THEME 3 – CADRE BATI ET LOGEMENT 13 Structure du bâti - Gouvy
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Commune de <strong>Gouvy</strong> Phase 1<br />
SCHEMA DE STRUCTURE COMMUNAL<br />
14.<strong>13</strong>.4 Analyse des ventes des terrains à <strong>bâti</strong>r<br />
En ce qui concerne les prix des terrains, la commune de <strong>Gouvy</strong> est répertoriée dans la catégorie de<br />
prix sous 21€/m². La moyenne d’un terrain à <strong>Gouvy</strong> étant de 15€/m². Ce prix est cependant inférieur à<br />
la moyenne de la province de Luxembourg (26 €/m²) et de la Région wallonne (81€/m²).<br />
Les prix au sein de la province montent jusque 74€/m² à Saint-Léger.<br />
Terrains à <strong>bâti</strong>r 2000 2007<br />
Région wallonne 38 81<br />
Province de Luxembourg 11,4 26<br />
<strong>Gouvy</strong> 7,3 15,1<br />
Figure 405 : Tableau de l’évolution <strong>du</strong> prix de vente des terrains à <strong>bâti</strong>r<br />
Remarque : Lors des ateliers thématiques, il a été relevé que les prix variant entre 30-40 euro/m² sont<br />
plus proches de la réalité de terrain.<br />
On constate que le nombre de ventes de terrains à <strong>bâti</strong>r dans la commune de <strong>Gouvy</strong> est classé dans<br />
la catégorie 23-33. 25 % des communes de la province sont dans ce cas là.<br />
C’est à nouveau la commune d’Arlon qui compte le plus de transaction.<br />
Prix de vente (€/m²)<br />
0<br />
1 - 21<br />
22 - 34<br />
35 - 49<br />
50 - 74<br />
<strong>Gouvy</strong><br />
WELLIN<br />
26€/m²<br />
DAVERDISSE<br />
15€/m²<br />
PALISEUL<br />
17€/m²<br />
BOUILLON<br />
15€/m²<br />
TELLIN<br />
18€/m²<br />
MARCHE-EN-FAMENNE<br />
29€/m²<br />
LIBIN<br />
18€/m²<br />
BERTRIX<br />
18€/m²<br />
FLORENVILLE<br />
18€/m²<br />
NASSOGNE<br />
23€/m²<br />
SAINT-HUBERT<br />
16€/m²<br />
HERBEUMONT<br />
16€/m²<br />
HOTTON<br />
21€/m²<br />
CHINY<br />
17€/m²<br />
DURBUY<br />
23€/m²<br />
SAINTE-ODE<br />
18€/m²<br />
LIBRAMONT-CHEVIGNY<br />
28€/m²<br />
NEUFCHATEAU<br />
20€/m²<br />
RENDEUX<br />
21€/m²<br />
TINTIGNY<br />
33€/m²<br />
EREZEE<br />
19€/m²<br />
LA ROCHE-EN-ARDENNE<br />
19€/m²<br />
TENNEVILLE<br />
21€/m²<br />
MEIX-DEVANT-VIRTON<br />
20€/m²<br />
LEGLISE<br />
29€/m²<br />
HABAY<br />
46€/m²<br />
<strong>ET</strong>ALLE<br />
49€/m²<br />
VIRTON<br />
29€/m²<br />
ROUVROY<br />
0€/m²<br />
MANHAY<br />
23€/m²<br />
BERTOGNE<br />
21€/m²<br />
VAUX-SUR-SURE<br />
19€/m²<br />
HOUFFALIZE<br />
17€/m²<br />
BASTOGNE<br />
25€/m²<br />
FAUVILLERS<br />
38€/m²<br />
MARTELANGE<br />
44€/m²<br />
SAINT-LEGER<br />
74€/m²<br />
MUSSON<br />
40€/m²<br />
ATTERT<br />
48€/m²<br />
ARLON<br />
55€/m²<br />
MESSANCY<br />
62€/m²<br />
AUBANGE<br />
34€/m²<br />
GOUVY<br />
15€/m²<br />
VIELSALM<br />
18€/m²<br />
0 4 8 16 24 32<br />
Km<br />
Schéma de <strong>Structure</strong> Communal de <strong>Gouvy</strong>.doc Page 393 / 685<br />
WELLIN<br />
<strong>13</strong><br />
DAVERDISSE<br />
21<br />
PALISEUL<br />
22<br />
BOUILLON<br />
27<br />
TELLIN<br />
20<br />
MARCHE-EN-FAMENNE<br />
41<br />
LIBIN<br />
27<br />
BERTRIX<br />
36<br />
FLORENVILLE<br />
26<br />
NASSOGNE<br />
14<br />
SAINT-HUBERT<br />
26<br />
HERBEUMONT<br />
8<br />
HOTTON<br />
24<br />
CHINY<br />
24<br />
DURBUY<br />
80<br />
SAINTE-ODE<br />
17<br />
LIBRAMONT-CHEVIGNY<br />
63<br />
NEUFCHATEAU<br />
40<br />
RENDEUX<br />
18<br />
TINTIGNY<br />
26<br />
EREZEE<br />
21<br />
LA ROCHE-EN-ARDENNE<br />
30<br />
TENNEVILLE<br />
17<br />
LEGLISE<br />
38<br />
HABAY<br />
33<br />
MANHAY<br />
55<br />
BERTOGNE<br />
36<br />
VAUX-SUR-SURE<br />
57<br />
<strong>ET</strong>ALLE<br />
22<br />
HOUFFALIZE<br />
47<br />
BASTOGNE<br />
63<br />
FAUVILLERS<br />
14<br />
MARTELANGE<br />
17<br />
¯ ¯<br />
Nombre de transaction<br />
1 - 14<br />
15 - 22<br />
23 - 33<br />
34 - 49<br />
50 - 86<br />
<strong>Gouvy</strong><br />
ATTERT<br />
38<br />
ARLON<br />
86<br />
GOUVY<br />
30<br />
VIELSALM<br />
40<br />
MEIX-DEVANT-VIRTON<br />
17<br />
SAINT-LEGER<br />
MESSANCY<br />
10<br />
28<br />
VIRTON<br />
49<br />
AUBANGE<br />
MUSSON<br />
39<br />
10<br />
ROUVROY<br />
1<br />
0 4 8 16 24 32<br />
Km<br />
Cartographie Agora, Octobre 2009, Données sources; INS Cartographie Agora, Octobre 2009, Données sources; INS<br />
Figure 406 : Cartes <strong>du</strong> nombre de transactions et <strong>du</strong> prix moyen des terrains, en 2007
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