languedoc-roussillon

uLANGUEDOC-ROUSSILLONDÉSORDRES PAR ANNÉE D’APPARITIONCoût moyen de réparationCoût moyen de réparationT O U S S E C T E U R SPAR ANNÉE D’APPARITIONLanguedoc-RoussillonFrance1995-2000 2001-2006 Ensemble 1995-2000 2001-2006 Ensemble11 Fondations profondes 20 036 17 195 17 763 18 636 14 773 15 63410 Fondations superficielles 13 893 17 715 16 067 16 295 16 977 16 69423 Plancher courant 10 152 3 611 9 008 5 703 4 441 5 04789 Autre équipement de génie climatique 12 465 7 513 8 851 7 020 6 979 6 9996 Mur de soutènement (hors emprise du bâtiment) 9 843 4 328 7 574 11 345 8 278 9 7050 Aucun ouvrage 10 671 7 140 7 142 6 752 5 510 5 95026 Dallage sur terre-plein 3 865 9 613 7 113 6 841 9 628 8 52153 Façade à base de petits éléments spéciaux (éléments avec isolant, incorporé éléments en béton cellulaire...) 2 897 8 587 6 633 3 820 3 370 3 6374 Assainissement autonome 2 881 10 006 6 534 4 652 4 625 4 63520 Ossature poutres poteaux (hors charpente) 6 373 4 241 5 093 7 628 4 975 6 11388 Climatisation 4 259 5 734 5 068 8 270 8 283 8 27844 Autre type de toiture-terrasse non accessible 1 524 6 530 5 031 3 252 2 830 2 89881 Générateur de chaleur individuel 4 817 5 035 4 928 3 893 5 485 4 77212 Mur enterré ou de soubassement 4 191 5 682 4 905 4 654 4 775 4 71683 Distribution et émission de chaleur 2 886 5 875 4 609 2 707 3 060 2 94459 Autres éléments particuliers de façade (non étanchés) 7 310 2 867 4 552 3 761 3 644 3 68774 Revêtement de sol intérieur 3 798 4 960 4 528 4 827 5 780 5 48980 Générateur de chaleur (fioul, gaz...) - 4 500 4 500 4 019 8 373 6 44514 Étanchéité de piscine 2 641 4 527 4 402 6 736 7 878 7 64645 Toiture-terrasse accessible 5 442 3 593 4 333 4 198 3 783 3 945TOTAL 3 931 4 108 4 042 4 158 4 297 4 244Le tableau ci-dessus montre les coûts moyens de réparationdes désordres selon leur année d’apparition. Les coûts sontsignalés par les experts construction. Ils sont mentionnés horstaxes (HT) et actualisés par l’indice du coût de la construction(ICC moyen 2006).Ces coûts moyens de réparation sont répartis selon les 20éléments d’ouvrage qui ont causé les sinistres les plus coûteuxà réparer dans la région.Les calculs sont réalisés toutes périodes de construction desbâtiments sinistrés et toutes destinations confondues.Deux périodes sont distinguées pour présenter l’évolutiondes coûts. Dans la région et en France, les résultats sont comparés: dans chacun des cas, la première colonne montreles coûts moyens de réparation des désordres apparus entre1995 et 2000 ; la seconde colonne montre ces coûts pour desdésordres apparus entre 2001 et 2006 ; la troisième colonnemontre ces coûts pour des désordres apparus durantl’ensemble des années 1995 à 2006.Le « Total » présente les coûts moyens de réparation parpériode et par lieu, quel que soit l’élément d’ouvrage mis encause.13AQCGlobalement, le coût moyen de réparation dans la région estde 4 042 € – soit inférieur à celui du pays (4 244 €).Parmi les principaux éléments d’ouvrages cause de désordre,certains présentent un coût moyen de réparation non seulementparmi les plus lourds, mais aussi les plus chers dans la régionque dans le reste du pays. Il s’agit principalement desfondations profondes, des plancher courants, des autreséquipements de génie climatique, des façades à base depetits éléments spéciaux (éléments avec isolant incorporé,élément en béton cellulaire), des systèmes d’assainissementautonomes.Notons tout de même que depuis dix ans, en France commedans la région, l’évolution des coûts moyens de réparation estrelativement faible.La stabilité de ces coûts moyens de réparation est fragile :un désordre exceptionnellement cher une année suffiraà modifier la hiérarchie des causes et ce, d’autant plus quel’échantillon des désordres signalés dans la région sera maigre.Prudence donc à la lecture de ces valeurs qui reflètentparfois fortement les éventuels accidents d’alimentation deSycodés.Sycodés régional L A N G U E D O C - R O U S S I L L O N2007