SENAATTI-KIINTEISTÖT TILINPÄÄTÖS VUODELTA 2012

18.2.20131 (15)Toimintakertomus 2012Senaatti-kiinteistöt on valtiovarainministeriön hallinnonalalla toimiva valtion liikelaitos. Senaattikiinteistötmuodostaa liikelaitoskonsernin, johon kuuluu 27 tytäryhtiönä toimivaa kiinteistöosakeyhtiötä.Liikelaitoslain (1062/2010) mukaan Senaatti-kiinteistöjen tehtävänä on tuottaa tilapalveluja ja niihinvälittömästi liittyviä muita palveluja valtion virastoille, laitoksille, valtion talousarvion ulkopuolisillerahastoille ja muille valtion liikelaitoksille samoin kuin eduskunnalle sekä sen alaisuudessa, valvonnassaja yhteydessä toimiville yksiköille sekä huolehtia hallinnassaan olevasta kiinteistövarallisuudesta.Senaatti-kiinteistöjen arvoperusta on yhteiskuntavastuullinen toiminta osana valtioyhteisöä.Tehtävänä on tarjota tilapalveluja, jotka ovat taloudelliselta, sosiaaliselta ja ympäristön näkökulmastavastuullisesti tuotettu ja hinnoiteltu. Liikelaitoslain mukaan valtion liikelaitos voi toimia ainoastaansidosryhmäasemassa eli ns. in-house asemassa ja tuottaa siten palveluja valtiohallinnolle ja sellaisilleyhteisöille, joiden toiminta rahoitetaan pääosin valtion talousarvioon otetuilla määrärahoilla. Liikelaitoslainlisäksi Senaatti-kiinteistöjen toimintaa säätelee Valtioneuvoston antama asetus Senaattikiinteistöistä(1292/2010).Vuoden 2012 toimintaSenaatti-kiinteistöt huolehtii valtion kiinteistövarallisuuden hallinnasta, kehittämisestä ja toimitilojenvuokraamisesta pääosin valtioyhteisöön kuuluville yksiköille. Senaatti-kiinteistöt tarjoaa tilakysymyksiinliittyviä asiantuntijapalveluita asiakkaidensa rakenteellisten ja toiminnallisten muutosten tueksi.Tavoitteena on, että virastojen ja laitosten tilat tukevat toimintaa kustannustehokkaasti. Valtion kokonaisetuja toiminnan yhteiskuntavastuullisuus varmistetaan kaikissa ratkaisuissa.Vuonna 2012 tehtiin omaisuuden hallinnansiirtoja Senaatti-kiinteistöille yhteensä 35,6 milj. euron arvosta;Metsäntutkimuslaitoksen omaisuutta (11,5 milj. euroa), Kansallismuseon tontti rakennuksineen(18,7 milj. euroa) sekä Liikenneviraston ja Rajavartiolaitoksen omaisuutta (5,4 milj. euroa). Omaisuudetmerkittiin Senaatti-kiinteistöjen taseeseen lainaehdoin annetuksi velkapääomaksi. Takaisinmaksuaikaon 15 vuotta ja korko on 5 %. Senaatti-kiinteistöltä siirrettiin valtiovarainministeriön hallintaanedelleen Liikennevirastolle siirrettäväksi omaisuutta Helsingin Keski-Pasilan alueelta (0,76 milj. euroa).Omaisuus merkittiin Senaatti-kiinteistöjen taseeseen muun pääoman vähennykseksi.Valtioneuvosto vahvisti 15.3.2012 Senaatti-kiinteistöjen tilinpäätöksen vuodelta 2011 ja päätti, ettäSenaatti-kiinteistöt siirtää tuloutuksena valtion talousarvioon 130 milj. euroa. Tuloutus maksettiin valtiovarainministeriöllekesäkuussa.Vuoden 2012 tulos pysyi tavoitteissa. Vuokraustoiminnan tulos alitti tavoitteen, johtuen suurista arvonalentumisista.Myyntitoiminnan tulos ylitti tavoitteen. Tarkempi tulostarkastelu löytyy sivulta 8(Tulostavoite ja tuloutus).Puolustusministeriö teki kesäkuun 15. päivänä päätökset puolustusvoimauudistuksen toimeenpanosta.Ratkaisumallin mukaan sodanajan vahvuutta pienennetään ja henkilöstön määrää supistetaan merkittävästi.Uudistus vähentää hallintoyksiköiden määrää, joukko-osastoja, laitoksia ja toimipaikkoja lakkautetaanja yhdistetään. Tarpeettomista ja vähemmän tärkeistä alueista ja kiinteistöistä luovutaan.Uudistus on kaavailtu toteutettavaksi vaiheittain vuoteen 2015 mennessä. Kesäkuussa tehdyt päätökset