Compte-rendu complet du 27/05/09 - Bagneux

d’Administration de la SEMABA afférent à l’exercice 2008 qui sera voté par l’Assemblée GénéraleOrdinaire des Actionnaires le 10 juin 2009.Mme le MAIRE. - Avez-vous des questions ?MAIRIE DE BAGNEUX - CONSEIL MUNICIPAL - 27 MAI 20098/27M. MARTIN. - Plus que des questions, des remarques. J'ai lu avec attention le dossier. Il est assezbrouillon, je ne retrouve pas le détail du financement des gros projets. Nous avions demandé unesynthèse financière de chaque grand projet, nous ne l’avons toujours pas eue. C'est un peu gênant.J’ai été assez surpris de lire dans ce rapport que 600 m 2 de bureaux seraient alloués à la SEMABAdans la ZAC du Moulin Blanchard. C'est la première fois que j'en entends parler. A quoi vont-ilsservir ? Il n’en a pas été question dans les commissions. Le montant de cette location paraît peu parrapport au montant du financement : 1,2 M€ soit 2 000 € m 2 .Par ailleurs, il serait intéressant de connaître le coût de rachat des différents pavillons et de savoir sil’on a eu recours à l'emprunt pour ce rachat.Dans toutes les zones d'aménagement où il y a des projets immobiliers pour 2009/2010, laproportion 50 % de logements sociaux et 50 % de logements en accession à la propriété n'estabsolument pas respectée.Mme le MAIRE. - D'autres interventions ?Mme BOUDJENAH. - Nous n’avons effectivement pas parlé en commission d’aménagement deces 600 m 2 depuis cette mandature car cela relève d’une décision prise dans l'ancienne mandature.C’est dans le cadre du programme de la ZAC qu'il a été décidé que le nouveau siège de laSEMABA serait installé dans la ZAC du Moulin Blanchard. Les décisions ont été prises en temps eten heure dans la régularité et la transparence la plus totale.S’agissant du respect des 50 %, j’entends ce que vous dites, Monsieur Martin, mais là, vous faitesréférence à des projets qui vont sortir de terre mais dont la décision a été prise sous l'anciennemandature.C'est un engagement que nous avons pris devant les électeurs, nous le respecterons dans le cadredes concertations que nous aurons avec les habitants. Il est vrai que ce pourcentage n'est pas celui-cidans les projets qui sortent de terre.Parmi les logements de la ZAC du Moulin Blanchard et les futurs logements qui seront reconstruitsen partie sur l'emplacement de l'actuelle Barre des Tertres, il y a des projets en accession en nombreimportant. C'était déjà des choses nouvelles que la municipalité avait proposées dans ces projets delogements mais pas, il est vrai, avec les pourcentages en question. Encore une fois, c’est tout à faittransparent.Mme NUNES. - Juste un mot. S’agissant de la répartition dont vous parlez, Monsieur Martin, ilfaut avoir à l'esprit les obligations qui sont les nôtres compte tenu de la destruction des logementsdes Tertres. Nous sommes en train de les réaliser du reste notamment à la ZAC du MoulinBlanchard. Il faut que nous reconstruisions un logement pour un logement détruit. Cela fait partiedes programmes dont parlait Mme Boudjenah, programmes qui avaient été décidés sous l'anciennemandature pour répondre à cette obligation. Ayons cela à l'esprit.S’agissant des mètres carrés de bureaux pour la SEMABA, vous avez sûrement visité les locaux dela SEMABA, en tout cas, les administrateurs les connaissent.Le personnel de la SEMABA travaille dans des conditions extrêmement exiguës, sur deux niveaux,un au deuxième étage et un au cinquième, ce qui évidemment pose des problèmes d'organisation dutravail, de fonctionnalité. Ces 600 m 2 répondent aux besoins de la SEMABA. Ils ne sont pasdémesurés. Je tenais à le dire.