N° 11 Mars Avril 2008 - CCI Côte-d'Or

L’éco des territoires/ Zones d’activités
PAED doit développer en particulier les principes de la
haute qualité environnementale (HQE) et sera orienté
principalement vers le tertiaire de bureaux, ainsi que
vers l’industrie.
Les projets affichent complet
Mais en dehors du PAED, toutes les zones dijonnaises
existantes ou en projet affichent quasiment complet.
Il semble donc raisonnable de regarder du côté des
« pôles économiques relais ». Sur le secteur de Genlis,
près de 130 hectares sont en projet et, entre Auxonne
et Mirebeau (dopées par l’influence de la liaison rapide
Arc), une vingtaine d’hectares sont disponibles et plus
de 150 autres hectares sont en projet à plus ou moins
long terme. Sur le Châtillonnais et dans le secteur Seine
et Tilles, il reste aussi quelques hectares ici et là. Quant
au pays Auxois-Morvan, il surfe sur la vague du pôle
d’excellence rurale autour du thème de la filière bois,
qui lui offre de réelles possibilités de développement.
Une vingtaine d’hectares sont disponibles, et une cinquantaine
le seront prochainement. Mais le secteur de
Beaune dispose aussi d’atouts significatifs. Les plus
grandes surfaces se situent à côté de Seurre et de l’A36
(près de 30 hectares), et à Ladoix-Serrigny sur l’axe de
la nationale 74 (une vingtaine d’hectares). Sans compter
les 140 hectares en projet, d’ici 2 à 15 ans.
Zone d’activités des Plantes Bonjour, Selongey.
Ce parc d’activités bénéficie d’un positionnement idéal du pont de vue des axes de
communication, ainsi que de la proximité de l’agglomération dijonnaise. Ce nouveau
parc d’activités est issu de la reconversion des anciens bâtiments logistiques de SEB
qui s’étendaient sur une surface bâtie d’environ 30 000 m 2 , puis une réserve foncière
de 4 ha. Suite à l’acquisition fin 2007 de ce site par l’aménageur ESSOR PROMOTION
(s’étant déjà illustré pour la reconversion d’un site BOMBARDIER dans le Nord de la
France), l’ensemble du site va faire l’objet de travaux d’aménagement afin de proposer
à la vente mais aussi à la location des surfaces d’activités à vocation industrielle,
artisanale ou tertiaire.
en savoir plus
Bourses des locaux vacants
et terrains dispo nibles
en côte-d’or :
www.simplanter.dijon.cci.fr
SURFACE TOTALE DES ZONES D'ACTIVITES ECONOMIQUES
DE COTE D'OR
Châtillon-sur-Seine
A31
Montbard
Cette cartographie représente
à l’échelle du département
la répartition spatiale des
zones d’activités existantes. la
représentation géographique
par cercle concentrique
permet de localiser par
communes les superficies
déjà existantes. Les zones
d’activités peuvent être à
vocation mixtes (artisanat,
commerce, industrie...)
ou thématiques : logistique,
tertiaire, commerciale,
industrielle...
SURFACE TOTALE
Hors projets (ha)
420
210
42
Grand Dijon
Secteur Dijonnais
Pays Plaine de Saône Vingeanne
Pays Seine et Tilles en Bourgogne
Pays Auxois Morvan Côte d'Orien
Pays Châtillonnais
Pays Beaunois
Autoroute
RN/RD
CCI Dijon / Février 2008
A6
Pouilly-en-auxois
Is-sur-Tille
Dijon
A38
Gevrey-Chambertin
A36
Beaune
A6
Mirebeau-sur-Bèze
Genlis
Auxonne
A39
Pagny
27
N° 11 Mars Avril 2008