THEME 3 – CADRE BATI ET LOGEMENT 13 Structure du bâti - Gouvy

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Commune de Gouvy Phase 1 SCHEMA DE STRUCTURE COMMUNAL 14.10 LE CONFORT DES LOGEMENTS Définition des catégories de confort : Confort inconnu : Confort inconnu; Sans petit confort : Logement n’ayant pas le petit confort; Petit confort : Eau courante + WC (à l’intérieur du logement) + salle de bain; Moyen confort : Petit confort + chauffage central; Grand confort : Moyen confort + cuisine (> 4 m²) + téléphone + auto. TOTAL NOMBRE DE LOGEMENTS GRAND CONFORT MOYEN CONFORT PETIT CONFORT % SUR DONNEES CONNUES NOMBRE DE LOGEMENTS % SUR DONNEES CONNUES NOMBRE DE LOGEMENTS % SUR DONNEES CONNUES SANS PETIT CONFORT DEGRE DE NOMBRE DE LOGEMENTS % SUR DONNEES CONNUES GOUVY 1.737 1.009 60,35% 191 11,42% 345 20,63% 127 7,60% 65 BOVIGNY 395 228 59,84% 55 14,44% 77 20,21% 21 5,51% 14 BEHO* 281 160 59,23% 37 13,70% 53 19,63% 20 7,41% 11 LIMERLE 649 386 62,06% 71 11,41% 119 19,13% 46 7,40% 27 CHERAIN 236 135 58,95% 17 7,42% 53 23,14% 24 10,48% 7 MONTLEBAN 176 100 58,82% 11 6,47% 43 25,29% 16 9,41% 6 Figure 395 : Tableau du confort des logements CONFORT NON CONNU Les logements de grand confort sont les plus représentés au sein de la commune. Les taux varient entre 58 et 62%. Remarquons que les logements de petit confort (eau courante, WC à l’intérieur du logement et une salle de bain) sont plus nombreux que les logements de confort moyen (eau courante, WC à l’intérieur du logement, une salle de bain et le chauffage central). Pour l’ensemble de la commune, ils représentent respectivement 20,63% et 11,42%. 14.11 LOGEMENTS SOCIAUX Différents acteurs sont au travail sur le territoire de Gouvy: l'agence immobilière sociale, les habitations sociales de la région de et à Bastogne, le CPAS, l'ASBL Gestion Logement Gouvy, l'ACRF, Périple en la Demeure, etc. Le rôle communal est de coordonner le travail de ces différents acteurs et de leur donner des moyens afin de diversifier les types de logements. Actuellement, la commune est en manque de logements accessibles aux plus démunis. Plusieurs projets sont à envisager à court et moyen terme : Dans un premier temps, il s'agira d'acquérir et de restaurer l'ensemble des logements appartenant à l'OCASC, actuellement mis en vente. La commune, en partenariat avec le fond du logement wallon et le CPAS, souhaite réaliser sur ce site du logement social tout en veillant à la mixité. L'objectif est double, maintenir un ensemble de 28 logements dans le parc public mais surtout, assurer sur ce site, une part de logements accessibles aux plus démunis et aux familles nombreuses, besoin repéré par l'ASBL Gestion Logement Gouvy. Une information par rapport à l'AIS sera régulièrement donnée aux citoyens afin de leur faire prendre conscience des avantages de la mise en gestion (facilité et avantages financiers). Il s'agira également d'exploiter l'inventaire des maisons inhabitées et d'informer les propriétaires par rapport aux possibilités qui s'offrent à eux afin de mieux gérer leur patrimoine. Schéma de Structure Communal de Gouvy.doc Page 386 / 685
Commune de Gouvy Phase 1 SCHEMA DE STRUCTURE COMMUNAL 14.12 PLAN COMMUNAL D’ACTIONS EN MATIERE DU LOGEMENT Actuellement, le parc des logements publics se présente comme suit : Type de logements Nombre de logements Total publics 45 De transit D’insertion Sociaux gérés ou loués par la(les) SLSP sise(s) sur le territoire communal Moyens gérés ou loués par la(les) SLSP sise(s) sur le territoire communal Sociaux ou moyens qui ont été vendus par une SLSP ou un pouvoir communal depuis 10 ans (1996) Loués appartenant à la commune, au CPAS ou à la Régie autonome Mis en gestion par les propriétaires privés et publics, par l’intermédiaire d’une AIS, d’une SLSP ou d’une ASBL Gérés par le FLW Gérés par l’Office central d’action sociale et culturelle du Ministère de la Défense (OCASC) Soumis à permis de location Inoccupés Insalubres Autres informations Schéma de Structure Communal de Gouvy.doc Page 387 / 685 3 22+6+5 Figure 396 : Tableau des types des logements publics Extrait du plan communal en matière du logement La demande des nouveaux projets en 2007-2008 : Ordre de priorité N° fiche Intitulé du projet 5 4 En location à partir du 1er octobre 2007. Nombre de logements Opérateur 2 2 Projet OCASC 8 Commune et associés Figure 397 : Tableau des projets communaux repris dans le plan communal en matiere du logement 2007-2008 Il s'agit du rachat et de la restauration de bâtiments appartenant à l'OCASC. Le collège communal souhaite créer un partenariat entre différents opérateurs afin de créer des logements sociaux, moyens et aussi de peut-être permettre aux actuels locataires qui le souhaitent, l'achat de leur maison. Le site se trouve à Courtil, n° 126 à 151.
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