La Reussite V11N4.pdf - La Réussite
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V11N4 • Avril 09 Immobilier MONTRÉAL 41<br />
GROUPE MACH<br />
Acteur immobilier majeur au Québec<br />
Vincent Chiara, président de Groupe Mach, est un homme qui semble en parfait contrôle. Il inspire le calme et l’assurance. Je<br />
l’ai rencontré dans ses bureaux du boulevard Pie-IX, qui ressemblent à une galerie d’art quand on y fait son entrée, avec ses<br />
tableaux, ses sculptures et sa gigantesque toile de Montréal.<br />
Cynthia LE M I E UX<br />
Groupe Mach est une société<br />
immobilière qui<br />
participe, en tant que propriétaire,<br />
promoteur et/ou partenaire<br />
à 7,8 millions de pi²<br />
d’espace de détail, de bureaux<br />
et de locaux industriels.<br />
Après une dizaine d’années à<br />
avoir touché aux différentes<br />
branches de l’immobilier,<br />
Vincent Chiara privilégie aujourd’hui<br />
un développement<br />
surtout consacré à la construction<br />
de centres commerciaux<br />
(de type service : épicerie,<br />
banque, pharmacie, de 50 à<br />
200 000 pi²). « Notre expérience<br />
nous a démontré que<br />
ce sont des centres qui sont<br />
moins touchés par le marché<br />
qui est volatile. En temps de<br />
récession, ce sont des services<br />
qui ne sont pas affectés »,<br />
nous confie-t-il. L’entreprise<br />
œuvre aussi dans le résidentiel,<br />
mais «du résidentiel existant,<br />
on ne refait pas», rectifie notre<br />
interlocuteur. Environ 2 000<br />
logements à travers le Québec<br />
sont gérés par un bureau extérieur,<br />
alors que celui du boulevard<br />
Pie-IX s’occupe du volet<br />
commercial et de bureaux.<br />
Vincent Chiara a acheté aussi<br />
plusieurs immeubles au centre-ville,<br />
durant les dernières<br />
années. Des édifices existants<br />
qu’il détient et gère. «On essaie<br />
de créer de la valeur avec<br />
ces immeubles-là», nous dit-il.<br />
[ ]<br />
GROUPE MACH EST UNE SOCIÉTÉ<br />
IMMOBILIÈRE QUI PARTICIPE, EN TANT<br />
QUE PROPRIÉTAIRE, PROMOTEUR ET/<br />
OU PARTENAIRE, À 7,8 MILLIONS DE PI²<br />
D’ESPACE DE DÉTAIL, DE BUREAUX<br />
ET DE LOCAUX INDUSTRIELS<br />
Deux importantes acquisitions<br />
ont eu lieu dans la dernière<br />
année. Il s’agit de la tour CIBC<br />
et de la tour Place Crémazie.<br />
Ces deux immeubles représentent<br />
550 000 pi² chacun,<br />
acquisitions qui ont été faites<br />
en partenariat avec Jolina Capital<br />
(Saputo) et le Groupe<br />
Petra. Cette année, plusieurs<br />
centres seront en construction.<br />
« On a un projet à Delson<br />
de 200 000 pi², un autre<br />
à Brossard de 150 000 pi² et<br />
on espère la construction, à<br />
Vincent Chiara, président<br />
Vision<br />
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AV09108