Journal Capital N°2

VOS DROITS
AVIS D’EXPERT
BANQUE ET
ASSURANCE
PSYCHOLOGIE
LES SALARIÉS
S’INTERROGENT
La vente en état
futur d’achèvement
Qu’est ce que
le Coaching?
Prescription en
matière d’assurance
Se dire ‘‘je t’aime’’
parents- enfants
Les congés spéciaux
EDITION
DU 02 AU 08 NOVEMBRE 2014 HEBDOMADAIRE DOSSIER PRESSE: 11/2014 DIRECTEUR DE PUBLICATION: MOHAMMED TOUFANI N°02
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SOMMAIRE
VOS DROITS
4
La vente en état futur d’achèvement (VEFA)
La vente d’immeuble en l’état futur d’achèvement (VEFA), a été réglementée
pour la première fois au Maroc, par le Dahir n° 1-02-309 du 25
Rajeb 1423 (3 Octobre 2002) ...
AVIS D’EXPERT
Qu’est ce que le Coaching?
Nous entendons parler de plus en plus du coaching, en particulier dans
les milieux professionnels. Des formations et des séminaires commencent
à se multiplier autour de ce métier et de ses outils...
6
Faites comme Capital
parrainez un enfant
privé de famille !
BANQUE & ASSURANCE
8
Prescription en matière d’assurance
Assurance d’exploitation
Services bancaires gratuits
Les dispositions fiscales prévues dans le projet de loi de finances 2015
PSYCHOLOGIE
10
Se dire je ‘‘t’aime’’ parents-enfants
Dire « je t’aime », à priori, où est le mal ? Beaucoup de générations ont
souffert de manque d’affection et d’attention dans leur famille, où la
gifle était plus courante que le bisou et le mot d’amour !
LES SALARIÉS S’INTERROGENT
Les congés spéciaux à l’occasion de certains événements
Congé à l’occasion de la naissance, congé de maladie, les absences diverses...
12
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VOS DROITS 4
La vente en état futur d’achèvement (VEFA)
La vente d’immeuble en l’état futur d’achèvement (VEFA), a été réglementée pour la première fois au Maroc, par le Dahir n° 1-02-309 du 25 Rajeb 1423 (3 Octobre
2002) portant promulgation de la loi n°44-00 complétant le dahir du 9 Ramadan 1331 (12 Août 1913) formant Code des Obligations et des Contrats. (B.O. du 7 Novembre
2002), entrée en vigueur, un an après sa promulgation, soit le 8 Novembre 2003.
Par l’introduction de cette loi, que le
Dahir du 12 Août 1913 a pu connaitre,
depuis sa promulgation, l’une de ses
innovations les plus remarquables.
Conçue au départ pour rattraper le
retard en matière de logement social,
cette loi présente d’indéniables avantages
que nous citerons plus loin ; mais
nous ne manquerons pas cependant, de
soulever son dysfonctionnement, car en
pratique, elle n’a pas pu atteindre les
objectifs que le législateur y attendait.
De rédaction simple, la loi Nº 44-00
dispose en substance que :
Est considérée comme vente d’immeuble
en l’état futur d’achèvement,
toute convention par laquelle le vendeur
s’oblige à édifier un immeuble dans un
délai déterminé et l’acquéreur s’engage
à en payer le prix au fur et à mesure de
l’avancement des travaux.
La vente d’immeuble en l’état futur
d’achèvement fait l’objet d’un contrat
préliminaire qui doit être conclu, sous
peine de nullité, soit par acte authentique,
soit par acte ayant date certaine
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dressé par un professionnel appartenant
à une profession juridique et réglementée
autorisée à dresser ces actes, par la
loi régissant ladite profession.
Le contrat préliminaire de vente de l’immeuble
en l’état futur d’achèvement ne
peut être conclu qu’après achèvement
des fondations de la construction au
niveau du rez-de-chaussée.
Est considérée comme nulle et non
avenue, toute demande ou acceptation
d’un versement de quelque nature que
ce soit, avant la signature du contrat
préliminaire de vente.
Le vendeur doit établir un cahier des
charges de construction précisant la
consistance du projet, sa désignation,
la nature des prestations et des équipements
de l’immeuble à réaliser et
les délais de réalisation et de livraison.
Le vendeur doit constituer au profit de
l’acquéreur une caution bancaire ou
toute autre caution similaire et, le cas
échéant, une assurance afin de permettre
à l’acquéreur de récupérer les
versements en cas de non application
du contrat.
Cette garantie prend fin à l’établissement
du contrat définitif de vente et, lorsqu’il
s’agit d’un immeuble immatriculé elle
prend fin à l’inscription de ladite vente
sur les registres fonciers.
Sauf stipulation contraire des parties,
l’acquéreur est tenu de payer une partie
du prix de la construction selon les
phases suivantes :
L’achèvement des travaux relatifs aux
fondations de la construction au niveau
du rez-de-chaussée ;
L’achèvement des gros œuvres de
l’ensemble de l’immeuble ;
L’achèvement des travaux de finition.
Avec ces quelques dispositions
prises en vrac, on se rend compte des
avantages qu’offre la VEFA, dont les
plus importants sont ceux cités ci-après :
• Elle vise à promouvoir le secteur
de la promotion immobilière,
notamment par le contournement des
procédés classiques de financements
bancaires ; auxquels se substituent
les préfinancements, par le biais des
avances versées par les acquéreurs. Le
promoteur est moins enclin à contracter
des emprunts, Ce qui se traduit pour lui,
par une économie des frais financiers ;
• Elle permet de faciliter l’accession
à la propriété, tout en assurant aux
acquéreurs, le remboursement par
leurs vendeurs, des avances par eux
versées, au cours de la construction des
immeubles, en cas d’inachèvement des
travaux de construction ;
• Elle permet au promoteur, de
commercialiser et de vendre son
ouvrage, avant de l’avoir construit;
• Elle apporte une autre garantie à
l’acquéreur, par le cahier des charges
de construction établit par le vendeur,
dans lequel il est précisé la consistance
du projet, sa désignation, la nature des
prestations et des équipements de
l’immeuble à réaliser et les délais de
réalisation et de livraison;
Vendeur et acquéreur apposent leurs
signatures sur le cahier des charges, dont
une copie certifiée conforme, portant la
signature légalisée de l’acquéreur, est
remise à ce dernier.
Après les 13 années qui succèdent à son
entrée en vigueur, on peut se permettre
d’émettre un jugement de valeur, sur le
rendement de la VEFA, pour dire qu’elle
est victime d’un dysfonctionnement,
occasionné notamment et en grande
partie, par :
• Le coût de la constitution de la caution
bancaire ou toute autre caution ou
assurance, le cas échéant au profit des
acquéreurs;
• Les aléas tenant au respect des délais
de réalisation des projets, exposant le
promoteur au risque de paiement des
indemnités de retard;
• Le rejet psychologique de son adoption,
motivé par un fidélisme aux
modèles classiques des ventes.
Maître Abdeblhak MOUIZINA
Notaire à Casablanca
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www.capitalannonces.ma Du 02 au 08 Novembre 2014

AVIS D’EXPERT 6
Qu’est ce que
Le coaching?
Mahdi EN-NADIF
Coach certifié
mahdi.ennadif@gmail.com
Récemment au Maroc, nous entendons parler de plus en plus du coaching, en particulier dans les milieux professionnels. Des formations et des séminaires
commencent à se multiplier autour de ce métier et de ses outils en trouvant un répondant et chez les particuliers et chez certaines entreprises, ce qui
témoigne d’une mutation vers des besoins d’accomplissement qui est en train de s’installer sur une échelle en train de s’agrandir.
Historiquement, aux Etats Unis puis en Europe, le
besoin en coaching est né de la réunion de deux principales
conditions : les transformations de la société
(la société individualiste qui prend place de la société
collective) et la recherche accentuée et permanente
de la performance.
Le coaching se pratique en un certain nombre de
séances définies en fonction du besoin et de commun
accord avec le client, il commence par l’établissement
d’un contrat explicite entre le Coach et le Coaché, les
deux parviennent à un accord notamment sur le type
de coaching proposé et les responsabilités de chacun.
son développement individuel et relationnel, personnel
et professionnel. C’est le cas, par exemple,
des managers et cadres dirigeants lors d’une prise de
nouvelles fonctions de direction ou de management
et qui souhaitent créer des comportements nouveaux
mieux adaptés à une nouvelle situation.
Il s’agit, à travers cet article, de contribuer à la clarification
de ce que c’est et ce que n’est pas le coaching
afin de lever l’ambiguïté chez certains utilisateurs
potentiels qui ressentent des inquiétudes à l’encontre
de cette nouvelle technique à laquelle ils n’ont jamais
eu recours ou chez qui la confusion peut s’install
er entre Coaching et Conseil, formation ou encore
psychothérapie.
Quels sont les objectifs du coaching?
Le Coaching est un processus d’accompagnement d’un
individu (ou d’un groupe) vers la découverte de son
potentiel, vers l’autonomie et l’action en conscience.
Orienté vers le facteur humain, le coaching professionnel
a deux grands objectifs:
Un objectif centré sur l’individu lui-même et le
développement personnel de ses ressources d’ordre
physiques, affectives, intellectuelles, sociales, et spirituelles
pour les mettre en valeur.
Un objectif centré sur l’organisation et l’apport pour
l’entreprise, en s’intéressant au savoir être de l’individu
et du groupe au sein de l’entreprise et avec son
environnement: cohésion d’équipe, résolution de
situations de crise, etc.
Quels sont les différents types de coaching?
On en distingue quatre types:
1. Coaching de résolution (Curatif):
Son objectif est d’aider le client à résoudre une difficulté
ou surmonter un obstacle dans un contexte
de fragilisation. Cette difficulté ou cet obstacle
peuvent être d’ordre personnel ou professionnel,
relationnel, liés à la gestion d’équipe ou de la performance.
L’accompagnement cherche à limiter
voire éliminer chez le client les réactions de stress,
les conflits, la perte de confiance en soi...
2. Coaching d’orientation (génératif):
Son objectif est d’aider le coaché à trouver sa voie
et effectuer des choix maximisant ses chances de
réussite par exemple dans ses études, son métier
ou dans sa vie personnelle et/ou professionnelle.
3.Coaching de décision (curatif-génératif):
Jumelant entre la résolution d’une difficulté et
l’orientation d’un choix, ce coaching a pour objectif
d’aider le client à prendre une décision importante
dans sa vie personnelle ou/et professionnelle et
ce, en connaissance de cause et en accord avec ses
motivations, ses compétences et sa personnalité.
Le coaching d’équipes peut déboucher sur des coachings individuels
pour s’assurer une performance d’entreprise de bout en bout.
Le Coaching n’est pas à confondre avec la formation
ou le Conseil dont l’essence consiste à
transmettre au client, dans un domaine d’expertise
donné, le maximum de compétences et de conseil.
Le coaching part du principe que le client possède
toutes les énergies et potentialités nécessaires à son
épanouissement et à sa réussite.
La pratique du coaching ne peut être aussi assimilée
à une forme de psychothérapie. La différence est
avant tout dans les postures: le psychothérapeute est
un soignant (« réparateur »), Le coach est un copilote,
un révélateur, un accompagnant sans jugement.
Aussi, on parle de « patient » en psychothérapie et
de « clients » en Coaching.
Quelles sont les Qualités requises du coach?
Le coach est un expert en relations humaines et
développement du potentiel, Il possède des compétences
professionnelles et des qualités personnelles,
c’est un praticien de l’entreprise dont il a une bonne
connaissance et une expérience. Il a fait une formation
en coaching, a effectué d’abord un travail sur
soi et sait apprivoiser son ombre.
La fédération Internationale du Coaching ICF fixe au
nombre de 11 les compétences à satisfaire par le coach
lors de l’exercice de son métier. Ces compétences se
rapportent au respect des directives éthiques et normes
professionnelles, l’établissement du contrat de coaching,
la confiance et le respect, la présence, l’écoute
active et la reformulation, le questionnement puissant,
la communication directe, la conscientisation,
la conception d’actions, la planification et établissement
d’objectifs, et le progrès du client.
EN VERSION ELECTRONIQUE
Le coaching repose sur la détermination, la clarification
et l’atteinte d’objectifs qui doivent être à la fois
précis, succincts et assortis d’indicateurs de résultats
mesurables.
4. Coaching de développement (génératif):
Moyennant un accompagnement complet et personnalisé
« sur mesure », le coaching de développement
a pour objectif de permettre au coaché d’optimiser
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BANQUE ET ASSURANCE 8
La prescription
en matière de contrat d’assurance
Toutes actions dérivant d’un contrat d’assurance sont prescrites par deux (2) ans
à compter de l’événement qui y donne naissance. Toutefois, ce délai ne court :
Les services bancaires minimums
offerts par les banques à titre gratuit
Les services bancaires minimums devant être offerts par les banques à leur clientèle, à
titre gratuit sont listé par la Directive n° 1/G/2010 du 03 mai 2010 comme suit:
1. En cas d’omission ou de fausse déclaration
sur le risque couru, que du jour
où l’assureur en a eu connaissance ;
2. En cas de non paiement de primes ou
d’une fraction de primes, que du 10°
jour de l’échéance de celles-ci ;
3. En cas de sinistre, que du jour où les
intéressés en ont eu connaissance, s’ils
prouvent qu’ils l’ont ignoré jusque là.
Toutefois, les actions dérivant d’un
contrat d’assurance de personnes sont
prescrites par cinq (5) ans à compter
de l’événement qui y donne naissance.
La prescription est portée à dix (10) ans
dans les contrats d’assurance en cas de
vie et de capitalisation lorsque le bénéficiaire
est une personne distincte du
souscripteur.
Quand l’action de l’assuré contre l’assureur
a pour cause le recours d’un tiers,
le délai de la prescription ne court que
du jour où ce tiers a exercé une action
en justice contre l’assuré ou a été indemnisé
par ce dernier.
Etant bien précisé quel la durée de la
prescription ne peut être abrégée par
une clause du contrat.
La prescription courte même contre les
mineurs, les interdits et tous les incapables
lorsque ceux-ci sont pourvus
d’un tuteur conformément à leur statut
personnel.
Elle est interrompue par la désignation
d’experts à la suite d’un sinistre
ou par toutes causes ordinaires
d’interruption de la prescription conformément
aux règles de droit commun,
et notamment par l’envoi d’une lettre
recommandée avec accusé de réception
adressée par l’assureur à l’assuré
en ce qui concerne l’action en paiement
de la prime et par l’assuré à l’assureur
en ce qui concerne le règlement de
l’indemnité.
1. Ouverture de comptes ;
2. Délivrance de chéquier ;
3. Délivrance du livret d’épargne ;
4. Domiciliation de salaire ;
5. Demande d’attestation du relevé
d’identité bancaire ;
6. Versement en espèces, hors acquittement
du montant du timbre fiscal ;
7. Retrait d’espèces auprès du guichet
détenteur du compte à débiter,
à l’exclusion des retraits par Chèque
Guichet’ pour les clients détenteurs
d’un chéquier ;
8. Retrait d’espèces sur présentation
d’un carnet d’épargne auprès du guichet
détenteur du compte à débiter ;
9. Retrait auprès des guichets automatiques
bancaires de l’établissement
détenteur du compte ;
10. Émission de virement de compte
à compte, entre particuliers, au sein
de la même banque ;
11. Réception de virements nationaux;
12. Réception de mises à disposition
nationales, au sein du même établissement
;
13. Etablissement et envoi du relevé
de compte au client ;
14. Consultation et édition du solde
et de l’historique du compte à travers
le guichet automatique bancaire
et/ou internet, hors frais de souscription
à ces canaux de distribution ;
15. Changement des éléments d’identification
du titulaire du compte ;
16. Clôture de comptes.
La gratuité des services bancaires sus
visés ne peut être conditionnée ni par
le nombre d’opérations effectuées par
le titulaire du compte ou son mandataire
ni par l’exigence d’un solde
minimum.
BON À SAVOIR
L’assurance
des pertes d’exploitation
Si la plupart des industriels font garantir le remplacement de leurs
biens après un sinistre, trop peu d’entre eux encore pensent à couvrir
les pertes financières dues à l’arrêt d’activité entraîné par ce sinistre.
Il existe pourtant une assurance adaptée à cette situation :
A la suite d’un incendie, d’une explosion, d’une inondation ou de tout autre
événement accidentel, grâce à l’assurance « dommages », les bâtiments seront
reconstruits, les machines remplacées et les stocks reconstitués. Mais il faudra
du temps pour rebâtir, pour relancer la production et pour retrouver
une activité normale. De ce fait, le chiffre d’affaires de l’entreprise va baisser,
voire devenir nul. Or, elle doit faire face à des charges fixes (les frais généraux
permanents) : amortissements, impôts et taxes, loyers, rémunérations
du personnel, intérêts d’emprunts, etc. Elle va également supporter des frais
exceptionnels pour diminuer au maximum la réduction du chiffre d’affaires
consécutive au sinistre.
L’assurance des pertes d’exploitation, par le versement d’une indemnité, est
destinée à replacer l’entreprise dans la situation financière qui aurait été la
sienne si le sinistre n’avait pas eu lieu. L’assureur et les experts spécialisés
recherchent aussi des solutions pour que l’activité reprenne dans les meilleurs
délais.
Mohammed MNINOUCH
Agent Général
Assurance M2A Maroc
www.capitalannonces.ma Du 02 au 08 Novembre 2014

Les principales dispositions fiscales
du projet de loi de finances 2015
Le projet de LOI DE FINANCES n° 100-14 pour l’année budgétaire 2015 a été présenté au parlement.
Un projet qui est marqué par l’absence totale de toute disposition en faveur des salariés.
9
Ci-après les principales dispositions
fiscales prévues par ce projet de loi :
vestissement aussi bien à l’intérieur qu’à
l’importation sera portée de 24 à 36 mois
Indemnité de stage :
L’exonération limitée à 24 mois
égal ou supérieur à dix (10) millions de
dirhams, hors taxe sur la valeur ajoutée ;
Taux de T.V.A
Augmentation du taux de la TVA de 10
à 20% sur les pâtes alimentaires, le riz
usiné, les farines, les semoules de riz et
le péage autoroutier ;
Augmentation de la TVA de 14 à 20%
sur le thé tout en réduisant les droits
d’importation applicables au thé importé
en vrac de 32.5% et 25% à 2.5% ;
Réduction de la TVA sur les chauffe-eau
solaires de 20 à 14% ;
Exonération de TVA sur les biens
destinés à l’investissement
La durée d’exonération de la TVA sur
l’acquisition des biens destinés à l’in-
`Le seuil d’investissement dans le cadre
du régime conventionnel avec l’Etat
sera réduit à 150 millions de DH contre
200 millions de dirhams.
Le crédit pour le logement social
exonéré sera soumis à la T.V.A de 10%
Suppression de l’exonération de la TVA
sur les intérêts relatifs aux crédits accordés
aux promoteurs immobiliers en
matière de logement économique et
application d’un taux de 10%.
Le plafonnement des déductions
en matière d’Epargne-retraite
Limitation de la déduction des cotisation
d’assurance retraite des salariés à
10% de leur salaire au lieu de la totalité.
Dans le cadre du contrat dit « Idmaj » ,
la période d’exonération de l’indemnité
de stage est ramenée à 24 mois au lieu
de 36 mois. L employeur a l’obligation
de souscrire un engagement de recrutement
définitif dans la limite d’au moins
60% des stagiaires.
Exonérations du salaire de l’IR
versé par une entreprise créé entre
le 1er janvier et le 31 décembre 2019
Le salaire mensuel brut plafonné à
10 000 dirhams, pour une durée de 24
mois à compter de la date de recrutement
du salarié, versé par une entreprise
créée durant la période allant du
1er janvier 2015 au 31 décembre 2019
dans la limite de 5 salariés.
Cette exonération est soumise à deux
conditions : le salarié doit bénéficier
d’un contrat à durée indéterminée et
le recrutement doit avoir lieu au cours
des deux premières années suivant la
date de création de l’entreprise.
Régime du forfait
Les contribuables soumis au régime
du bénéfice forfaitaire ne seront plus
obligés de tenir un registre. Toutefois
les contribuables dont le revenu professionnel
est déterminé selon le régime
du bénéfice forfaitaire et dont le montant
des droits en principal dépasse
5.000 dirhams devraient présenter des
pièces justificatives des achats.
L’impôt sur les sociétés
En matière d’IS, la seule disposition
prévue par le projet de loi porte sur la
possibilité d’imputer d’office tout ‘excédent
d’I.S versé par une entreprise
sur tous les acomptes provisionnels
dus au titre des exercices suivants et
éventuellement sur l’impôt dû.
Droits d’enregistrement
• à compter du 1er janvier 2017, par les
entreprises dont le chiffre d’affaires est
égal ou supérieur à trois (3) millions de
dirhams, hors taxe sur la valeur ajoutée.
Avantages divers:
Avantages accordés aux bailleurs de
logements à faible valeur immobilière :
Les avantages accordés aux bailleurs de
logements à faible valeur immobilière
ne sont plus exonérés sur 20 ans mais
8 ans et le loyer est passé de 700 dhs à
1.000 dhs
Avantages accordés aux bailleurs de
logements sociaux
Les avantages accordés aux bailleurs de
logements à faible valeur immobilière
ne sont plus exonérés sur 20 ans mais
8 ans et le loyer est passé de 1.200 dhs
à 2.000 dhs.
Vente de logements à faible valeur
immobilière aux étrangers résidents
Les promoteurs immobiliers, personnes
morales ou personnes physiques relevant
du régime du résultat net réel
auront la possibilité de vendre les logements
à faible valeur immobilière,
à titre d’habitation principale, à des
étrangers résidents au Maroc en situation
régulière, dont le revenu mensuel
ne dépasse pas 2 fois le salaire minimum
interprofessionnel garanti ou son
équivalent.
Logements destinés à la classe moyenne
Le logement social doit être destiné à
des étrangers résidents au Maroc en
situation régulière, dont le revenu mensuel
net d’impôt ne dépasse pas 20.000
dirhams et affecté à leur habitation
principale pendant une durée de 4 années
à compter de la date de conclusion
du contrat d’acquisition.
Augmentation des droits d’enregistrement
applicables aux cessions de
parts sociales et d’actions des sociétés
de 3% à 4%.
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Télé-déclaration et Télé-paiement
Sont soumises à l’obligation de télédéclaration
et de télé-paiement:
• à compter du 1er janvier 2016, par les
entreprises dont le chiffre d’affaires est
EN VERSION ELECTRONIQUE
www.capitalannonces.ma Du 02 au 08 Novembre 2014

PSYCHOLOGIE 10
Se dire ‘‘ je t’aime ’’
parents-enfants
Dire « je t’aime », à priori, où est le mal ? Beaucoup de générations ont souffert de
manque d’affection et d’attention dans leur famille, où la gifle était plus courante
que le bisou et le mot d’amour !
Mme Fedwa BERRADA
Psychologue Psychotérapeute
Dans la génération de nos parents et de
nos grands parents, la place qu’occupaient
les parents dans le groupe familial
était plus symbolique qu’effective.
Ils étaient rarement « les parents
affectifs ». Leur rôle de figures d’autorité
leur permettait peu de se laisser
aller à des sentiments de nature affectueuse
dont la manifestation risquerait
de nuire à l’exercice de leur pouvoir.
Souvent, les enfants ressentaient
pour leurs parents beaucoup plus une
crainte respectueuse qu’une affection.
Dans une société avare de mots
d’amour, peuplée de générations de
parents ne les ayant jamais prononcés,
l’expression verbale de l’attachement
affectif fait parfois défaut. Les enfants,
premiers à en pâtir, sont pourtant très
Faites comme Capital
parrainez un enfant
privé de famille !
tôt en demande de mots qui les rassurent,
les forgent et conditionnent
leur vie d’adulte.
Dire je t’aime est élémentaire dans
la relation parent-enfant. C’est une
marque d’affection et d’amour inconditionnel
qu’on confirme à l’enfant.
Certes, ces seuls mots ne suffisent pas
à le rassurer, mais en les disant, les
parents répondent à un besoin réel de
sécurité affective tout en lui donnant
un modèle d’expression de ses émotions
sans blocage et sans complexe.
L’amour a besoin d’être porté par tous
nos sens. L’entendre, en somme, est tout
aussi important que le ressentir. Les
enfants qui grandissent dans un monde
où on communique verbalement son
Un enfant parrainé est un enfant sauvé !
À partir de 100 dhs / mois, devenez parrain ou
marraine de SOS Villages d’Enfants Maroc.
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Association reconnue d’utilité publique et placée sous la Présidence d’Honneur de SAR La Princesse Lalla Hasnaa
Merci à Capital qui nous a offert cet espace.
amour, où les parents sont en phase
avec leurs émotions et les expriment
librement, ont plus de chance de reproduire
le même comportement en
grandissant. C’est pour cela qu’ils ont
besoin de comprendre que l’amour est
naturel et que le dire l’est encore plus.
Un enfant en manque d’expressions
d’amour verbales vivrait avec un
besoin récurrent de reconnaissance
de la part de son entourage familial,
amical et professionnel. Il risquerait
également de manquer de confiance
et d’estime de soi, de vivre avec la peur
d’être rejeté. Tout ceci pourrait mettre
en péril son équilibre relationnel avec
les personnes qu’il aimera adulte.
Toutes les occasions sont bonnes
pour dire ces trois mots, et exprimer
son amour à son enfant ne doit pas
répondre à un calendrier ni être lié
à une récompense. Il ne faut pas s’en
priver quand on en ressent le besoin
ou quand il est en demande. De sa naissance
jusqu’à son adolescence, l’enfant
réclame de l’amour de mille manières.
Aussi, nul besoin de rappeler que l’une
des qualités d’un parent responsable et
aimant reste l’écoute intelligente de son
enfant. Mais comme pour tout le reste
(autorité, fermeté, discipline…), encore
faut-il que le bon dosage soit respecté !
Parler d’amour dés le premier jour :
Dés ses premiers moments de vie,
des liens forts s’établissent entre le
nourrisson et sa principale figure
d’attachement qui est le plus souvent
représentée par la mère. Ce lien d’attachement
permet protection, réconfort
et consolation. Si les réponses de l’entourage
sont adéquates au besoin de
l’attachement de l’enfant, celui-ci
développe une base de sécurité et une
image positive de lui –même.
A partir de cette base, de nouvelles
compétences apparaissent. Ainsi,
quand l’enfant a un sentiment de
sécurité interne suffisamment solide,
il arrive à se « séparer » pour explorer
l’environnement, à s’ouvrir sur son
milieu et sur les apprentissages.
Les interactions affectives précoces
sont caractérisées par l’influence réciproque
de la vie émotionnelle du bébé
et de celle de sa mère. Les mères parlent
à leur bébé de leurs émotions et de leurs
sentiments. Elles le regardent et grâce
à leurs capacités d’empathie, elle perçoivent
ce qu’il ressent et peuvent y
répondre de manière adéquate en lui
proposant une interprétation par des
mots, des gestes « Tu es content ? », « Tu
as faim ? », « mais oui maman t’aime et
elle est contente de te voir content… ».
Le bébé à son tour perçoit dans une certaine
mesure, l’état affectif de sa mère,
ce qui permet de baisser ses tensions.
Ainsi, dés la naissance de l’enfant,
la mère a besoin de mettre des mots
sur les affects et les ressentis qui
contribuent à construire une relation
signifiante à l’autre et à lui assurer un
environnement Secure et prévisible.
L’enfant a besoin d’accéder totalement
au corps vivifiant de sa mère.
Il a besoin de sentir la chaleur de sa
peau, de sa respiration, de sa voix et de
ses regards. La présence vivante de la
mère (ou de son substitut) et les soins
physiques fournissent un milieu psychoaffectif
essentiel pour la première
croissance affective du bébé.
Dans les orphelinats, il est fréquent de
voir les enfants pris pour les soins, les
bains, les repas…sans que les éducatrices
leur expliquent ce qui leur arrive,
sans leur parler, et parfois même sans
les regarder ni tenir compte de leurs
réactions.
Tout ceci ne permet pas à l’enfant de
sentir la continuité de son existence,
de sa personnalité et contribuerait à la
persistance d’une image morcelée du
monde autour de lui. De même, la non
réponse affective à ses actes et progrès
ne lui apporterait pas les ingrédients
nécessaires pour consolider son narcissisme,
ni à faire évoluer ses relations
affectives.
Cette carence des soins maternels et
en l’occurrence, l’absence des mots qui
posent du sens, serait à l’origine de
troubles dans le développement affectif
et cognitif de nombreux enfants dans
les orphelinats, et réduirait ainsi la
prise de conscience de soi même.
EN VERSION ELECTRONIQUE
www.capitalannonces.ma Du 02 au 08 Novembre 2014

LES SALARIÉS S’INTERROGENT 12
Les congés spéciaux
à l’occasion de certains événements
Congé à l’occasion
de la naissance
Tout salarié a droit, à l’occasion de
chaque naissance, à un congé de
trois jours. Ces trois jours peuvent
être continus ou discontinus, après
entente entre l’employeur et le salarié,
mais doivent être inclus dans la
période d’un mois à compter de la date
de la naissance.
Dans le cas où la naissance aurait lieu
au cours d’une période de repos du
salarié, par suite du congé annuel
payé, de maladie ou d’accident de
quelque nature qu’il soit, cette période
est prolongée de la durée de trois jours
susmentionnée.
Le salarié a droit pendant les trois jours
de congé à une indemnité équivalente
à la rémunération qu’il aurait perçue
s’il était resté à son poste de travail.
Cette indemnité est versée au salarié
par l’employeur lors de la paie qui suit
immédiatement la production par ce
dernier du bulletin de naissance délivré
par l’officier d’état civil.
L’employeur se fait rembourser ladite
indemnité par la Caisse Nationale
de Sécurité Sociale dans la limite du
montant des cotisations mensuelles
versées à ladite caisse.
Congé de maladie
Tout salarié qui ne peut se rendre à
son travail pour cause de maladie ou
d’accident, doit le justifier et en aviser
l’employeur dans les quarante-huit
heures suivantes, sauf cas de force
majeure. Si l’absence se prolonge plus
de quatre jours, le salarié doit faire
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connaître à l’employeur la durée probable
de son absence et lui fournir,
sauf en cas d’empêchement, un certificat
médical justifiant son absence.
L’employeur peut faire procéder à une
contre-visite du salarié par un médecin
de son choix et à ses frais pendant
la durée de l’absence fixée par le certificat
médical produit par le salarié.
Lorsque l’absence pour maladie ou
accident, autre qu’une maladie professionnelle
ou accident du travail, est
supérieure à cent quatre-vingts jours
consécutifs au cours d’une période
de trois cent soixante-cinq jours, ou
lorsque le salarié est devenu inapte
à continuer l’exercice de son travail,
l’employeur peut le considérer comme
démissionnaire de son emploi.
Sauf disposition contraire du contrat
de travail, d’une convention collective
de travail ou du règlement intérieur,
les absences pour maladie ou accident,
autres qu’une maladie professionnelle
ou accident du travail, ne sont pas
rémunérées, quelle que soit la périodicité
de la paie.
Les absences diverses
Le salarié bénéficie de permissions
d’absence en cas d’événements familiaux.
La durée de ces absences est la
suivante :
1) Mariage :
Du salarié : quatre jours ;
D’un enfant du salarié ou d’un enfant
issu d’un précédent mariage du
conjoint du salarié : deux jours ;
2) Décès :
D’un conjoint, d’un enfant, d’un
petits-enfants, d’un ascendant du
salarié ou d’un enfant issu d’un précédent
mariage du conjoint du salarié
: trois jours ;
D’un frère, d’une sœur du salarié,
d’un frère ou d’une sœur du conjoint
de celui-ci ou d’un ascendant du
conjoint : deux jours.
3) Autres absences :
Circoncision : deux jours ;
Opération chirurgicale du conjoint
ou d’un enfant à charge : deux jours.
Le salarié bénéficie d’une permission
d’absence pour passer un examen,
effectuer un stage sportif national ou
participer à une compétition internationale
ou nationale officielle.
Sauf disposition contraire du contrat
du travail, d’une convention collective
de travail ou du règlement intérieur,
les absences diverses citées ci-dessus
ne sont payées qu’aux salariés rémunérés
au mois.
Toutefois, les absences suivantes sont
payées :
Deux jours pour le mariage du salarié ;
Un jour pour le décès du conjoint,
du père, de la mère ou d’un enfant
du salarié.
Par ailleurs, les employeurs doivent
accorder à leurs salariés, membres
des conseils communaux, des permissions
d’absence pour assister aux
assemblées générales de ces conseils
et aux réunions des commissions qui
en relèvent s’ils en sont membres.
Sauf accord contraire, l’absence prévue
ci-dessus n’est pas payée.
Dispositions pénales
Sont punis d’une amende de 300 à
500 dirhams :
Le refus d’octroi du congé pour naissance
ou le congé accordé de manière
non conforme aux dispositions du
code de travail ;
Le défaut de paiement de l’indemnité
ou le paiement dans des conditions
non conformes aux dispositions du
code de travail;
Le refus d’octroi des jours d’absence
prévus ou l’octroi d’une durée inférieure
à celle fixée par ledit article ;
L’amende est appliquée autant de fois
qu’il y a de salariés à l’égard desquels
les dispositions n’ont pas été observées,
sans toutefois que le total des
amendes dépassent le montant de
20.000 dirhams.
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Tel: 06 60 11 21 21 / 06 61 92 25 21
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Rte Immouzer (route Aéroport)
Tel: 0661 35 03 25 / 0661 09 67 80
Tel / Fax: 0535 60 65 00
AGOURAY
Station ziz, Avenu la marche verte
Tele: 0661 35 26 11 / 0661 35 03 25
MRIRT
Avenu Mohammed V , Lot Oum Rabie
Tel: 0661 35 26 11 / 0661 35 03 25
ERRACHIDIA
76, Boulevard Mlly Ali Cherif
Tel/Fax : 0535 57 30 40
Tel. 0661 21 61 90/0661 35 16 64 /0661 35 03 25
ZONE NORD
MACHRAA BEL KSIRI
tel: 0537 90 69 36
GSM: 0662 17 34 28
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GSM: 0661 21 63 49 / 0661 10 54 25
0661 21 61 90
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Avenu Hassan II
(en Face Banque Populaire)
Route de Souk Jorf EL Melha
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Tel: 0537 99 09 14 – Fax: 0537 99 01 02
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DIVERS 14
BOITE À OUTILS
Procédure d’immatriculation à la
CONSERVATION FONCIÈRE
DÉPÔT DE RÉQUISITION: La demande d’immatriculation est effectuée
par le propriétaire d’un bien immobilier ou le titulaire d’un droit réel.
PUBLICATION DE L’EXTRAIT DE RÉQUISITION: Un extrait de la réquisition
d’immatriculation est publié au bulletin officiel et affiché avec avis de
bornage aux sièges du tribunal de première instance, de l’autorité locale du
ressort de la propriété et du Conseil communal.
BORNAGE: Il s’agit à la fois d’une opération topographique, d’un acte de
publicité et d’une enquête juridique sur les lieux.
PLAN: Document qui détermine la superficie, les limites exactes de l’immeuble
et ses consistances.
CLÔTURE : Dès réception du procès-verbal et du plan de bornage le conservateur
publie un avis de clôture de bornage au bulletin officiel et l’affiche
aux sièges du tribunal de première instance, de l’autorité locale du ressort
de la propriété et du Conseil communal.
OPPOSITION: Les oppositions sont recevables dés l’enrôlement de la réquisition
d’immatriculation et pendant un délai de deux mois, qui court de la
publication au « Bulletin officiel » de l’avis de clôture du bornage,
IMMATRICULATION: En l’absence d’oppositions ou après règlement des
oppositions en faveur du requérant, le conservateur procède à l’immatriculation
et établit un titre foncier au nom du propriétaire
FRAIS D’IMMATRICULATION:
- Droit de publicité: 225 dh
- Droit ad valorem: *0,75% jusqu’à 50 000 dh / *1% au-delà de 50 000 dh.
Erathum:
Premier numéro page 14 , boite à outils – caractéristiques d’une SARL
Lire : frais d’enregistrement : forfait de 1 000.00DH au lieu de 100 000DH
TEMOIGNAGES
B.Amenzou, Rédacteur en Chef d’AlBayane:
Il s’agit d’un support qui se distingue par son contenu rédactionnel et par sa spécificité de
mise en page. Il se distingue également du lot des journaux gratuits qui ont fait long feu au
Maroc. Bonne continuation.
Mohamed RAHMANI , Expert Comptable :
Le conseil pratique est un besoin réel de notre entreprise , votre journal répond parfaitement
à ce besoin . Je vous félicite et vous souhaite bon courage.
Nawfal KHALIL ,Directeur de Centre d’affaires ATW :
J’ai beaucoup apprécié la fidélité du slogan de vote journal « le droit à l’information utile »
avec le contenu effectif de ce support. BRAVO…
Najib CHERKAOUI ,Chef d’entreprise :
Support alliant informations utiles et convivialité . Vraiment une initiative courageuses.
Samail BENBYA , Directeur de développement chez Groupe STOKVIS :
Merci pour ce contenu riche , varié et pratique .
Saad ALWATIK, Etudiant :
Combien nous avons besoin de ce genre de support qui apporte à la fois un complément à
notre formation et nous initie réellement au développement personnel et psychologique.
Mohamed FAIQ, Consultant expert en système d’information :
Votre journal est une courageuse initiative. Sa gratuité en fait un support qui va vers le lecteur
, sa version électronique en garantie une large diffusion, toutes mes félicitations pour
ce concept original.
Nous remercions tous nos lecteurs qui nous ont contacté
spontanément et nous ont félicité pour le lancement du Journal.
BON À SAVOIR
SUDOKU
La technologie Bluetooth prend son nom du
roi danois Harald Blåtand
Ce roi du Xè siècle, surnommé Harald la dent bleue, unifia plusieurs
régions scandinaves.
La technologie Bluetooth permet de connecter entre eux des
appareils électroniques sans utiliser de fil, grâce à des ondes radio.
Pour une fois, on a eu droit à un nom un peu plus poétique que
les habituelles dénominations techniques (« DVD », « CD-Rom »,
« infrarouge »…). En effet, Bluetooth signifie « dent bleue » en
français.
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5 9
3
1
8
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6
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2 5
2
8
4 7
Ne vous creusez pas la tête pour chercher le rapport entre une
dent bleue et le système sans fil. Bluetooth était le nom de
code du consortium à l’origine de la technologie, en 1998,
réunissant notamment Intel, Nokia, Motorola, Microsoft et surtout
le fabricant suédois Ericsson, créateur du Bluetooth.
Le nom fut choisi en référence au roi danois Harald Blåtand
(Harold Bluetooth en anglais), qui unifia au milieu du Xè siècle
différentes régions de Norvège, Suède et Danemark (et en vassalisa
d’autres comme la Normandie), de même que le Bluetooth est censé
relier entre eux des appareils électroniques.
La signification précise du surnom du roi Harald n’est pas
déterminée, mais « Blåtand » désignait probablement des dents
gâtées ou peut-être un teint sombre, mat.
Le logo de la technologie Bluetooth réunit les initiales H et B
d’Harald Blåtand dans la version danoise de l’alphabet runique :
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4 8 5
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4
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Rappel des règles:
En partant des chiffres déjà inscrits, vous devez remplir la grille de manière à ce que :
Chaque ligne, chaque colonne et chaque carré de 3*3 contiennent une seule fois les chiffres de 1 à 9.
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