languedoc-roussillon

uPathologie du LOGEMENT COLLECTIFOUVRAGES CAUSE DES DÉSORDRESen pourcentage du coût de réparation globalPourcentage du coût de réparationPAR ANNÉE D’APPARITIONLanguedoc-RoussillonFrance métropolitaine1995-2000 2001-2006 Ensemble 1995-2000 2001-2006 Ensemble59 Autres éléments particuliers de façade (non étanchés) 32,1 9,2 18,7 6,3 5,6 5,931 Couverture en petits éléments 5,8 10,1 8,3 4,3 5,4 5,054 Façade à base de béton banché 8,0 8,6 8,3 4,7 5,6 5,390 Réseaux d’eau intérieurs au bâtiment 1,6 10,8 7,0 9,3 13,6 12,22 Réseaux extérieurs au bâtiment 7,8 3,7 5,4 2,2 2,4 2,312 Mur enterré ou de soubassement 5,3 4,7 4,9 3,7 3,2 3,420 Ossature poutres poteaux (hors charpente) 9,8 0,3 4,3 2,2 0,8 1,260 Fenêtre et porte-fenêtre (hors toiture) 5,0 3,6 4,2 3,1 1,8 2,223 Plancher courant 5,6 0,4 2,6 2,7 1,4 1,874 Revêtement de sol intérieur 1,2 3,7 2,6 10,2 10,9 10,791 Équipement sanitaire 0,2 4,0 2,4 1,4 1,7 1,630 Charpente-arc-portique 0,1 3,7 2,2 0,5 0,5 0,5Autres inférieurs à 2 %TOTAL 100 100 100 100 100 10018,7109876543210Autresélémentsparticuliersde façade(non étanchés)Couvertureen petitsélémentsFaçadeà basede bétonbanché12,2Réseauxd’eauintérieursau bâtimentLanguedoc-Roussillon ■Réseauxextérieursau bâtimentMur enterréou desoubassement■ FranceOssaturepoutrespoteaux(horscharpente)Fenêtre etporte-fenêtre(hors toiture)PlanchercourantRevêtementde solintérieurÉquipementsanitaireCharpentearc-portique109876543210Le tableau ci-dessus présente la répartition en % du coût deréparation des 12 éléments d’ouvrage cause des désordres,dont les montants de réparation sont les plus importants parmiles coûts signalés dans la région pour les logements collectifs.Les désordres sont présentés par année d’apparition, quelleque soit l’année de la construction du bâtiment sinistré –entre 1986 et 2006. Les résultats régionaux sont comparés àceux de l’ensemble du pays. Sur dix ans, 18,7 % du coût totaldes réparations de la région a été affecté aux désordresdes autres éléments particuliers de façade – infiltrations par23AQCles balcons – alors qu’en France, cette pathologie n’utilise que5,9 % des montants de réparation affectés aux logementscollectifs.En seconde position viennent les réparations des couverturesen petits éléments – infiltrations aux points singuliers descouvertures en tuiles (8,3 % sur dix ans contre 5 % en France).Les façades à base de béton banché – fissuration, parfoisinfiltrante – viennent en troisième position, avec 8,3 % desmontants affectés aux réparations des logements collectifsdans la région (contre 5,3 % pour la France).Sycodés régional L A N G U E D O C - R O U S S I L L O N2007