Le projet du canal Seine - Nord Europe traverse la plaine - Voies ...
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Enquête publique<br />
Liaison fluviale européenne <strong>Seine</strong>-Escaut<br />
Canal seine-nord europe<br />
et aménagements connexes de Compiègne à Aubencheul-au-Bac<br />
K - Mise en compatibilité<br />
des POS/PLU<br />
Tome 2 /3<br />
Mise en compatibilité des p<strong>la</strong>ns locaux<br />
d’urbanisme et des p<strong>la</strong>ns d’occupation des sols<br />
dans le département de l’Oise<br />
Décembre 2006
Enquête publique<br />
Liaison fluviale européenne <strong>Seine</strong>-Escaut<br />
Canal seine-nord europe<br />
et aménagements connexes de Compiègne à Aubencheul-au-Bac<br />
K - Mise en compatibilité<br />
des POS/PLU<br />
Tome 2 /3<br />
Mise en compatibilité des p<strong>la</strong>ns locaux<br />
d’urbanisme et des p<strong>la</strong>ns d’occupation des sols<br />
dans le département de l’Oise<br />
Décembre 2006
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
SOMMAIRE<br />
SOMMAIRE<br />
1. PREAMBULE ______________________________________________________1<br />
2. DOSSIER DE PRESENTATION________________________________________3<br />
2.1 <strong>Le</strong> <strong>projet</strong> <strong>Seine</strong> - <strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong> dans l’Oise______________________________________ 3<br />
2.2 <strong>Le</strong>s mesures d’insertion ____________________________________________________ 3<br />
2.3 Objet de <strong>la</strong> mise en compatibilité _____________________________________________ 4<br />
3. PLANS LOCAUX D'URBANISME ET PLANS D'OCCUPATION DES SOLS ______5<br />
3.1 Commune de BEAULIEU-LES-FONTAINES ____________________________________ 5<br />
3.1.1 Présentation de <strong>la</strong> commune ________________________________________________ 5<br />
3.1.1.1. Présentation de <strong>la</strong> commune ______________________________________________ 5<br />
3.1.1.2. Localisation <strong>du</strong> <strong>projet</strong> dans <strong>la</strong> commune _____________________________________ 5<br />
3.1.1.3. Impacts sur l’environnement et mesures d’insertion ____________________________ 5<br />
3.1.1.4. Mise en compatibilité <strong>du</strong> POS _____________________________________________ 5<br />
3.1.1.5. Cas particulier des espaces boisés c<strong>la</strong>ssés___________________________________ 5<br />
3.1.2 Modification des p<strong>la</strong>ns de zonage ____________________________________________ 5<br />
3.1.3 Modification des règlements ________________________________________________ 8<br />
3.1.3.1. Règlement de <strong>la</strong> zone NC ________________________________________________ 8<br />
3.1.4 Modification de <strong>la</strong> liste des emp<strong>la</strong>cements réservés _____________________________ 10<br />
3.2 Commune de CAMBRONNE-LES-RIBECOURT________________________________ 11<br />
3.2.1 Présentation de <strong>la</strong> commune _______________________________________________ 11<br />
3.2.1.1. Présentation de <strong>la</strong> commune _____________________________________________ 11<br />
3.2.1.2. Localisation <strong>du</strong> <strong>projet</strong> dans <strong>la</strong> commune ____________________________________ 11<br />
3.2.1.3. Impacts sur l’environnement et mesures d’insertion ___________________________ 11<br />
3.2.1.4. Mise en compatibilité <strong>du</strong> POS ____________________________________________ 11<br />
3.2.1.5. Cas particulier des espaces boisés c<strong>la</strong>ssés__________________________________ 11<br />
3.2.2 Modification des p<strong>la</strong>ns de zonage ___________________________________________ 11<br />
3.2.3 Modification des règlements _______________________________________________ 16<br />
3.2.3.1. Règlement de <strong>la</strong> zone ND _______________________________________________ 16<br />
3.2.4 Modification de <strong>la</strong> liste des emp<strong>la</strong>cements réservés _____________________________ 18<br />
3.3 Commune de CHIRY OURSCAMP __________________________________________ 19<br />
3.3.1 Présentation de <strong>la</strong> commune _______________________________________________ 19<br />
3.3.1.1. Présentation de <strong>la</strong> commune _____________________________________________ 19<br />
3.3.1.2. Localisation <strong>du</strong> <strong>projet</strong> dans <strong>la</strong> commune ____________________________________ 19<br />
3.3.1.3. Impacts sur l’environnement et mesures d’insertion ___________________________ 19<br />
3.3.1.4. Mise en compatibilité <strong>du</strong> POS ____________________________________________ 19<br />
3.3.1.5. Cas particulier des espaces boisés c<strong>la</strong>ssés__________________________________ 19<br />
3.3.2 Modification des p<strong>la</strong>ns de zonage ___________________________________________ 19<br />
3.3.3 Modification des règlements _______________________________________________ 24<br />
3.3.3.1. Règlement de <strong>la</strong> zone UI ________________________________________________ 24<br />
3.3.3.2. Règlement de <strong>la</strong> zone ND _______________________________________________ 25<br />
3.3.4 Modification de <strong>la</strong> liste des emp<strong>la</strong>cements réservés _____________________________ 26<br />
3.4 Commune de CHOISY-AU-BAC ____________________________________________ 27<br />
3.4.1 Présentation de <strong>la</strong> commune _______________________________________________ 27<br />
3.4.1.1. Présentation de <strong>la</strong> commune _____________________________________________ 27<br />
3.4.1.2. Localisation <strong>du</strong> <strong>projet</strong> dans <strong>la</strong> commune ____________________________________ 27<br />
3.4.1.3. Impacts sur l’environnement et mesures de compensation ______________________ 27<br />
3.4.1.4. Mise en compatibilité <strong>du</strong> PLU _____________________________________________ 27<br />
3.4.1.5. Cas particulier des espaces boisés c<strong>la</strong>ssés __________________________________ 27<br />
3.4.2 Modification des p<strong>la</strong>ns de zonage ___________________________________________ 27<br />
3.4.3 Modification des règlements _______________________________________________ 34<br />
3.4.3.1. Règlement de <strong>la</strong> zone N _________________________________________________ 34<br />
3.4.3.2. Règlement de <strong>la</strong> zone Udbi ______________________________________________ 38<br />
3.4.4 Modification de <strong>la</strong> liste des emp<strong>la</strong>cements réservés _____________________________ 41<br />
3.5 Commune de CLAIROIX __________________________________________________ 42<br />
3.5.1 Présentation de <strong>la</strong> commune _______________________________________________ 42<br />
3.5.1.1. Présentation de <strong>la</strong> commune _____________________________________________ 42<br />
3.5.1.2. Localisation <strong>du</strong> <strong>projet</strong> dans <strong>la</strong> commune ____________________________________ 42<br />
3.5.1.3. Impacts sur l’environnement et mesures d’insertion ___________________________ 42<br />
3.5.1.4. Mise en compatibilité <strong>du</strong> POS ____________________________________________ 42<br />
3.5.1.5. Cas particulier des espaces boisés c<strong>la</strong>ssés __________________________________ 42<br />
3.5.2 Modification des p<strong>la</strong>ns de zonage ___________________________________________ 42<br />
3.5.3 Modification des règlements _______________________________________________ 47<br />
3.5.3.1. Règlement de <strong>la</strong> zone ND _______________________________________________ 47<br />
3.5.4 Modification de <strong>la</strong> liste des emp<strong>la</strong>cements réservés _____________________________ 50<br />
3.6 Commune de JANVILLE __________________________________________________ 51<br />
3.6.1 Présentation de <strong>la</strong> commune _______________________________________________ 51<br />
3.6.1.1. Présentation de <strong>la</strong> commune _____________________________________________ 51<br />
3.6.1.2. Localisation <strong>du</strong> <strong>projet</strong> dans <strong>la</strong> commune ____________________________________ 51<br />
3.6.1.3. Impacts sur l’environnement et mesures d’insertion ___________________________ 51<br />
3.6.1.4. Mise en compatibilité <strong>du</strong> POS ____________________________________________ 51<br />
3.6.1.5. Cas particulier des espaces boisés c<strong>la</strong>ssés __________________________________ 51<br />
3.6.2 Modification des p<strong>la</strong>ns de zonage ___________________________________________ 51<br />
3.6.3 Modification des règlements _______________________________________________ 54<br />
3.6.4 Modification de <strong>la</strong> liste des emp<strong>la</strong>cements réservés _____________________________ 54<br />
3.7 Commune de LONGUEIL-ANNEL ___________________________________________ 55<br />
3.7.1 Présentation de <strong>la</strong> commune _______________________________________________ 55<br />
3.7.1.1. Présentation de <strong>la</strong> commune _____________________________________________ 55<br />
3.7.1.2. Localisation <strong>du</strong> <strong>projet</strong> dans <strong>la</strong> commune ____________________________________ 55<br />
3.7.1.3. Impacts sur l’environnement et mesures d’insertion ___________________________ 55<br />
3.7.1.4. Mise en compatibilité <strong>du</strong> PLU _____________________________________________ 55<br />
3.7.1.5. Cas particulier des espaces boisés c<strong>la</strong>ssés __________________________________ 55<br />
3.7.2 Modification des p<strong>la</strong>ns de zonage ___________________________________________ 55<br />
3.7.3 Modification des règlements _______________________________________________ 58<br />
3.7.3.1. Règlement de <strong>la</strong> zone N _________________________________________________ 58<br />
3.7.4 Modification de <strong>la</strong> liste des emp<strong>la</strong>cements réservés _____________________________ 60<br />
3.8 Commune de MONTMACQ ________________________________________________ 62<br />
3.8.1 Présentation de <strong>la</strong> commune _______________________________________________ 62<br />
3.8.1.1. Présentation de <strong>la</strong> commune _____________________________________________ 62<br />
3.8.1.2. Localisation <strong>du</strong> <strong>projet</strong> dans <strong>la</strong> commune ____________________________________ 62<br />
3.8.1.3. Impacts sur l’environnement et mesures d’insertion ___________________________ 62<br />
3.8.1.4. Mise en compatibilité <strong>du</strong> POS ____________________________________________ 62<br />
3.8.1.5. Cas particulier des espaces boisés c<strong>la</strong>ssés __________________________________ 62<br />
3.8.2 Modification des p<strong>la</strong>ns de zonage ___________________________________________ 62<br />
3.8.3 Modification des règlements _______________________________________________ 67
Mise en compatibilité des POS et des PLU ----------------------<br />
3.8.3.1. Règlement de <strong>la</strong> zone ND _______________________________________________ 67<br />
3.8.4 Modification de <strong>la</strong> liste des emp<strong>la</strong>cements réservés _____________________________ 69<br />
3.9 Commune de NOYON ____________________________________________________ 70<br />
3.9.1 Présentation de <strong>la</strong> commune _______________________________________________ 70<br />
3.9.1.1. Présentation de <strong>la</strong> commune _____________________________________________ 70<br />
3.9.1.2. Localisation <strong>du</strong> <strong>projet</strong> dans <strong>la</strong> commune ____________________________________ 70<br />
3.9.1.3. Impacts sur l’environnement et mesures d’insertion ___________________________ 70<br />
3.9.1.4. Mise en compatibilité <strong>du</strong> POS ____________________________________________ 70<br />
3.9.1.5. Cas particulier des espaces boisés c<strong>la</strong>ssés__________________________________ 70<br />
3.9.2 Modification des p<strong>la</strong>ns de zonage ___________________________________________ 70<br />
3.9.3 Modification des règlements _______________________________________________ 77<br />
3.9.3.1. Règlement de <strong>la</strong> zone NC _______________________________________________ 77<br />
3.9.3.2. Règlement de <strong>la</strong> zone UFc _______________________________________________ 79<br />
3.9.4 Modification de <strong>la</strong> liste des emp<strong>la</strong>cements réservés _____________________________ 81<br />
3.10 Commune de PASSEL____________________________________________________ 82<br />
3.10.1 Présentation de <strong>la</strong> commune _______________________________________________ 82<br />
3.10.1.1. Présentation de <strong>la</strong> commune _____________________________________________ 82<br />
3.10.1.2. Localisation <strong>du</strong> <strong>projet</strong> dans <strong>la</strong> commune ____________________________________ 82<br />
3.10.1.3. Impacts sur l’environnement et mesures d’insertion ___________________________ 82<br />
3.10.1.4. Mise en compatibilité <strong>du</strong> POS ____________________________________________ 82<br />
3.10.1.5. Cas particulier des espaces boisés c<strong>la</strong>sses__________________________________ 82<br />
3.10.2 Modification des p<strong>la</strong>ns de zonage ___________________________________________ 82<br />
3.10.3 Modification des règlements _______________________________________________ 87<br />
3.10.3.1. Règlement de <strong>la</strong> zone NC _______________________________________________ 87<br />
3.10.3.2. Règlement de <strong>la</strong> zone ND _______________________________________________ 89<br />
3.10.3.3. Règlement de <strong>la</strong> zone UY________________________________________________ 90<br />
3.10.4 Modification de <strong>la</strong> liste des emp<strong>la</strong>cements réservés _____________________________ 91<br />
3.11 Commune de PIMPREZ___________________________________________________ 92<br />
3.11.1 Présentation de <strong>la</strong> commune _______________________________________________ 92<br />
3.11.1.1. Présentation de <strong>la</strong> commune _____________________________________________ 92<br />
3.11.1.2. Localisation <strong>du</strong> <strong>projet</strong> dans <strong>la</strong> commune ____________________________________ 92<br />
3.11.1.3. Impacts sur l’environnement et mesures d’insertion ___________________________ 92<br />
3.11.1.4. Mise en compatibilité <strong>du</strong> PLU _____________________________________________ 92<br />
3.11.1.5. Cas particulier des espaces boisés c<strong>la</strong>sses__________________________________ 92<br />
3.11.2 Modification des p<strong>la</strong>ns de zonage ___________________________________________ 92<br />
3.11.3 Modification des règlements _______________________________________________ 99<br />
3.11.3.1. Règlement de <strong>la</strong> zone 2AU_______________________________________________ 99<br />
3.11.3.2. Règlement de <strong>la</strong> zone A ________________________________________________ 102<br />
3.11.3.3. Règlement de <strong>la</strong> zone N________________________________________________ 105<br />
3.11.4 Modification de <strong>la</strong> liste des emp<strong>la</strong>cements réservés ____________________________ 110<br />
3.12 Commune <strong>du</strong> PLESSIS-BRION ____________________________________________ 111<br />
3.12.1 Présentation de <strong>la</strong> commune ______________________________________________ 111<br />
3.12.1.1. Présentation de <strong>la</strong> commune ____________________________________________ 111<br />
3.12.1.2. Localisation <strong>du</strong> <strong>projet</strong> dans <strong>la</strong> commune ___________________________________ 111<br />
3.12.1.3. Impacts sur l’environnement et mesures d’insertion __________________________ 111<br />
3.12.1.4. Mise en compatibilité <strong>du</strong> PLU ____________________________________________ 111<br />
3.12.1.5. Cas particulier des espaces boisés c<strong>la</strong>ssés _________________________________ 111<br />
3.12.2 Modification des p<strong>la</strong>ns de zonage __________________________________________ 111<br />
3.12.3 Modification des règlements ______________________________________________ 114<br />
3.12.3.1. Règlement de <strong>la</strong> zone N ________________________________________________ 114<br />
3.12.4 Modification de <strong>la</strong> liste des emp<strong>la</strong>cements réservés ____________________________ 116<br />
3.13 Commune de PONT L'EVEQUE ___________________________________________ 117<br />
3.13.1 Présentation de <strong>la</strong> commune ______________________________________________ 117<br />
3.13.1.1. Présentation de <strong>la</strong> commune ____________________________________________ 117<br />
3.13.1.2. Localisation <strong>du</strong> <strong>projet</strong> dans <strong>la</strong> commune ___________________________________ 117<br />
3.13.1.3. Impacts sur l’environnement et mesures d’insertion __________________________ 117<br />
3.13.1.4. Mise en compatibilité <strong>du</strong> POS ___________________________________________ 117<br />
3.13.1.5. Cas particulier des espaces boisés c<strong>la</strong>sses _________________________________ 117<br />
3.13.2 Modification des p<strong>la</strong>ns de zonage __________________________________________ 117<br />
3.13.3 Modification des règlements ______________________________________________ 120<br />
3.13.3.1. Règlement de <strong>la</strong> zone UY_______________________________________________ 120<br />
3.13.3.2. Règlement <strong>du</strong> secteur 2NAe ____________________________________________ 121<br />
3.13.3.3. Règlement de <strong>la</strong> zone NC ______________________________________________ 123<br />
3.13.3.4. Règlement de <strong>la</strong> zone ND ______________________________________________ 124<br />
3.13.4 Modification de <strong>la</strong> liste des emp<strong>la</strong>cements réservés ____________________________ 125<br />
3.14 Commune de RIBECOURT-DRESLINCOURT ________________________________ 126<br />
3.14.1 Présentation de <strong>la</strong> commune ______________________________________________ 126<br />
3.14.1.1. Présentation de <strong>la</strong> commune ____________________________________________ 126<br />
3.14.1.2. Localisation <strong>du</strong> <strong>projet</strong> dans <strong>la</strong> commune ___________________________________ 126<br />
3.14.1.3. Impacts sur l’environnement et mesures d’insertion __________________________ 126<br />
3.14.1.4. Mise en compatibilité <strong>du</strong> POS ___________________________________________ 126<br />
3.14.1.5. Cas particulier des espaces boisés c<strong>la</strong>ssés _________________________________ 126<br />
3.14.2 Modification des p<strong>la</strong>ns de zonage __________________________________________ 126<br />
3.14.3 Modification des règlements ______________________________________________ 129<br />
3.14.3.1. Règlement de <strong>la</strong> zone UI _______________________________________________ 129<br />
3.14.3.2. Règlement de <strong>la</strong> zone NC ______________________________________________ 130<br />
3.14.4 Modification de <strong>la</strong> liste des emp<strong>la</strong>cements réservés ____________________________ 132<br />
3.15 Commune de THOUROTTE ______________________________________________ 133<br />
3.15.1 Présentation de <strong>la</strong> commune ______________________________________________ 133<br />
3.15.1.1. Présentation de <strong>la</strong> commune ____________________________________________ 133<br />
3.15.1.2. Localisation <strong>du</strong> <strong>projet</strong> dans <strong>la</strong> commune ___________________________________ 133<br />
3.15.1.3. Impacts sur l’environnement et mesures d’insertion __________________________ 133<br />
3.15.1.4. Mise en compatibilité <strong>du</strong> POS ___________________________________________ 133<br />
3.15.1.5. Cas particulier des espaces boisés c<strong>la</strong>ssés _________________________________ 133<br />
3.15.2 Modification des p<strong>la</strong>ns de zonage __________________________________________ 133<br />
3.15.3 Modification des règlements ______________________________________________ 138<br />
3.15.3.1. Règlement de <strong>la</strong> zone NAp______________________________________________ 138<br />
3.15.3.2. Règlement de <strong>la</strong> zone ND ______________________________________________ 139<br />
3.15.3.3. Règlement de <strong>la</strong> zone UE_______________________________________________ 141<br />
3.15.4 Modification de <strong>la</strong> liste des emp<strong>la</strong>cements réservés ____________________________ 143
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
DEPARTEMENT DE L’OISE<br />
PREAMBULE<br />
1. PREAMBULE<br />
1.1 PRESENTATION DU PROJET<br />
Au sein <strong>du</strong> réseau fluvial à grand gabarit qui irrigue les grands pôles économiques de l’<strong>Europe</strong> <strong>du</strong> <strong>Nord</strong>,<br />
le <strong>projet</strong> de liaison fluviale européenne <strong>Seine</strong>-Escaut constituera un nouveau système pour le transport de<br />
marchandises entre <strong>la</strong> France, <strong>la</strong> Belgique, les Pays-Bas et l’Allemagne ; espace caractérisé par des flux<br />
de marchandises transfrontaliers intenses et par une saturation routière parmi les plus importantes <strong>du</strong><br />
continent. Elle assurera <strong>la</strong> connexion avec le Rhin et le Danube et représentera un élément déterminant <strong>du</strong><br />
réseau fluvial européen. Elle comprend plusieurs tronçons en France 1 et en Belgique 2 qui, à terme,<br />
s’articuleront pour ne former qu’une seule grande liaison fluviale à grand gabarit.<br />
Alors que des aménagements sont engagés sur les parties <strong>Nord</strong> et Sud de <strong>la</strong> liaison en France comme en<br />
Belgique, le <strong>canal</strong> à grand gabarit <strong>Seine</strong>-<strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong> à construire de Compiègne à Aubencheul-au-bac,<br />
est le maillon central de <strong>la</strong> liaison <strong>Seine</strong> Escaut retenue en avril 2004 comme <strong>projet</strong> prioritaire <strong>du</strong> réseau<br />
trans-européen de transport (RTE-T).<br />
<strong>Seine</strong>-<strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong> consiste en <strong>la</strong> réalisation d’un nouveau <strong>canal</strong> long de 106 kilomètres avec des<br />
caractéristiques techniques correspondant à <strong>la</strong> c<strong>la</strong>ssification européenne des voies navigables d’intérêt<br />
international dit « c<strong>la</strong>sse Vb ». Il se compose de 8 biefs connectés par 7 écluses d’une hauteur de chute<br />
comprise entre 6,4 et 30 mètres dotées de bassins d’épargne d’eau, de 2 bassins réservoirs pour<br />
l’alimentation en eau <strong>du</strong>rant les périodes d’étiage, d’un pont <strong>canal</strong> de 1 300 mètres permettant le<br />
franchissement de <strong>la</strong> Somme, de 4 p<strong>la</strong>tes-formes multimodales et de 7 quais de transbordement servant<br />
d’interfaces avec les autres modes de transport, ainsi que les équipements d’accueil pour <strong>la</strong> p<strong>la</strong>isance<br />
collective et indivi<strong>du</strong>elle.<br />
En levant le goulet d’étranglement fluvial sur l’axe <strong>Nord</strong>-Sud, <strong>Seine</strong>-<strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong> ouvre le grand bassin<br />
parisien, <strong>la</strong> Picardie et le <strong>Nord</strong>-Pas de Ca<strong>la</strong>is vers l’<strong>Europe</strong> <strong>du</strong> <strong>Nord</strong> et au-delà, via <strong>la</strong> liaison Rhin-Main-<br />
Danube, vers l’<strong>Europe</strong> centrale et orientale.<br />
1.2 L’ENQUETE PUBLIQUE PREALABLE A LA<br />
DECLARATION D’UTILITE PUBLIQUE<br />
Préa<strong>la</strong>blement à <strong>la</strong> réalisation de l’opération, le <strong>projet</strong> doit être Déc<strong>la</strong>ré d’Utilité Publique par décret en<br />
Conseil d’Etat. Cette déc<strong>la</strong>ration sera faite suite à une Enquête Préa<strong>la</strong>ble, con<strong>du</strong>ite selon les disposition<br />
<strong>du</strong> Code de l’Expropriation pour cause d’utilité publique (notamment les articles R. 11-4 à R. 11-14-15).<br />
Conformément à l’article L. 123-16 <strong>du</strong> Code de l’Urbanisme, <strong>la</strong> DUP d’une opération qui n’est pas<br />
compatible avec les dispositions d’un document d’urbanisme peut intervenir dès lors que l‘enquête<br />
publique a porté à <strong>la</strong> fois sur l’utilité publique de l’opération et sur <strong>la</strong> mise en compatibilité des<br />
documents d’urbanisme. La DUP emporte alors approbation des nouvelles dispositions de ces documents.<br />
<strong>Le</strong>s avis portant sur <strong>la</strong> procé<strong>du</strong>re de mise en compatibilité doivent être portés<br />
sur le registre correspondant.<br />
<strong>Le</strong> <strong>canal</strong> en chiffres<br />
Longueur : 106 km entre Compiègne et Aubencheul-au-Bac<br />
Largeur en surface : 54 m<br />
Chenal de navigation : 38 m x 4 m<br />
Profondeur d’eau : 4,50 m<br />
Hauteur libre : 7 m, pour autoriser le passage de bateaux<br />
transportant trois couches de conteneurs<br />
Nombre d’écluses : 7<br />
Nombre de ponts-canaux : 3, dont le pont-<strong>canal</strong> de <strong>la</strong> Somme<br />
qui mesure 1,3 km de long<br />
Mouvement de terres : 55 millions de m³<br />
Volume de remb<strong>la</strong>is : 25 millions de m³<br />
Volume de déb<strong>la</strong>is : 30 millions de m³<br />
Emprises : 2450 ha<br />
Temps de transit : entre 15 et 18 heures (suivant <strong>la</strong> densité <strong>du</strong><br />
trafic).<br />
P<strong>la</strong>tes-formes multimodales : 4<br />
Equipements touristiques : 5 escales de p<strong>la</strong>isance s’ajouteront<br />
aux équipements existants.<br />
1 La <strong>Seine</strong>, l’Oise, le <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong>-<strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong>, le <strong>canal</strong> Dunkerque-Escaut, l’Escaut, <strong>la</strong> Deûle, <strong>la</strong> Lys.<br />
2 La Lys.<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique / mise en compatibilité des POS et des PLU 1
Mise en compatibilité des POS et des PLU ----------------------<br />
1.3 LES MODALITES DE MISE EN COMPATIBILITE<br />
<br />
L'avis <strong>du</strong> conseil municipal<br />
La mise en compatibilité des documents d'urbanisme a été codifiée par les articles L.123-16 et R.123-23<br />
<strong>du</strong> Code de l’Urbanisme. L'article L.123-16 prévoit que <strong>la</strong> déc<strong>la</strong>ration d'utilité publique d'une opération<br />
qui n'est pas compatible avec les dispositions d'un p<strong>la</strong>n local d'urbanisme ne peut intervenir que si<br />
l'enquête publique concernant cette opération, ouverte par le préfet, a porté à <strong>la</strong> fois sur l'utilité publique<br />
de l'opération et sur <strong>la</strong> mise en compatibilité <strong>du</strong> p<strong>la</strong>n qui en est <strong>la</strong> conséquence.<br />
Une opération est incompatible :<br />
- lorsqu’elle est interdite par le règlement,<br />
- lorsqu’elle a une incidence sur l’affectation des sols, sur <strong>la</strong> localisation des emp<strong>la</strong>cements réservés,<br />
- lorsqu’elle porte atteinte à un espace spécialement protégé et notamment un espace boisé c<strong>la</strong>ssé,<br />
- lorsqu’elle apporte des restrictions nouvelles et importantes au droit des sols.<br />
Objet de <strong>la</strong> mise en compatibilité<br />
La mise en compatibilité d'un document d'urbanisme a pour seul objet de permettre <strong>la</strong> réalisation de<br />
l'opération dont <strong>la</strong> déc<strong>la</strong>ration d'utilité publique est envisagée.<br />
Nature des mises en compatibilité<br />
S'agissant d'un équipement public d'infrastructure, elle peut se tra<strong>du</strong>ire dans certaines communes par <strong>la</strong><br />
création d'un emp<strong>la</strong>cement réservé dans les zones intéressées par le <strong>projet</strong> ou par <strong>la</strong> modification de<br />
l'emp<strong>la</strong>cement réservé actuel, et par une adaptation en conséquence de toutes les dispositions concernées<br />
par l'inscription dans les documents d'urbanisme de l'opération en question.<br />
Cette mise en compatibilité a également pour effet de supprimer <strong>la</strong> protection des espaces boisés c<strong>la</strong>ssés,<br />
lorsqu'ils existent, à l'intérieur des emprises <strong>du</strong> <strong>projet</strong>, afin de permettre les opérations de défrichement<br />
nécessaires.<br />
A l'issue de l'enquête publique, le dossier de mise en compatibilité <strong>du</strong> document d'urbanisme opposable<br />
avec le <strong>projet</strong>, objet de <strong>la</strong> future DUP est soumis pour avis au conseil municipal concerné.<br />
<strong>Le</strong> dossier soumis au conseil municipal est composé <strong>du</strong> dossier de mise en compatibilité <strong>du</strong> document<br />
d'urbanisme opposable, <strong>du</strong> rapport et des conclusions à <strong>la</strong> commission d'enquête, <strong>du</strong> procès verbal de <strong>la</strong><br />
réunion re<strong>la</strong>tif à l'examen conjoint de l'ensemble des personnes publiques concernées.<br />
<strong>Le</strong> conseil municipal dispose d'un dé<strong>la</strong>i de deux mois pour donner son avis. A défaut, ce dernier est<br />
considéré comme favorable.<br />
<strong>Le</strong>s effets de <strong>la</strong> DUP<br />
La déc<strong>la</strong>ration d'utilité publique de l'opération emporte approbation des nouvelles dispositions <strong>du</strong><br />
document d'urbanisme opposable (article L.123-16 <strong>du</strong> code de l'urbanisme). Ce dernier est modifié par <strong>la</strong><br />
DUP elle-même, cette modification devenant effective dès <strong>la</strong> publication de <strong>la</strong> DUP. <strong>Le</strong>s dispositions de<br />
<strong>la</strong> DUP sont intégrées dans le document d'urbanisme, par simple édition.<br />
Il appartient ensuite au préfet d'apprécier <strong>la</strong> viabilité des documents d'urbanisme ainsi modifiés et les<br />
effets indirects de ces modifications (par exemple, é<strong>la</strong>rgissement d'une ZAC dans un secteur initialement<br />
non constructible ren<strong>du</strong> nécessaire par l'emprise <strong>du</strong> <strong>projet</strong> sur le périmètre initial de <strong>la</strong> dite ZAC). <strong>Le</strong>s<br />
Documents d’urbanisme ne prenant pas suffisamment bien en compte le <strong>projet</strong>, doivent alors être<br />
modifiés ou révisés, sous <strong>la</strong> maîtrise d’ouvrage des communes et selon un calendrier indépendant <strong>du</strong><br />
<strong>projet</strong> (l’enquête publique pour modification ou révision <strong>du</strong> document d’urbanisme n’influe pas sur le<br />
calendrier <strong>du</strong> <strong>projet</strong>).<br />
Procé<strong>du</strong>re de <strong>la</strong> mise en compatibilité des documents d'urbanisme opposables<br />
<br />
L'examen conjoint par l'ensemble des personnes publiques associées avant<br />
l'ouverture de l'enquête publique<br />
<strong>Le</strong>s dispositions proposées par l'Etat pour assurer <strong>la</strong> mise en compatibilité <strong>du</strong> document d'urbanisme avec<br />
<strong>la</strong> DUP doivent avoir fait l'objet d'un examen conjoint de l'Etat, de <strong>la</strong> région, <strong>du</strong> département, des<br />
autorités compétentes en matière d’organisation des transports urbains, des établissements publics<br />
compétents en matière de programmes locaux de l’habitat. Il en est de même des chambres de commerce<br />
et d’in<strong>du</strong>strie, des chambres de métiers, des chambres d’agricultures.<br />
Cet examen conjoint a lieu avant l'ouverture de l'enquête publique et se tra<strong>du</strong>it par l'organisation d'une<br />
réunion sous l'autorité <strong>du</strong> Préfet. Sont consultées à leur demande au titre de l'article L.121-5 <strong>du</strong> code de<br />
l'urbanisme, les associations locales d'usagers agréées et les associations agréées mentionnées à l’article<br />
L141-1 <strong>du</strong> code de l’environnement.<br />
2<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
DEPARTEMENT DE L’OISE<br />
DOSSIER DE PRESENTATION<br />
2. DOSSIER DE PRESENTATION<br />
2.1 LE PROJET SEINE - NORD EUROPE DANS<br />
L’OISE<br />
<strong>Le</strong> tracé<br />
<strong>Le</strong> tracé <strong>du</strong> <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong> - <strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong> emprunte tout d’abord l’Oise <strong>canal</strong>isée actuelle, moyennant<br />
quelques réajustements de tracé coté Est au droit de C<strong>la</strong>iroix, Choisy-au-Bac et Janville pour respecter<br />
des rayons de courbures de 1000 mètres nécessaires au grand gabarit et pour s’éloigner des habitations de<br />
Longueil-Annel.<br />
A partir des boucles <strong>du</strong> Muid, sur <strong>la</strong> commune <strong>du</strong> Plessis-Brion et jusqu’à l’écluse, le <strong>projet</strong> comprend <strong>la</strong><br />
construction d’un nouveau <strong>canal</strong> <strong>la</strong>téral, distinct de l’Oise, accompagné à certains endroits <strong>du</strong><br />
rescindement de méandres de <strong>la</strong> rivières au niveau de Thourotte et Montmacq.<br />
A partir de l’écluse de Montmacq, le <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong> - <strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong> est en remb<strong>la</strong>i à <strong>la</strong> traversée de <strong>la</strong> boucle<br />
de sainte-Croix. <strong>Le</strong> positionnement de l’écluse a été choisi de manière à éviter de <strong>traverse</strong>r en déb<strong>la</strong>i cette<br />
zone écologique sensible, préservant ainsi cette zone c<strong>la</strong>ssée Natura 2000 des risques d’assèchement.<br />
A ce niveau, <strong>la</strong> rivière Oise, qui est interceptée par le <strong>projet</strong>, est reconstituée le long <strong>du</strong> <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong> - <strong>Nord</strong><br />
<strong>Europe</strong> coté Est. <strong>Le</strong> coté Ouest, c’est-à-dire l’espace <strong>la</strong>issé entre l’ancien bras de l’Oise et le nouveau<br />
<strong>canal</strong> sera maintenu dans sa fonction de zone d’expansion des crues.<br />
A Ribécourt, le <strong>projet</strong> se raccorde au <strong>canal</strong> <strong>la</strong>téral existant, dont il emprunte le chenal aménagé à grand<br />
gabarit jusque Passel.<br />
<strong>Le</strong> tracé <strong>du</strong> <strong>projet</strong> depuis Passel est ensuite aménagé en tracé neuf sur environ 2 km en s’écartant à<br />
l’Ouest vers les premiers contreforts <strong>du</strong> Mont-Renaud.<br />
Depuis Noyon, le tracé <strong>du</strong> nouveau <strong>canal</strong> rejoint Porquéricourt, puis longe ensuite <strong>la</strong> RD 934, coté<br />
Sermaize, pour amorcer une <strong>la</strong>rge boucle vers le <strong>Nord</strong> en direction de Catigny, en s’éloignant le plus<br />
possibles des zones d’habitat de Béhancourt. Au niveau de Catigny, le <strong>canal</strong> est construit sur les emprises<br />
actuelles <strong>du</strong> <strong>canal</strong> <strong>du</strong> <strong>Nord</strong> qui sera rescindé, puis rejoint l’écluse de Campagne, en bor<strong>du</strong>re Est <strong>du</strong> bois<br />
de Quesnoy.<br />
<strong>Le</strong>s enjeux pour le département de l’Oise<br />
La création entre le Compiégnois et le Cambrésis de plusieurs sites d’activités in<strong>du</strong>ira une augmentation<br />
<strong>du</strong> trafic de marchandises. <strong>Le</strong> <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong> - <strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong> s’inscrit ainsi dans des territoires de forte<br />
pro<strong>du</strong>ction agricole et in<strong>du</strong>strielle mais aussi dans des zones de développement de <strong>la</strong> filière des<br />
biocarburants autour <strong>du</strong> pôle de compétitivité « In<strong>du</strong>strie et Agro-ressources » qui renforceront<br />
l’attractivité de ces territoires.<br />
Il répondra également à une forte attente de valorisation touristiques des atouts culturels et naturels de ces<br />
régions grâce aux croisières par paquebots fluviaux actuellement isolés sur le bassin de <strong>la</strong> <strong>Seine</strong>, mais très<br />
nombreux sur le réseau rhénan et le bassin Rhône - Saône.<br />
2.2 LES MESURES D’INSERTION<br />
D’un point de vue environnemental, <strong>la</strong> conservation de l’Oise naturelle en parallèle au nouveau <strong>canal</strong> a<br />
été privilégiée dans <strong>la</strong> conception <strong>du</strong> <strong>projet</strong>. Ce maintien permet d’une manière générale de conserver <strong>la</strong><br />
plupart des habitats associés à <strong>la</strong> rivière, c’est-à-dire des milieux aquatiques diversifiés favorables à <strong>la</strong> vie<br />
piscicole ou encore des zones rivu<strong>la</strong>ires abritant certains espèces remarquables.<br />
<strong>Le</strong>s études de tracé ont montré que <strong>la</strong> réutilisation <strong>du</strong> <strong>canal</strong> <strong>la</strong>téral à l’Oise est possible entre Passel et<br />
Ribécourt, c’est-à-dire le secteur qui possède <strong>la</strong> richesse biologique <strong>la</strong> plus importante. L’é<strong>la</strong>rgissement<br />
<strong>du</strong> <strong>canal</strong> actuel dans ce secteur nécessite toutefois le rescindement de <strong>la</strong> boucle de Pimprez. Des<br />
techniques spécifiques de reconstitution <strong>du</strong> lit de l’Oise et notamment des techniques végétales, seront<br />
employées pour rep<strong>la</strong>cer cette boucle légèrement à l’Est de son cours actuel. Ce dép<strong>la</strong>cement empiètera<br />
sur des zones naturelles remarquables, des mesures sont donc proposées afin de compenser les surfaces<br />
soustraites.<br />
Ces mesures compensatoires consistent en l’acquisition de sites sensibles en concertation avec les<br />
organismes spécialisés en vue de leur protection ou de leur gestion proprement dite (fauche des prairies,<br />
reboisement, amélioration des écoulements…).<br />
L’option d’un <strong>canal</strong> en site propre avec, par endroit, un rescindement de l’Oise assurant <strong>la</strong> continuité de<br />
<strong>la</strong> rivière a été privilégiée.<br />
Des berges <strong>la</strong>gunées et des annexes hydrauliques ont été prévues, elles représentent respectivement sur<br />
l’ensemble <strong>du</strong> <strong>canal</strong> un linéaire de 25 kilomètres et une surface de 13 ha. Ces espaces sont conçus pour<br />
favoriser l’accueil d’une faune et d’une flore aquatique dans l’esprit de <strong>la</strong> directive cadre sur l’eau.<br />
L’aire d’étude concerne également des terres agricoles. La réalisation <strong>du</strong> <strong>canal</strong> aura des conséquences sur<br />
l’exploitation : prélèvement foncier, modification <strong>du</strong> parcel<strong>la</strong>ire. Deux principes ont été suivis tout au<br />
long de <strong>la</strong> conception <strong>du</strong> <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong>-<strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong> de manière à préserver l’équilibre économique de<br />
l’activité agricole :<br />
- <strong>la</strong> limitation des emprises <strong>du</strong> <strong>canal</strong> grâce au ca<strong>la</strong>ge de niveau des biefs,<br />
- l’anticipation de <strong>la</strong> restructuration <strong>du</strong> parcel<strong>la</strong>ire agricole par <strong>la</strong> constitution de réserves foncières.<br />
Positionnement de l’écluse de Montmacq<br />
A l’aval de l’écluse, positionnée au niveau inférieur de <strong>la</strong> boucle de Sainte-Croix, <strong>la</strong> réalisation <strong>du</strong> <strong>canal</strong> a<br />
pour effet positif d’abaisser le niveau des eaux en période de crue grâce à une augmentation notable de <strong>la</strong><br />
section d’écoulement.<br />
A l’amont, le <strong>canal</strong> <strong>traverse</strong> en remb<strong>la</strong>i le secteur Natura 2000 dans l’objectifs d’éviter les rabattements<br />
pouvant porter atteintes à l’écologie <strong>du</strong> site.<br />
Maintien des crues écologiques<br />
Afin de conserver les niveaux initiaux des crues faiblement débordantes et ainsi préserver les milieux<br />
humides associés à l’Oise, deux aménagements sans impact sur <strong>la</strong> continuité hydrobiologique de l’Oise<br />
ou sur les niveaux d’eau en période de fortes crues seront réalisés dans le lit de l’Oise.<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique / mise en compatibilité des POS et des PLU 3
Mise en compatibilité des POS et des PLU ----------------------<br />
Acoustique<br />
Afin d’évaluer le bruit généré par le <strong>canal</strong> dans les secteurs urbanisés, une campagne de mesures a été<br />
effectuée en Belgique, sur le <strong>canal</strong> Albert qui présente des caractéristiques très proches de celles <strong>du</strong> futur<br />
<strong>canal</strong> <strong>Seine</strong> - <strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong> (gabarit, trafic…). Ces mesures ont permis de montrer que le bruit, rapporté<br />
aux périodes de référence 6h-22h ou 22h-6h, atteint un niveau de l’ordre de 30 à 35 dB(A), soit très endeçà<br />
de <strong>la</strong> réglementation applicable aux infrastructures de transport. <strong>Le</strong> site d’écluse présente des<br />
niveaux sonores plus importants mais toujours inférieurs aux seuils réglementaires.<br />
<strong>Le</strong>s communes concernées sont présentées dans le tableau ci-après<br />
COMMUNES REGLEMENTATION EN VIGUEUR DERNIERE MODIFICATION<br />
2.3 OBJET DE LA MISE EN COMPATIBILITE<br />
La mise en compatibilité des documents d'urbanisme exposée dans le présent dossier consiste à prendre<br />
en compte le <strong>projet</strong> dans les pièces énumérées ci-après :<br />
Documents graphiques<br />
<strong>Le</strong> tracé de référence résulte des études et des concertations menées lors des précédentes phases <strong>du</strong> <strong>projet</strong>.<br />
Il ne s’agit pas <strong>du</strong> tracé définitif <strong>du</strong> <strong>canal</strong> : <strong>la</strong> bande proposée à l’enquête préa<strong>la</strong>ble à <strong>la</strong> déc<strong>la</strong>ration<br />
d’utilité publique, ou bande « DUP », est une bande de terrain de 500 m de <strong>la</strong>rge en moyenne à l’intérieur<br />
de <strong>la</strong>quelle sera déterminé le tracé définitif <strong>du</strong> <strong>canal</strong>. Elle correspond aux variations possibles <strong>du</strong> tracé qui<br />
pourront intervenir entre l’enquête et les travaux, pour prendre en compte à <strong>la</strong> fois les remarques faites au<br />
cours de l’enquête qui auront été jugées pertinentes, et les adaptations fines résultant d’une plus grande<br />
précision dans <strong>la</strong> définition <strong>du</strong> <strong>projet</strong>.<br />
Cette bande intègre les zones de dépôts ainsi que les p<strong>la</strong>tes-formes multimodales et les bassins réservoirs.<br />
Il convient d’ajouter sur les p<strong>la</strong>ns de zonages des communes des emp<strong>la</strong>cements réservés correspondant à<br />
cette bande pour permettre les modifications ultérieures <strong>du</strong> tracé. <strong>Le</strong>s emp<strong>la</strong>cements réservés concernés<br />
sont reportés en orange sur les p<strong>la</strong>nches cartographiques de <strong>la</strong> partie intitulée « Modification des p<strong>la</strong>ns de<br />
zonages ».<br />
BEAULIEU-LES-FONTAINES<br />
POS<br />
10/07/2000<br />
(modifié le 20/12/2001)<br />
CAMBRONNE-LES-RIBECOURT POS 15/02/1995<br />
CHIRY-OURSCAMP<br />
POS<br />
(PLU en cours d'é<strong>la</strong>boration : approbation<br />
prévue début 2007)<br />
16/03/1990<br />
CHOISY-AU-BAC PLU 06/07/2006<br />
CLAIROIX POS 09/07/1987<br />
JANVILLE POS 05/03/2001<br />
LONGUEIL-ANNEL PLU 06/05/2004<br />
MONTMACQ POS 22/03/1995<br />
NOYON POS 22/06/2006<br />
PASSEL POS 19/05/1995<br />
PIMPREZ PLU 24/06/2005<br />
La mise en compatibilité a également pour effet de supprimer <strong>la</strong> protection des espaces boisés c<strong>la</strong>ssés,<br />
lorsqu'elle existe, à l'intérieur des emprises <strong>du</strong> <strong>projet</strong>, afin de permettre les opérations de défrichement<br />
nécessaires.<br />
Règlement<br />
<strong>Le</strong>s règlements des zones traversées seront modifiés pour permettre <strong>la</strong> réalisation <strong>du</strong> <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong> - <strong>Nord</strong><br />
<strong>Europe</strong>. Ces modifications seront adaptées aux contraintes environnementales. <strong>Le</strong>s espaces protégés tels<br />
que <strong>la</strong> zone Natura 2000 ou les zones urbaines, seront ainsi interdits aux dépôts.<br />
PONT-L'EVEQUE<br />
RIBECOURT-DRESLINCOURT<br />
LE PLESSIS-BRION<br />
POS<br />
POS<br />
(PLU en cours d'é<strong>la</strong>boration : approbation<br />
prévue en janvier 2008)<br />
RNU<br />
(PLU en cours d'é<strong>la</strong>boration : approbation<br />
prévue à l'automne 2006)<br />
26/06/1998<br />
(modifié le 12/11/2003)<br />
28/09/1984 - 31/05/1996<br />
Liste des emp<strong>la</strong>cements réservés<br />
Elle devra être complétée ou modifiée en cohérence avec les documents graphiques.<br />
THOUROTTE POS 20/10/2005<br />
4<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
DEPARTEMENT DE L’OISE<br />
COMMUNE DE BEAULIEU-LES-FONTAINES<br />
3. PLANS LOCAUX<br />
D'URBANISME ET PLANS<br />
D'OCCUPATION DES SOLS<br />
3.1 COMMUNE DE BEAULIEU-LES-FONTAINES<br />
3.1.1 Présentation de <strong>la</strong> commune<br />
3.1.1.1. Présentation de <strong>la</strong> commune<br />
Située au <strong>Nord</strong>-Est <strong>du</strong> département de l'Oise, <strong>la</strong> commune de Beaulieu-les-Fontaines est limitrophe <strong>du</strong><br />
département voisin de <strong>la</strong> Somme.<br />
La mise en compatibilité <strong>du</strong> POS consiste à prendre en compte le <strong>projet</strong> dans les diverses pièces<br />
composant le dossier <strong>du</strong> POS de <strong>la</strong> commune.<br />
Elle porte sur :<br />
- le présent additif ;<br />
- <strong>la</strong> modification des pièces graphiques <strong>du</strong> POS avec <strong>la</strong> création d'emp<strong>la</strong>cements réservés<br />
nouveaux pour le <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong> - <strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong> ainsi que <strong>la</strong> suppression des espaces boisés<br />
c<strong>la</strong>ssés ;<br />
- <strong>la</strong> modification des règlements de <strong>la</strong> zone NC.<br />
3.1.1.5. Cas particulier des espaces boisés c<strong>la</strong>ssés<br />
<strong>Le</strong> <strong>projet</strong> <strong>du</strong> <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong> - <strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong> n'affecte aucun espace boisé c<strong>la</strong>ssé présent dans <strong>la</strong> commune de<br />
Beaulieu-les-Fontaines.<br />
3.1.2 Modification des p<strong>la</strong>ns de zonage<br />
La modification des p<strong>la</strong>ns de zonage de <strong>la</strong> commune est donnée dans les pages suivantes. Ces p<strong>la</strong>ns<br />
permettent de comparer le zonage avant et après <strong>la</strong> mise en compatibilité <strong>du</strong> document d’urbanisme. <strong>Le</strong>s<br />
Espaces Boisés C<strong>la</strong>ssés et les emp<strong>la</strong>cements réservés y sont indiqués.<br />
La commune est rattachée au canton de Lassigny, et appartient à l'arrondissement de Compiègne.<br />
<strong>Le</strong> territoire communal couvre 1 263 ha, dans <strong>la</strong> région naturelle <strong>du</strong> Noyonnais.<br />
3.1.1.2. Localisation <strong>du</strong> <strong>projet</strong> dans <strong>la</strong> commune<br />
<strong>Le</strong> <strong>projet</strong> <strong>du</strong> <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong> - <strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong> <strong>traverse</strong> <strong>la</strong> p<strong>la</strong>ine agricole à l'Est de <strong>la</strong> commune de Beaulieu-les-<br />
Fontaines.<br />
<strong>Le</strong> <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong>-<strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong> (y compris les remb<strong>la</strong>is et déb<strong>la</strong>is) aura une emprise de l’ordre de 7,1 ha,<br />
soit, en y ajoutant les dépôts, l’emprise totale sur <strong>la</strong> commune sera de l’ordre de 9,5 ha.<br />
3.1.1.3. Impacts sur l’environnement et mesures d’insertion<br />
Milieu humain et patrimoine<br />
La RD 76, coupée par le tracé <strong>du</strong> <strong>canal</strong>, sera rétablie : les rampes d’accès à l’ouvrage de franchissement et<br />
le remb<strong>la</strong>i <strong>du</strong> <strong>canal</strong> étant visibles, des bosquets seront p<strong>la</strong>ntés.<br />
3.1.1.4. Mise en compatibilité <strong>du</strong> POS<br />
<strong>Le</strong> <strong>projet</strong> s’inscrit en zone naturelle agricole (NC).<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique / mise en compatibilité des POS et des PLU 5
Mise en compatibilité des POS et des PLU ----------------------<br />
6<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique
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DEPARTEMENT DE L’OISE<br />
COMMUNE DE BEAULIEU-LES-FONTAINES<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique / mise en compatibilité des POS et des PLU 7
Mise en compatibilité des POS et des PLU ----------------------<br />
3.1.3 Modification des règlements<br />
<strong>Le</strong> règlement de zone NC nécessite d'être modifié.<br />
3.1.3.1. Règlement de <strong>la</strong> zone NC<br />
• Caractère de <strong>la</strong> zone NC<br />
Cette zone comprend des terrains, en général non équipés, protégés, <strong>du</strong> fait de leur valeur économique<br />
agricole, et où ne sont autorisées que des constructions liées à cet usage.<br />
EXTRAIT DES REGLEMENTS<br />
• POS, Situation actuelle<br />
• POS, Situation de mise en compatibilité<br />
DISPOSITIONS APPLICABLES À LA ZONE NC<br />
SECTION. I - Nature de l'occupation et de l'utilisation <strong>du</strong> sol<br />
Article NC - 1 - OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL ADMISES<br />
1/ Rappels<br />
- L'édification de clôtures est soumise à <strong>la</strong> déc<strong>la</strong>ration prévue aux articles R.441-1 et suivants<br />
<strong>du</strong> Code de l'Urbanisme.<br />
- <strong>Le</strong>s coupes et abattages d'arbres sont soumis à autorisation dans les espaces boisés c<strong>la</strong>ssés<br />
figurant au p<strong>la</strong>n.<br />
- <strong>Le</strong>s défrichements sont soumis à autorisation dans les espaces boisés non c<strong>la</strong>ssés au p<strong>la</strong>n<br />
suivant l'article L.311-1 <strong>du</strong> Code Forestier.<br />
2/ Ne sont admises que les occupations et utilisations <strong>du</strong> sol ci-après :<br />
- les instal<strong>la</strong>tions c<strong>la</strong>ssées ou non, liées directement à l'agriculture ou à l'élevage sous réserve<br />
<strong>du</strong> respect des dispositions de l'article 3 de <strong>la</strong> loi 76.663 <strong>du</strong> 19 juillet 1976 pour <strong>la</strong> protection de<br />
l'environnement.<br />
- les constructions à usage d'habitation directement liées et nécessaires à l'exploitation agricole<br />
imp<strong>la</strong>ntées à proximité <strong>du</strong> siège d'exploitation.<br />
- les bâtiments ou instal<strong>la</strong>tions à usage d'activité agricole.<br />
- les affouillements et exhaussements <strong>du</strong> sol visés à l'article R.442-2, alinéa c <strong>du</strong> Code de<br />
l'Urbanisme.<br />
- les bâtiments ou instal<strong>la</strong>tions annexes à caractère privatif (garage, remise à matériel, bûcher,<br />
abri de jardin, piscine, tennis, ...) liés à une habitation existante à condition d'être imp<strong>la</strong>ntés sur<br />
l'îlot foncier où est localisée l'habitation sans toutefois excéder un bâtiment par habitation<br />
existante.<br />
DISPOSITIONS APPLICABLES À LA ZONE NC<br />
SECTION. I - Nature de l'occupation et de l'utilisation <strong>du</strong> sol<br />
Article NC - 1 - OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL ADMISES<br />
1/ Rappels<br />
- L'édification de clôtures est soumise à <strong>la</strong> déc<strong>la</strong>ration prévue aux articles R.441-1 et suivants<br />
<strong>du</strong> Code de l'Urbanisme.<br />
- <strong>Le</strong>s coupes et abattages d'arbres sont soumis à autorisation dans les espaces boisés c<strong>la</strong>ssés<br />
figurant au p<strong>la</strong>n.<br />
- <strong>Le</strong>s défrichements sont soumis à autorisation dans les espaces boisés non c<strong>la</strong>ssés au p<strong>la</strong>n<br />
suivant l'article L.311-1 <strong>du</strong> Code Forestier.<br />
2/ Ne sont admises que les occupations et utilisations <strong>du</strong> sol ci-après :<br />
- les instal<strong>la</strong>tions c<strong>la</strong>ssées ou non, liées directement à l'agriculture ou à l'élevage sous réserve<br />
<strong>du</strong> respect des dispositions de l'article 3 de <strong>la</strong> loi 76.663 <strong>du</strong> 19 juillet 1976 pour <strong>la</strong> protection de<br />
l'environnement.<br />
- les constructions à usage d'habitation directement liées et nécessaires à l'exploitation agricole<br />
imp<strong>la</strong>ntées à proximité <strong>du</strong> siège d'exploitation.<br />
- les bâtiments ou instal<strong>la</strong>tions à usage d'activité agricole.<br />
- les affouillements et exhaussements <strong>du</strong> sol visés à l'article R.442-2, alinéa c <strong>du</strong> Code de<br />
l'Urbanisme.<br />
- les bâtiments ou instal<strong>la</strong>tions annexes à caractère privatif (garage, remise à matériel, bûcher,<br />
abri de jardin, piscine, tennis, ...) liés à une habitation existante à condition d'être imp<strong>la</strong>ntés sur<br />
l'îlot foncier où est localisée l'habitation sans toutefois excéder un bâtiment par habitation<br />
existante.<br />
8<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
DEPARTEMENT DE L’OISE<br />
COMMUNE DE BEAULIEU-LES-FONTAINES<br />
Sauf application d'une disposition d'alignement ou d'espace boisé c<strong>la</strong>ssé, il pourra être fait abstraction des<br />
prescriptions édictées aux articles 3 à 13 pour :<br />
- <strong>la</strong> réparation et l'aménagement, sans modification <strong>du</strong> volume extérieur, des immeubles<br />
existants avant l'entrée en vigueur <strong>du</strong> P<strong>la</strong>n d'Occupation des Sols, sous réserve que ces<br />
travaux ne con<strong>du</strong>isent pas à un changement de destination incompatible avec <strong>la</strong> vocation de<br />
<strong>la</strong> zone.<br />
- les aménagements, ouvrages, constructions ou instal<strong>la</strong>tions lorsqu'ils présentent un caractère<br />
d'intérêt général ou lorsqu'ils contribuent au fonctionnement ou à l'exercice de services<br />
destinés au public, quel que soit le statut <strong>du</strong> gestionnaire ou de l'opérateur.<br />
- <strong>la</strong> reconstruction en cas de sinistre à égalité de surface de p<strong>la</strong>ncher hors oeuvre des<br />
immeubles existants avant l'entrée en vigueur <strong>du</strong> P<strong>la</strong>n d'Occupation des Sols.<br />
- Il est rappelé que les bâtiments à usage d'habitation, d'enseignement, de santé, de soins,<br />
d'action sociale et les bâtiments d'hébergement à caractère touristique à construire dans les<br />
secteurs affectés par le bruit tel que définis dans l'annexe technique intitulée "nuisances<br />
acoustiques" doivent présenter un isolement acoustique minimum contre les bruits extérieurs<br />
conformément à l'arrêté préfectoral <strong>du</strong> 28 décembre 1999.<br />
Sauf application d'une disposition d'alignement ou d'espace boisé c<strong>la</strong>ssé, il pourra être fait abstraction des<br />
prescriptions édictées aux articles 3 à 13 pour :<br />
- <strong>la</strong> réparation et l'aménagement, sans modification <strong>du</strong> volume extérieur, des immeubles<br />
existants avant l'entrée en vigueur <strong>du</strong> P<strong>la</strong>n d'Occupation des Sols, sous réserve que ces<br />
travaux ne con<strong>du</strong>isent pas à un changement de destination incompatible avec <strong>la</strong> vocation de<br />
<strong>la</strong> zone.<br />
- les aménagements, ouvrages, constructions ou instal<strong>la</strong>tions lorsqu'ils présentent un caractère<br />
d'intérêt général ou lorsqu'ils contribuent au fonctionnement ou à l'exercice de services<br />
destinés au public, quel que soit le statut <strong>du</strong> gestionnaire ou de l'opérateur.<br />
- <strong>la</strong> construction de voies navigables ainsi que les constructions, instal<strong>la</strong>tions et aménagements<br />
nécessaires au fonctionnement <strong>du</strong> service public fluvial, y compris les affouillements et<br />
exhaussements qui y sont liés, sous réserve <strong>du</strong> respect de <strong>la</strong> réglementation en vigueur.<br />
- <strong>la</strong> reconstruction en cas de sinistre à égalité de surface de p<strong>la</strong>ncher hors oeuvre des<br />
immeubles existants avant l'entrée en vigueur <strong>du</strong> P<strong>la</strong>n d'Occupation des Sols.<br />
- Il est rappelé que les bâtiments à usage d'habitation, d'enseignement, de santé, de soins,<br />
d'action sociale et les bâtiments d'hébergement à caractère touristique à construire dans les<br />
secteurs affectés par le bruit tel que définis dans l'annexe technique intitulée "nuisances<br />
acoustiques" doivent présenter un isolement acoustique minimum contre les bruits extérieurs<br />
conformément à l'arrêté préfectoral <strong>du</strong> 28 décembre 1999.<br />
MODIFICATION<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique / mise en compatibilité des POS et des PLU 9
Mise en compatibilité des POS et des PLU ----------------------<br />
3.1.4 Modification de <strong>la</strong> liste des emp<strong>la</strong>cements réservés<br />
La liste des emp<strong>la</strong>cements réservés de <strong>la</strong> commune de Beaulieu-les-Fontaines est modifiée comme suit :<br />
• POS, Situation actuelle<br />
• POS, Situation de mise en compatibilité<br />
N° DESTINATION BENEFICIAIRE SUPERFICIE REFERENCES<br />
CADASTRALES<br />
ER 1<br />
ER 2<br />
ER 3<br />
ER 4<br />
ER 5<br />
Aménagement d'un parcours<br />
aquatique (pêche et promenade)<br />
Réalisation d'une voie de<br />
desserte de <strong>la</strong> zone 2NAh<br />
E<strong>la</strong>rgissement de <strong>la</strong> ruelle<br />
Dubreuil dans le cadre de<br />
l'aménagement de <strong>la</strong> zone 2NAh<br />
E<strong>la</strong>rgissement <strong>du</strong> C.R. n°5 et<br />
accès à <strong>la</strong> zone 1NAe<br />
Création d'une p<strong>la</strong>cette de<br />
retournement<br />
Commune 1 ha 00 a Section ZD n°6, 7p,<br />
8p, 9 et 10p<br />
Section C n°65p<br />
Commune 11 a 40 ca Section C n°622p et<br />
1091p<br />
Commune 7 a 40 ca Section C n°43<br />
Commune 4 a 00 ca Section C n°999<br />
Commune 2 a 60 ca Section ZB n°110p<br />
N° DESTINATION BENEFICIAIRE SUPERFICIE REFERENCES<br />
CADASTRALES<br />
ER 1<br />
ER 2<br />
ER 3<br />
ER 4<br />
ER 5<br />
Aménagement d'un parcours<br />
aquatique (pêche et promenade)<br />
Réalisation d'une voie de<br />
desserte de <strong>la</strong> zone 2NAh<br />
E<strong>la</strong>rgissement de <strong>la</strong> ruelle<br />
Dubreuil dans le cadre de<br />
l'aménagement de <strong>la</strong> zone 2NAh<br />
E<strong>la</strong>rgissement <strong>du</strong> C.R. n°5 et<br />
accès à <strong>la</strong> zone 1NAe<br />
Création d'une p<strong>la</strong>cette de<br />
retournement<br />
ER 6 Construction <strong>du</strong> <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong> -<br />
<strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong><br />
Commune 1 ha 00 a Section ZD n°6, 7p,<br />
8p, 9 et 10p<br />
Section C n°65p<br />
Commune 11 a 40 ca Section C n°622p et<br />
1091p<br />
Commune 7 a 40 ca Section C n°43<br />
Commune 4 a 00 ca Section C n°999<br />
Commune 2 a 60 ca Section ZB n°110p<br />
VNF 27,88 ha<br />
MODIFICATION<br />
10<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
DEPARTEMENT DE L’OISE<br />
COMMUNE DE CAMBRONNE-LES-RIBECOURT<br />
3.2 COMMUNE DE CAMBRONNE-LES-RIBECOURT<br />
3.2.1 Présentation de <strong>la</strong> commune<br />
- le présent additif ;<br />
- <strong>la</strong> modification des pièces graphiques <strong>du</strong> POS avec <strong>la</strong> création d'emp<strong>la</strong>cements réservés<br />
nouveaux pour le <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong> - <strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong> ainsi que <strong>la</strong> suppression des espaces boisés<br />
c<strong>la</strong>ssés ;<br />
- <strong>la</strong> modification des règlements des zones ND, NDs et NDs1.<br />
3.2.1.1. Présentation de <strong>la</strong> commune<br />
La commune de Cambronne-les-Ribécourt est l'une des 17 communes <strong>du</strong> canton de Ribécourt et s'inscrit<br />
dans l'arrondissement de Compiègne.<br />
<strong>Le</strong> territoire communal s'étend sur 693 ha sur <strong>la</strong> rive droite de l'Oise. <strong>Le</strong> <strong>canal</strong> <strong>la</strong>téral à l'Oise rejoint <strong>la</strong><br />
rivière au niveau de son changement d'orientation pour en suivre le cours jusqu'à Janville.<br />
3.2.1.2. Localisation <strong>du</strong> <strong>projet</strong> dans <strong>la</strong> commune<br />
3.2.1.5. Cas particulier des espaces boisés c<strong>la</strong>ssés<br />
<strong>Le</strong>s espaces boisés c<strong>la</strong>ssés compris dans <strong>la</strong> bande DUP, devront être déc<strong>la</strong>ssés de manière à permettre <strong>la</strong><br />
construction <strong>du</strong> <strong>canal</strong> ainsi que l’ensemble des constructions, aménagements et instal<strong>la</strong>tions qui lui sont<br />
liés.<br />
3.2.2 Modification des p<strong>la</strong>ns de zonage<br />
La modification des p<strong>la</strong>ns de zonage de <strong>la</strong> commune est donnée dans les pages suivantes. Ces p<strong>la</strong>ns<br />
permettent de comparer le zonage avant et après <strong>la</strong> mise en compatibilité <strong>du</strong> document d’urbanisme. <strong>Le</strong>s<br />
Espaces Boisés C<strong>la</strong>ssés et les emp<strong>la</strong>cements réservés y sont indiqués.<br />
<strong>Le</strong> <strong>projet</strong> de <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong> - <strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong> <strong>traverse</strong> <strong>la</strong> commune de Cambronne-les-Ribécourt en longeant l’<br />
Oise, puis recoupe le territoire communal au <strong>Nord</strong>-Est, au niveau <strong>du</strong> <strong>canal</strong> <strong>la</strong>téral à l'Oise.<br />
<strong>Le</strong> <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong>-<strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong> (y compris les remb<strong>la</strong>is et déb<strong>la</strong>is) aura une emprise totale sur <strong>la</strong> commune<br />
de l’ordre de 16,6 ha.<br />
3.2.1.3. Impacts sur l’environnement et mesures d’insertion<br />
Milieu humain et patrimoine<br />
<strong>Le</strong> <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong>-<strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong> aura pour conséquence l’isolement de 4 maisons entre les deux canaux<br />
(<strong>Seine</strong>-<strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong> et le <strong>canal</strong> <strong>la</strong>téral à l’Oise). En cas de nuisance trop importante, l’acquisition de ces<br />
maisons est possible.<br />
3.2.1.4. Mise en compatibilité <strong>du</strong> POS<br />
<strong>Le</strong> <strong>projet</strong> s’inscrit :<br />
- en zone naturelle protégée au titre des sites et des paysages (ND).<br />
- en zone naturelle protégée comprise dans les périmètres de protection de l'usine SECO (NDs<br />
et NDs1).<br />
La mise en compatibilité <strong>du</strong> POS consiste à prendre en compte le <strong>projet</strong> dans les diverses pièces<br />
composant le dossier <strong>du</strong> POS de <strong>la</strong> commune.<br />
Elle porte sur :<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique / mise en compatibilité des POS et des PLU 11
Mise en compatibilité des POS et des PLU ----------------------<br />
12<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
DEPARTEMENT DE L’OISE<br />
COMMUNE DE CAMBRONNE-LES-RIBECOURT<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique / mise en compatibilité des POS et des PLU 13
Mise en compatibilité des POS et des PLU ----------------------<br />
14<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
DEPARTEMENT DE L’OISE<br />
COMMUNE DE CAMBRONNE-LES-RIBECOURT<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique / mise en compatibilité des POS et des PLU 15
Mise en compatibilité des POS et des PLU ----------------------<br />
3.2.3 Modification des règlements<br />
<strong>Le</strong> règlement de <strong>la</strong> zone ND doit être modifié.<br />
3.2.3.1. Règlement de <strong>la</strong> zone ND<br />
• Caractère de <strong>la</strong> zone ND<br />
C'est une zone naturelle protégée au titre des sites, des paysages ou des servitudes (protection des espaces<br />
boisés, protection des captages, périmètre rapproché <strong>du</strong> risque in<strong>du</strong>striel, zone de discontinuité pour <strong>la</strong><br />
migration des grands animaux, site de <strong>la</strong> déviation de <strong>la</strong> RN 32, etc...).<br />
Caractère des secteurs NDs et NDs1<br />
Ce secteur correspond à <strong>la</strong> zone de protection liée au risque SEVESO. Il s'agit <strong>du</strong> périmètre de protection<br />
immédiat de l'usine SECO, inconstructible en raison <strong>du</strong> risque lié aux instal<strong>la</strong>tions de cette usine.<br />
Dans les zones indicées, seules les extensions limitées des habitations existantes et les habitations<br />
indivi<strong>du</strong>elles sur terrain égal ou supérieur à 2000 m² sont autorisées sous certaines conditions.<br />
Dans les zones indicées S1, aucune construction ou extension n'est autorisée.<br />
EXTRAIT DES REGLEMENTS<br />
• POS, Situation actuelle<br />
• POS, Situation de mise en compatibilité<br />
DISPOSITIONS APPLICABLES À LA ZONE ND<br />
Limitation de <strong>la</strong> constructibilité liée au risque in<strong>du</strong>striel<br />
Une partie <strong>du</strong> territoire de <strong>la</strong> commune de Cambronne-les-Ribécourt est soumise aux<br />
dispositions de <strong>la</strong> directive européenne <strong>du</strong> 24 juin 1982 complétée les 19 mars 1987 et 24<br />
novembre 1988 sur <strong>la</strong> prévention des risques in<strong>du</strong>striels. La Zone de risque est liée à <strong>la</strong><br />
présence sur le territoire de <strong>la</strong> commune de Ribécourt des instal<strong>la</strong>tions de l'usine SECO qui<br />
entraîne un périmètre d'isolement S1 de 360 m et S2 de 1 400 m.<br />
Ces périmètres sont matérialisés au p<strong>la</strong>n par l'adjonction de l'indice S et S1.<br />
Dans les Zones indicées S, seules les extensions limitées des habitations existantes et les habitations<br />
indivi<strong>du</strong>elles sur terrain égal ou supérieur à 2000 m² sont autorisées sous certaines conditions (articles 1,<br />
5, 10 et 14).<br />
Dans les zones indicées S1, aucune construction ou extension n'est autorisée (article 2).<br />
<strong>Le</strong>s Zones d'isolement peuvent évoluer en fonction des mesures de prévention ou de sécurité prises sur le<br />
site in<strong>du</strong>striel. En cas de ré<strong>du</strong>ction <strong>du</strong> périmètre d'isolement, les Zones indicées pourront être ré<strong>du</strong>ites par<br />
modification <strong>du</strong> document.<br />
DISPOSITIONS APPLICABLES À LA ZONE ND<br />
Limitation de <strong>la</strong> constructibilité liée au risque in<strong>du</strong>striel<br />
Une partie <strong>du</strong> territoire de <strong>la</strong> commune de Cambronne-les-Ribécourt est soumise aux<br />
dispositions de <strong>la</strong> directive européenne <strong>du</strong> 24 juin 1982 complétée les 19 mars 1987 et 24<br />
novembre 1988 sur <strong>la</strong> prévention des risques in<strong>du</strong>striels. La Zone de risque est liée à <strong>la</strong><br />
présence sur le territoire de <strong>la</strong> commune de Ribécourt des instal<strong>la</strong>tions de l'usine SECO qui<br />
entraîne un périmètre d'isolement S1 de 360 m et S2 de 1 400 m.<br />
Ces périmètres sont matérialisés au p<strong>la</strong>n par l'adjonction de l'indice S et S1.<br />
Dans les Zones indicées S, seules les extensions limitées des habitations existantes et les habitations<br />
indivi<strong>du</strong>elles sur terrain égal ou supérieur à 2000 m² sont autorisées sous certaines conditions (articles 1,<br />
5, 10 et 14).<br />
Dans les zones indicées S1, aucune construction ou extension n'est autorisée (article 2), excepté <strong>la</strong><br />
construction de voies navigables ainsi que les constructions, instal<strong>la</strong>tions et aménagements<br />
nécessaires au fonctionnement <strong>du</strong> service public fluvial, et les affouillements et exhaussements qui y<br />
sont liés, sous réserve <strong>du</strong> respect de <strong>la</strong> réglementation en vigueur.<br />
<strong>Le</strong>s Zones d'isolement peuvent évoluer en fonction des mesures de prévention ou de sécurité prises sur le<br />
site in<strong>du</strong>striel. En cas de ré<strong>du</strong>ction <strong>du</strong> périmètre d'isolement, les Zones indicées pourront être ré<strong>du</strong>ites par<br />
modification <strong>du</strong> document.<br />
MODIFICATION<br />
16<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
DEPARTEMENT DE L’OISE<br />
COMMUNE DE CAMBRONNE-LES-RIBECOURT<br />
SECTION. I - Nature de l'occupation et de l'utilisation <strong>du</strong> sol<br />
Article ND - 1 - OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL ADMISES<br />
1/ Occupations et utilisations autorisées<br />
Ne sont admises, sauf application dans les secteurs indicés S1 des dispositions restrictives de l'article<br />
ND2, que les occupations et utilisations <strong>du</strong> sol ci-après :<br />
- <strong>la</strong> reconstruction en cas de sinistre à égalité de surface de p<strong>la</strong>ncher dans les mêmes<br />
conditions d'imp<strong>la</strong>ntation et de volume que le bâtiment détruit.<br />
- les équipements d'infrastructure liés à <strong>la</strong> voirie et aux réseaux divers.<br />
2/ Occupations et utilisations autorisées sous condition<br />
Toutefois, sont autorisés sous conditions :<br />
Immeubles existants<br />
- <strong>la</strong> réparation ou le réaménagement des immeubles existants avant <strong>la</strong> mise en vigueur <strong>du</strong> P<strong>la</strong>n<br />
d'Occupation des Sols. Ces aménagements pourront comporter des extensions d'une surface<br />
maximale de 20 % de <strong>la</strong> SHON existante à <strong>la</strong> publication <strong>du</strong> P.O.S. à condition que ces<br />
extensions soient nécessaires au développement ou au maintien des activités existantes ou<br />
constituent l'amélioration d'une habitation existante.<br />
- le changement d'affectation des bâtiments existants à condition que les activités ou<br />
utilisations prévues soient liées au tourisme ou aux loisirs et ne comporte pas d'hébergement<br />
permanent.<br />
3/ Exceptions<br />
Dans <strong>la</strong> zone indicée S les extensions autorisées sont limitées à 20 m² de SHON par logement.<br />
4/ Rappel<br />
Il est rappelé que les constructions à usage d'habitation, ainsi que les établissements de soins, de repos ou<br />
d'enseignement, exposés au bruit de <strong>la</strong> RN 32 et de <strong>la</strong> voie ferrée de Creil à Jeumont c<strong>la</strong>ssée voie de type<br />
I sont soumis à des normes d'isolement acoustique conformément aux dispositions de l'arrêté <strong>du</strong> 6 octobre<br />
1978 modifié et de ses annexes, re<strong>la</strong>tif à l'isolement acoustique contre les bruits de l'espace extérieur (cf.<br />
p<strong>la</strong>n de découpage en zone et annexe nuisance acoustique).<br />
SECTION. I - Nature de l'occupation et de l'utilisation <strong>du</strong> sol<br />
Article ND - 1 - OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL ADMISES<br />
1/ Occupations et utilisations autorisées<br />
Ne sont admises, sauf application dans les secteurs indicés S1 des dispositions restrictives de l'article<br />
ND2, que les occupations et utilisations <strong>du</strong> sol ci-après :<br />
- <strong>la</strong> reconstruction en cas de sinistre à égalité de surface de p<strong>la</strong>ncher dans les mêmes<br />
conditions d'imp<strong>la</strong>ntation et de volume que le bâtiment détruit.<br />
- les équipements d'infrastructure liés à <strong>la</strong> voirie et aux réseaux divers.<br />
- <strong>la</strong> construction de voies navigables ainsi que les constructions, instal<strong>la</strong>tions et aménagements<br />
nécessaires au fonctionnement <strong>du</strong> service public fluvial, y compris les affouillements et<br />
exhaussements qui y sont liés, sous réserve <strong>du</strong> respect de <strong>la</strong> réglementation en vigueur.<br />
2/ Occupations et utilisations autorisées sous condition<br />
Toutefois, sont autorisés sous conditions :<br />
Immeubles existants<br />
- <strong>la</strong> réparation ou le réaménagement des immeubles existants avant <strong>la</strong> mise en vigueur <strong>du</strong> P<strong>la</strong>n<br />
d'Occupation des Sols. Ces aménagements pourront comporter des extensions d'une surface<br />
maximale de 20 % de <strong>la</strong> SHON existante à <strong>la</strong> publication <strong>du</strong> P.O.S. à condition que ces<br />
extensions soient nécessaires au développement ou au maintien des activités existantes ou<br />
constituent l'amélioration d'une habitation existante.<br />
- le changement d'affectation des bâtiments existants à condition que les activités ou<br />
utilisations prévues soient liées au tourisme ou aux loisirs et ne comporte pas d'hébergement<br />
permanent.<br />
3/ Exceptions<br />
Dans <strong>la</strong> zone indicée S les extensions autorisées sont limitées à 20 m² de SHON par logement.<br />
4/ Rappel<br />
Il est rappelé que les constructions à usage d'habitation, ainsi que les établissements de soins, de repos ou<br />
d'enseignement, exposés au bruit de <strong>la</strong> RN 32 et de <strong>la</strong> voie ferrée de Creil à Jeumont c<strong>la</strong>ssée voie de type<br />
I sont soumis à des normes d'isolement acoustique conformément aux dispositions de l'arrêté <strong>du</strong> 6 octobre<br />
1978 modifié et de ses annexes, re<strong>la</strong>tif à l'isolement acoustique contre les bruits de l'espace extérieur (cf.<br />
p<strong>la</strong>n de découpage en zone et annexe nuisance acoustique).<br />
MODIFICATION<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique / mise en compatibilité des POS et des PLU 17
Mise en compatibilité des POS et des PLU ----------------------<br />
3.2.4 Modification de <strong>la</strong> liste des emp<strong>la</strong>cements réservés<br />
La liste des emp<strong>la</strong>cements réservés de <strong>la</strong> commune de Cambronne-les-Ribécourt est modifiée comme<br />
suit :<br />
• POS, Situation actuelle<br />
• POS, Situation de mise en compatibilité<br />
N° BENEFICIARE OBJET PARCELLES SURFACE<br />
N° BENEFICIARE OBJET PARCELLES SURFACE<br />
ER 1 La Commune Aménagement d'un espace public<br />
autour <strong>du</strong> calvaire (diamètre 30 m<br />
centré sur le calvaire)<br />
AH 194 (p) ZC<br />
101 (p), 102 (p),<br />
106 (p)<br />
530 m²<br />
ER 1 La Commune Aménagement d'un espace public<br />
autour <strong>du</strong> calvaire (diamètre 30 m<br />
centré sur le calvaire)<br />
AH 194 (p) ZC<br />
101 (p), 102 (p),<br />
106 (p)<br />
530 m²<br />
ER 2 La Commune E<strong>la</strong>rgissement <strong>du</strong> chemin rural n°7<br />
pour aménagement et paysagement<br />
(emprise portée à 8 m)<br />
ZC 30<br />
(p), 31 (p), 32 (p),<br />
33 (p)<br />
600 m²<br />
ER 2 La Commune E<strong>la</strong>rgissement <strong>du</strong> chemin rural n°7<br />
pour aménagement et paysagement<br />
(emprise portée à 8 m)<br />
ZC 30<br />
(p), 31 (p), 32 (p),<br />
33 (p)<br />
600 m²<br />
ER 3 La Commune Création d'une voie de liaison entre<br />
le quartier <strong>du</strong> Mariquy et<br />
Cambronne (emprise 12 m)<br />
AH 101<br />
(p), 102 (p), 105<br />
(p) ZC 105<br />
(p)<br />
680 m²<br />
ER 3 La Commune Création d'une voie de liaison entre<br />
le quartier <strong>du</strong> Mariquy et<br />
Cambronne (emprise 12 m)<br />
ER 4 VNF Construction <strong>du</strong> <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong> -<br />
<strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong><br />
AH 101<br />
(p), 102 (p), 105<br />
(p) ZC 105<br />
(p)<br />
680 m²<br />
31,18 ha<br />
MODIFICATION<br />
18<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
DEPARTEMENT DE L’OISE<br />
COMMUNE DE CHOISY-AU-BAC<br />
3.3 COMMUNE DE CHIRY OURSCAMP<br />
3.3.1 Présentation de <strong>la</strong> commune<br />
3.3.1.1. Présentation de <strong>la</strong> commune<br />
La commune de Chiry Ourscamp s'étend sur 1 110 ha, au nord de Compiègne, dans <strong>la</strong> partie Est <strong>du</strong><br />
département. Elle appartient au canton de Ribécourt.<br />
<strong>Le</strong> territoire communal est situé dans <strong>la</strong> vallée de l'Oise, en bor<strong>du</strong>re de <strong>la</strong> forêt d'Ourscamp Carlepont.<br />
3.3.1.2. Localisation <strong>du</strong> <strong>projet</strong> dans <strong>la</strong> commune<br />
<strong>Le</strong> <strong>projet</strong> <strong>du</strong> <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong> - <strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong> <strong>traverse</strong> <strong>la</strong> commune <strong>du</strong> Sud au <strong>Nord</strong> en empruntant le <strong>canal</strong><br />
<strong>la</strong>téral à l'Oise.<br />
<strong>Le</strong> <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong>-<strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong> (y compris les remb<strong>la</strong>is et déb<strong>la</strong>is) aura une emprise de l’ordre de 25 ha, soit,<br />
en y ajoutant les dépôts et les annexes hydrauliques, l’emprise totale sur <strong>la</strong> commune sera de l’ordre de<br />
26,5 ha.<br />
La mise en compatibilité <strong>du</strong> POS consiste à prendre en compte le <strong>projet</strong> dans les diverses pièces<br />
composant le dossier <strong>du</strong> POS de <strong>la</strong> commune.<br />
Elle porte sur :<br />
- le présent additif ;<br />
- <strong>la</strong> modification des pièces graphiques <strong>du</strong> POS avec <strong>la</strong> création d'emp<strong>la</strong>cements réservés<br />
nouveaux pour le <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong> - <strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong> ainsi que <strong>la</strong> suppression des espaces boisés<br />
c<strong>la</strong>ssés ;<br />
- <strong>la</strong> modification des règlements des zones UI et ND.<br />
3.3.1.5. Cas particulier des espaces boisés c<strong>la</strong>ssés<br />
<strong>Le</strong>s espaces boisés c<strong>la</strong>ssés compris dans <strong>la</strong> bande DUP, devront être déc<strong>la</strong>ssés de manière à permettre <strong>la</strong><br />
construction <strong>du</strong> <strong>canal</strong> ainsi que l’ensemble des constructions, aménagements et instal<strong>la</strong>tions qui lui sont<br />
liés.<br />
3.3.2 Modification des p<strong>la</strong>ns de zonage<br />
La modification des p<strong>la</strong>ns de zonage de <strong>la</strong> commune est donnée dans les pages suivantes. Ces p<strong>la</strong>ns<br />
permettent de comparer le zonage avant et après <strong>la</strong> mise en compatibilité <strong>du</strong> document d’urbanisme. <strong>Le</strong>s<br />
Espaces Boisés C<strong>la</strong>ssés et les emp<strong>la</strong>cements réservés y sont indiqués.<br />
3.3.1.3. Impacts sur l’environnement et mesures d’insertion<br />
Milieu physique et naturel<br />
<strong>Le</strong>s berges seront stabilisées par techniques végétales (100m de cours d’eau soit 200m de berges) lors <strong>du</strong><br />
franchissement <strong>du</strong> ruisseau <strong>du</strong> Marais de <strong>la</strong> Belle Anne en siphon.<br />
Six hectares d’habitations d’intérêt communautaire seront détruits et douze hectares dégradés, il y aura<br />
donc une participation aux mesures de conservation (acquisition de bois et de prairies, restauration et<br />
financement de p<strong>la</strong>n de gestion sur 5 ans…)<br />
Milieu humain et patrimoine<br />
L ‘é<strong>la</strong>rgissement <strong>du</strong> <strong>canal</strong> <strong>la</strong>téral à l’Oise nécessitera l’acquisition de deux habitations et d’une ancienne<br />
ferme.<br />
La RD 608, coupée par le <strong>canal</strong> SNE, sera rétablie, les rampes d’accès à l’ouvrage seront visibles à<br />
proximité des habitations. Des aménagements paysagers seront réalisés.<br />
3.3.1.4. Mise en compatibilité <strong>du</strong> POS<br />
<strong>Le</strong> <strong>projet</strong> s’inscrit en zone naturelle protégée au titre des sites naturels (ND), ainsi qu'en zone d'activités<br />
(UI).<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique / mise en compatibilité des POS et des PLU 19
Mise en compatibilité des POS et des PLU ----------------------<br />
20<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
DEPARTEMENT DE L’OISE<br />
COMMUNE DE CHOISY-AU-BAC<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique / mise en compatibilité des POS et des PLU 21
Mise en compatibilité des POS et des PLU ----------------------<br />
22<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
DEPARTEMENT DE L’OISE<br />
COMMUNE DE CHOISY-AU-BAC<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique / mise en compatibilité des POS et des PLU 23
Mise en compatibilité des POS et des PLU ----------------------<br />
3.3.3 Modification des règlements<br />
<strong>Le</strong>s règlements des zones et secteurs doivent être modifiés.<br />
3.3.3.1. Règlement de <strong>la</strong> zone UI<br />
• Caractère de <strong>la</strong> zone UI<br />
C'est une zone urbaine destinée à l'imp<strong>la</strong>ntation d'instal<strong>la</strong>tion in<strong>du</strong>strielle.<br />
EXTRAIT DES REGLEMENTS<br />
• POS, Situation actuelle<br />
• POS, Situation de mise en compatibilité<br />
DISPOSITIONS APPLICABLES À LA ZONE UI<br />
SECTION. I - Nature de l'occupation et de l'utilisation <strong>du</strong> sol<br />
Article UI - 1 - OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL ADMISES<br />
Sont autorisées toutes les utilisations ou occupations <strong>du</strong> sol autres que celles interdites à l'article UI2.<br />
Toutefois, sont autorisées sous conditions :<br />
- La reconstruction à l'identique en cas de sinistre peut être autorisée dans les conditions<br />
prévues à l'article 4 <strong>du</strong> Titre 1.<br />
- <strong>Le</strong>s constructions à usage de bureau qui constituent le complément administratif, technique ou<br />
commercial des établissements in<strong>du</strong>striels.<br />
- <strong>Le</strong>s constructions à usage d'habitation destinées à <strong>la</strong> surveil<strong>la</strong>nce et à <strong>la</strong> direction des<br />
établissements in<strong>du</strong>striels.<br />
- La réparation, l'aménagement et l'extension de faible emprise des constructions existantes à<br />
usage d'habitation.<br />
DISPOSITIONS APPLICABLES À LA ZONE UI<br />
SECTION. I - Nature de l'occupation et de l'utilisation <strong>du</strong> sol<br />
Article UI - 1 - OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL ADMISES<br />
Sont autorisées toutes les utilisations ou occupations <strong>du</strong> sol autres que celles interdites à l'article UI2.<br />
Toutefois, sont autorisées sous conditions :<br />
- La reconstruction à l'identique en cas de sinistre peut être autorisée dans les conditions<br />
prévues à l'article 4 <strong>du</strong> Titre 1.<br />
- <strong>Le</strong>s constructions à usage de bureau qui constituent le complément administratif, technique ou<br />
commercial des établissements in<strong>du</strong>striels.<br />
- <strong>Le</strong>s constructions à usage d'habitation destinées à <strong>la</strong> surveil<strong>la</strong>nce et à <strong>la</strong> direction des<br />
établissements in<strong>du</strong>striels.<br />
- La réparation, l'aménagement et l'extension de faible emprise des constructions existantes à<br />
usage d'habitation.<br />
- <strong>la</strong> construction de voies navigables ainsi que les constructions, instal<strong>la</strong>tions et aménagements<br />
nécessaires au fonctionnement <strong>du</strong> service public fluvial, y compris les affouillements et<br />
exhaussements qui y sont liés, sous réserve <strong>du</strong> respect de <strong>la</strong> réglementation en vigueur.<br />
MODIFICATION<br />
24<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
DEPARTEMENT DE L’OISE<br />
COMMUNE DE CHOISY-AU-BAC<br />
3.3.3.2. Règlement de <strong>la</strong> zone ND<br />
• Caractère de <strong>la</strong> zone ND<br />
C'est une zone naturelle protégée au titre des sites naturels, elle couvre en partie les espaces boisés de <strong>la</strong><br />
commune, ainsi que <strong>la</strong> Forêt domaniale d'Ourscamp-Carlepont.<br />
EXTRAIT DES REGLEMENTS<br />
• POS, Situation actuelle<br />
• POS, Situation de mise en compatibilité<br />
DISPOSITIONS APPLICABLES À LA ZONE ND<br />
SECTION. I - Nature de l'occupation et de l'utilisation <strong>du</strong> sol<br />
Article ND - 1 - OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL ADMISES<br />
Secteurs ND<br />
- <strong>Le</strong>s instal<strong>la</strong>tions liées à l'exploitation de <strong>la</strong> gestion de <strong>la</strong> forêt, les élevages forestiers<br />
compatibles avec les équilibres écologiques <strong>du</strong> milieu, ces activités devront être imp<strong>la</strong>ntées au<br />
moins 150 m des limites des secteurs U ou NA.<br />
Secteurs NDa<br />
- <strong>Le</strong>s campings, caravanings,<br />
- <strong>Le</strong>s instal<strong>la</strong>tions publiques de loisirs, aires de jeux et de sports.<br />
Secteurs NDb<br />
- <strong>Le</strong>s équipements sanitaires et sociaux, maison de retraite, notamment.<br />
Tous secteurs<br />
- La reconstruction à l'identique en cas de sinistre peut être autorisée dans les conditions<br />
prévues à l'article 4 au Titre 1.instal<strong>la</strong>tions publiques de loisirs, aires de jeux et de sports.<br />
- La construction d'ouvrages publics ou instal<strong>la</strong>tions d'intérêt général compatible avec le site.<br />
- <strong>Le</strong>s affouillements et exhaussements de sol ayant un rapport direct avec les travaux de<br />
construction ou avec l'aménagement paysager des espaces non construits.<br />
- La réparation, l'aménagement et l'extension de faible emprise des constructions existantes.<br />
- La construction d'équipements d'infrastructures liées à <strong>la</strong> voirie et aux réseaux divers<br />
(transformateur, réservoir d'eau portable, etc, ...).<br />
DISPOSITIONS APPLICABLES À LA ZONE ND<br />
SECTION. I - Nature de l'occupation et de l'utilisation <strong>du</strong> sol<br />
Article ND - 1 - OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL ADMISES<br />
Secteurs ND<br />
- <strong>Le</strong>s instal<strong>la</strong>tions liées à l'exploitation de <strong>la</strong> gestion de <strong>la</strong> forêt, les élevages forestiers<br />
compatibles avec les équilibres écologiques <strong>du</strong> milieu, ces activités devront être imp<strong>la</strong>ntées au<br />
moins 150 m des limites des secteurs U ou NA.<br />
Secteurs NDa<br />
- <strong>Le</strong>s campings, caravanings,<br />
- <strong>Le</strong>s instal<strong>la</strong>tions publiques de loisirs, aires de jeux et de sports.<br />
Secteurs NDb<br />
- <strong>Le</strong>s équipements sanitaires et sociaux, maison de retraite, notamment.<br />
Tous secteurs<br />
- La reconstruction à l'identique en cas de sinistre peut être autorisée dans les conditions<br />
prévues à l'article 4 au Titre 1.instal<strong>la</strong>tions publiques de loisirs, aires de jeux et de sports.<br />
- La construction d'ouvrages publics ou instal<strong>la</strong>tions d'intérêt général compatible avec le site.<br />
- <strong>Le</strong>s affouillements et exhaussements de sol ayant un rapport direct avec les travaux de<br />
construction ou avec l'aménagement paysager des espaces non construits.<br />
- La réparation, l'aménagement et l'extension de faible emprise des constructions existantes.<br />
- La construction d'équipements d'infrastructures liées à <strong>la</strong> voirie et aux réseaux divers<br />
(transformateur, réservoir d'eau portable, etc, ...).<br />
- <strong>la</strong> construction de voies navigables ainsi que les constructions, instal<strong>la</strong>tions et aménagements<br />
nécessaires au fonctionnement <strong>du</strong> service public fluvial, y compris les affouillements et<br />
exhaussements qui y sont liés, sous réserve <strong>du</strong> respect de <strong>la</strong> réglementation en vigueur.<br />
MODIFICATION<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique / mise en compatibilité des POS et des PLU 25
Mise en compatibilité des POS et des PLU ----------------------<br />
3.3.4 Modification de <strong>la</strong> liste des emp<strong>la</strong>cements réservés<br />
La liste des emp<strong>la</strong>cements réservés de <strong>la</strong> commune de Chiry Ourscamp est modifiée comme suit :<br />
• POS, Situation actuelle<br />
N° de<br />
Référence<br />
ER 1<br />
DESIGNATION DE<br />
L'OPERATION<br />
Voie d'accès à <strong>la</strong> zone NA <strong>du</strong><br />
Mont Saint Hubert<br />
COLLECTIVITE<br />
BENEFICIARE<br />
SURFACE<br />
APPROXIMATIVE<br />
PARCELLES<br />
TOUCHEES<br />
PAR LA<br />
RESERVE<br />
La Commune 3,975 m² B 275/114 m² B<br />
274/133 m ² B<br />
261/18 m² B<br />
262/3710 m²<br />
ER 2 Desserte zone NA La Commune 1,010 m² B 423/1,010 m²<br />
ER 3 Desserte zone NA La Commune 1,505 m² B 401/420 m² B<br />
460/1,085 m²<br />
• POS, Situation de mise en compatibilité<br />
N° de<br />
Référence<br />
ER 1<br />
DESIGNATION DE<br />
L'OPERATION<br />
Voie d'accès à <strong>la</strong> zone<br />
NA <strong>du</strong> Mont Saint<br />
Hubert<br />
COLLECTIVITE<br />
BENEFICIARE<br />
SURFACE<br />
APPROXIMATIVE<br />
PARCELLES<br />
TOUCHEES<br />
PAR LA<br />
RESERVE<br />
La Commune 3,975 m² B 275/114 m² B<br />
274/133 m ²<br />
B 261/18 m² B<br />
262/3710 m²<br />
ER 2 Desserte zone NA La Commune 1,010 m² B 423/1,010 m²<br />
ER 3 Desserte zone NA La Commune 1,505 m² B 401/420 m² B<br />
460/1,085 m²<br />
ER 4<br />
Canal <strong>Seine</strong> - <strong>Nord</strong><br />
<strong>Europe</strong><br />
VNF 67,68 ha<br />
MODIFICATION<br />
26<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
DEPARTEMENT DE L’OISE<br />
COMMUNE DE CHOISY-AU-BAC<br />
3.4 COMMUNE DE CHOISY-AU-BAC<br />
3.4.1 Présentation de <strong>la</strong> commune<br />
3.4.1.1. Présentation de <strong>la</strong> commune<br />
La commune de Choisy-au-Bac s'étend à <strong>la</strong> confluence de l'Aisne et de l'Oise, au nord-est de Compiègne,<br />
dans <strong>la</strong> partie Est <strong>du</strong> département de l'Oise.<br />
Choisy-au-Bac appartient à l’Agglomération de <strong>la</strong> Région de Compiègne (ARC).<br />
<strong>Le</strong> territoire communal couvre 1 586 ha.<br />
3.4.1.2. Localisation <strong>du</strong> <strong>projet</strong> dans <strong>la</strong> commune<br />
<strong>Le</strong> <strong>projet</strong> <strong>du</strong> <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong> - <strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong> <strong>traverse</strong> <strong>la</strong> commune de Choisy-au-Bac <strong>du</strong> sud au nord et longe le<br />
cours de l’Oise en l’interceptant.<br />
La bande de DUP <strong>traverse</strong> les zones Ni, Nci et UDbi.<br />
<strong>Le</strong> <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong>-<strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong> (y compris les remb<strong>la</strong>is et déb<strong>la</strong>is) aura une emprise de l’ordre de 37,6 ha,<br />
soit, en y ajoutant les dépôts, l’emprise totale sur <strong>la</strong> commune sera de l’ordre de 43,8 ha.<br />
3.4.1.4. Mise en compatibilité <strong>du</strong> PLU<br />
<strong>Le</strong> <strong>projet</strong> s’inscrit :<br />
- en zone naturelle et forestière, à protéger en raison de <strong>la</strong> qualité des sites, des milieux naturels, des<br />
paysages ou <strong>du</strong> caractère forestier.<br />
Dans cette zone, le <strong>projet</strong> <strong>traverse</strong> le secteur :<br />
Ni : Sous secteur protégé en raison des risques naturels d'inondation.<br />
Nci : Secteur dans lequel peuvent être admises l'ouverture et l'exploitation de carrières, et soumis<br />
également à des risques d'inondation.<br />
3.4.1.5. Cas particulier des espaces boisés c<strong>la</strong>ssés<br />
<strong>Le</strong>s espaces boisés c<strong>la</strong>ssés compris dans <strong>la</strong> bande DUP, devront être déc<strong>la</strong>ssés de manière à permettre <strong>la</strong><br />
construction <strong>du</strong> <strong>canal</strong> ainsi que l’ensemble des constructions, aménagements et instal<strong>la</strong>tions qui lui sont<br />
liés.<br />
3.4.2 Modification des p<strong>la</strong>ns de zonage<br />
La modification des p<strong>la</strong>ns de zonage de <strong>la</strong> commune est donnée dans les pages suivantes. Ces p<strong>la</strong>ns<br />
permettent de comparer le zonage avant et après <strong>la</strong> mise en compatibilité <strong>du</strong> document d’urbanisme. <strong>Le</strong>s<br />
Espaces Boisés C<strong>la</strong>ssés et les emp<strong>la</strong>cements réservés y sont indiqués.<br />
3.4.1.3. Impacts sur l’environnement et mesures de compensation<br />
Milieu physique et naturel<br />
<strong>Le</strong> <strong>canal</strong> passe à proximité des deux captages d’eau potable. Il <strong>traverse</strong> l’un des deux périmètres<br />
rapprochés et longe l’autre, mais il n’y aura pas d’impact qualitatif sur les ressources en eau car <strong>la</strong><br />
profondeur de ces captages est supérieure à 30m. <strong>Le</strong> remp<strong>la</strong>cement de ce forage, ainsi que le<br />
remp<strong>la</strong>cement des con<strong>du</strong>ites d’acheminement de l’eau captée sont prévus.<br />
Urbanisme<br />
Une maison d’habitation se trouve juste à proximité de ce site. <strong>Le</strong> <strong>canal</strong> en tant que tel n’occasionne pas<br />
de nuisances paysagères ou acoustiques. En phase travaux, par contre, les nuisances seront importantes :<br />
bruit, poussières, vibrations… Aussi, en plus des mesures générales de ré<strong>du</strong>ction des impacts en phase<br />
chantier, un certain nombre de mesures spécifiques à ce site seront prises (écran de protection contre le<br />
bruit, iso<strong>la</strong>tion de façade, …)<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique / mise en compatibilité des POS et des PLU 27
Mise en compatibilité des POS et des PLU ----------------------<br />
28<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
DEPARTEMENT DE L’OISE<br />
COMMUNE DE CHOISY-AU-BAC<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique / mise en compatibilité des POS et des PLU 29
Mise en compatibilité des POS et des PLU ----------------------<br />
30<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
DEPARTEMENT DE L’OISE<br />
COMMUNE DE CHOISY-AU-BAC<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique / mise en compatibilité des POS et des PLU 31
Mise en compatibilité des POS et des PLU ----------------------<br />
32<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
DEPARTEMENT DE L’OISE<br />
COMMUNE DE CHOISY-AU-BAC<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique / mise en compatibilité des POS et des PLU 33
Mise en compatibilité des POS et des PLU ----------------------<br />
3.4.3 Modification des règlements<br />
<strong>Le</strong> règlement de <strong>la</strong> zone Nci doit être modifié.<br />
3.4.3.1. Règlement de <strong>la</strong> zone N<br />
Caractère de <strong>la</strong> zone N<br />
Zone naturelle et forestière, à protéger en raison de <strong>la</strong> qualité des sites, des milieux naturels, des paysages<br />
ou <strong>du</strong> caractère forestier.<br />
EXTRAIT DES REGLEMENTS<br />
Caractère <strong>du</strong> secteur Nci<br />
Secteur dans lequel peuvent être admises l'ouverture et l'exploitation de carrières, et soumis également à<br />
des risques d'inondation.<br />
PLU, Situation actuelle<br />
PLU, Situation de mise en compatibilité<br />
DISPOSITIONS APPLICABLES À LA ZONE N<br />
SECTION. I - Nature de l'occupation et de l'utilisation <strong>du</strong> sol<br />
Article N - 2 - OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL SOUMISES A DES<br />
CONDITIONS PARTICULIERES<br />
1/ Sous conditions, les occupations et utilisations <strong>du</strong> sol ci-après sont admises :<br />
* Dans tous les secteurs, à l'exception des secteurs Ni et Nci :<br />
- La modification <strong>du</strong> nivellement <strong>du</strong> sol par affouillement ou exhaussement lorsqu'elle contribue<br />
à l'amélioration de l'aspect paysager des espaces libres, ou pour des raisons fonctionnelles<br />
sous réserve <strong>du</strong> respect des dispositions concernant les terrassements qui figurent à l'article<br />
N - 11 ci-après.<br />
DISPOSITIONS APPLICABLES À LA ZONE N<br />
SECTION. I - Nature de l'occupation et de l'utilisation <strong>du</strong> sol<br />
Article N - 2 - OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL SOUMISES A DES<br />
CONDITIONS PARTICULIERES<br />
1/ Sous conditions, les occupations et utilisations <strong>du</strong> sol ci-après sont admises :<br />
* Dans tous les secteurs, à l'exception des secteurs Ni et Nci :<br />
- La modification <strong>du</strong> nivellement <strong>du</strong> sol par affouillement ou exhaussement lorsqu'elle contribue<br />
à l'amélioration de l'aspect paysager des espaces libres, ou pour des raisons fonctionnelles<br />
sous réserve <strong>du</strong> respect des dispositions concernant les terrassements qui figurent à l'article<br />
N - 11 ci-après.<br />
34<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
DEPARTEMENT DE L’OISE<br />
COMMUNE DE CHOISY-AU-BAC<br />
* Dans les secteurs N et Nh, à l'exception des sous secteurs Ni et Nhv :<br />
- <strong>Le</strong>s constructions (à l'exception des logements) ou instal<strong>la</strong>tions liées à l'entretien des espaces<br />
boisés, sous réserve d'être imp<strong>la</strong>ntées sur un terrain d'une superficie minimale de 6 hectares.<br />
* Dans le secteur Nh, à l'exception <strong>du</strong> sous secteur Nhv :<br />
- <strong>Le</strong>s constructions et instal<strong>la</strong>tions à usage de sports ou loisirs (à l'exception des discothèques),<br />
et les constructions nécessaires à leur fonctionnement.<br />
- <strong>Le</strong>s hôtels et les restaurants.<br />
- <strong>Le</strong>s constructions à usage d'enseignement, sanitaire, social ou culturel, ainsi que les<br />
constructions nécessaires au fonctionnement de ces instal<strong>la</strong>tions.<br />
- <strong>Le</strong>s établissements hippiques à usage de loisirs, excepté dans le secteur Nh situé à l'extrémité<br />
ouest de <strong>la</strong> butte <strong>du</strong> Châtelet.<br />
- <strong>Le</strong>s constructions destinées au logement des personnes dont <strong>la</strong> présence est nécessaire pour<br />
assurer <strong>la</strong> surveil<strong>la</strong>nce des équipements autorisés.<br />
* Dans les secteurs NL et Nh, à l'exception des sous secteurs NLi et Nhv :<br />
- <strong>Le</strong>s boxes à chevaux, dans <strong>la</strong> limite de 1 boxe de 13 m² d'emprise au sol maximum par<br />
tranche de 1.000 m² de terrain. En tout état de cause, ces boxes ne peuvent être édifiés à<br />
moins de 50 m des habitations des tiers.<br />
* Dans le secteur NL :<br />
- <strong>Le</strong>s garages nécessaires aux logements situés dans le château de Royaumont.<br />
* Dans le sous secteur Nhv :<br />
- <strong>Le</strong>s superstructures à titre occasionnel.<br />
- La modification <strong>du</strong> nivellement <strong>du</strong> sol par affouillement ou exhaussement lorsqu'elle contribue<br />
à l'amélioration de l'aspect paysager des espaces libres, ou pour <strong>la</strong> réalisation d'aires de jeux<br />
ou sportives de plein air.<br />
* Dans les secteurs Nh, NL et NLi :<br />
- <strong>Le</strong>s aires de stationnement ouvertes au public, si elles sont liées aux équipements autorisés.<br />
* Dans le secteur NDr et le sous secteur NDbr :<br />
- L'extension des habitations existantes avant <strong>la</strong> mise en vigueur <strong>du</strong> P.L.U., dans <strong>la</strong> limite d'une<br />
seule augmentation de 25 m² de l'emprise au sol existante.<br />
- <strong>Le</strong>s annexes des constructions existantes avant <strong>la</strong> mise en vigueur <strong>du</strong> P.L.U., dans <strong>la</strong> limite de<br />
25 m² d'emprise au sol, cette superficie n'étant accordée qu'une seule fois.<br />
- <strong>Le</strong>s travaux et instal<strong>la</strong>tions destinés à ré<strong>du</strong>ire les conséquences <strong>du</strong> risque d'inondation pour<br />
les bâtiments existants, sous réserve que ces travaux ne con<strong>du</strong>isent pas à une augmentation<br />
<strong>du</strong> risque en amont ou en aval ou fassent l'objet de mesures compensatoires.<br />
- <strong>Le</strong>s travaux et instal<strong>la</strong>tions destinés à ré<strong>du</strong>ire les conséquences <strong>du</strong> risque d'inondation à<br />
l'échelle <strong>du</strong> bief ou de <strong>la</strong> vallée.<br />
- <strong>Le</strong>s ouvrages hydrauliques et portuaires dans une bande de 50 m située le long des berges<br />
de l'Oise et de l'Aisne.<br />
- La modification <strong>du</strong> nivellement <strong>du</strong> sol par affouillement ou exhaussement lorsqu'elle contribue<br />
à l'amélioration de l'aspect paysager des espaces libres, ou pour des raisons fonctionnelles, à<br />
l'exception de tout exhaussement susceptible d'aggraver les risques d'inondation.<br />
* Dans les secteurs N et Nh, à l'exception des sous secteurs Ni et Nhv :<br />
- <strong>Le</strong>s constructions (à l'exception des logements) ou instal<strong>la</strong>tions liées à l'entretien des espaces<br />
boisés, sous réserve d'être imp<strong>la</strong>ntées sur un terrain d'une superficie minimale de 6 hectares.<br />
* Dans le secteur Nh, à l'exception <strong>du</strong> sous secteur Nhv :<br />
- <strong>Le</strong>s constructions et instal<strong>la</strong>tions à usage de sports ou loisirs (à l'exception des discothèques),<br />
et les constructions nécessaires à leur fonctionnement.<br />
- <strong>Le</strong>s hôtels et les restaurants.<br />
- <strong>Le</strong>s constructions à usage d'enseignement, sanitaire, social ou culturel, ainsi que les<br />
constructions nécessaires au fonctionnement de ces instal<strong>la</strong>tions.<br />
- <strong>Le</strong>s établissements hippiques à usage de loisirs, excepté dans le secteur Nh situé à l'extrémité<br />
ouest de <strong>la</strong> butte <strong>du</strong> Châtelet.<br />
- <strong>Le</strong>s constructions destinées au logement des personnes dont <strong>la</strong> présence est nécessaire pour<br />
assurer <strong>la</strong> surveil<strong>la</strong>nce des équipements autorisés.<br />
* Dans les secteurs NL et Nh, à l'exception des sous secteurs NLi et Nhv :<br />
- <strong>Le</strong>s boxes à chevaux, dans <strong>la</strong> limite de 1 boxe de 13 m² d'emprise au sol maximum par<br />
tranche de 1.000 m² de terrain. En tout état de cause, ces boxes ne peuvent être édifiés à<br />
moins de 50 m des habitations des tiers.<br />
* Dans le secteur NL :<br />
- <strong>Le</strong>s garages nécessaires aux logements situés dans le château de Royaumont.<br />
* Dans le sous secteur Nhv :<br />
- <strong>Le</strong>s superstructures à titre occasionnel.<br />
- La modification <strong>du</strong> nivellement <strong>du</strong> sol par affouillement ou exhaussement lorsqu'elle contribue<br />
à l'amélioration de l'aspect paysager des espaces libres, ou pour <strong>la</strong> réalisation d'aires de jeux<br />
ou sportives de plein air.<br />
* Dans les secteurs Nh, NL et NLi :<br />
- <strong>Le</strong>s aires de stationnement ouvertes au public, si elles sont liées aux équipements autorisés.<br />
* Dans le secteur NDr et le sous secteur NDbr :<br />
- L'extension des habitations existantes avant <strong>la</strong> mise en vigueur <strong>du</strong> P.L.U., dans <strong>la</strong> limite d'une<br />
seule augmentation de 25 m² de l'emprise au sol existante.<br />
- <strong>Le</strong>s annexes des constructions existantes avant <strong>la</strong> mise en vigueur <strong>du</strong> P.L.U., dans <strong>la</strong> limite de<br />
25 m² d'emprise au sol, cette superficie n'étant accordée qu'une seule fois.<br />
- <strong>Le</strong>s travaux et instal<strong>la</strong>tions destinés à ré<strong>du</strong>ire les conséquences <strong>du</strong> risque d'inondation pour<br />
les bâtiments existants, sous réserve que ces travaux ne con<strong>du</strong>isent pas à une augmentation<br />
<strong>du</strong> risque en amont ou en aval ou fassent l'objet de mesures compensatoires.<br />
- <strong>Le</strong>s travaux et instal<strong>la</strong>tions destinés à ré<strong>du</strong>ire les conséquences <strong>du</strong> risque d'inondation à<br />
l'échelle <strong>du</strong> bief ou de <strong>la</strong> vallée.<br />
- <strong>Le</strong>s ouvrages hydrauliques et portuaires dans une bande de 50 m située le long des berges<br />
de l'Oise et de l'Aisne.<br />
- La modification <strong>du</strong> nivellement <strong>du</strong> sol par affouillement ou exhaussement lorsqu'elle contribue<br />
à l'amélioration de l'aspect paysager des espaces libres, ou pour des raisons fonctionnelles, à<br />
l'exception de tout exhaussement susceptible d'aggraver les risques d'inondation.<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique / mise en compatibilité des POS et des PLU 35
Mise en compatibilité des POS et des PLU ----------------------<br />
- <strong>Le</strong>s constructions et aménagements au sol ou en sous-sol liées et nécessaires au<br />
fonctionnement des services publics (équipements et infrastructures routières,<br />
transformateurs, pylônes, réservoirs d'eau potable, postes de détente de gaz, stations<br />
d'épuration, bassins de retenue, ...) sous réserve qu'elles ne con<strong>du</strong>isent pas à une<br />
augmentation <strong>du</strong> risque d'inondation.<br />
* Dans le sous secteur NLi :<br />
- <strong>Le</strong>s équipements légers à usage de loisirs de plein air, à condition qu'ils soient précédés d'une<br />
mise en oeuvre de mesures de protection collectives contre les risques naturels d'inondation.<br />
- <strong>Le</strong>s nouvelles constructions à usage d'habitation ou de travail, admises ci-avant, doivent en<br />
outre respecter les conditions suivantes :<br />
* le p<strong>la</strong>ncher bas <strong>du</strong> premier niveau utilisable doit être situé à une cote égale ou<br />
supérieure à <strong>la</strong> cote des plus hautes eaux connues, majorée de 30 cm (cf. <strong>la</strong> crue de<br />
référence définie par l'At<strong>la</strong>s des zones inondables des vallées de l'Oise et de l'Aisne) ;<br />
* et aucun sous-sol situé en dessous de <strong>la</strong> cote majorée, définie ci-avant, ne doit être<br />
réalisé.<br />
* Dans le secteur Ni :<br />
- <strong>Le</strong>s équipements liés aux jardins familiaux.<br />
* Dans le secteur Nci :<br />
- L'ouverture et l'exploitation de carrières et les instal<strong>la</strong>tions nécessaires à leur exploitation,<br />
sous condition d'un réaménagement <strong>du</strong> site après exploitation.<br />
2/ En outre, sont autorisées les occupations et utilisations <strong>du</strong> sol suivantes pour lesquelles il est fait<br />
abstraction des prescriptions édictées aux articles 5 à 10, ainsi que 12 et 13 ci-après (sauf<br />
application d'une disposition d'alignement ou d'espace boisé c<strong>la</strong>ssé) :<br />
- La réparation et l'aménagement, sans modification <strong>du</strong> volume extérieur, des immeubles<br />
existants avant <strong>la</strong> mise en vigueur <strong>du</strong> P.L.U., sous réserve que ces travaux ne con<strong>du</strong>isent pas<br />
à un changement de destination incompatible avec <strong>la</strong> vocation de <strong>la</strong> zone ;<br />
- <strong>Le</strong>s constructions et instal<strong>la</strong>tions directement liées ou nécessaires au fonctionnement des<br />
équipements d'infrastructure, de voirie, de voies fluviales ou de réseaux divers ;<br />
- les services publics et d'intérêt collectif.<br />
et dans les conditions de l'article 4 <strong>du</strong> Titre 1 <strong>du</strong> présent règlement :<br />
- La reconstruction en cas de sinistre à égalité de surface de p<strong>la</strong>ncher hors oeuvre, des<br />
immeubles existants avant <strong>la</strong> mise en vigueur <strong>du</strong> P.L.U.<br />
3/ Rappels :<br />
- L'édification des clôtures est soumise au dépôt d'une déc<strong>la</strong>ration de travaux, excepté pour<br />
celles nécessaires aux activités agricoles ou forestières.<br />
- <strong>Le</strong>s démolitions sont soumises à l'obtention préa<strong>la</strong>ble d'un permis de démolir.<br />
- <strong>Le</strong>s constructions et aménagements au sol ou en sous-sol liées et nécessaires au<br />
fonctionnement des services publics (équipements et infrastructures routières,<br />
transformateurs, pylônes, réservoirs d'eau potable, postes de détente de gaz, stations<br />
d'épuration, bassins de retenue, ...) sous réserve qu'elles ne con<strong>du</strong>isent pas à une<br />
augmentation <strong>du</strong> risque d'inondation.<br />
* Dans le sous secteur NLi :<br />
- <strong>Le</strong>s équipements légers à usage de loisirs de plein air, à condition qu'ils soient précédés d'une<br />
mise en oeuvre de mesures de protection collectives contre les risques naturels d'inondation.<br />
- <strong>Le</strong>s nouvelles constructions à usage d'habitation ou de travail, admises ci-avant, doivent en<br />
outre respecter les conditions suivantes :<br />
* le p<strong>la</strong>ncher bas <strong>du</strong> premier niveau utilisable doit être situé à une cote égale ou<br />
supérieure à <strong>la</strong> cote des plus hautes eaux connues, majorée de 30 cm (cf. <strong>la</strong> crue de<br />
référence définie par l'At<strong>la</strong>s des zones inondables des vallées de l'Oise et de l'Aisne) ;<br />
* et aucun sous-sol situé en dessous de <strong>la</strong> cote majorée, définie ci-avant, ne doit être<br />
réalisé.<br />
* Dans le secteur Ni :<br />
- <strong>Le</strong>s équipements liés aux jardins familiaux.<br />
* Dans le secteur Nci :<br />
- L'ouverture et l'exploitation de carrières et les instal<strong>la</strong>tions nécessaires à leur exploitation,<br />
sous condition d'un réaménagement <strong>du</strong> site après exploitation.<br />
2/ En outre, sont autorisées les occupations et utilisations <strong>du</strong> sol suivantes pour lesquelles il est fait<br />
abstraction des prescriptions édictées aux articles 5 à 10, ainsi que 12 et 13 ci-après (sauf<br />
application d'une disposition d'alignement ou d'espace boisé c<strong>la</strong>ssé) :<br />
- La réparation et l'aménagement, sans modification <strong>du</strong> volume extérieur, des immeubles<br />
existants avant <strong>la</strong> mise en vigueur <strong>du</strong> P.L.U., sous réserve que ces travaux ne con<strong>du</strong>isent pas<br />
à un changement de destination incompatible avec <strong>la</strong> vocation de <strong>la</strong> zone ;<br />
- <strong>Le</strong>s constructions et instal<strong>la</strong>tions directement liées ou nécessaires au fonctionnement des<br />
équipements d'infrastructure, de voirie, de voies fluviales ou de réseaux divers ;<br />
- <strong>la</strong> construction de voies navigables ainsi que les constructions, instal<strong>la</strong>tions et aménagements<br />
nécessaires au fonctionnement <strong>du</strong> service public fluvial, y compris les affouillements et<br />
exhaussements qui y sont liés, sous réserve <strong>du</strong> respect de <strong>la</strong> réglementation en vigueur ;<br />
- <strong>Le</strong>s services publics et d'intérêt collectif.<br />
et dans les conditions de l'article 4 <strong>du</strong> Titre 1 <strong>du</strong> présent règlement :<br />
- La reconstruction en cas de sinistre à égalité de surface de p<strong>la</strong>ncher hors oeuvre, des<br />
immeubles existants avant <strong>la</strong> mise en vigueur <strong>du</strong> P.L.U.<br />
3/ Rappels :<br />
- L'édification des clôtures est soumise au dépôt d'une déc<strong>la</strong>ration de travaux, excepté pour<br />
celles nécessaires aux activités agricoles ou forestières.<br />
- <strong>Le</strong>s démolitions sont soumises à l'obtention préa<strong>la</strong>ble d'un permis de démolir.<br />
MODIFICATION<br />
36<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
DEPARTEMENT DE L’OISE<br />
COMMUNE DE CHOISY-AU-BAC<br />
<strong>Le</strong>s instal<strong>la</strong>tions et travaux divers qui peuvent être admis dans <strong>la</strong> zone sont , en outre, soumis à<br />
l'autorisation préa<strong>la</strong>ble prévue aux articles R.442-1 et suivants <strong>du</strong> Code de l'Urbanisme.<br />
Tous travaux ayant pour effet de transformer ou de détruire un élément de paysage identifié au p<strong>la</strong>n de<br />
zonage <strong>du</strong> P.L.U., en application <strong>du</strong> 7° de l'article L.123-1 <strong>du</strong> Code de l'Urbanisme, doivent faire l'objet<br />
d'une autorisation préa<strong>la</strong>ble au titre des instal<strong>la</strong>tions et travaux divers.<br />
<strong>Le</strong>s instal<strong>la</strong>tions et travaux divers qui peuvent être admis dans <strong>la</strong> zone sont , en outre, soumis à<br />
l'autorisation préa<strong>la</strong>ble prévue aux articles R.442-1 et suivants <strong>du</strong> Code de l'Urbanisme.<br />
Tous travaux ayant pour effet de transformer ou de détruire un élément de paysage identifié au p<strong>la</strong>n de<br />
zonage <strong>du</strong> P.L.U., en application <strong>du</strong> 7° de l'article L.123-1 <strong>du</strong> Code de l'Urbanisme, doivent faire l'objet<br />
d'une autorisation préa<strong>la</strong>ble au titre des instal<strong>la</strong>tions et travaux divers.<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique / mise en compatibilité des POS et des PLU 37
Mise en compatibilité des POS et des PLU ----------------------<br />
3.4.3.2. Règlement de <strong>la</strong> zone Udbi<br />
• Caractère de <strong>la</strong> zone UD<br />
Cette zone correspond à une zone d'extension récente, construite en ordre discontinue, et à vocation<br />
principale d'habitat indivi<strong>du</strong>el.<br />
Caractère de <strong>la</strong> zone UDb<br />
<strong>Le</strong>s composantes de ce secteur sont re<strong>la</strong>tivement hétérogènes et contiennent des parcelles de taille<br />
moyenne.<br />
Dans le secteur UDb est compris un sous secteur UDbi, qui correspond aux zones soumises à des risques<br />
d'inondation.<br />
EXTRAIT DES REGLEMENTS<br />
• PLU, Situation actuelle<br />
• PLU, Situation de mise en compatibilité<br />
DISPOSITIONS APPLICABLES À LA ZONE UD<br />
SECTION. I - Nature de l'occupation et de l'utilisation <strong>du</strong> sol<br />
Article UD - 1 - OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL INTERDITES<br />
1/ Sont interdits :<br />
- les bâtiments agricoles nouveaux, sauf sur les sièges d'exploitation existants.<br />
- les établissements hippiques.<br />
- les discothèques.<br />
- les groupes de garages indivi<strong>du</strong>els s'ils ne sont pas liés à une opération à usage d'habitation.<br />
- les dépôts de véhicules usagés couverts et non couverts, de vieilles ferrailles et les décharges<br />
d'or<strong>du</strong>res.<br />
- les terrains de camping et de caravaning soumis à <strong>la</strong> réglementation prévue aux articles<br />
R.443-6 et suivants et R.443-7 et suivants <strong>du</strong> Code de l'Urbanisme.<br />
- les garages de caravanes à ciel ouvert soumis à <strong>la</strong> réglementation prévue à l'article R.443-<br />
13.1°/ <strong>du</strong> Code de l'Urbanisme.<br />
- le stationnement des caravanes isolées hors des terrains où est imp<strong>la</strong>ntée <strong>la</strong> construction<br />
constituant <strong>la</strong> résidence de l'utilisateur.<br />
- les habitations légères de loisirs soumises à <strong>la</strong> réglementation prévue aux articles R.444-1 et<br />
suivants <strong>du</strong> Code de l'Urbanisme.<br />
- les parcs d'attraction et aires de jeux et de sports visés à l'article R-442-2 (alinéa a) <strong>du</strong> Code<br />
de l'Urbanisme, dont <strong>la</strong> présence constituerait une gêne pour le voisinage habité, notamment<br />
en raison <strong>du</strong> bruit, des émanations d'odeurs, des poussières, de <strong>la</strong> circu<strong>la</strong>tion.<br />
- les affouillements et exhaussements <strong>du</strong> sol visés à l'article R-442-2 (alinéa c) <strong>du</strong> Code de<br />
l'Urbanisme, autres que ceux autorisés à l'article UD2 <strong>du</strong> présent règlement.<br />
- l'ouverture et l'exploitation de carrières.<br />
DISPOSITIONS APPLICABLES À LA ZONE UD<br />
SECTION. I - Nature de l'occupation et de l'utilisation <strong>du</strong> sol<br />
Article UD - 1 - OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL INTERDITES<br />
1/ Sont interdits :<br />
- les bâtiments agricoles nouveaux, sauf sur les sièges d'exploitation existants.<br />
- les établissements hippiques.<br />
- les discothèques.<br />
- les groupes de garages indivi<strong>du</strong>els s'ils ne sont pas liés à une opération à usage d'habitation.<br />
- les dépôts de véhicules usagés couverts et non couverts, de vieilles ferrailles et les décharges<br />
d'or<strong>du</strong>res.<br />
- les terrains de camping et de caravaning soumis à <strong>la</strong> réglementation prévue aux articles<br />
R.443-6 et suivants et R.443-7 et suivants <strong>du</strong> Code de l'Urbanisme.<br />
- les garages de caravanes à ciel ouvert soumis à <strong>la</strong> réglementation prévue à l'article R.443-<br />
13.1°/ <strong>du</strong> Code de l'Urbanisme.<br />
- le stationnement des caravanes isolées hors des terrains où est imp<strong>la</strong>ntée <strong>la</strong> construction<br />
constituant <strong>la</strong> résidence de l'utilisateur.<br />
- les habitations légères de loisirs soumises à <strong>la</strong> réglementation prévue aux articles R.444-1 et<br />
suivants <strong>du</strong> Code de l'Urbanisme.<br />
- les parcs d'attraction et aires de jeux et de sports visés à l'article R-442-2 (alinéa a) <strong>du</strong> Code<br />
de l'Urbanisme, dont <strong>la</strong> présence constituerait une gêne pour le voisinage habité, notamment<br />
en raison <strong>du</strong> bruit, des émanations d'odeurs, des poussières, de <strong>la</strong> circu<strong>la</strong>tion.<br />
- les affouillements et exhaussements <strong>du</strong> sol visés à l'article R-442-2 (alinéa c) <strong>du</strong> Code de<br />
l'Urbanisme, autres que ceux autorisés à l'article UD2 <strong>du</strong> présent règlement.<br />
- l'ouverture et l'exploitation de carrières.<br />
38<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
DEPARTEMENT DE L’OISE<br />
COMMUNE DE CHOISY-AU-BAC<br />
- les instal<strong>la</strong>tions dont <strong>la</strong> présence est incompatible avec <strong>la</strong> vie de quartier en raison des<br />
nuisances occasionnées par le bruit, les émanations d'odeurs ou de poussières, ou <strong>la</strong> gêne<br />
apportée à <strong>la</strong> circu<strong>la</strong>tion. Cette compatibilité sera appréciée selon <strong>la</strong> réglementation re<strong>la</strong>tive<br />
aux instal<strong>la</strong>tions c<strong>la</strong>ssées pour <strong>la</strong> protection de l'environnement (loi <strong>du</strong> 19 juillet 1976 et décret<br />
d'application).<br />
- les boxes à chevaux dans le secteur UDdv.<br />
2/ Disposition particulière aux parties de <strong>la</strong> zone UD figurant sur les p<strong>la</strong>ns de découpage en zones<br />
comme "terrains cultivés à protéger en zone urbaine" :<br />
- les dispositions <strong>du</strong> paragraphe 1, ci-avant, ne s'appliquent pas et sont remp<strong>la</strong>cées par :<br />
* Sont interdits : tous modes d'occupation ou d'utilisation <strong>du</strong> sol autres que ceux énumérés<br />
au paragraphe 3 de l'article UD2.<br />
- Notamment sont interdits les abris de jardins et les abris à bateaux dans <strong>la</strong> trame "terrains<br />
cultivés à protéger en zone urbaine" figurant au p<strong>la</strong>n de découpage en zones dans le sous secteur<br />
UDdv.<br />
Article UD - 2 - OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL SOUMISES A DES<br />
CONDITIONS PARTICULIERES<br />
1/ Sont autorisées toutes les occupations et utilisations <strong>du</strong> sol autres que celles interdites à l'article<br />
UD1.<br />
2/ Sont autorisées sous conditions :<br />
* Pour les secteurs UDa, UDb, UDc, UDd, UDai, UDbi, UDci, UDdi et UDo :<br />
- les instal<strong>la</strong>tions c<strong>la</strong>ssés ou non, dans <strong>la</strong> mesure où elles satisfont <strong>la</strong> réglementation en vigueur<br />
les concernant et à condition :<br />
* qu'elles correspondent à des besoins nécessaires à <strong>la</strong> vie et à <strong>la</strong> commodité des habitants<br />
de <strong>la</strong> zone ou qu'elles soient compatibles avec présence de ceux-ci ;<br />
* que soient mises en oeuvre toutes dispositions utiles pour les rendre compatibles avec les<br />
milieux environnants et permettre d'éviter les nuisances et dangers éventuels.<br />
- l'extension ou <strong>la</strong> modification des instal<strong>la</strong>tions existantes, c<strong>la</strong>ssées ou non, à condition qu'il<br />
n'en résulte pas pour le voisinage une aggravation des dangers ou nuisances.<br />
- les boxes à chevaux particuliers (sauf en UDo), dans les conditions suivantes :<br />
* terrain d'une superficie inférieure à 1.000 m² : 1 boxe au maximum.<br />
* terrain d'une superficie comprise entre 1.000 m² et moins de 3.000 m² : 2 boxes au<br />
maximum.<br />
* terrain d'une superficie supérieure à 3.000 m² : 3 boxes au maximum.<br />
En tout état de cause, ces boxes ne peuvent être édifiés à moins de 50 m des habitations des tiers.<br />
- <strong>la</strong> modification <strong>du</strong> nivellement <strong>du</strong> sol par affouillement ou exhaussement lorsqu'elle contribue à<br />
l'amélioration de l'aspect paysager des espaces libres, ou pour des raisons fonctionnelles,<br />
sous réserve <strong>du</strong> respect des dispositions concernant les terrassements qui figurent à l'article<br />
UD11 ci-après.<br />
* De plus, pour les secteurs UDai, UDbi, UDci, et UDdi :<br />
- les nouvelles constructions à usage d'habitation ou de travail, sous conditions :<br />
* que le p<strong>la</strong>ncher bas <strong>du</strong> premier niveau utilisable soit situé à une cote égale ou supérieure à <strong>la</strong><br />
cote des plus hautes eaux connues, majorée de 30 cm (cf. <strong>la</strong> crue de référence);<br />
* et qu'aucun sous-sol situé en dessous de <strong>la</strong> cote majorée, définie ci-avant, ne soit réalisé.<br />
- les instal<strong>la</strong>tions dont <strong>la</strong> présence est incompatible avec <strong>la</strong> vie de quartier en raison des<br />
nuisances occasionnées par le bruit, les émanations d'odeurs ou de poussières, ou <strong>la</strong> gêne<br />
apportée à <strong>la</strong> circu<strong>la</strong>tion. Cette compatibilité sera appréciée selon <strong>la</strong> réglementation re<strong>la</strong>tive<br />
aux instal<strong>la</strong>tions c<strong>la</strong>ssées pour <strong>la</strong> protection de l'environnement (loi <strong>du</strong> 19 juillet 1976 et décret<br />
d'application).<br />
- les boxes à chevaux dans le secteur UDdv.<br />
2/ Disposition particulière aux parties de <strong>la</strong> zone UD figurant sur les p<strong>la</strong>ns de découpage en zones<br />
comme "terrains cultivés à protéger en zone urbaine" :<br />
- les dispositions <strong>du</strong> paragraphe 1, ci-avant, ne s'appliquent pas et sont remp<strong>la</strong>cées par :<br />
* Sont interdits : tous modes d'occupation ou d'utilisation <strong>du</strong> sol autres que ceux énumérés<br />
au paragraphe 3 de l'article UD2.<br />
- Notamment sont interdits les abris de jardins et les abris à bateaux dans <strong>la</strong> trame "terrains<br />
cultivés à protéger en zone urbaine" figurant au p<strong>la</strong>n de découpage en zones dans le sous secteur<br />
UDdv.<br />
Article UD - 2 - OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL SOUMISES A DES<br />
CONDITIONS PARTICULIERES<br />
1/ Sont autorisées toutes les occupations et utilisations <strong>du</strong> sol autres que celles interdites à l'article<br />
UD1.<br />
2/ Sont autorisées sous conditions :<br />
* Pour les secteurs UDa, UDb, UDc, UDd, UDai, UDbi, UDci, UDdi et UDo :<br />
- les instal<strong>la</strong>tions c<strong>la</strong>ssés ou non, dans <strong>la</strong> mesure où elles satisfont <strong>la</strong> réglementation en vigueur<br />
les concernant et à condition :<br />
* qu'elles correspondent à des besoins nécessaires à <strong>la</strong> vie et à <strong>la</strong> commodité des habitants<br />
de <strong>la</strong> zone ou qu'elles soient compatibles avec présence de ceux-ci ;<br />
* que soient mises en oeuvre toutes dispositions utiles pour les rendre compatibles avec les<br />
milieux environnants et permettre d'éviter les nuisances et dangers éventuels.<br />
- l'extension ou <strong>la</strong> modification des instal<strong>la</strong>tions existantes, c<strong>la</strong>ssées ou non, à condition qu'il<br />
n'en résulte pas pour le voisinage une aggravation des dangers ou nuisances.<br />
- les boxes à chevaux particuliers (sauf en UDo), dans les conditions suivantes :<br />
* terrain d'une superficie inférieure à 1.000 m² : 1 boxe au maximum.<br />
* terrain d'une superficie comprise entre 1.000 m² et moins de 3.000 m² : 2 boxes au<br />
maximum.<br />
* terrain d'une superficie supérieure à 3.000 m² : 3 boxes au maximum.<br />
En tout état de cause, ces boxes ne peuvent être édifiés à moins de 50 m des habitations des tiers.<br />
- <strong>la</strong> modification <strong>du</strong> nivellement <strong>du</strong> sol par affouillement ou exhaussement lorsqu'elle contribue à<br />
l'amélioration de l'aspect paysager des espaces libres, ou pour des raisons fonctionnelles,<br />
sous réserve <strong>du</strong> respect des dispositions concernant les terrassements qui figurent à l'article<br />
UD11 ci-après.<br />
* De plus, pour les secteurs UDai, UDbi, UDci, et UDdi :<br />
- les nouvelles constructions à usage d'habitation ou de travail, sous conditions :<br />
* que le p<strong>la</strong>ncher bas <strong>du</strong> premier niveau utilisable soit situé à une cote égale ou supérieure à <strong>la</strong><br />
cote des plus hautes eaux connues, majorée de 30 cm (cf. <strong>la</strong> crue de référence);<br />
* et qu'aucun sous-sol situé en dessous de <strong>la</strong> cote majorée, définie ci-avant, ne soit réalisé.<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique / mise en compatibilité des POS et des PLU 39
Mise en compatibilité des POS et des PLU ----------------------<br />
3/ <strong>Le</strong>s parties de <strong>la</strong> zone UD figurant sur les p<strong>la</strong>ns de découpage en zones comme "terrains cultivés<br />
à protéger en zone urbaine" sont soumises aux dispositions de l'article L.123.1 (9°) <strong>du</strong> Code de<br />
l'Urbanisme :<br />
<strong>Le</strong>s autorisations figurant aux paragraphes 1 et 2 ci-avant, exceptée celle concernant les affouillements ou<br />
exhaussements <strong>du</strong> sol, ne s'y appliquent pas et sont remp<strong>la</strong>cées par :<br />
* Dans <strong>la</strong> trame "terrains cultivés à protéger en zone urbaine" figurant au p<strong>la</strong>n de découpage en zones<br />
dans le sous secteur UDdv, ne sont admis que :<br />
- les jardins, à l'exclusion de toute construction.<br />
* Dans <strong>la</strong> trame "terrains cultivés à protéger en zone urbaine" figurant au p<strong>la</strong>n de découpage en zones<br />
dans les secteurs ou sous secteurs autres que UDdv, outre les jardins, ne sont admis que :<br />
- les abris de jardins d'une emprise au sol maximale de 20 m² et dans <strong>la</strong> limite d'un seul abri par<br />
îlot de propriété ;<br />
- les abris à bateaux ouverts (sans parois), ne faisant pas obstacle à l'écoulement de l'eau en<br />
cas de crue, d'une emprise au sol maximale de 30 m² et dans <strong>la</strong> limite d'un seul abri par îlot de<br />
propriété.<br />
4/ En outre, sont autorisées les occupations et utilisations <strong>du</strong> sol suivantes pour lesquelles il est fait<br />
abstraction des prescriptions édictées aux articles 5 à 10, ainsi que 12 et 13 ci-après (sauf<br />
application d'une disposition d'alignement ou d'espace boisé c<strong>la</strong>ssé) :<br />
- <strong>la</strong> réparation et l'aménagement, sans modification <strong>du</strong> volume extérieur, des immeubles<br />
existants avant <strong>la</strong> mise en vigueur <strong>du</strong> P.L.U., sous réserve que ces travaux ne con<strong>du</strong>isent pas<br />
à un changement de destination incompatible avec <strong>la</strong> vocation de <strong>la</strong> zone ;<br />
- les constructions et instal<strong>la</strong>tions directement liées ou nécessaires au fonctionnement des<br />
équipements d'infrastructure, de voirie ou de réseaux divers.<br />
- les services publics ou d'intérêt collectif.<br />
et dans les conditions de l'article 4 <strong>du</strong> Titre 1 <strong>du</strong> présent règlement :<br />
* <strong>la</strong> reconstruction en cas de sinistre à égalité de surface de p<strong>la</strong>ncher hors oeuvre, des immeubles existant<br />
avant <strong>la</strong> mise en vigueur <strong>du</strong> P.L.U.<br />
5/ Rappel :<br />
- L'édification des clôtures est soumise au dépôt d'une déc<strong>la</strong>ration de travaux.<br />
- <strong>Le</strong>s démolitions sont soumises à l'obtention préa<strong>la</strong>ble d'un permis de démolir.<br />
- <strong>Le</strong>s instal<strong>la</strong>tions et travaux divers qui peuvent être admis dans <strong>la</strong> zone sont, en outre, soumis<br />
à l'autorisation préa<strong>la</strong>ble prévue aux articles R.442-1 et suivants <strong>du</strong> Code de l'Urbanisme.<br />
- Tous travaux ayant pour effet de transformer ou de détruire un élément de paysage identifié<br />
au p<strong>la</strong>n de zonage <strong>du</strong> P.L.U., en application <strong>du</strong> 7° de l'article L.123-1 <strong>du</strong> Code de l'Urbanisme,<br />
doivent faire l'objet d'une autorisation préa<strong>la</strong>ble au titre des instal<strong>la</strong>tions et travaux divers.<br />
3/ <strong>Le</strong>s parties de <strong>la</strong> zone UD figurant sur les p<strong>la</strong>ns de découpage en zones comme "terrains cultivés<br />
à protéger en zone urbaine" sont soumises aux dispositions de l'article L.123.1 (9°) <strong>du</strong> Code de<br />
l'Urbanisme :<br />
<strong>Le</strong>s autorisations figurant aux paragraphes 1 et 2 ci-avant, exceptée celle concernant les affouillements ou<br />
exhaussements <strong>du</strong> sol, ne s'y appliquent pas et sont remp<strong>la</strong>cées par :<br />
* Dans <strong>la</strong> trame "terrains cultivés à protéger en zone urbaine" figurant au p<strong>la</strong>n de découpage en zones<br />
dans le sous secteur UDdv, ne sont admis que :<br />
- les jardins, à l'exclusion de toute construction.<br />
* Dans <strong>la</strong> trame "terrains cultivés à protéger en zone urbaine" figurant au p<strong>la</strong>n de découpage en zones<br />
dans les secteurs ou sous secteurs autres que UDdv, outre les jardins, ne sont admis que :<br />
- les abris de jardins d'une emprise au sol maximale de 20 m² et dans <strong>la</strong> limite d'un seul abri par<br />
îlot de propriété ;<br />
- les abris à bateaux ouverts (sans parois), ne faisant pas obstacle à l'écoulement de l'eau en<br />
cas de crue, d'une emprise au sol maximale de 30 m² et dans <strong>la</strong> limite d'un seul abri par îlot de<br />
propriété.<br />
4/ En outre, sont autorisées les occupations et utilisations <strong>du</strong> sol suivantes pour lesquelles il est fait<br />
abstraction des prescriptions édictées aux articles 5 à 10, ainsi que 12 et 13 ci-après (sauf<br />
application d'une disposition d'alignement ou d'espace boisé c<strong>la</strong>ssé) :<br />
- <strong>la</strong> réparation et l'aménagement, sans modification <strong>du</strong> volume extérieur, des immeubles<br />
existants avant <strong>la</strong> mise en vigueur <strong>du</strong> P.L.U., sous réserve que ces travaux ne con<strong>du</strong>isent pas<br />
à un changement de destination incompatible avec <strong>la</strong> vocation de <strong>la</strong> zone,<br />
- les constructions et instal<strong>la</strong>tions directement liées ou nécessaires au fonctionnement des<br />
équipements d'infrastructure, de voirie ou de réseaux divers,<br />
- <strong>la</strong> construction de voies navigables ainsi que les constructions, instal<strong>la</strong>tions et aménagements<br />
nécessaires au fonctionnement <strong>du</strong> service public fluvial, y compris les affouillements et<br />
exhaussements qui y sont liés, sous réserve <strong>du</strong> respect de <strong>la</strong> réglementation en vigueur ;<br />
- les services publics ou d'intérêt collectif.<br />
et dans les conditions de l'article 4 <strong>du</strong> Titre 1 <strong>du</strong> présent règlement :<br />
* <strong>la</strong> reconstruction en cas de sinistre à égalité de surface de p<strong>la</strong>ncher hors oeuvre, des immeubles existant<br />
avant <strong>la</strong> mise en vigueur <strong>du</strong> P.L.U.<br />
5/ Rappel :<br />
- L'édification des clôtures est soumise au dépôt d'une déc<strong>la</strong>ration de travaux.<br />
- <strong>Le</strong>s démolitions sont soumises à l'obtention préa<strong>la</strong>ble d'un permis de démolir.<br />
- <strong>Le</strong>s instal<strong>la</strong>tions et travaux divers qui peuvent être admis dans <strong>la</strong> zone sont, en outre, soumis<br />
à l'autorisation préa<strong>la</strong>ble prévue aux articles R.442-1 et suivants <strong>du</strong> Code de l'Urbanisme.<br />
- Tous travaux ayant pour effet de transformer ou de détruire un élément de paysage identifié<br />
au p<strong>la</strong>n de zonage <strong>du</strong> P.L.U., en application <strong>du</strong> 7° de l'article L.123-1 <strong>du</strong> Code de l'Urbanisme,<br />
doivent faire l'objet d'une autorisation préa<strong>la</strong>ble au titre des instal<strong>la</strong>tions et travaux divers.<br />
MODIFICATION<br />
40<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
DEPARTEMENT DE L’OISE<br />
COMMUNE DE CHOISY-AU-BAC<br />
3.4.4 Modification de <strong>la</strong> liste des emp<strong>la</strong>cements réservés<br />
La liste des emp<strong>la</strong>cements réservés de <strong>la</strong> commune de Choisy-au-Bac est modifiée comme suit :<br />
PLU, Situation actuelle<br />
N° DESTINATION BENEFICIARE SURPERFICIE<br />
1.1 à 1.15 <strong>Voies</strong> publiques et<br />
Parkings<br />
La Commune<br />
<strong>Le</strong> Département<br />
L'Etat<br />
34.319 m²<br />
34.800 m²<br />
66.389 m²<br />
2.1 à 2.2 Ouvrages publics La Commune 18.800 m²<br />
Instal<strong>la</strong>tions d'intérêt général La Commune NEANT<br />
Espaces verts publics La Commune NEANT<br />
PLU, Situation de mise en compatibilité<br />
N° DESTINATION BENEFICIARE SURPERFICIE<br />
1.1 à 1.15 <strong>Voies</strong> publiques et<br />
Parkings<br />
La Commune<br />
<strong>Le</strong> Département<br />
L'Etat<br />
34.319 m²<br />
34.800 m²<br />
66.389 m²<br />
2.1 à 2.2 Ouvrages publics La Commune 18.800 m²<br />
Instal<strong>la</strong>tions d'intérêt général La Commune NEANT<br />
Canal SEINE - NORD<br />
EUROPE<br />
VNF<br />
136,9 ha<br />
Espaces verts publics La Commune NEANT<br />
MODIFICATION<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique / mise en compatibilité des POS et des PLU 41
Mise en compatibilité des POS et des PLU ----------------------<br />
3.5 COMMUNE DE CLAIROIX<br />
3.5.1 Présentation de <strong>la</strong> commune<br />
3.5.1.1. Présentation de <strong>la</strong> commune<br />
La commune de C<strong>la</strong>iroix s'étend sur <strong>la</strong> rive droite de l'Oise, au <strong>Nord</strong> de Compiègne, dans <strong>la</strong> partie Est <strong>du</strong><br />
département. Elle appartient à l'arrondissement et au canton de Compiègne, ainsi qu'à <strong>la</strong> communauté de<br />
commune de <strong>la</strong> région de Compiègne.<br />
<strong>Le</strong> territoire communal couvre 470 ha. L'Oise et l'Aisne marquent <strong>la</strong> limite Est de <strong>la</strong> commune, tandis que<br />
l'Arronde <strong>traverse</strong> <strong>la</strong> commune d'Ouest en Est dans une vallée à fond p<strong>la</strong>t.<br />
- <strong>la</strong> modification des pièces graphiques <strong>du</strong> POS avec <strong>la</strong> création d'emp<strong>la</strong>cements réservés nouveaux pour<br />
le <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong> - <strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong> ainsi que <strong>la</strong> suppression des espaces boisés c<strong>la</strong>ssés ;<br />
- <strong>la</strong> modification des règlements des zones et secteurs NDr.<br />
3.5.1.5. Cas particulier des espaces boisés c<strong>la</strong>ssés<br />
<strong>Le</strong>s espaces boisés c<strong>la</strong>ssés compris dans <strong>la</strong> bande DUP, devront être déc<strong>la</strong>ssés de manière à permettre <strong>la</strong><br />
construction <strong>du</strong> <strong>canal</strong> ainsi que l’ensemble des constructions, aménagements et instal<strong>la</strong>tions qui lui sont<br />
liés.<br />
3.5.2 Modification des p<strong>la</strong>ns de zonage<br />
La modification des p<strong>la</strong>ns de zonage de <strong>la</strong> commune est donnée dans les pages suivantes. Ces p<strong>la</strong>ns<br />
permettent de comparer le zonage avant et après <strong>la</strong> mise en compatibilité <strong>du</strong> document d’urbanisme. <strong>Le</strong>s<br />
Espaces Boisés C<strong>la</strong>ssés et les emp<strong>la</strong>cements réservés y sont indiqués.<br />
3.5.1.2. Localisation <strong>du</strong> <strong>projet</strong> dans <strong>la</strong> commune<br />
<strong>Le</strong> <strong>projet</strong> <strong>du</strong> <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong> - <strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong> <strong>traverse</strong> <strong>la</strong> commune de C<strong>la</strong>iroix longe l’Oise en l’interceptant<br />
dans un secteur non urbanisé.<br />
<strong>Le</strong> <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong>-<strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong> (y compris les remb<strong>la</strong>is et déb<strong>la</strong>is) aura une emprise de l’ordre de 4,4 ha,<br />
soit, en y ajoutant les dépôts, l’emprise totale sur <strong>la</strong> commune sera de l’ordre de 7,5 ha.<br />
3.5.1.3. Impacts sur l’environnement et mesures d’insertion<br />
Milieu physique et naturel<br />
La construction <strong>du</strong> <strong>canal</strong> au droit de C<strong>la</strong>iroix aura comme conséquence une artificialisation de berges de<br />
l’Oise ainsi qu’une banalisation et une dégradation de leur fonctionnalité. Neuf-cent mètres de berges<br />
<strong>la</strong>gunées seront donc réalisés sur <strong>la</strong> rive Est <strong>du</strong> <strong>canal</strong> à C<strong>la</strong>iroix et il y aura une participation financière<br />
aux programmes de reconquête des milieux aquatiques dans le cadre des p<strong>la</strong>ns départementaux de gestion<br />
piscicole.<br />
Milieu humain et patrimoine<br />
<strong>Le</strong> <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong>-<strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong> passe en dehors de <strong>la</strong> zone in<strong>du</strong>strielle de C<strong>la</strong>iroix. <strong>Le</strong>s accès routiers seront<br />
maintenus y compris pendant <strong>la</strong> <strong>du</strong>rée des travaux.<br />
3.5.1.4. Mise en compatibilité <strong>du</strong> POS<br />
<strong>Le</strong> <strong>projet</strong> s’inscrit en zone naturelle présentant des risques d'inondation NDr<br />
La mise en compatibilité <strong>du</strong> POS consiste à prendre en compte le <strong>projet</strong> dans les diverses pièces<br />
composant le dossier <strong>du</strong> POS de <strong>la</strong> commune.<br />
Elle porte sur :<br />
- le présent additif ;<br />
42<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
DEPARTEMENT DE L’OISE<br />
COMMUNE DE CLAIROIX<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique / mise en compatibilité des POS et des PLU 43
Mise en compatibilité des POS et des PLU ----------------------<br />
44<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
DEPARTEMENT DE L’OISE<br />
COMMUNE DE CLAIROIX<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique / mise en compatibilité des POS et des PLU 45
Mise en compatibilité des POS et des PLU ----------------------<br />
46<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
DEPARTEMENT DE L’OISE<br />
COMMUNE DE CLAIROIX<br />
3.5.3 Modification des règlements<br />
<strong>Le</strong>s règlements de <strong>la</strong> zone NDr doivent être modifiés pour permettre <strong>la</strong> réalisation <strong>du</strong> <strong>canal</strong>.<br />
3.5.3.1. Règlement de <strong>la</strong> zone ND<br />
Caractère de <strong>la</strong> zone ND<br />
Ce sont des secteurs équipés ou non, à protéger en raison soit de <strong>la</strong> qualité des sites, des milieux naturels,<br />
des paysages et de leur intérêt, soit de l'existence d'une exploitation forestière. <strong>Le</strong>s Espaces Boisés<br />
C<strong>la</strong>ssés (EBC) de l'aire d'étude se trouvent en majorité dans ces zones naturelles ou forestières.<br />
Caractère <strong>du</strong> secteur NDr<br />
Il s'agit d'un secteur protégé en raison des risques naturels d'inondation.<br />
POS, Situation actuelle<br />
EXTRAIT DES REGLEMENTS<br />
DISPOSITIONS APPLICABLES À LA ZONE ND<br />
SECTION. I - Nature de l'occupation et de l'utilisation <strong>du</strong> sol<br />
Article ND - 1 - OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL ADMISES<br />
1/ Ne sont admises que les occupations et utilisations <strong>du</strong> sol ci-après :<br />
* Dans le secteur NDb, à l'exception <strong>du</strong> sous-secteur NDbr :<br />
- les équipements publics ou collectifs à usage sportif ou de loisirs, et les constructions<br />
nécessaires à leur fonctionnement.<br />
- les terrains de camping ou de stationnement des caravanes.<br />
- les constructions destinées au logement des personnes dont <strong>la</strong> présence est nécessaire pour<br />
assurer <strong>la</strong> surveil<strong>la</strong>nce des équipements autorisés.<br />
* Dans toute <strong>la</strong> zone ND :<br />
- <strong>la</strong> modification <strong>du</strong> nivellement <strong>du</strong> sol par affouillement ou exhaussement lorsqu'elle contribue à<br />
l'amélioration de l'aspect paysager des espaces libres ou pour des raisons, fonctionnelles,<br />
sous réserve <strong>du</strong> respect des dispositions concernant les terrassements, qui figurent à l'article<br />
ND 11 ci-après et <strong>du</strong> respect des dispositions s'appliquant dans le secteur NDr et le sous<br />
secteur NDbr soumis aux risques naturels d'inondation (voir le paragraphe 3 ci-après, et<br />
l'article ND 2 §2).<br />
- L'extension des habitations non autorisées dans les secteurs NDa ou NDb et existantes avant<br />
<strong>la</strong> dernière mise en vigueur <strong>du</strong> P.O.S. Une seule extension est admise afin de permettre une<br />
amélioration nécessaire des conditions d'hygiène et de confort des locaux, dans <strong>la</strong> limite de<br />
15 m² de surface hors oeuvre nette par logement.<br />
POS, Situation de mise en compatibilité<br />
DISPOSITIONS APPLICABLES À LA ZONE ND<br />
SECTION. I - Nature de l'occupation et de l'utilisation <strong>du</strong> sol<br />
Article ND - 1 - OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL ADMISES<br />
1/ Ne sont admises que les occupations et utilisations <strong>du</strong> sol ci-après :<br />
* Dans le secteur NDb, à l'exception <strong>du</strong> sous-secteur NDbr :<br />
- les équipements publics ou collectifs à usage sportif ou de loisirs, et les constructions<br />
nécessaires à leur fonctionnement.<br />
- les terrains de camping ou de stationnement des caravanes.<br />
- les constructions destinées au logement des personnes dont <strong>la</strong> présence est nécessaire pour<br />
assurer <strong>la</strong> surveil<strong>la</strong>nce des équipements autorisés.<br />
* Dans toute <strong>la</strong> zone ND :<br />
- <strong>la</strong> modification <strong>du</strong> nivellement <strong>du</strong> sol par affouillement ou exhaussement lorsqu'elle contribue à<br />
l'amélioration de l'aspect paysager des espaces libres ou pour des raisons, fonctionnelles,<br />
sous réserve <strong>du</strong> respect des dispositions concernant les terrassements, qui figurent à l'article<br />
ND 11 ci-après et <strong>du</strong> respect des dispositions s'appliquant dans le secteur NDr et le sous<br />
secteur NDbr soumis aux risques naturels d'inondation (voir le paragraphe 3 ci-après, et<br />
l'article ND 2 §2).<br />
- L'extension des habitations non autorisées dans les secteurs NDa ou NDb et existantes avant<br />
<strong>la</strong> dernière mise en vigueur <strong>du</strong> P.O.S. Une seule extension est admise afin de permettre une<br />
amélioration nécessaire des conditions d'hygiène et de confort des locaux, dans <strong>la</strong> limite de<br />
15 m² de surface hors oeuvre nette par logement.<br />
- <strong>la</strong> construction de voies navigables ainsi que les constructions, instal<strong>la</strong>tions et aménagements<br />
nécessaires au fonctionnement <strong>du</strong> service public fluvial, y compris les affouillements et<br />
exhaussements qui y sont liés, sous réserve <strong>du</strong> respect de <strong>la</strong> réglementation en vigueur.<br />
MODIFICATION<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique / mise en compatibilité des POS et des PLU 47
Mise en compatibilité des POS et des PLU ----------------------<br />
2/ En outre, sont autorisées les occupations et utilisations <strong>du</strong> sol suivantes pour lesquelles il est fait<br />
abstraction des prescriptions édictées aux articles 5 à 10 et à l'article 13 ci-après (sauf application<br />
d'une disposition d'alignement ou d'espace boisé c<strong>la</strong>ssé) :<br />
- <strong>la</strong> réparation et l'aménagement, sans modification <strong>du</strong> volume extérieur, des immeubles<br />
existants avant <strong>la</strong> dernière mise en vigueur <strong>du</strong> P<strong>la</strong>n d'Occupation des Sols, sous réserve que<br />
ces travaux ne con<strong>du</strong>isent pas à un changement de destination incompatible avec <strong>la</strong> vocation<br />
de <strong>la</strong> zone ;<br />
- les constructions et instal<strong>la</strong>tions directement liées ou nécessaires au fonctionnement des<br />
équipements d'infrastructure, de voirie ou de réseaux divers (pylône, antenne, transformateur<br />
électrique, réservoir d'eau potable, station d'épuration, ...) ;<br />
et dans les conditions de l'article 4 <strong>du</strong> Titre 1 <strong>du</strong> présent règlement :<br />
- l'extension de faible importance des immeubles existants avant <strong>la</strong> dernière mise en vigueur <strong>du</strong><br />
P<strong>la</strong>n d'Occupation des Sols ;<br />
- ou leur reconstruction en cas de sinistre, à égalité de surface de p<strong>la</strong>ncher hors oeuvre nette.<br />
3/ Dans le secteur NDr et le sous-secteur NDbr concernés par les risques' d'inondation, ne sont<br />
admises que des occupations et utilisations <strong>du</strong> sol soumises aux conditions suivantes :<br />
- <strong>Le</strong>s travaux d'entretien et de gestion normaux des biens et activités existants, à condition de<br />
ne pas augmenter l'emprise au sol des constructions et de ne pas aggraver le phénomène<br />
d'inondation.<br />
- <strong>Le</strong>s changements d'affectation des biens et constructions existants, sous les conditions<br />
suivantes :<br />
* pas d'augmentation de l'emprise au sol bâtie ;<br />
* pas de création de surfaces habitables ;<br />
* pas de création d'instal<strong>la</strong>tions c<strong>la</strong>ssées nouvelles ;<br />
* pas d'aggravation <strong>du</strong> risque d'inondation ;<br />
* pas d'augmentation des risques de nuisances ou de pollution.<br />
- <strong>Le</strong>s travaux et instal<strong>la</strong>tions destinés à ré<strong>du</strong>ire les conséquences <strong>du</strong> risque d'inondation pour<br />
les bâtiments existants, sous réserve que ces travaux ne con<strong>du</strong>isent pas à une augmentation<br />
<strong>du</strong> risque en amont ou en aval, et fassent l'objet de mesures compensatoires, si besoin.<br />
- <strong>Le</strong>s extensions de construction nécessaires à l'aménagement de niveaux d'attente des<br />
secours, sous réserve que leur emprise au sol et leur surface hors oeuvre nette (S.H.O.N.)<br />
soient inférieures à 25 m².<br />
- <strong>Le</strong>s clôtures de constructions ou biens existants ou admis en NDr ou NDbr, à condition<br />
qu'elles ne constituent pas un obstacle à l'écoulement des eaux.<br />
- <strong>Le</strong>s affouillements <strong>du</strong> sol liés aux mesures compensatoires de travaux de protections contre<br />
les inondations, autorisés par le service de <strong>la</strong> Navigation.<br />
- La reconstruction en cas de sinistre, sous réserve d'assurer <strong>la</strong> sécurité des personnes et de<br />
ré<strong>du</strong>ire <strong>la</strong> vulnérabilité des biens. <strong>Le</strong>s constructions doivent être conçues de façon à ce que<br />
leur vulnérabilité en dessous <strong>du</strong> niveau de <strong>la</strong> cote des plus hautes eaux connues, majorée de<br />
30 cm (cf. <strong>la</strong> crue de référence définie par le Service de <strong>la</strong> Navigation de <strong>la</strong> <strong>Seine</strong>), soit <strong>la</strong> plus<br />
faible possible. <strong>Le</strong>s p<strong>la</strong>nchers et les structures doivent être dimensionnés pour résister aux<br />
surpressions et pressions hydrostatiques <strong>du</strong>es à <strong>la</strong> crue de référence.<br />
2/ En outre, sont autorisées les occupations et utilisations <strong>du</strong> sol suivantes pour lesquelles il est fait<br />
abstraction des prescriptions édictées aux articles 5 à 10 et à l'article 13 ci-après (sauf application<br />
d'une disposition d'alignement ou d'espace boisé c<strong>la</strong>ssé) :<br />
- <strong>la</strong> réparation et l'aménagement, sans modification <strong>du</strong> volume extérieur, des immeubles<br />
existants avant <strong>la</strong> dernière mise en vigueur <strong>du</strong> P<strong>la</strong>n d'Occupation des Sols, sous réserve que<br />
ces travaux ne con<strong>du</strong>isent pas à un changement de destination incompatible avec <strong>la</strong> vocation<br />
de <strong>la</strong> zone ;<br />
- les constructions et instal<strong>la</strong>tions directement liées ou nécessaires au fonctionnement des<br />
équipements d'infrastructure, de voirie ou de réseaux divers (pylône, antenne, transformateur<br />
électrique, réservoir d'eau potable, station d'épuration, ...) ;<br />
et dans les conditions de l'article 4 <strong>du</strong> Titre 1 <strong>du</strong> présent règlement :<br />
- l'extension de faible importance des immeubles existants avant <strong>la</strong> dernière mise en vigueur <strong>du</strong><br />
P<strong>la</strong>n d'Occupation des Sols ;<br />
- ou leur reconstruction en cas de sinistre, à égalité de surface de p<strong>la</strong>ncher hors oeuvre nette.<br />
3/ Dans le secteur NDr et le sous-secteur NDbr concernés par les risques' d'inondation, ne sont<br />
admises que des occupations et utilisations <strong>du</strong> sol soumises aux conditions suivantes :<br />
- <strong>Le</strong>s travaux d'entretien et de gestion normaux des biens et activités existants, à condition de<br />
ne pas augmenter l'emprise au sol des constructions et de ne pas aggraver le phénomène<br />
d'inondation.<br />
- <strong>Le</strong>s changements d'affectation des biens et constructions existants, sous les conditions<br />
suivantes :<br />
* pas d'augmentation de l'emprise au sol bâtie ;<br />
* pas de création de surfaces habitables ;<br />
* pas de création d'instal<strong>la</strong>tions c<strong>la</strong>ssées nouvelles ;<br />
* pas d'aggravation <strong>du</strong> risque d'inondation ;<br />
* pas d'augmentation des risques de nuisances ou de pollution.<br />
- <strong>Le</strong>s travaux et instal<strong>la</strong>tions destinés à ré<strong>du</strong>ire les conséquences <strong>du</strong> risque d'inondation pour<br />
les bâtiments existants, sous réserve que ces travaux ne con<strong>du</strong>isent pas à une augmentation<br />
<strong>du</strong> risque en amont ou en aval, et fassent l'objet de mesures compensatoires, si besoin.<br />
- <strong>Le</strong>s extensions de construction nécessaires à l'aménagement de niveaux d'attente des<br />
secours, sous réserve que leur emprise au sol et leur surface hors oeuvre nette (S.H.O.N.)<br />
soient inférieures à 25 m².<br />
- <strong>Le</strong>s clôtures de constructions ou biens existants ou admis en NDr ou NDbr, à condition<br />
qu'elles ne constituent pas un obstacle à l'écoulement des eaux.<br />
- <strong>Le</strong>s affouillements <strong>du</strong> sol liés aux mesures compensatoires de travaux de protections contre<br />
les inondations, autorisés par le service de <strong>la</strong> Navigation.<br />
- La reconstruction en cas de sinistre, sous réserve d'assurer <strong>la</strong> sécurité des personnes et de<br />
ré<strong>du</strong>ire <strong>la</strong> vulnérabilité des biens. <strong>Le</strong>s constructions doivent être conçues de façon à ce que<br />
leur vulnérabilité en dessous <strong>du</strong> niveau de <strong>la</strong> cote des plus hautes eaux connues, majorée de<br />
30 cm (cf. <strong>la</strong> crue de référence définie par le Service de <strong>la</strong> Navigation de <strong>la</strong> <strong>Seine</strong>), soit <strong>la</strong> plus<br />
faible possible. <strong>Le</strong>s p<strong>la</strong>nchers et les structures doivent être dimensionnés pour résister aux<br />
surpressions et pressions hydrostatiques <strong>du</strong>es à <strong>la</strong> crue de référence.<br />
48<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
DEPARTEMENT DE L’OISE<br />
COMMUNE DE CLAIROIX<br />
- Tout en ayant le souci d'intégrer au mieux le <strong>projet</strong> de construction dans son environnement,<br />
l'adaptation au sol des nouvelles constructions (y compris <strong>la</strong> reconstruction en cas de sinistre)<br />
doit être réalisée de façon à ce que :<br />
* le p<strong>la</strong>ncher bas <strong>du</strong> premier niveau habitable (logement) ou utile (activités) soit édifié à une<br />
cote supérieure à <strong>la</strong> cote des plus hautes eaux connues, majorée de 30 cm (cf. <strong>la</strong> crue de référence<br />
définie le Service de <strong>la</strong> Navigation de <strong>la</strong> <strong>Seine</strong>) ;<br />
* aucun sous-sol situé en dessous de cette cote de <strong>la</strong> crue de référence ne soit réalisé.<br />
- Peuvent être autorisés, après avis <strong>du</strong> Service de <strong>la</strong> Navigation de <strong>la</strong> <strong>Seine</strong> :<br />
* les ouvrages hydrauliques et portuaires dans une bande de 50 m située le long des berges de<br />
l'Oise et de l'Aisne,<br />
* les travaux et instal<strong>la</strong>tions destinés à ré<strong>du</strong>ire les conséquences <strong>du</strong> risque d'inondation à<br />
l'échelle <strong>du</strong> bief ou de <strong>la</strong> vallée (par exemple : digues, bassins de rétention, postes de<br />
crues, ...),<br />
* les travaux de construction ou d'aménagement d'infrastructures routières, ferroviaires ou<br />
fluviales (et les instal<strong>la</strong>tions nécessaires à leur fonctionnement), sous réserve que ces travaux<br />
ne con<strong>du</strong>isent pas à une augmentation <strong>du</strong> risque d'inondation en amont ou en aval, et fassent l'objet<br />
de mesures compensatoires, si besoin.<br />
- De plus, dans le sous-secteur NDbr, sont admis les équipements légers publics ou collectifs à<br />
usage sportif ou de loisirs de plein air, à condition qu'ils soient précédés d'une mise en oeuvre<br />
de mesures de protection collectives contre les risques naturels d'inondation et qu'il soit<br />
assuré une mise hors d'eau <strong>du</strong> p<strong>la</strong>ncher des constructions par leur édification sur merlon ou<br />
pilotis.<br />
4/ Rappels (en l'état actuel de <strong>la</strong> réglementation) :<br />
- <strong>Le</strong>s constructions à usage d'habitation ainsi que les établissements de soins, de repos ou<br />
d'enseignement exposés au bruit de <strong>la</strong> voie ferrée Creil-Jeumont c<strong>la</strong>ssée voie de type 1, de <strong>la</strong><br />
R.N. 1031 c<strong>la</strong>ssée voie de type 3, de <strong>la</strong> R.N. 32 c<strong>la</strong>ssée voie de type 3 ou 4, tel que défini<br />
dans l'annexe "Secteurs de nuisances sonores", sont soumis à des normes d'isolement<br />
acoustique conformément aux dispositions de règlementation re<strong>la</strong>tives à l'isolement<br />
acoustique des constructions contre les bruits de l'espace extérieur.<br />
- L'édification des clôtures est soumise au dépôt d'une déc<strong>la</strong>ration de travaux.<br />
- <strong>Le</strong>s démolitions sont soumises à l'obtention préa<strong>la</strong>ble d'un permis de démolir<br />
- Tout en ayant le souci d'intégrer au mieux le <strong>projet</strong> de construction dans son environnement,<br />
l'adaptation au sol des nouvelles constructions (y compris <strong>la</strong> reconstruction en cas de sinistre)<br />
doit être réalisée de façon à ce que :<br />
* le p<strong>la</strong>ncher bas <strong>du</strong> premier niveau habitable (logement) ou utile (activités) soit édifié à une<br />
cote supérieure à <strong>la</strong> cote des plus hautes eaux connues, majorée de 30 cm (cf. <strong>la</strong> crue de référence<br />
définie le Service de <strong>la</strong> Navigation de <strong>la</strong> <strong>Seine</strong>) ;<br />
* aucun sous-sol situé en dessous de cette cote de <strong>la</strong> crue de référence ne soit réalisé.<br />
- Peuvent être autorisés, après avis <strong>du</strong> Service de <strong>la</strong> Navigation de <strong>la</strong> <strong>Seine</strong> :<br />
* les ouvrages hydrauliques et portuaires dans une bande de 50 m située le long des berges de<br />
l'Oise et de l'Aisne,<br />
* les travaux et instal<strong>la</strong>tions destinés à ré<strong>du</strong>ire les conséquences <strong>du</strong> risque d'inondation à<br />
l'échelle <strong>du</strong> bief ou de <strong>la</strong> vallée (par exemple : digues, bassins de rétention, postes de<br />
crues, ...),<br />
* les travaux de construction ou d'aménagement d'infrastructures routières, ferroviaires ou<br />
fluviales (et les instal<strong>la</strong>tions nécessaires à leur fonctionnement), sous réserve que ces travaux<br />
ne con<strong>du</strong>isent pas à une augmentation <strong>du</strong> risque d'inondation en amont ou en aval, et fassent l'objet<br />
de mesures compensatoires, si besoin.<br />
- De plus, dans le sous-secteur NDbr, sont admis les équipements légers publics ou collectifs à<br />
usage sportif ou de loisirs de plein air, à condition qu'ils soient précédés d'une mise en oeuvre<br />
de mesures de protection collectives contre les risques naturels d'inondation et qu'il soit<br />
assuré une mise hors d'eau <strong>du</strong> p<strong>la</strong>ncher des constructions par leur édification sur merlon ou<br />
pilotis.<br />
4/ Rappels (en l'état actuel de <strong>la</strong> réglementation) :<br />
- <strong>Le</strong>s constructions à usage d'habitation ainsi que les établissements de soins, de repos ou<br />
d'enseignement exposés au bruit de <strong>la</strong> voie ferrée Creil-Jeumont c<strong>la</strong>ssée voie de type 1, de <strong>la</strong><br />
R.N. 1031 c<strong>la</strong>ssée voie de type 3, de <strong>la</strong> R.N. 32 c<strong>la</strong>ssée voie de type 3 ou 4, tel que défini<br />
dans l'annexe "Secteurs de nuisances sonores", sont soumis à des normes d'isolement<br />
acoustique conformément aux dispositions de règlementation re<strong>la</strong>tives à l'isolement<br />
acoustique des constructions contre les bruits de l'espace extérieur.<br />
- L'édification des clôtures est soumise au dépôt d'une déc<strong>la</strong>ration de travaux.<br />
- <strong>Le</strong>s démolitions sont soumises à l'obtention préa<strong>la</strong>ble d'un permis de démolir<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique / mise en compatibilité des POS et des PLU 49
Mise en compatibilité des POS et des PLU ----------------------<br />
3.5.4 Modification de <strong>la</strong> liste des emp<strong>la</strong>cements réservés<br />
La liste des emp<strong>la</strong>cements réservés de <strong>la</strong> commune de C<strong>la</strong>iroix est modifiée comme suit :<br />
POS, Situation actuelle<br />
N° Affectation Bénéficiaire N° des<br />
parcelles<br />
ER 1 <strong>Voies</strong> publiques L'Etat<br />
La Commune<br />
Communauté de Commune<br />
Superficie<br />
27.600 m²<br />
15.120 m²<br />
6.800 m²<br />
ER 2 Ouvrages publics La Commune 18.570 m²<br />
ER 4 Espaces verts publics La Commune 2.000 m²<br />
POS, Situation de mise en compatibilité<br />
N° Affectation Bénéficiaire N° des<br />
parcelles<br />
ER 1 <strong>Voies</strong> publiques L'Etat<br />
La Commune<br />
Communauté de Commune<br />
Superficie<br />
27.600 m²<br />
15.120 m²<br />
6.800 m²<br />
ER 2 Ouvrages publics La Commune 18.570 m²<br />
ER 4 Espaces verts publics La Commune 2.000 m²<br />
ER 5 Infrastructures fluviales VNF 11.61 ha<br />
MODIFICATION<br />
50<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
DEPARTEMENT DE L’OISE<br />
COMMUNE DE CLAIROIX<br />
3.6 COMMUNE DE JANVILLE<br />
3.6.1 Présentation de <strong>la</strong> commune<br />
3.6.1.1. Présentation de <strong>la</strong> commune<br />
3.6.1.4. Mise en compatibilité <strong>du</strong> POS<br />
<strong>Le</strong> <strong>projet</strong> s’inscrit en zone naturelle protégée au titre des sites et paysages et concernée par des risques<br />
d'inondation (NDi).<br />
La mise en compatibilité <strong>du</strong> POS consiste à prendre en compte le <strong>projet</strong> dans les diverses pièces le<br />
composant.<br />
La commune de Janville est située à l'Est <strong>du</strong> département de l'Oise, dans le canton de Compiègne <strong>Nord</strong>.<br />
Plus petite commune de l'Oise, son territoire couvre 94 ha depuis l'Oise jusqu'au Mont Canelon. Elle fait<br />
partie de <strong>la</strong> communauté de commune de <strong>la</strong> Région de Compiègne.<br />
3.6.1.2. Localisation <strong>du</strong> <strong>projet</strong> dans <strong>la</strong> commune<br />
<strong>Le</strong> <strong>projet</strong> <strong>du</strong> <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong> - <strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong> longe <strong>la</strong> commune de Janville en suivant le cours de l'Oise.<br />
<strong>Le</strong> <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong>-<strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong> (y compris les remb<strong>la</strong>is et déb<strong>la</strong>is) aura une emprise de l’ordre de 0,2 ha,<br />
soit, en y ajoutant les dépôts, l’emprise totale sur <strong>la</strong> commune sera de l’ordre de 0,8 ha.<br />
Elle porte sur :<br />
- le présent additif ;<br />
- <strong>la</strong> modification des pièces graphiques <strong>du</strong> POS avec <strong>la</strong> création d'emp<strong>la</strong>cements réservés nouveaux pour<br />
le <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong> - <strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong>.<br />
3.6.1.5. Cas particulier des espaces boisés c<strong>la</strong>ssés<br />
<strong>Le</strong> <strong>projet</strong> ne concerne aucun espace boisé c<strong>la</strong>ssé.<br />
3.6.1.3. Impacts sur l’environnement et mesures d’insertion<br />
<strong>Le</strong> <strong>projet</strong> a une emprise sur deux bosquets <strong>du</strong> lit majeur de l’Oise : 3,8 ha au lieu-dit « La Mare à<br />
Cochon » et 1,5 ha au lieu-dit « Rouillée ». Il est prévu de boiser une surface équivalente à proximité<br />
immédiate de ces deux bosquets de façon à maintenir le potentiel d’exploitation <strong>du</strong> site. Il est également<br />
prévu de reboiser une surface 3 fois supérieure sur un ou plusieurs sites plus ou moins éloignés <strong>du</strong> <strong>projet</strong>.<br />
Ces boisements pourraient être positionnés sur des dépôts ou sur les dé<strong>la</strong>issés <strong>du</strong> réaménagement foncier.<br />
Certains boisements réalisés plutôt au titre des mesures compensatoires pour le milieu naturel (ripisylves)<br />
seront aussi comptabilisés au titre des boisements de compensation.<br />
3.6.2 Modification des p<strong>la</strong>ns de zonage<br />
La modification des p<strong>la</strong>ns de zonage de <strong>la</strong> commune est donnée dans les pages suivantes. Ces p<strong>la</strong>ns<br />
permettent de comparer le zonage avant et après <strong>la</strong> mise en compatibilité <strong>du</strong> document d’urbanisme. <strong>Le</strong>s<br />
emp<strong>la</strong>cements réservés y sont indiqués.<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique / mise en compatibilité des POS et des PLU 51
Mise en compatibilité des POS et des PLU ----------------------<br />
52<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
DEPARTEMENT DE L’OISE<br />
COMMUNE DE JANVILLE<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique / mise en compatibilité des POS et des PLU 53
Mise en compatibilité des POS et des PLU ----------------------<br />
3.6.3 Modification des règlements<br />
3.6.4 Modification de <strong>la</strong> liste des emp<strong>la</strong>cements réservés<br />
<strong>Le</strong> règlement de zone NDi prévoit <strong>la</strong> réalisation d'infrastructures fluviales et ne nécessite donc pas d'être<br />
modifié.<br />
Il n'existe actuellement aucun emp<strong>la</strong>cement réservé sur <strong>la</strong> commune de Janville. La mise en compatibilité<br />
<strong>du</strong> POS nécessite <strong>la</strong> création d'un emp<strong>la</strong>cement réservé pour le <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong> - <strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong>.<br />
Cet emp<strong>la</strong>cement est créé comme suit :<br />
POS, Situation créée<br />
N° BENEFICIAIRE DESTINATION SURFACE<br />
ER 1 VNF Construction <strong>du</strong> <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong> - <strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong> 2,97 ha<br />
54<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
DEPARTEMENT DE L’OISE<br />
COMMUNE DE JANVILLE<br />
3.7 COMMUNE DE LONGUEIL-ANNEL<br />
3.7.1 Présentation de <strong>la</strong> commune<br />
Afin de ré<strong>du</strong>ire l’impact que ce<strong>la</strong> représente sur le milieu aquatique, il est prévu de maintenir en eau le<br />
méandre de l’Oise au niveau <strong>du</strong> Trou de Bouilly entre le PK 4,4 et le PK 5,2. Il est aussi prévu de<br />
rehausser et de diversifier le fond de ce méandre. Cet aménagement a pour but de contribuer à <strong>la</strong> diversité<br />
des milieux. Des berges <strong>la</strong>gunées seront également mises en p<strong>la</strong>ce.<br />
L’îlot créé par le rescindement de l’Oise fera l’objet d’un aménagement écologique. Pour ce<strong>la</strong> ; deux<br />
alternatives peuvent être proposées : soit l’aménagement d’une frayère à brochet, soit un boisement<br />
alluvial composé d’espèces hygrophiles.<br />
3.7.1.1. Présentation de <strong>la</strong> commune<br />
La commune de Longueil-Annel se situe dans <strong>la</strong> partie <strong>Nord</strong>-Est <strong>du</strong> département de l'Oise. Elle est<br />
rattachée au canton de Ribécourt-Dreslincourt et à l'arrondissement de Compiègne.<br />
Longueil-Annel fait partie de <strong>la</strong> communauté de communes des 2 vallées (CC2V), créée en décembre<br />
1995.<br />
<strong>Le</strong> territoire communal couvre 570 ha, au coeur de <strong>la</strong> région naturelle de <strong>la</strong> vallée de l'Oise, entre<br />
Noyonnais et vallée de l'Aisne.<br />
La commune s'inscrit entre un p<strong>la</strong>teau agricole surplombant <strong>la</strong> vallée de l'Oise sur sa rive droite et le fond<br />
de vallée humide prolongée par les forêts domaniales de Laigue et de Compiègne sur sa rive gauche.<br />
3.7.1.2. Localisation <strong>du</strong> <strong>projet</strong> dans <strong>la</strong> commune<br />
<strong>Le</strong> <strong>projet</strong> <strong>du</strong> <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong> - <strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong> <strong>traverse</strong> l'Ouest de <strong>la</strong> commune de Longueil-Annel, en longeant le<br />
<strong>canal</strong> <strong>la</strong>téral à l'Oise.<br />
<strong>Le</strong> <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong>-<strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong> (y compris les remb<strong>la</strong>is et déb<strong>la</strong>is) aura une emprise de l’ordre de 10,5 ha,<br />
soit, en y ajoutant les dépôts et annexes hydrauliques, l’emprise totale sur <strong>la</strong> commune sera de l’ordre de<br />
13,3 ha.<br />
3.7.1.3. Impacts sur l’environnement et mesures d’insertion<br />
Eaux superficielles et milieux naturels terrestres<br />
<strong>Le</strong> <strong>canal</strong> provoque un rescindement <strong>du</strong> méandre, il coupe l’Oise au PK 4,4 puis au PK 5,2. Environ 1km<br />
de cours d’eau se trouve ainsi perturbé, même si l’emprise ne concerne qu’une superficie assez faible. La<br />
partie <strong>la</strong> plus importante <strong>du</strong> débit se trouve ainsi captée par le <strong>canal</strong>, le méandre évoluant en bras mort.<br />
3.7.1.4. Mise en compatibilité <strong>du</strong> PLU<br />
<strong>Le</strong> <strong>projet</strong> s’inscrit en :<br />
- zone naturelle protégée au titre des sites, des paysages et des risques naturels (N).<br />
La mise en compatibilité <strong>du</strong> PLU consiste à prendre en compte le <strong>projet</strong> dans les diverses pièces le<br />
composant.<br />
Elle porte sur :<br />
- le présent additif ;<br />
- <strong>la</strong> modification des pièces graphiques <strong>du</strong> PLU avec <strong>la</strong> création d'emp<strong>la</strong>cements réservés nouveaux pour<br />
le <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong> - <strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong>.<br />
- <strong>la</strong> modification des règlements de <strong>la</strong> zone N.<br />
3.7.1.5. Cas particulier des espaces boisés c<strong>la</strong>ssés<br />
<strong>Le</strong> <strong>projet</strong> <strong>du</strong> <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong> - <strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong> n'empiète sur aucun espace boisé c<strong>la</strong>ssé.<br />
3.7.2 Modification des p<strong>la</strong>ns de zonage<br />
La modification des p<strong>la</strong>ns de zonage de <strong>la</strong> commune est donnée dans les pages suivantes. Ces p<strong>la</strong>ns<br />
permettent de comparer le zonage avant et après <strong>la</strong> mise en compatibilité <strong>du</strong> document d’urbanisme. <strong>Le</strong>s<br />
emp<strong>la</strong>cements réservés y sont indiqués.<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique / mise en compatibilité des POS et des PLU 55
Mise en compatibilité des POS et des PLU ----------------------<br />
56<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
DEPARTEMENT DE L’OISE<br />
COMMUNE DE LONGUEIL-ANNEL<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique / mise en compatibilité des POS et des PLU 57
Mise en compatibilité des POS et des PLU ----------------------<br />
3.7.3 Modification des règlements<br />
3.7.3.1. Règlement de <strong>la</strong> zone N<br />
• Caractère de <strong>la</strong> zone N<br />
Zone naturelle et forestière à protéger en raison de <strong>la</strong> qualité des sites, des paysages et <strong>du</strong> boisement, et en<br />
raison de risques (inondations, coulées de boues, etc...) et de nuisances inhérents aux milieux.<br />
Elle correspond à l'ensemble des terrains non urbanisés <strong>du</strong> mont Ganelon (site inscrit) et aux terrains aux<br />
abords <strong>du</strong> mont de Caumont, à <strong>la</strong> coulée verte <strong>du</strong> Fond de Veau, à <strong>la</strong> zone inondable non urbanisée entre<br />
le <strong>canal</strong> et l'Oise.<br />
• PLU, Situation actuelle<br />
EXTRAIT DES REGLEMENTS<br />
DISPOSITIONS APPLICABLES À LA ZONE N<br />
SECTION. I - Nature de l'occupation et de l'utilisation <strong>du</strong> sol<br />
Article N - 1 - OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL INTERDITES<br />
Sont interdites toutes les occupations et utilisations <strong>du</strong> sol autres que celles énumérées à l'article 2 qui<br />
sont soumises à des conditions particulières.<br />
Sont en outre interdites, les constructions provisoires ou à caractère précaire en tôle on<strong>du</strong>lée, en matériaux<br />
ou en véhicules de récupération (wagon, baraquement, autobus, ...).<br />
Article N - 2 - OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL INTERDITES<br />
1/ Sont admises mais soumises à conditions particulières les occupations et utilisations <strong>du</strong> sol<br />
précisées ci-après :<br />
- La réfection ou <strong>la</strong> réparation de construction existantes, si elles conservent <strong>la</strong> même<br />
destination,<br />
- L'instal<strong>la</strong>tion, l'extension ou <strong>la</strong> modification d'abris pour animaux liés à un pâturage, dans <strong>la</strong><br />
mesure où leur dimension est limitée à 30 m² et à condition d'être fermés sur trois côtés<br />
maximum,<br />
- <strong>Le</strong>s abris de jardins ou équivalents à condition de ne pas dépasser une superficie de 12 m²,<br />
- L'instal<strong>la</strong>tion d'une aire de dépôts des déchets verts (avant enlèvement pour traitement) à<br />
condition d'être temporaire,<br />
- Aux abords des cours d'eau, des travaux d'endiguement ou remb<strong>la</strong>iement de manière à<br />
protéger les secteurs urbanisés des risques d'inondation,<br />
- <strong>Le</strong>s constructions et instal<strong>la</strong>tions liées ou nécessaires au fonctionnement des équipements<br />
d'infrastructure de voirie et de réseaux divers (transformateur, pylône, réservoir d'eau potable,<br />
poste de détente de gaz, bassin de retenue, station d'épuration, etc, ...), à condition d'être<br />
convenablement insérés au site.<br />
• PLU, Situation de mise en compatibilité<br />
DISPOSITIONS APPLICABLES À LA ZONE N<br />
SECTION. I - Nature de l'occupation et de l'utilisation <strong>du</strong> sol<br />
Article N - 1 - OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL INTERDITES<br />
Sont interdites toutes les occupations et utilisations <strong>du</strong> sol autres que celles énumérées à l'article 2 qui<br />
sont soumises à des conditions particulières.<br />
Sont en outre interdites, les constructions provisoires ou à caractère précaire en tôle on<strong>du</strong>lée, en matériaux<br />
ou en véhicules de récupération (wagon, baraquement, autobus, ...).<br />
Article N - 2 - OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL INTERDITES<br />
1/ Sont admises mais soumises à conditions particulières les occupations et utilisations <strong>du</strong> sol<br />
précisées ci-après :<br />
- La réfection ou <strong>la</strong> réparation de construction existantes, si elles conservent <strong>la</strong> même<br />
destination,<br />
- L'instal<strong>la</strong>tion, l'extension ou <strong>la</strong> modification d'abris pour animaux liés à un pâturage, dans <strong>la</strong><br />
mesure où leur dimension est limitée à 30 m² et à condition d'être fermés sur trois côtés<br />
maximum,<br />
- <strong>Le</strong>s abris de jardins ou équivalents à condition de ne pas dépasser une superficie de 12 m²,<br />
- L'instal<strong>la</strong>tion d'une aire de dépôts des déchets verts (avant enlèvement pour traitement) à<br />
condition d'être temporaire,<br />
- Aux abords des cours d'eau, des travaux d'endiguement ou remb<strong>la</strong>iement de manière à<br />
protéger les secteurs urbanisés des risques d'inondation,<br />
- <strong>Le</strong>s constructions et instal<strong>la</strong>tions liées ou nécessaires au fonctionnement des équipements<br />
d'infrastructure de voirie et de réseaux divers (transformateur, pylône, réservoir d'eau potable,<br />
poste de détente de gaz, bassin de retenue, station d'épuration, etc, ...), à condition d'être<br />
convenablement insérés au site.<br />
- <strong>la</strong> construction de voies navigables ainsi que les constructions, instal<strong>la</strong>tions et aménagements<br />
nécessaires au fonctionnement <strong>du</strong> service public fluvial, y compris les affouillements et<br />
exhaussements qui y sont liés, sous réserve <strong>du</strong> respect de <strong>la</strong> réglementation en vigueur.<br />
MODIFICATION<br />
58<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
DEPARTEMENT DE L’OISE<br />
COMMUNE DE LONGUEIL-ANNEL<br />
En outre, dans le secteur N1 sont admises mais soumis à des conditions particulières :<br />
- l'aménagement d'un terrain de camping destinés à l'accueil de tentes, de caravanes, de<br />
résidences mobiles de loisirs et d'habitations légères de loisirs, dans <strong>la</strong> mesure où il respecte<br />
les dispositions des articles R.443-1 et suivants <strong>du</strong> Code de l'Urbanisme et s'insère au mieux<br />
au site existant,<br />
- les habitations légères de loisirs citées précédemment sont autorisées si elles respectent <strong>la</strong><br />
réglementation prévue à l'article R.444-1 et suivants <strong>du</strong> Code de l'Urbanisme,<br />
- les constructions et instal<strong>la</strong>tions d'accompagnement d'un terrain de camping dans <strong>la</strong> mesure<br />
où elles sont nécessaires à son fonctionnement,<br />
- les affouillements et les exhaussements liés à une opération d'aménagement.<br />
2/ Sauf application d'une disposition re<strong>la</strong>tive à l'alignement, aux espaces boisés c<strong>la</strong>ssés ou à un<br />
emp<strong>la</strong>cement réservé, il pourra être fait abstraction, sur toute <strong>la</strong> zone, des prescriptions édictées<br />
aux articles 3 à 13 suivants, pour :<br />
a) les constructions et instal<strong>la</strong>tions liées ou nécessaires au fonctionnement des équipements<br />
d'infrastructure de voirie et de réseaux divers (transformateur, pylône, réservoir d'eau potable, poste de<br />
détente de gaz, bassin de retenue, station d'épuration, etc, ...),<br />
b) les immeubles existants avant <strong>la</strong> mise en vigueur <strong>du</strong> p<strong>la</strong>n local d'urbanisme, qui peuvent<br />
être réparés et aménagés à condition que <strong>la</strong> destination de <strong>la</strong> construction soit compatible avec <strong>la</strong><br />
vocation de <strong>la</strong> zone,<br />
c) <strong>la</strong> reconstruction en cas de sinistre à égalité de surface de p<strong>la</strong>ncher hors oeuvre nette.<br />
3/ Il est rappelé que les bâtiments d'habitation, d'enseignement, de santé, de soins, ainsi que les bâtiments<br />
d'hébergement à caractère touristique, situés dans une bande de 250 mètres de <strong>la</strong> déviation de <strong>la</strong> RN 32 -<br />
voie c<strong>la</strong>ssée de type 2 sur <strong>la</strong> totalité de <strong>la</strong> traversée de <strong>la</strong> commune -, suivant l'arrêté préfectoral en date <strong>du</strong><br />
28 décembre 1999, devront se conformer aux prescriptions de <strong>la</strong> loi 92-1444 <strong>du</strong> 31 décembre 1992 et de<br />
ses textes subséquents re<strong>la</strong>tifs à l'iso<strong>la</strong>tion des bâtiments contre les bruits de l'espace extérieur. Ces<br />
secteurs de nuisances acoustiques figurent sur le p<strong>la</strong>n en annexe 7 <strong>du</strong> dossier P.L.U.<br />
En outre, dans le secteur N1 sont admises mais soumis à des conditions particulières :<br />
- l'aménagement d'un terrain de camping destinés à l'accueil de tentes, de caravanes, de<br />
résidences mobiles de loisirs et d'habitations légères de loisirs, dans <strong>la</strong> mesure où il respecte<br />
les dispositions des articles R.443-1 et suivants <strong>du</strong> Code de l'Urbanisme et s'insère au mieux<br />
au site existant,<br />
- les habitations légères de loisirs citées précédemment sont autorisées si elles respectent <strong>la</strong><br />
réglementation prévue à l'article R.444-1 et suivants <strong>du</strong> Code de l'Urbanisme,<br />
- les constructions et instal<strong>la</strong>tions d'accompagnement d'un terrain de camping dans <strong>la</strong> mesure<br />
où elles sont nécessaires à son fonctionnement,<br />
- les affouillements et les exhaussements liés à une opération d'aménagement.<br />
2/ Sauf application d'une disposition re<strong>la</strong>tive à l'alignement, aux espaces boisés c<strong>la</strong>ssés ou à un<br />
emp<strong>la</strong>cement réservé, il pourra être fait abstraction, sur toute <strong>la</strong> zone, des prescriptions édictées<br />
aux articles 3 à 13 suivants, pour :<br />
a) les constructions et instal<strong>la</strong>tions liées ou nécessaires au fonctionnement des équipements<br />
d'infrastructure de voirie et de réseaux divers (transformateur, pylône, réservoir d'eau potable, poste de<br />
détente de gaz, bassin de retenue, station d'épuration, etc, ...),<br />
b) les immeubles existants avant <strong>la</strong> mise en vigueur <strong>du</strong> p<strong>la</strong>n local d'urbanisme, qui peuvent<br />
être réparés et aménagés à condition que <strong>la</strong> destination de <strong>la</strong> construction soit compatible avec <strong>la</strong><br />
vocation de <strong>la</strong> zone,<br />
c) <strong>la</strong> reconstruction en cas de sinistre à égalité de surface de p<strong>la</strong>ncher hors oeuvre nette.<br />
3/ Il est rappelé que les bâtiments d'habitation, d'enseignement, de santé, de soins, ainsi que les bâtiments<br />
d'hébergement à caractère touristique, situés dans une bande de 250 mètres de <strong>la</strong> déviation de <strong>la</strong> RN 32 -<br />
voie c<strong>la</strong>ssée de type 2 sur <strong>la</strong> totalité de <strong>la</strong> traversée de <strong>la</strong> commune -, suivant l'arrêté préfectoral en date <strong>du</strong><br />
28 décembre 1999, devront se conformer aux prescriptions de <strong>la</strong> loi 92-1444 <strong>du</strong> 31 décembre 1992 et de<br />
ses textes subséquents re<strong>la</strong>tifs à l'iso<strong>la</strong>tion des bâtiments contre les bruits de l'espace extérieur. Ces<br />
secteurs de nuisances acoustiques figurent sur le p<strong>la</strong>n en annexe 7 <strong>du</strong> dossier P.L.U.<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique / mise en compatibilité des POS et des PLU 59
Mise en compatibilité des POS et des PLU ----------------------<br />
3.7.4 Modification de <strong>la</strong> liste des emp<strong>la</strong>cements réservés<br />
La liste des emp<strong>la</strong>cements réservés de <strong>la</strong> commune de Longueil-Annel est modifiée comme suit<br />
• PLU, Situation actuelle<br />
N° AFFECTATION REFERENCES<br />
CADASTRALES<br />
ER1<br />
ER2<br />
ER3<br />
ER4<br />
ER5<br />
ER6<br />
Création d'un filtre végétal<br />
entre <strong>la</strong> zone d'activités et<br />
l'espace agricole, au lieu-dit<br />
"<strong>Le</strong> Champ Ste Croix"<br />
Réalisation de <strong>la</strong> liaison<br />
<strong>Seine</strong>/<strong>Nord</strong> à grand gabarit<br />
Aménagement des abords<br />
de <strong>la</strong> salle des fêtes, au lieudit<br />
"Avenue de <strong>la</strong><br />
Canonnière"<br />
Réalisation d'un parc urbain<br />
au lieu-dit "Prairie de<br />
Longueil"<br />
Aménagement d'un<br />
parking, au lieu-dit "<strong>Le</strong>s<br />
Ageux"<br />
Réalisation d'un passage<br />
piéton, au lieu-dit "Avenue<br />
de <strong>la</strong> Canonnière" pour<br />
accès au futur parc <strong>du</strong> "Pré<br />
St Martin"<br />
Section ZC parcelle n°23 en<br />
partie<br />
Section ZD parcelles n°54, 55a<br />
et 55c en partie<br />
Section B1 parcelles n°180,<br />
181,182,185,186, 189,190<br />
Section B2 parcelle n°1083<br />
Superficie<br />
Bénéficiaire<br />
10 000 m² Commune<br />
5 400 m² Etat<br />
Section B parcelles n°332, 336 1 148 m² Commune<br />
Section B parcelles n°574,<br />
576,579,1360,1361,1353,<br />
1356,1357<br />
Section B parcelles n°21,<br />
1512,1513,1514,1515,1516,<br />
1519,1520<br />
2 770 m² Commune<br />
1 353 m² Commune<br />
Section B parcelle n°1265p 365 m² Commune<br />
• PLU, Situation de mise en compatibilité<br />
N° AFFECTATION REFERENCES<br />
CADASTRALES<br />
ER1<br />
ER2<br />
ER3<br />
ER4<br />
ER5<br />
ER6<br />
Création d'un filtre végétal<br />
entre <strong>la</strong> zone d'activités et<br />
l'espace agricole, au lieu-dit<br />
"<strong>Le</strong> Champ Ste Croix"<br />
Réalisation de <strong>la</strong> liaison<br />
<strong>Seine</strong>/<strong>Nord</strong> à grand gabarit<br />
Aménagement des abords<br />
de <strong>la</strong> salle des fêtes, au lieudit<br />
"Avenue de <strong>la</strong><br />
Canonnière"<br />
Réalisation d'un parc urbain<br />
au lieu-dit "Prairie de<br />
Longueil"<br />
Aménagement d'un<br />
parking, au lieu-dit "<strong>Le</strong>s<br />
Ageux"<br />
Réalisation d'un passage<br />
piéton, au lieu-dit "Avenue<br />
de <strong>la</strong> Canonnière" pour<br />
accès au futur parc <strong>du</strong> "Pré<br />
St Martin"<br />
Section ZC parcelle n°23 en<br />
partie<br />
Section ZD parcelles n°54, 55a<br />
et 55c en partie<br />
Section B1 parcelles n°180,<br />
181,182,185,186, 189,190<br />
Section B2 parcelle n°1083<br />
Superficie<br />
Bénéficiaire<br />
10 000 m² Commune<br />
5 400 m² Etat<br />
Section B parcelles n°332, 336 1 148 m² Commune<br />
Section B parcelles n°574,<br />
576,579,1360,1361,1353,<br />
1356,1357<br />
Section B parcelles n°21,<br />
1512,1513,1514,1515,1516,<br />
1519,1520<br />
2 770 m² Commune<br />
1 353 m² Commune<br />
Section B parcelle n°1265p 365 m² Commune<br />
60<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
DEPARTEMENT DE L’OISE<br />
COMMUNE DE LONGUEIL-ANNEL<br />
ER7<br />
ER8<br />
ER9<br />
ER10<br />
ER11<br />
ER12<br />
ER13<br />
Création d'un accès<br />
surélevé vers le lieu-dit<br />
"Bois de l'Ecureuil" en<br />
cas de crues de l'Oise<br />
Réalisation d'un accès<br />
vers <strong>la</strong> zone <strong>du</strong> Pré Saint<br />
Martin, au lieu-dit "<strong>Le</strong> Pré<br />
St Martin"<br />
Réalisation d'un accès<br />
vers le futur quartier situé<br />
au lieu-dit "<strong>Le</strong> Mariquy"<br />
Création <strong>du</strong> bassin n°1 de<br />
rétention des eaux de<br />
ruissellement<br />
Création <strong>du</strong> bassin n°3a<br />
de rétention des eaux de<br />
ruissellement<br />
Création <strong>du</strong> bassin n°6 de<br />
rétention des eaux de<br />
ruissellement<br />
Création d'un<br />
cheminement piétons et<br />
cycles de <strong>la</strong> rue <strong>du</strong><br />
Martellois vers le<br />
nouveau quartier <strong>du</strong><br />
Martellois<br />
Section AL parcelles n°128,<br />
129,130,131,132 (anciennement<br />
ZE n°82,83,84,85,86)<br />
15 415 m² Commune<br />
Section parcelle n°1312 350 m² Commune<br />
Section C parcelle n°309p 800 m² Commune<br />
Section AE parcelle n°41p 2 000 m² Commune<br />
Section AA parcelle n°1 (feuille<br />
remaniée en 2002) (parcelle 8<br />
ancien cadastre)<br />
Section AN parcelle 202p,319p<br />
(feuille remaniée en 2002)<br />
(parcelle AN n°68 et 69)<br />
Section AH parcelle n°7<br />
(anciennement B parcelle n°457)<br />
2 500 m² Commune<br />
1 200 m² Commune<br />
260 m² Commune<br />
ER7<br />
ER8<br />
ER9<br />
ER10<br />
ER11<br />
ER12<br />
ER13<br />
ER14<br />
Création d'un accès<br />
surélevé vers le lieu-dit<br />
"Bois de l'Ecureuil" en<br />
cas de crues de l'Oise<br />
Réalisation d'un accès<br />
vers <strong>la</strong> zone <strong>du</strong> Pré Saint<br />
Martin, au lieu-dit "<strong>Le</strong> Pré<br />
St Martin"<br />
Réalisation d'un accès<br />
vers le futur quartier situé<br />
au lieu-dit "<strong>Le</strong> Mariquy"<br />
Création <strong>du</strong> bassin n°1 de<br />
rétention des eaux de<br />
ruissellement<br />
Création <strong>du</strong> bassin n°3a<br />
de rétention des eaux de<br />
ruissellement<br />
Création <strong>du</strong> bassin n°6 de<br />
rétention des eaux de<br />
ruissellement<br />
Création d'un<br />
cheminement piétons et<br />
cycles de <strong>la</strong> rue <strong>du</strong><br />
Martellois vers le<br />
nouveau quartier <strong>du</strong><br />
Martellois<br />
Construction <strong>du</strong> <strong>canal</strong><br />
<strong>Seine</strong> - <strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong><br />
Section AL parcelles n°128,<br />
129,130,131,132<br />
(anciennement ZE<br />
n°82,83,84,85,86)<br />
15 415 m² Commune<br />
Section parcelle n°1312 350 m² Commune<br />
Section C parcelle n°309p 800 m² Commune<br />
Section AE parcelle n°41p 2 000 m² Commune<br />
Section AA parcelle n°1 (feuille<br />
remaniée en 2002) (parcelle 8<br />
ancien cadastre)<br />
Section AN parcelle 202p,319p<br />
(feuille remaniée en 2002)<br />
(parcelle AN n°68 et 69)<br />
Section AH parcelle n°7<br />
(anciennement B parcelle n°457)<br />
2 500 m² Commune<br />
1 200 m² Commune<br />
260 m² Commune<br />
VNF 35,22 ha Etat<br />
MODIFICATION MODIFICATION<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique / mise en compatibilité des POS et des PLU 61
Mise en compatibilité des POS et des PLU ----------------------<br />
3.8 COMMUNE DE MONTMACQ<br />
3.8.1 Présentation de <strong>la</strong> commune<br />
3.8.1.1. Présentation de <strong>la</strong> commune<br />
La commune de Montmacq s'étend sur <strong>la</strong> rive gauche de l’ Oise. <strong>Le</strong> territoire communal est bordé à<br />
l'ouest et au nord par <strong>la</strong> rivière qui déroule son cours en formant plusieurs méandres. La partie Est de <strong>la</strong><br />
commune est marquée par <strong>la</strong> forêt de Laigue qui appartient à un vaste continuum forestier comprenant<br />
également les forêts de Compiègne et de Chiry-Ourscamp.<br />
Montmacq s'étend sur 725 ha, dans le canton de Ribécourt.<br />
Elle appartient à l'arrondissement de Compiègne.<br />
La commune fait partie <strong>du</strong> périmètre <strong>du</strong> <strong>projet</strong> de SCOT des 2 vallées.<br />
3.8.1.2. Localisation <strong>du</strong> <strong>projet</strong> dans <strong>la</strong> commune<br />
La bande DUP <strong>du</strong> <strong>projet</strong> <strong>du</strong> <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong> - <strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong> <strong>traverse</strong> l'ouest de <strong>la</strong> commune.<br />
<strong>Le</strong> <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong>-<strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong> (y compris les remb<strong>la</strong>is et déb<strong>la</strong>is) aura une emprise totale sur <strong>la</strong> commune<br />
de l’ordre de 15 ha.<br />
La suppression des surfaces d’habitat d’intérêt communautaire (forêt alluviale, mégaphorbiaie,<br />
boisements alluviaux) sera compensée par <strong>la</strong> restauration de ces habitats sur d’autres sites.<br />
Acoustique<br />
La simu<strong>la</strong>tion de <strong>la</strong> contribution sonore <strong>du</strong> <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong>-<strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong> et de l’écluse de Montmacq située à<br />
proximité des habitations a été réalisée. <strong>Le</strong>s niveaux sonores sont faibles, ils ne constituent pas une<br />
nuisance pour les riverains. Des protections acoustiques sous forme de merlon de terre seront mis en p<strong>la</strong>ce<br />
en phase chantier.<br />
3.8.1.4. Mise en compatibilité <strong>du</strong> POS<br />
<strong>Le</strong> <strong>projet</strong> s’inscrit en zone naturelle protégée au titre de <strong>la</strong> qualité <strong>du</strong> site et des paysages et présentant des<br />
risques d'inondation (NDa).<br />
La mise en compatibilité <strong>du</strong> POS consiste à prendre en compte le <strong>projet</strong> dans les diverses pièces<br />
composant le dossier <strong>du</strong> POS de <strong>la</strong> commune.<br />
Elle porte sur :<br />
- le présent additif ;<br />
- <strong>la</strong> modification des pièces graphiques <strong>du</strong> POS avec <strong>la</strong> création d'emp<strong>la</strong>cements réservés<br />
nouveaux pour le <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong> - <strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong> ainsi que <strong>la</strong> suppression des espaces boisés<br />
c<strong>la</strong>ssés ;<br />
- <strong>la</strong> modification <strong>du</strong> règlement de <strong>la</strong> zone Nda.<br />
3.8.1.5. Cas particulier des espaces boisés c<strong>la</strong>ssés<br />
<strong>Le</strong>s espaces boisés c<strong>la</strong>ssés compris dans <strong>la</strong> bande DUP, devront être déc<strong>la</strong>ssés de manière à permettre <strong>la</strong><br />
construction <strong>du</strong> <strong>canal</strong> ainsi que l’ensemble des constructions, aménagements et instal<strong>la</strong>tions qui lui sont<br />
liés.<br />
3.8.2 Modification des p<strong>la</strong>ns de zonage<br />
Photomontages de l’écluse de Montmacq, vue aérienne et vue <strong>du</strong> sol<br />
La modification des p<strong>la</strong>ns de zonage de <strong>la</strong> commune est donnée dans les pages suivantes. Ces p<strong>la</strong>ns<br />
permettent de comparer le zonage avant et après <strong>la</strong> mise en compatibilité <strong>du</strong> document d’urbanisme. <strong>Le</strong>s<br />
Espaces Boisés C<strong>la</strong>ssés et les emp<strong>la</strong>cements réservés y sont indiqués.<br />
3.8.1.3. Impacts sur l’environnement et mesures d’insertion<br />
Milieu physique, naturel et humain<br />
<strong>Le</strong> <strong>projet</strong> <strong>Seine</strong> - <strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong> coupe <strong>la</strong> voie communale Thourotte-Montmacq et <strong>la</strong> RD 66, ces routes<br />
seront donc rétablies. Pour cette dernière, une série de courbes a été intégrée de manière à ré<strong>du</strong>ire les<br />
vitesses à l’entrée de <strong>la</strong> commune<br />
<strong>Le</strong> cours de l’Oise sera rectifié au droit de Montmacq sur 900m, ce qui entraîne <strong>la</strong> destruction de 1800m<br />
de berges. Une technique végétale sera employée pour traiter les berges des parties dérivées, des berges<br />
<strong>la</strong>gunées seront mises en p<strong>la</strong>ce sur le <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong>-<strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong>.<br />
62<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
DEPARTEMENT DE L’OISE<br />
COMMUNE DE MONTMACQ<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique / mise en compatibilité des POS et des PLU 63
Mise en compatibilité des POS et des PLU ----------------------<br />
64<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
DEPARTEMENT DE L’OISE<br />
COMMUNE DE MONTMACQ<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique / mise en compatibilité des POS et des PLU 65
Mise en compatibilité des POS et des PLU ----------------------<br />
66<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
DEPARTEMENT DE L’OISE<br />
COMMUNE DE MONTMACQ<br />
3.8.3 Modification des règlements<br />
<strong>Le</strong> règlement de <strong>la</strong> zone NDa doit être modifié.<br />
3.8.3.1. Règlement de <strong>la</strong> zone ND<br />
• Caractère de <strong>la</strong> zone ND<br />
C'est une zone naturelle protégée au titre de <strong>la</strong> qualité des sites et des paysages (Forêt domaniale de<br />
Laigue).<br />
Caractère <strong>du</strong> secteur NDa<br />
Il s'agit d'un secteur identifié en raison de l'existence de risques liés aux inondations.<br />
• POS, Situation actuelle<br />
EXTRAIT DES REGLEMENTS<br />
• POS, Situation de mise en compatibilité<br />
DISPOSITIONS APPLICABLES À LA ZONE ND<br />
SECTION. I - Nature de l'occupation et de l'utilisation <strong>du</strong> sol<br />
Article ND - 1 - OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL ADMISES<br />
I - Rappels<br />
- L'édification de clôtures est soumise à autorisation.<br />
- <strong>Le</strong>s instal<strong>la</strong>tions et travaux divers sont soumis à l'autorisation prévue aux articles R.442-1 et<br />
suivants <strong>du</strong> Code de l'Urbanisme.<br />
- <strong>Le</strong>s coupes et abattages d'arbres sont soumis à autorisation dans les espaces boisés c<strong>la</strong>ssés<br />
figurant au p<strong>la</strong>n.<br />
- <strong>Le</strong>s défrichements sont soumis à autorisation dans les espaces boisés non c<strong>la</strong>ssés au p<strong>la</strong>n<br />
suivant l'article L.311-1 <strong>du</strong> Code Forestier.<br />
II - Ne sont admises que les occupations et utilisations <strong>du</strong> sol ci-après :<br />
Dans toute <strong>la</strong> zone ND sauf le secteur NDa<br />
- les ouvrages, constructions et instal<strong>la</strong>tions liés à <strong>la</strong> surveil<strong>la</strong>nce, l'entretien ou <strong>la</strong> gestion de <strong>la</strong><br />
forêt domaniale;<br />
Dans toute <strong>la</strong> zone ND<br />
- les ouvrages, constructions et instal<strong>la</strong>tions techniques ou fonctionnels nécessaires à <strong>la</strong><br />
surveil<strong>la</strong>nce, l'entretien ou <strong>la</strong> gestion de <strong>la</strong> rivière Oise.<br />
DISPOSITIONS APPLICABLES À LA ZONE ND<br />
SECTION. I - Nature de l'occupation et de l'utilisation <strong>du</strong> sol<br />
Article ND - 1 - OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL ADMISES<br />
I - Rappels<br />
- L'édification de clôtures est soumise à autorisation.<br />
- <strong>Le</strong>s instal<strong>la</strong>tions et travaux divers sont soumis à l'autorisation prévue aux articles R.442-1 et<br />
suivants <strong>du</strong> Code de l'Urbanisme.<br />
- <strong>Le</strong>s coupes et abattages d'arbres sont soumis à autorisation dans les espaces boisés c<strong>la</strong>ssés<br />
figurant au p<strong>la</strong>n.<br />
- <strong>Le</strong>s défrichements sont soumis à autorisation dans les espaces boisés non c<strong>la</strong>ssés au p<strong>la</strong>n<br />
suivant l'article L.311-1 <strong>du</strong> Code Forestier.<br />
II - Ne sont admises que les occupations et utilisations <strong>du</strong> sol ci-après :<br />
Dans toute <strong>la</strong> zone ND sauf le secteur NDa<br />
- les ouvrages, constructions et instal<strong>la</strong>tions liés à <strong>la</strong> surveil<strong>la</strong>nce, l'entretien ou <strong>la</strong> gestion de <strong>la</strong><br />
forêt domaniale;<br />
Dans toute <strong>la</strong> zone ND<br />
- les ouvrages, constructions et instal<strong>la</strong>tions techniques ou fonctionnels nécessaires à <strong>la</strong><br />
surveil<strong>la</strong>nce, l'entretien ou <strong>la</strong> gestion de <strong>la</strong> rivière Oise.<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique / mise en compatibilité des POS et des PLU 67
Mise en compatibilité des POS et des PLU ----------------------<br />
Sauf application d'une disposition d'alignement ou d'espace boisé c<strong>la</strong>ssé, il pourra être fait abstraction des<br />
prescriptions édictées aux articles 3 à 13 pour :<br />
- La réparation et l'aménagement, sans modification <strong>du</strong> volume extérieur, des immeubles<br />
existants avant l'entrée en vigueur <strong>du</strong> P<strong>la</strong>n d'Occupation des Sols, sous réserve que ces<br />
travaux ne con<strong>du</strong>isent pas à un changement de destination incompatible avec <strong>la</strong> vocation de<br />
<strong>la</strong> zone.<br />
- La reconstruction en cas de sinistre à égalité de surface de p<strong>la</strong>ncher hors oeuvre des<br />
immeubles existants avant l'entrée en vigueur <strong>du</strong> P<strong>la</strong>n d'Occupation des Sols.<br />
- <strong>Le</strong>s aménagements, ouvrages, constructions et instal<strong>la</strong>tions lorsqu'ils présentent un caractère<br />
d'intérêt général ou lorsqu'ils contribuent au fonctionnement ou à l'exercice de services<br />
destinés au public, quel que soit le statut <strong>du</strong> gestionnaire ou de l'opérateur (transformateurs,<br />
pylônes, antenne, réservoirs d'eau potable, postes de détente de gaz, incinérateur, station<br />
d'épuration, bassin de retenue, etc, ...).<br />
Sauf application d'une disposition d'alignement ou d'espace boisé c<strong>la</strong>ssé, il pourra être fait abstraction des<br />
prescriptions édictées aux articles 3 à 13 pour :<br />
- La réparation et l'aménagement, sans modification <strong>du</strong> volume extérieur, des immeubles<br />
existants avant l'entrée en vigueur <strong>du</strong> P<strong>la</strong>n d'Occupation des Sols, sous réserve que ces<br />
travaux ne con<strong>du</strong>isent pas à un changement de destination incompatible avec <strong>la</strong> vocation de<br />
<strong>la</strong> zone.<br />
- La reconstruction en cas de sinistre à égalité de surface de p<strong>la</strong>ncher hors oeuvre des<br />
immeubles existants avant l'entrée en vigueur <strong>du</strong> P<strong>la</strong>n d'Occupation des Sols.<br />
- <strong>Le</strong>s aménagements, ouvrages, constructions et instal<strong>la</strong>tions lorsqu'ils présentent un caractère<br />
d'intérêt général ou lorsqu'ils contribuent au fonctionnement ou à l'exercice de services<br />
destinés au public, quel que soit le statut <strong>du</strong> gestionnaire ou de l'opérateur (transformateurs,<br />
pylônes, antenne, réservoirs d'eau potable, postes de détente de gaz, incinérateur, station<br />
d'épuration, bassin de retenue, etc, ...).<br />
- <strong>la</strong> construction de voies navigables ainsi que les constructions, instal<strong>la</strong>tions et aménagements<br />
nécessaires au fonctionnement <strong>du</strong> service public fluvial, y compris les affouillements et<br />
exhaussements qui y sont liés, sous réserve <strong>du</strong> respect de <strong>la</strong> réglementation en vigueur.<br />
MODIFICATION<br />
68<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
DEPARTEMENT DE L’OISE<br />
COMMUNE DE MONTMACQ<br />
3.8.4 Modification de <strong>la</strong> liste des emp<strong>la</strong>cements réservés<br />
La liste des emp<strong>la</strong>cements réservés de <strong>la</strong> commune de Montmacq est modifiée comme suit :<br />
• POS, Situation actuelle<br />
• POS, Situation de mise en compatibilité<br />
N° DESTINATION BENEFICIARE SUPERFICIE REFERENCES<br />
CADASTRALES<br />
N° DESTINATION BENEFICIARE SUPERFICIE REFERENCES<br />
CADASTRALES<br />
ER 1<br />
Extension des instal<strong>la</strong>tions<br />
sportives<br />
La Commune 15 a 34 ca Section B n°412<br />
ER 1<br />
Extension des instal<strong>la</strong>tions<br />
sportives<br />
La Commune 15 a 34 ca Section B n°412<br />
ER 2<br />
Construction d'une salle<br />
polyvalente<br />
La Commune 29 a 20 ca Section A n°696p<br />
et Section B<br />
n°217p<br />
ER 2<br />
Construction d'une salle<br />
polyvalente<br />
La Commune 29 a 20 ca Section A n°696p<br />
et Section B<br />
n°217p<br />
ER 3 Réalisation d'une voie de desserte La Commune 3 a 25 ca Section A n°917p<br />
ER 4 Réalisation d'une voie de desserte La Commune 6 a 30 ca Section A n°766p<br />
et 770p<br />
ER 5 Réalisation d'une voie de desserte La Commune 8 a 60 ca Section A n°850p,<br />
851p, 852p et<br />
1029p<br />
ER 6 Réalisation d'une voie de desserte La Commune 5 a 04 ca Section B n°357<br />
ER 3 Réalisation d'une voie de desserte La Commune 3 a 25 ca Section A n°917p<br />
ER 4 Réalisation d'une voie de desserte La Commune 6 a 30 ca Section A n°766p<br />
et 770p<br />
ER 5 Réalisation d'une voie de desserte La Commune 8 a 60 ca Section A n°850p,<br />
851p, 852p et<br />
1029p<br />
ER 6 Réalisation d'une voie de desserte La Commune 5 a 04 ca Section B n°357<br />
ER 7<br />
Aménagement d'un espace<br />
piétonnier<br />
La Commune 3 a 60 ca Section A<br />
n°1887p<br />
ER 7<br />
Aménagement d'un espace<br />
piétonnier<br />
La Commune 3 a 60 ca Section A n°1887p<br />
ER 8 Extension de <strong>la</strong> station d'épuration La Commune 15 a 75 ca Section A n°313<br />
ER 8 Extension de <strong>la</strong> station d'épuration La Commune 15 a 75 ca Section A n°313<br />
ER 9 Construction <strong>du</strong> <strong>canal</strong> <strong>Seine</strong> -<br />
<strong>Nord</strong> <strong>Europe</strong><br />
VNF 62.69 ha<br />
MODIFICATION<br />
CANAL SEINE-NORD EUROPE / dossier d’enquête publique / mise en compatibilité des POS et des PLU 69