Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la Ville de Puteaux LE DIAGNOSTIC

Le tracé de la « Défense », par son autorité, a remis en question la notion même de parcelle et d’îlot
pour aménager à l’échelle de la région un centre d’affaires et les réseaux en conséquence.
4.2 Emprise du Bâti
L’étude de l’emprise du bâti permet de distinguer différents types d’emprises :
dans le Centre Ancien, les immeubles construits à l’alignement des rues laissant les centres d’îlot libres
sont majoritaires, sauf pour quelques implantations récentes qui investissent les cœurs d’îlot et reculent
par rapport aux voies.
En Bord de Seine, les immeubles ponctuent les îlots.
Le « Plateau » en dehors des emprises pavillonnaires est occupé par les emprises discontinues des
ensembles de logements.
La Défense marque le tissu par la compacité des emprises de ses infrastructures et la discontinuité de
ses superstructures.
L’île ne supporte que quelques bâtiments.
4.03 Localisation des continuités
Les continuités bâties, plus marquées, dans le Centre Ancien en affirme le caractère urbain. Elles
accentuent les deux grands axes que sont le boulevard R. Wallace et la rue J. Jaurès.
4.04 Les hauteurs
Trois zones peuvent être distinguées :
- Le Centre Ancien, à part quelques îlots pavillonnaires homogènes, est formé d’immeubles de
hauteurs très variées, avec une dominante le long des voies principales de R+4 (15 m) ponctuées
d’immeuble récents plus hauts.
- Le Plateau à l’origine pavillonnaire se trouve en son centre occupé par des ensembles de logements et
équipements de R+4 à R+8 et plus le long de l’avenue Charles de Gaulle.
- Le Bord de Seine est marqué par des immeubles de grande hauteur dans sa partie allant vers la
Défense.
- La Défense regroupe à elle seule une majorité immeubles dépassant les 27m qui marquent le
paysage. De toutes les rues du Centre Ancien orientées Nord Est et de la « corniche » du Plateau, la
Défense offre ses tours scintillantes en spectacle.
4.05 Sectorisation du territoire
Légende des cartes de sectorisation
* Secteur A : c’est la trame urbaine métissant le bourg originel avec le parcellaire de
l’industrialisation, mêlant l’habitat ancien du hameau primitif, l’habitat ouvrier du XIX ème siècle et les
lieux de productions appuyés en bords de Seine.
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