pdf - 7,40 Mo - Ville de Vincennes
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a c t u a l i t é s<br />
Urbanisme<br />
Des cœurs d’îlot à protéger<br />
Consciente du potentiel en matière<br />
économique, environnementale,<br />
et <strong>de</strong> qualité <strong>de</strong> vie, du patrimoine<br />
architectural local s’il est bien<br />
préservé et mis en valeur, la<br />
municipalité a souhaité se doter d’un<br />
outil <strong>de</strong> gestion mo<strong>de</strong>rne en créant<br />
une Zone <strong>de</strong> Protection du Patrimoine<br />
Architectural, Urbain et Paysager<br />
(ZPPAUP) sur son territoire, dont<br />
les étu<strong>de</strong>s préalables sont en cours<br />
(cf. <strong>Vincennes</strong> Info 652). Suite à une<br />
récente évolution <strong>de</strong> la législation,<br />
c’est désormais à une AVAP (aire <strong>de</strong><br />
mise en valeur <strong>de</strong> l’architecture et du<br />
patrimoine) que la <strong>Ville</strong> travaille, un<br />
dispositif qui vise davantage encore<br />
Vrai ou faux ?<br />
Le ravalement décennal obligatoire<br />
Le ravalement sert avant tout <strong>de</strong>s objectifs<br />
esthétiques.<br />
Faux : Même si le ravalement a pour effet<br />
d’embellir une faça<strong>de</strong>, il a<br />
bien d’autres fonctions : en<br />
premier lieu celle d’assurer<br />
la pérennité du bâtiment<br />
en limitant l’infiltration <strong>de</strong><br />
l’humidité ou l’installation<br />
<strong>de</strong> moisissures. Ensuite, le<br />
ravalement est important<br />
dans le cadre <strong>de</strong> la valorisation<br />
du patrimoine classé<br />
au titre <strong>de</strong>s monuments<br />
historiques à <strong>Vincennes</strong>.<br />
Enfin, le ravalement, en<br />
améliorant le cadre <strong>de</strong> vie,<br />
agit directement sur le<br />
moral <strong>de</strong>s habitants !<br />
L’obligation <strong>de</strong> ravalement s’applique quel<br />
que soit l’état <strong>de</strong> l’immeuble.<br />
Faux : Les immeubles sont classés en plusieurs<br />
catégorie, <strong>de</strong> 0 (immeubles « propres »,<br />
ravalement non obligatoire) à 2 (immeubles<br />
« très sales » prioritaires). Environ 37 % <strong>de</strong>s<br />
420 immeubles i<strong>de</strong>ntifiés en catégorie 2 fin<br />
2008 ont fait l’objet d’un ravalement. Une<br />
amélioration sensible du cadre <strong>de</strong> vie qui<br />
à concilier développement durable et<br />
préservation du patrimoine.<br />
Dans le cadre du diagnostic réalisé à<br />
cet effet, l’une <strong>de</strong>s difficultés consiste<br />
à repérer le patrimoine remarquable<br />
non visible <strong>de</strong> la rue, pour <strong>de</strong> banales<br />
raisons d’accès. Les Vincennois sont<br />
donc incités à signaler auprès <strong>de</strong>s services<br />
techniques municipaux (centre<br />
administratif – 5, rue Eugène-Renaud)<br />
le patrimoine remarquable situé en<br />
cœur d’îlot dont ils ont connaissance,<br />
afin qu’il puisse être intégré dans cette<br />
AVAP. Avis aux bonnes volontés, pour<br />
permettre une protection optimale du<br />
patrimoine vincennois – fût-il un secret<br />
bien gardé !<br />
explique que, par jeu <strong>de</strong> contraste, certains<br />
immeubles passent maintenant <strong>de</strong> la catégorie<br />
sale à très sale sans que leur situation<br />
se soit inconsidérément<br />
dégradée.<br />
À noter : même en catégorie<br />
2, il existe <strong>de</strong>s exceptions<br />
où le ravalement ne<br />
peut être entrepris, comme<br />
dans le cas d’immeubles<br />
en voie d’expropriation<br />
ou déclarés insalubres.<br />
La Mairie propose <strong>de</strong>s<br />
ai<strong>de</strong>s au ravalement.<br />
Vrai : Les ai<strong>de</strong>s au<br />
ravalement fournies par la<br />
municipalité sont <strong>de</strong> <strong>de</strong>ux<br />
natures. Un propriétaire<br />
d’un logement loué sous le<br />
régime <strong>de</strong> la loi 1948 peut <strong>de</strong>man<strong>de</strong>r à la <strong>Ville</strong><br />
une ai<strong>de</strong> individuelle <strong>de</strong> 10 % ou 15 %. D’autre<br />
part, si le ravalement inclut <strong>de</strong>s travaux<br />
complémentaires comme la pose d’éléments<br />
d’ornementations (moulures, corniches…)<br />
ou <strong>de</strong>s éléments architecturaux intéressants,<br />
le syndic <strong>de</strong> l’immeuble peut <strong>de</strong>man<strong>de</strong>r une<br />
subvention <strong>de</strong> l’ordre <strong>de</strong> 10 %. LF<br />
Renseignements sur vincennes.fr.<br />
« Quelle est<br />
la <strong>de</strong>vise <strong>de</strong><br />
<strong>Vincennes</strong> ? » /<br />
« Quelle est<br />
la hauteur<br />
du donjon ? »… Ce sont <strong>de</strong>ux <strong>de</strong>s<br />
<strong>de</strong>vinettes proposées dans les bonbons<br />
récemment édités par la <strong>Ville</strong>.<br />
Des sucreries à consommer avec<br />
modération bien sûr, qui agrémentent<br />
certains accueils municipaux ou sont<br />
proposés lors d’événements tels que<br />
la <strong>de</strong>rnière Journée <strong>de</strong>s associations.<br />
Rodolphe a quitté le zoo <strong>de</strong> <strong>Vincennes</strong><br />
pour celui d’Alger. Âgé <strong>de</strong> 37 ans, cet<br />
hippopotame était l’un <strong>de</strong>s <strong>de</strong>rniers pensionnaires<br />
du parc. 1,7 tonne, 3,70 m <strong>de</strong><br />
long, 1,60 m <strong>de</strong> haut, l’animal aux mensurations<br />
impressionnantes a été transporté<br />
par avion militaire vers sa nouvelle<br />
rési<strong>de</strong>nce où un grand bassin l’attendait.<br />
Vauban Humanis, acteur national <strong>de</strong> la<br />
protection sociale, a récemment équipé<br />
le château <strong>de</strong> <strong>Vincennes</strong> d’un défibrillateur<br />
automatique. Des opérations se<br />
sensibilisation aux gestes qui sauvent<br />
proposées par Vauban Humanis et le<br />
Centre <strong>de</strong>s monuments nationaux ont eu<br />
lieu à cette occasion le 1 er octobre dans<br />
l’enceinte du monument. Pour mémoire,<br />
12 défibrillateurs municipaux équipent<br />
par ailleurs <strong>Vincennes</strong> (cf. p. 55).<br />
18 500 personnes ont couru contre<br />
le cancer du sein dans le bois <strong>de</strong><br />
<strong>Vincennes</strong>, le premier dimanche<br />
d’octobre. Avec cette marée rose,<br />
l’association Odyssea a réussi son pari<br />
puisque 210 000 euros ont été récoltés<br />
pour l’Institut Gustave Roussy.<br />
<strong>Vincennes</strong> • Novembre 2010 19