Royaume du maroc - Agence Urbaine de Béni Mellal

Evaluation de la production du logement (bilan des opérations publiques et privées, en
particulier dans le domaine de l’habitat social) ;
Analyse d’évolution du tissu urbain et des différents types d’habitat, avec un intérêt
particulier pour l’habitat insalubre ou non réglementaire ;
Appréhension du rythme de production comparé aux besoins.
Le titulaire devra également effectuer une analyse des :
Types d’habitat existants :
- Type morphologique et degrés d’équipement ;
- Qualité (confort, sécurité, salubrité…) ;
- Adéquation entre les types morphologiques d’habitat et le contexte (usages, identité
architecturale, climat, spécificité locale, pouvoir d’achat…)
Opérations d’habitat :
- Recensement des grandes opérations privées et publiques existantes ou engagées ;
- Mode de production du logement : bilan des opérations publiques et privées, en
particulier dans le domaine de l’habitat social ;
- Analyse de l’évolution du tissu urbain et des différents types d’habitat, avec un intérêt
particulier pour l’habitat insalubre ou non réglementaire.
Besoins quantitatifs et qualitatifs :
- Appréhension du rythme de production comparé aux besoins ;
- Dégagement les contraintes et les possibilités offertes en moyens financiers (solvabilité,
pouvoir d’achat…), juridiques et fonciers.
C. Equipements de superstructure :
A ce niveau, il s’agira de :
Recenser les besoins existants ;
Inventorier les équipements publics et installations d’intérêt général existants avec leur
localisation, en étudiant l’adéquation avec le contexte humain, urbain et économique ;
Établir et analyser le bilan de réalisation des équipements projetés par les plans
d’aménagement, en faisant ressortir les facteurs qui entravent leur réalisation ainsi que
les solutions adéquates ;
Prendre en compte de l’offre privée et l’évaluation des taux de satisfaction des besoins ;
Prendre en compte de la grille normative servant de base à la programmation des
équipements ;
D. Equipements d’infrastructure :
Les analyses et investigations porteront sur les domaines ci-après :
Assainissement et réseaux divers :
Assainissement et problème des rejets des eaux usées ;
Ressources en eau et état du réseau de distribution existant et du réseau d’alimentation ;
Impact du réseau électrique sur l’urbanisation de l’aire d’étude ;
Ramassage et traitement des ordures ménagères: localisation des unités de traitement,
des décharges publiques…
Voirie :
Etudier la compatibilité entre le type d’urbanisation et l’infrastructure existante : déficit,
inadéquation, coût, taux de réalisation des infrastructures projetées par les études
antérieures ;
Le réseau de voirie ;
La structure viaire : organisation et hiérarchisation des voies… ;
L’état et la maintenance de la structure viaire ;
E. Espace public :
Répertorier les sites présentant un intérêt pour l’identité de la ville, sa mémoire ou son
image ;
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