languedoc-roussillon

uRésultat régionalPoints d'alerteDans la région, les points d’alerte sont :- à travers les chiffres :• Les désordres de fondations superficielles et dallages enmaison individuelle, générés par des tassements différentiels– surveiller les publications des cartes d’aléa sur le sitewww.argiles.fr ;• Les infiltrations aux points singuliers des couvertures, enparticulier au droit des noues et points singuliers et, de façonglobale, des éléments de zinguerie – éviter l'intégration du lotcouverture dans le lot gros œuvre/maçonnerie ;• Les fuites sur les canalisations encastrées, en cuivre ouPER, en particulier des canalisations d’alimentation eau etchauffage ;• Les fissurations de carrelage, en particulier collé sur résilientphonique (en logement collectif) ;• Les fissurations de façade ;• Infiltrations par les relevés d’étanchéité et les points singuliersen toiture-terrasse, en particulier terrasse accessible,parking ou terrasse végétalisée ; infiltrations par jardinières(souvent liées à la conception inadaptée des évacuations) ;• Les fuites de réseaux (EU et EP) ;• Les infiltrations au droit des balcons et terrasses superposéesou présentant des décalages de niveaux.- à dire d’expert :• Les climatisations air/air – études de dimensionnementet mises en œuvre ;• Respecter les règles parasismiques, partout où elless'appliquent ;• Salissures des façades (calcite et micro-organismes) du faitde leur conception (manque de corniche et/ou couvertures),y compris sous les balcons ;• Pathologie émergente : chauffage par le sol – adéquationdes colles à carrelage avec les chapes anhydrites, pouréviter les décollements de revêtement de sol.Au-delà des causes techniques, le poids des habitudes,le manque de temps – tant pour préparer le projet quepour actualiser les connaissances –, l’allongement des chaînescontractuelles, le manque de vérification en cours de réalisation…les conditions à risque, conduisent immanquablementà des sinistres, plus ou moins nombreux, plus ou moins coûteux.Au-delà des causes techniques...30AQCPour aider à voir où les améliorations sont les plus urgentes,Sycodés a fourni les symptômes : la pathologie du bâtimenten chiffres. Le relais peut maintenant passer entre les mains deceux qui font la construction en Languedoc-Roussillon pouragir sur l’amélioration des résultats : les professionnels. Ensemble,ils sauront choisir les facteurs de prévention les plus adaptés.Sycodés régional L A N G U E D O C - R O U S S I L L O N2007