Royaume du maroc - Agence Urbaine de Béni Mellal

Article 1 - Objet du marché :
Le présent Cahier des Prescriptions Spéciales (CPS) a pour objet l'étude relative à l’établissement du plan
d’aménagement de la ville de Souk Sebt Ouled Nemma, Province de Fquih Ben Salah. IL a pour objet de
fixer les conditions dans lesquelles cette étude sera effectuée par le contractant ainsi que les modalités de
rémunération.
Article 2 - Pièces incorporées au Marché :
Les pièces suivantes sont incorporées au marché et en constituent partie intégrante :
1. L'acte d'engagement rempli et signé ;
2. Le CPS dûment signé et paraphé
3. Le bordereau des prix et détail estimatif ;
4. L'offre technique établie par le soumissionnaire ;
En cas de contradiction entre ces documents, c'est le bordereau des prix qui aura la primauté sur la
soumission.
Article 3 - Objectifs de l’étude :
PREAMBULE :
La ville de Souk Sebt Ouled Nemma, chef lieu de l’une des trois Provinces qui composent la région
de Tadla Azilal, est située dans la plaine de Tadla, au sein du périmètre irrigué des Bni Amir.
Jusqu’au début des années trente du siècle passée, Souk Sebt Ouled Nemma n’était qu’une petite
bourgade composée de quelques habitations rurales dont l’établissement était étroitement lié à un point
d’eau (puit) et à un souk .Cependant, et à partir des années quarante du même siècle, deux événements
majeurs ont constitué les facteurs décisifs dans le développement ultérieur de l’agglomération :
- L’engagement de la mise en valeur du périmètre irrigué de Tadla ;
- La mise en place d’une unité agro-industrielle ( la sucrerie de Tadla).
Ayant contribué à l’extension du champs et des opportunités des investissements agricoles, à
l’augmentation des flux d’échange des biens et services et à la création d’emplois, aussi bien permanents
que saisonniers, ces deux facteurs ont été à l’origine d’un important mouvement migratoire dont les effets
se sont traduits par une extension spatiale peu maîtrisée et souvent dominée par la production de tissus
insalubres, non réglementaires et sous équipés.
Ainsi, la ville de Souk Sebt Ouled Nemma présente aujourd’hui une structure urbaine quasi
spontanée où le foncier, excessivement cher, est à outrance gaspillé et où l’aspect rural persiste encore,
que se soit sur le plan de la morphologie ou sur celui du niveau et de la qualité des équipements, et ce sur
fond d’une économie urbaine assez faible et hétérogène, puisque l’agriculture en irrigué, qui a constitué
la base économique de l’agglomération, est aujourd’hui confrontée à de sérieux problèmes, comme en
témoigne la chute totale de la culture du coton et le recul alarmant de la culture de la betterave à sucre
(fermeture de deux des trois sucreries), alors que les apports des RME (la ville et son arrière pays sont
connus pour être un région d’émission de l’émigration internationale, vers l’Italie notamment) n’arrivent
paradoxalement pas à infléchir la tendance jusqu’alors constatée.
Ce contexte justifie pleinement l’engagement d’une nouvelle démarche de planification visant la mise
en cohérence du développement et de mise à niveau de la ville, devant permettre de :
- Affirmer l’identité de son territoire et lui permettre de trouver toute sa place dans la
dynamique spatiale ;
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