Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la Ville de Puteaux LE DIAGNOSTIC

1.00 ECONOMIE, DEMOGRAPHIE ET LOGEMENTS
POPULATION, EMPLOI ET SOCIETE
Introduction du chapitre
Puteaux se présente comme une petite commune de la très proche banlieue de Paris. Elle semble
démographiquement saturée et elle ne reçoit plus qu’un faible taux de population exogène par rapport
aux communes voisines. Elle doit gérer le poids démographique, fonctionnel et paysager hérité d’un
passé industriel. Ceci fait l’originalité d’un pôle trop souvent appréhendé comme principalement
tertiaire et dépendant de Paris. La cohabitation spatiale des derniers héritages industriels et de la
récente destination tertiaire de la commune ne va pas sans générer des dysmorphies. Elles s’expriment
selon un gradient socio-économique à mettre en rapport avec l’éloignement de Paris.
La commune se compose de deux parties fort différentes dont la séparation est constituée par le relief
du coteau, souligné par le tracé des voies ferrées. La partie basse de Puteaux, dite « Bas de Puteaux »,
se démarque du contexte géographique des communes de l’Ouest parisien par le mélange de résidents
aussi bien ouvriers que cadres. Il est notable que ces derniers se localisent très précisément près des
grands axes circulants (gare, quais de Seine), ce qui leur assure une bonne liaison avec l’extérieur. Le
plateau, dénommé « le Haut de Puteaux » est une zone d’habitat, et de transit où se note une porosité
démographique, paysagère et fonctionnelle si bien que rien ne démarque Puteaux des communes
voisines et seul, le boulevard circulaire fait office de frontière entre la zone dense de la ville
traditionnelle et la zone proportionnellement vide de la Défense.
La répartition et l’élévation du bâti aboutissent à une inversion topographique symbolique des reliefs :
la Défense apparaît comme mise en valeur sur le podium de la dalle tandis que Puteaux-ville est tout
en creux à côté. L’ensemble de la ville basse est traité comme un amphithéâtre qui regarde vers Paris.
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