohjelman mukaan sektoritutkimuslaitokset kootaan suuremmiksi kokonaisuuksiksi. Perustutkimuksentyönjako yliopistojen ja sektoritutkimuslaitosten välillä selkeytetään. Sektoritutkimuslaitostentutkimusasemaverkostoa on jo karsittu ja suuntauksen ennustetaan jatkuvan edelleenkin.Opetus- ja kulttuuriministeriössä selvitetään Valtion Taidemuseon säätiöittämistä vuoden 2014 alusta.Säätiöittäminen vaatii Senaatti-kiinteistöiltä toimenpiteitä vuoden 2013 aikana.Museoviraston omistajahallinnassa olevien, kulttuurihistoriallisesti arvokkaiden rakennusten siirtämistäSenaatti-kiinteistöjen omistajahallintaan selvitetään. Hallinnansiirto edellyttäisi Senaattikiinteistöiltämuun muassa kiinteistöselvityksiä sekä kohdekohtaisten vuokrasopimusten laatimista.Otaniemen alueen kaavallista kehittämistä jatketaan yhteistyössä Espoon kaupungin sekä alueella toimivienasiakkaiden kanssa tukemaan alueen painoarvoa tutkimustoiminnan koulutuksen, kehittämisen,tuotteistamisen sekä uudistamisen merkittävänä keskittymänä.Ministeriörakennusten tulevaisuutta rakennetaan yhteistyössä ministeriöiden kanssa laaditun kampussuunnitelmansekä keskushallinnon kehittämishankkeen (KEHU) suuntaviivojen pohjalta.Tunnuslukutaulukko:Tunnuslukutaulukko (liikelaitos)1000 euroa 2008 2009 2010 2011 2012Liikevaihto 673 143 724 097 554 226 582 685 620 452Vuokrakate *) 441 493 476 196 309 868 317 794 351 290- vuokrakate -% lv:sta *) 69,0 69,4 63,8 62,1 62,7Liikevoitto 224 866 256 774 182 854 210 492 186 482- liikevoitto -% lv:sta 33,4 35,5 33,0 36,1 30,1Tilikauden tulos 101 846 150 863 124 576 154 359 134 364- voitto -% lv:sta 15,1 20,8 22,5 26,5 21,7Nettotuotto -% *) 8,0 8,5 7,8 7,9 8,6Sijoitetun pääoman tuotto -%, koko toiminta 3,9 4,4 4,0 4,8 4,3Sijoitetun pääoman tuotto -%, vuokraustoiminta 3,7 4,1 3,3 3,4 3,2Oman pääoman tuotto - % 3,0 4,2 4,0 5,0 4,5Omavaraisuusaste, % 59,0 59,4 63,8 64,9 65,3Korollisen vpo:n takaisinmaksuaika, v 6,9 5,9 5,9 5,0 4,5Tase 5 834 875 5 920 105 4 884 264 4 674 636 4 640 118Investoinnit 272 992 326 426 255 023 244 283 195 869- investoinnit -% lv:sta 40,6 45,1 46,0 41,9 31,6Henkilöstö lkm 31.12. 271 281 266 251 251*) Luvut laskettu vuokraustoiminnan liikevaihdosta, vuosien 2008 -2009 lukuihin sisältyvät yliopistokiinteistöt.Laskentakaavat:Nettotuotto-% = (kiinteistön tuotot - kiinteistön hoitokulut ml. isännöinnin kulut) / kiinteistöomaisuus 31.12.2012 x 100Sijoitetun pääoman tuotto-% = (nettotulos + rahoituskulut + verot) / sijoitettu pääoma keskimäärin tilikaudella x 100Oman pääoman tuotto-% = nettotulos / oikaistu oma pääoma keskimäärin tilikaudella x 100Omavaraisuusaste, % = oikaistu oma pääoma / (oikaistun taseen loppusumma - saadut ennakkomaksut) x 100Korollisen vpo:n takaisinmaksuaika = sijoitettu vieras pääoma tilikauden lopussa / rahoitustulos15 (15)