THEME 3 – CADRE BATI ET LOGEMENT 13 Structure du bâti - Gouvy
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Commune de <strong>Gouvy</strong> Phase 1<br />
SCHEMA DE STRUCTURE COMMUNAL<br />
14.14 CONCLUSION<br />
L’âge <strong>du</strong> parc de logements est relativement ancien, à savoir 45% des logements ont été construits<br />
avant 1945 dont la moitié avant 1900, contre seulement 14,5% après 1981.<br />
Le parc de logements, dans la commune, est caractérisé par une majorité de logements de grande<br />
taille (> de 85m²) et peu d’unités de petite taille. Ceci entraîne une inadéquation entre la taille des<br />
ménages et la composition <strong>du</strong> parc de logements.<br />
La superficie moyenne des logements par occupant, à <strong>Gouvy</strong>, est de 33,41 m². Près de 48% des<br />
logements ont une superficie qui varie entre 55 et 105 m². Le parc de logements est formé de plus de<br />
68 % de maisons séparées. Il y a aussi environ 6% d’appartements.<br />
Le prix moyen d’un terrain à <strong>Gouvy</strong> est de 15€/m² 59 Ce prix est inférieur à la moyenne de la province<br />
<strong>du</strong> Luxembourg (26€/m²) et de la Région wallonne (81€/m²).<br />
Différents acteurs sont au travail sur le territoire de <strong>Gouvy</strong>: l'agence immobilière sociale, le CPAS,<br />
l'ASBL Gestion Logement <strong>Gouvy</strong>, l'ACRF, Périple en la Demeure, etc.<br />
Le rôle communal est de coordonner le travail de ces différents acteurs et de leur donner des moyens<br />
afin de diversifier les types de logements. Actuellement, la commune est en manque de logements<br />
accessibles aux plus démunis.<br />
Selon le plan communal d’actions en matière <strong>du</strong> logement 2009-2010, les types de logements qui<br />
sont prioritaires sur le territoire communal sont destinés aux familles avec 1-2 enfant(s) ainsi qu’aux<br />
personnes âgées.<br />
59 Prix moyen selon les statistiques régionales<br />
Remarque : Lors des ateliers thématiques, il a été relevé que les prix variant entre 30-40 euro/m² sont<br />
plus proches de la réalité de terrain.<br />
Schéma de <strong>Structure</strong> Communal de <strong>Gouvy</strong>.doc Page 394 / 685