RANTAYLEISKAAVA JA KYLÄKAAVAT Kaavaselostus

PERTUNMAAN KUNTARantayleiskaavaRANTAVYÖHYKKEEN LAADUN VAIKUTUS MITOITUKSEENRannan rakennettavuuteen vaikuttava tekijäRantamitoitusay/rvkmLuonnonarvoiltaan erityisen arvokas alue 3Luonnonarvoiltaan arvokas alue yli 20 ha:n vesistöllätai normaali alle 20 ha vesistö4Tavanomaiset meren mannerranta-, järvenranta-,saarenranta- ja joenranta-alueet5Ranta-alueen kehittämisvyöhyke 6Kylien välittömässä läheisyydessä olevat alueet 71-20 ha:n saarissa sekä 1-3 ha:n vesistöillä rakennusoikeus muodostuu pintaalanmukaan.1–3 ha:n vesistöillä rakennusoikeus on 1 ay. Se pyritään siirtämään suuremmillevesistöille, varsinkin jos kyseessä on rakentamaton vesistö. Näitä järviäon 40 kpl.1–20 ha saarilla rakennusoikeus on 1 ay alkavaa 3 ha kohden seuraavan taulukonmukaisesti:1 – 20 ha saarten rakennusoikeuspinta-ala (ha) 1-3 3-6 6-9 9-12 12-15 15-18 18-20rak.oik. (l-as) 1 2 3 4 5 6 7Alle 1 ha:n vesistöillä ja saarissa rakennusoikeutta ei muodostu.Mitoitusperiaatteiden mukaan mannerrannan ja suurten saarien rantaviiva jakaantuierilaisiin vyöhykkeisiin seuraavasti:Mitoitusvyöhyke km %3 ay / km 13,2 5,14 ay / km 31,7 12,25 ay / km 147,7 56,66 ay / km 49,3 18,97 ay / km 18,9 7,2Yhteensä 260,8 10020