Assemblée des Bourgeois - Estavayer-le-Lac

PROCES-VERBALAssemblée des BourgeoisDu : 22 juin 2012Page : 4M. Albert Bachmann lui répond que serait trop beau. Les monuments historiques mettentleur veto car le mur qui longe le parking est protégé. Le projet actuel a déjà donné lieu à destractations serrées avec les Biens Culturels. Le projet initial prévoyait des fenêtres mais lesBiens Culturels ont dit non et il a fallu prévoir des puits de lumière.M. Philippe Lambert, Bourgeois, se demande si on ne pourrait pas faire comme à Villareposoù l’église qui était protégée a été enlevée. Ne pourrait-on pas non plus s’arranger avec lepropriétaire qui est derrière le bâtiment des Bourgeois ?M. Albert Bachmann explique que le propriétaire ne veut pas et la Poste non plus d’ailleurs. Ilest vrai que la Poste risque de partir avant la durée des 5 ans. Si elle trouve une opportunité,elle la saisira et proposera un arrangement financier à la Bourgeoisie pendant la duréerestante du bail.M. Philippe Lambert, Bourgeois, demande si la Commune ou la Bourgeoisie n’a pas étudiéune autre solution.M. Albert Bachmann explique qu’une étude a été faite sur le bâtiment d’en face, le bâtimentde l’ancienne Laiterie, là où il y a maintenant le magasin d’habits. Du point de vue des m2,cela aurait été possible mais l’arrière du bâtiment est truffé de murs porteurs et la circulationà l’intérieur en est rendue difficile et pas sécurisée (notamment pour les transferts de fonds).L’accès aux cases postales était aussi problématique. Ce bâtiment étant communal, leConseil communal aurait joué le jeu et aurait libéré un niveau de plus s’il avait fallu. Mais laPoste a vraiment la volonté de rester sur un niveau.M. Georges Pautre, Bourgeois, constate qu’Estavayer-le-Lac va beaucoup se développer etse demande donc si les solutions évoquées ne sont pas du court terme.M. Albert Bachmann estime qu’il s’agit de moyen terme. Si on demande leur avis auxcommerçants, la Poste amène du monde en ville même si cela génère aussi des problèmesde circulation en fin de mois, etc. A long terme, il faudrait investir dans cette place avec uncentre commercial, en négociant avec les Biens Culturels, pour utiliser toute la place. Maisdans ce cas, où mettre les parkings ?M. Georges Pautre, Bourgeois, pense qu’à moyen terme, la Poste ne pourra plus rester aucentre ville, la ville allant grandissant.M. Albert Bachmann explique qu’un projet de centre commercial pourrait voir le jour encreusant à l’arrière de la place, car il y a de la place, en passant sous les remparts enressortant par la place du Midi environ. D’autres priorités ont été données pour le momentd’autant que l’aspect financier a aussi joué un rôle.M. Robert Traykoski demande par qui sera absorbé la charge du loyer.M. Albert Bachmann répond que c’est le futur locataire, mais pas à ce prix.M. Robert Traykoski constate donc que les locaux restent.M. Albert Bachmann tempère en disant qu’il y a aussi d’autres locataires comme le Tribunalet un appartement. En plus l’immeuble sera libre de dette, donc c’est encore bon. Il faudratrouver un autre locataire au rez, et le rendement sera de moitié moindre. La rentabilitédescendrait ainsi à 6 %.M. Philippe Lambert demande où se fera le développement d’Estavayer-le-Lac.O:\Technique\Bourgeoisie\PV_Bourgeoisie\2012\Assemblée_22-06-12.doc