Sociologie des acteurs de la gentrification des quartiers anciens ...

seulement des hypothèses, des pistes de recherche suggérées par ces connaissances et qui guident le
travail d’enquête. On livre aussi quelques éléments déjà rencontrés sur le terrain, mais sur lesquels
on manque encore de recul pour savoir quel statut leur accorder et comment les organiser
L’enquête concerne deux quartiers actuellement en embourgeoisement : le Bas-Montreuil, dans la
banlieue Est de Paris, et la Croix-Rousse (plateau et pentes), qui connaissent des renouvellements
successifs de peuplement, et qui seront ainsi comparés aux pentes de la Croix-Rousse des années
1970. On procède à une campagne d’entretiens semi-directifs auprès d’acteurs de la gentrification,
ainsi qu’à un travail d’observation. Les hypothèses et observations que l’on présente ici, et qui
portent aussi bien sur les caractéristiques de cette population que sur ses motivations et sur les
modalités de son inscription territoriale, guident la réalisation des entretiens.
Qui sont les acteurs de la gentrification actuelle ?
L’enquête par entretiens permettra à terme de décrire finement cette population, ses caractéristiques
sociologiques (âge, niveau d’instruction, PCS, niveau de revenus) ainsi que ses représentations et
ses valeurs, ses ressources et ses stratégies d’identité sociale, et de percevoir comment ces
différents aspects expliquent les choix résidentiels et les rapports à l’espace résidentiel - et dans
quelle mesure ces explications ressemblent à celles avancées dans les années 80.
Sur quels points les « nouveaux » habitants du Bas-Montreuil et de la Croix-Rousse sont-ils
comparables ou différents de ceux qui transformèrent Daguerre ou déjà la Croix-Rousse dans les
années 70 ? Et ces différences sont-elles dues aux évolutions structurelles, ou indiquent-elles que
les processus eux-mêmes et leurs acteurs sont différents ?
Les ménages qui semblent à première vue concernés, et qui sont souvent qualifiés de « bourgeoisbohème
» [18], se distinguent des populations enquêtées par l’OCS sur quelques points, notamment
le niveau d’études, l’insertion professionnelle et le niveau de revenus. Pourtant, malgré des
positions sociales et professionnelles différentes, leurs rapports au travail, à la hiérarchie sociale, au
temps et à l’espace paraissent familiers, ainsi que la tendance à vouloir se constituer en modèle
culturel par opposition aux systèmes de pratiques et de représentations des autres groupes sociaux.
Les premiers constats effectués sur le terrain invitent toutefois à porter une grande attention à la
diversité des ménages et des catégories sociales impliquées dans la gentrification du Bas-Montreuil.
Une des conclusions du travail de thèse de J.-Y. Authier [19] est que la gentrification est un
processus continu, qu’il ne s’agit pas simplement du remplacement d’une population par une autre
qu’on pourrait décrire de façon unique, mais de renouvellements successifs ; dès lors, on ne pourra
pas trouver de « modèle unique » de gentrifieur, sous peine de déformer la réalité, mais un
« dégradé » de profils des années 70 à nos jours, l’important étant d’en souligner les points
communs et les différences.
C’est bien ce que l’on constate rapidement dans le Bas-Montreuil, où on trouve plusieurs « profils »
de gentrifieurs qui ne correspondant pas fermement à des dates d’installation dans le quartier (les
seules variables qui paraissent jusqu’à présent fortement corrélées à la date d’installation sont celles
liées directement au marché immobilier : prix de vente ou de location pour des biens comparables,
et types de biens disponibles sur le marché). On trouve en effet des « artistes » : des intermittents
des arts vivants, peintres ou sculpteurs, ayant besoin d’espace peu onéreux pour travailler et
présenter leurs travaux, sont venus dès les années 80, certains sont restés, d’autres sont partis
ailleurs (parfois plus haut dans Montreuil) ; des intermittents de l’audiovisuel, techniciens,
producteurs, scénaristes ou réalisateurs, arrivés de façon continue depuis la fin des années 80 (les
techniciens de l’audiovisuel ayant en général des revenus plus réguliers que les artistes du spectacle
vivant). On trouve également des enseignants du secondaire ou du supérieur, ainsi que des
chercheurs ; ils semblent plus souvent militants d’organisations politiques, syndicales ou
associatives locales ou nationales ; ils sont arrivés dès les années 80 et jusqu’à très récemment (ils
se sont parfois même installés ailleurs à Montreuil dans les années 80, mais ont récemment
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