SCoT du Pays SCoT du Pays de Redon et Vilaine ays de Redon et ...

3.2.1 Encourager la complémentarité de l’offre de foncier, par
rapport aux grands bassins d’emplois régionaux
La réalisation des 2X2 voies Rennes – Redon et Vannes- Redon, la valorisation de
l’axe Redon-Saint Nazaire préconisé dans l’actuel PADD, la réalisation projetée de
l’aéroport Notre Dame des Landes, et la volonté de maintenir le passage du TGV
en gare de Redon, font du Pays de Redon et Vilaine un espace stratégique, par sa
grande accessibilité. De part une bonne accessibilité, l’attractivité des zones
d’activités du Pays est d’autant plus forte que le foncier y est compétitif.
Afin de bénéficier des possibilités qu’offrent les zones d’activités du territoire (le
territoire du SCoT comptabilisait en janvier 2008, 110 hectares de surfaces
disponibles au sein des zones d’activités existantes et 85 ha de surfaces en projet),
le PADD a pour objectifs :
- La complémentarité de l’offre des zones d’activités du Pays ;
- L’intégration paysagère et environnementale des zones d’activités par
l’adoption de la charte « Qualiparc » ;
- La bonne composition architecturale et urbaine des zones d’activités,
sous forme de « quartier d’activités » structurés (espaces publics
d’articulation et de vie, voirie hiérarchisée, intégration paysagère et
environnementale du bâti…) ;
- Une optimisation du foncier existant avant tout projet d’extension ou
de création.
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