languedoc-roussillon

LOGEMENT COLLECTIFuPathologie du LOGEMENT COLLECTIFOUVRAGES CAUSE DES DÉSORDRESen pourcentage de l’effectifPourcentage de l’effectifPAR ANNÉE D’APPARITIONLanguedoc-RoussillonFrance métropolitaine1995-2000 2001-2006 Ensemble 1995-2000 2001-2006 Ensemble54 Façade à base de béton banché 7,7 14,1 12,8 6,0 7,3 7,090 Réseaux d’eau intérieurs au bâtiment 10,7 11,5 11,3 10,6 14,0 13,031 Couverture en petits éléments 12,2 9,6 10,2 5,7 5,7 5,759 Autres éléments particuliers de façade (non étanchés) 8,1 5,5 6,0 5,8 5,5 5,651 Façade à base de maçonnerie en blocs de béton 4,1 4,5 4,4 3,8 4,9 4,660 Fenêtre et porte-fenêtre (hors toiture) 4,9 4,3 4,4 4,6 3,4 3,774 Revêtement de sol intérieur 2,3 4,6 4,1 6,1 8,1 7,52 Réseaux extérieurs au bâtiment 4,9 3,5 3,8 2,5 2,8 2,712 Mur enterré ou de soubassement 4,1 3,1 3,3 4,0 3,4 3,640 Toiture-terrasse avec isolant et protection rapportée 1,1 3,6 3,1 2,5 2,5 2,545 Toiture-terrasse accessible 1,1 2,9 2,5 4,2 4,0 4,187 Ventilation 3,0 2,2 2,4 2,3 1,6 1,8Autres inférieurs à 2 %TOTAL 100 100 100 100 100 10010987654321012,8 11,3 13,0Façadeà basede bétonbanchéRéseauxd’eauintérieursau bâtimentCouvertureen petitsélémentsAutresélémentsparticuliersde façade(non étanchés)Languedoc-Roussillon ■Façadeà base demaçonnerieen blocsde bétonFenêtre etporte-fenêtre(hors toiture)Le tableau ci-dessus présente la répartition en % du nombredes 12 éléments d’ouvrage cause des désordres, qui sont lesplus fréquents parmi les désordres signalés dans la régionpour les logements collectifs.Les désordres sont présentés par année d’apparition, quelleque soit l’année de la construction du bâtiment sinistré –entre 1986 et 2006. Les résultats régionaux sont comparés àceux de l’ensemble du pays.Les désordres les plus nombreux concernent les façades àbase de béton banché. Ils représentent 12,8 % du total desdésordres régionaux en logement collectif sur les dix ans –22AQC■ FranceRevêtementde solintérieurRéseauxextérieursau bâtimentMur enterréou desoubassementToitureterrasseavec isolantet protectionrapportéeToitureterrasseaccessibleVentilationsoit une proportion près de deux fois supérieure à celleobservée à l’échelle nationale (7 %). Ces éléments d’ouvrageportent un taux en croissance entre les deux périodesd’observation, passant de 7,7 % en 1995/2000 à 14,1 % en2001/2006. Les causes de désordre portent majoritairementsur les fissurations, parfois infiltrantes, principalement duesau défaut d’exécution.Viennent ensuite les réseaux d’eau intérieurs au bâtiment(principalement des fuites de canalisations encastrées encuivre : 11,3 %) et les couvertures en petits éléments(infiltrations au droit des points singuliers : 10,2 %).109876543210Sycodés régional L A N G U E D O C - R O U S S I L L O N2007