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a c t u a l i t é s Urbanisme Des cœurs d’îlot à protéger Consciente du potentiel en matière économique, environnementale, et de qualité de vie, du patrimoine architectural local s’il est bien préservé et mis en valeur, la municipalité a souhaité se doter d’un outil de gestion moderne en créant une Zone de Protection du Patrimoine Architectural, Urbain et Paysager (ZPPAUP) sur son territoire, dont les études préalables sont en cours (cf. Vincennes Info 652). Suite à une récente évolution de la législation, c’est désormais à une AVAP (aire de mise en valeur de l’architecture et du patrimoine) que la Ville travaille, un dispositif qui vise davantage encore Vrai ou faux ? Le ravalement décennal obligatoire Le ravalement sert avant tout des objectifs esthétiques. Faux : Même si le ravalement a pour effet d’embellir une façade, il a bien d’autres fonctions : en premier lieu celle d’assurer la pérennité du bâtiment en limitant l’infiltration de l’humidité ou l’installation de moisissures. Ensuite, le ravalement est important dans le cadre de la valorisation du patrimoine classé au titre des monuments historiques à Vincennes. Enfin, le ravalement, en améliorant le cadre de vie, agit directement sur le moral des habitants ! L’obligation de ravalement s’applique quel que soit l’état de l’immeuble. Faux : Les immeubles sont classés en plusieurs catégorie, de 0 (immeubles « propres », ravalement non obligatoire) à 2 (immeubles « très sales » prioritaires). Environ 37 % des 420 immeubles identifiés en catégorie 2 fin 2008 ont fait l’objet d’un ravalement. Une amélioration sensible du cadre de vie qui à concilier développement durable et préservation du patrimoine. Dans le cadre du diagnostic réalisé à cet effet, l’une des difficultés consiste à repérer le patrimoine remarquable non visible de la rue, pour de banales raisons d’accès. Les Vincennois sont donc incités à signaler auprès des services techniques municipaux (centre administratif – 5, rue Eugène-Renaud) le patrimoine remarquable situé en cœur d’îlot dont ils ont connaissance, afin qu’il puisse être intégré dans cette AVAP. Avis aux bonnes volontés, pour permettre une protection optimale du patrimoine vincennois – fût-il un secret bien gardé ! explique que, par jeu de contraste, certains immeubles passent maintenant de la catégorie sale à très sale sans que leur situation se soit inconsidérément dégradée. À noter : même en catégorie 2, il existe des exceptions où le ravalement ne peut être entrepris, comme dans le cas d’immeubles en voie d’expropriation ou déclarés insalubres. La Mairie propose des aides au ravalement. Vrai : Les aides au ravalement fournies par la municipalité sont de deux natures. Un propriétaire d’un logement loué sous le régime de la loi 1948 peut demander à la Ville une aide individuelle de 10 % ou 15 %. D’autre part, si le ravalement inclut des travaux complémentaires comme la pose d’éléments d’ornementations (moulures, corniches…) ou des éléments architecturaux intéressants, le syndic de l’immeuble peut demander une subvention de l’ordre de 10 %. LF Renseignements sur vincennes.fr. « Quelle est la devise de Vincennes ? » / « Quelle est la hauteur du donjon ? »… Ce sont deux des devinettes proposées dans les bonbons récemment édités par la Ville. Des sucreries à consommer avec modération bien sûr, qui agrémentent certains accueils municipaux ou sont proposés lors d’événements tels que la dernière Journée des associations. Rodolphe a quitté le zoo de Vincennes pour celui d’Alger. Âgé de 37 ans, cet hippopotame était l’un des derniers pensionnaires du parc. 1,7 tonne, 3,70 m de long, 1,60 m de haut, l’animal aux mensurations impressionnantes a été transporté par avion militaire vers sa nouvelle résidence où un grand bassin l’attendait. Vauban Humanis, acteur national de la protection sociale, a récemment équipé le château de Vincennes d’un défibrillateur automatique. Des opérations se sensibilisation aux gestes qui sauvent proposées par Vauban Humanis et le Centre des monuments nationaux ont eu lieu à cette occasion le 1 er octobre dans l’enceinte du monument. Pour mémoire, 12 défibrillateurs municipaux équipent par ailleurs Vincennes (cf. p. 55). 18 500 personnes ont couru contre le cancer du sein dans le bois de Vincennes, le premier dimanche d’octobre. Avec cette marée rose, l’association Odyssea a réussi son pari puisque 210 000 euros ont été récoltés pour l’Institut Gustave Roussy. Vincennes • Novembre 2010 19
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